Volver al foro
V
VivaFrida
22/01/2008 15:46
Hola a Todos ,

Aprovechando ayer que estube de vacas , me acerque a la EMV y entregué la contestacion de la Carta..

Asique adiós 30 y hola 22...Para el que vaya , se entrega en el edificio pricipal (no en el de la vuelta) ,Simplemente lo entregas y te dan una fotocopia sellada.

Antes de nada pregunte y mas de lo mismo , la 30 sigue con su proceso, pero no saben nada mas.... y la 23 va para adelante y tenian previsto tramitar lo del prestamo en breve(evidentemente hasta que no lo vea no me lo creo..)

Luego hice el pack completo y me acerqué al PAU, la 28 ,29 y 31 van avanzando (habia gente currando) , especialmente creo que es la 31 , que ya levanta por la 3ªPlanta.La 30 Evidentemente Parada, aunque ya se adivina perfectamente como va ha quedar el cuadrado de la manzana.

Respecto la 22 , pues tambien con mucho obrero currelando estan a ras de suelo , pero yo creo que en breve levanta ya para arriba..

Lo dicho , a ser Felices..



 
G
goofy_ana
21/01/2008 17:19
Indy, por desgracia los afectados somos los de Vallecas 4, en la UE 1, en el Bulevar de la Naturaleza. Y eso que supuestamente tenian que acabra segun la licitacion el 15-12-2006!!! y segun nuestro contrtato 31-10-2007
Un saludo a todos y en especial a los de V-30 que les entiendo perfectamente!
 
indy1980
indy1980
21/01/2008 16:44
Perdón. tienes toda la razón. Me he confundido de promoción. Lo siento.
Que sea corta la espera. ya os qued aun poquito menos.
 
T
tictictic
21/01/2008 16:37
Hola,
he leido la noticia a la que se haces referencia en el ´post´ anterior y según entiendo el artículo no se refiere a Vallecas 30 , ya que los hechos a los que hace referencia el artículo no se corresponde en nada con lo sucedido en Vallecas 30 con Mazotti, se referirá a otra promoción ya que habla de otra constructora distinta, de PRASI SA. Ya nuestro caso salió en su día publicado en El Pais y en El Mundo.

Ahora estamos a falta de entregar cuanto antes y como límite antes del 28 de enero la contestación de la carta para que sigan los tramites y tener nuestra nueva casa

Saludos
 
indy1980
indy1980
21/01/2008 15:14
Salis en la pagina 5 del Que! de hoy.

http://www.quediario.com/pdfs/madrid/210108mad.pdf
 
M
milachuck
08/01/2008 05:42
buenas...
a nosotros no nos han puesto ninguna pega a la hora de entregar el papel, y al final lo que se nos olvido preguntar fue eso, si la fecha que ponía era del 28 al 31 de enero o desde el 28 de diciembre al 31 de enero, que lo mismo con las prisas esa parte se les ha olvidado especificarla, pero vemos, que sí se puede llevar.
saludos!!!
 
S
sandrusky
07/01/2008 23:27
Hola, antes de nada queris tambien Felicitaros el año y espero que lo hayais empezado con buen pie.
He estado mirando vuestros comentarios y queria hacer una pregunta en general, pero sobre todo a "milachuck", porque habeis comentado que entregasteis el papel para aceptar el cambio el dia 3, y en la carta pone que hay que comunicarlo entre el dia 28 al 31 de Enero, tanto para la opcion A como para la B. Entonces se puede llevar antes?, porque supongo que por esa razon tambien es muy posible que hayais sido los primeros.
Bueno espero vuestra respuesta, gracias y saludos.
 
M
milachuck
07/01/2008 11:29
se me olvidaba...
tictictic, cuando hablo de "parado,parado" me refiero al tema judicial de la 30, que sigue como estaba cuando nos reunieron.
Con respecto a la 23 pues están esperando respuestas.
Saludos y ánimos!!!
 
M
milachuck
07/01/2008 11:11
buenas.
Tictictic... lo que nos comentó Encarna fue que están esperando la respuesta por parte de la gente. Evidentemente la firma del contratro compra-venta y el segundo pago se va a demorar un poco respecto a la 30, que en teoría lo teníamos para el 30 de enero. Si hay gente que incluso lo mismo espera hasta el 15 de marzo para dar la respuesta pues es tiempo que se irá demorando el asunto. Nos comentó también que tienen que saber la gente que se cambia debido a lo del crédito, que ella tenía ya preparado cosas pero faltaban respuestas por parte de la gente, según nos comentó eramos los primeros que habíamos dado una respuesta.
De todas formas lo que es la entrega de las viviendas de la 23 sí es para Marzo del 2009, lo único que se retrasará un poco, y esperamos que no sea mucho es la firma del contrato compra-venta y el segundo pago. Eso será cuestión de ir llamando e ir preguntando para que no se demore mucho, pero vamos, nosotros creemos que si la respuesta se puede dar hasta marzo, lo mismo en abril ya podremos firmar, suposiciones nuestras,claro.
Bueno, a ver si la gente va llevando la respuesta y va informando también.
Saludos!!!
 
V
VivaFrida
07/01/2008 10:42
Hola a Todos..

Lo primero Feliz año a todos y espero que hallais tenido unas felices navidades y os hayan tradido muchas cosas los Reyes..

Respecto lo que comentas tictictic. Yo tambien entendí lo mismo que tu ,pero tambien recuerdo que fue un Si de esos que se dicen con la boca pequeña y condicionado a que ya tuvieran el Credito concedido y que este se tramita a condicion de la evolucion de las obras y los pagos que requiere la constructora etc etc...(en fin eso entendi yo).Vamos que en mi opinion una serie de supuestos que como esta gente se duerma (como hicieron en la 30) no van ha cumplir..

De todas formas , sin quere pensar mal(cosa muy dificil de hacer) , Podrian cumplir ,aunque como dice milachuck , tuvieran que tener todas las respuestas, ya que la opcion que mas se demora (la "C"),es la de esperar hasta su llamada de Marzo , pero teoricamente te exigiran una respuesta casi inmediata...Aun asi me parece casi imposible que tramiten el primer pago y la firma del contrato para estas fechas...Tambien pienso que esta demora tambien va ha depender de la presión que volvamos a ejercer (triste pero nuestra administracion funciona asi)..

Para ejemplo , frases como las que nos despacharon en la reunion como "haremos el esfuerzo de..." , "intentaremos llevar a tramite esto en el pleno de..." (encima habra que darles las gracias...).

Vamos hacer su trabajo y obligaciones,pero vendido como favorcete.. , menos favores y hagan su trabajo.

Bueno pues me depido que me ponen de mala hos....jeje , para acabar una frase que ahora creo que ya se puede decir.. "y si dios kiere el año que viene tendremos nuestra Casita.."

Salu2.




 
T
tictictic
06/01/2008 22:19
Buenas milachuck,
si no recuerdo mal y apunté en mis notas y a falta de que no nos remitieron ningun acta de esa reunión informal...(por favor corregirme alguno si no fue así o decidme si estoy en lo cierto por favor) se comprometieron verbalmente, en concreto Mar Martin (la mujer rubia de pelo corto a la izqda en la "reunión") manifestó que alrededor de marzo de 2009 sería posible firmar el contrato de compra-venta y hacer el 2º pago para Vallecas 23, asi que esto que comentas milachuck de que lo tienen "parado" me da a entender que no estan cumpliendo con lo que verbalmente nos indicaron en la reunión. Y por lo tanto, tal y como dice literalmente la última carta que nos han remitido "tienen la voluntad absoluta de minimizar al máximo nuestras preocupaciones y gestionar la tranquilidad y disfrute de nuestras viviendas en el plazo más breve posible", y yo a la vista de estos hechos que estan sucediendo creo que no solo soy afectado (que lo soy) sino que además perjudicado dado que ya existe un imcumplimiento de fechas en la firma de contrato compra-venta y realizacion del 2º pago de Vallecas 23 en relación con Vallecas 30, fechas éstas que estaban expresamente recogidas en el primer escrito sobre Vallecas 30 y que en Vallecas 23 no nos garantizan cuando escrituramos y el plan de pagos.

Por favor podeis confirmarme dado que no se levantó acta ni grabación de la reunión que se dijo esta fecha de marzo de 2008 de firma de contrato y realización del 2º pago ( y 3º pago a entrega de llaves a primeros de 2009) asi lo tengo anotado en mis notas de la reunión que dijo Mar Martin.

Gracias

Saludos y feliz año 2008 y se nos solucione todo satisfactoriamente a tod@s!
 
M
milachuck
04/01/2008 19:16
Buenas y feliz año!!!!
Ayer estuvimos en la EMV para entregar los papeles diciendo que aceptamos el cambio a la 23. También estuvimos hablando con Encarna y nos comentó que hasta que la gente no se vaya decidiendo y entregando una respuesta no se "seguirá" moviendo el tema del segundo pago y la firma del contrato compra-venta, para los de la 23 claro, hasta que no tengan todas las respuestas pues no seguirán,claro.
Respecto a que en la hoja del plano pone trastero, evidentemente se trata de un error.
Del tema de la 30 nos dijo que de momento está parado,parado.

Bueno, pues lo dicho, ánimo con la decisión, sea cual sea.
Aquí unos que se despiden de la 30 y dan la bienvenida a la 23.
Saludos!!!!
 
Werder
Werder
21/12/2007 14:20
pues a mí también me ha llegado pero todavía no he podido verla...
otra vez de los nervios....
 
K
K55
20/12/2007 14:15
hola vecinos, ya me llego la carta!!!!!! os cuento lo que sé ,segun me ha comentado mi hermana ahora mismo.
nos envian memoria de calidades, plano del piso adjudicado(hicieron el sorteo el 12 de diciembre) y tambien unos papeles que hay que remitir de vuelta a ellos en los que tienes que elegir si te kedas con la 30 ( retirando el dinero, para lo que te dan la opcion de poner un numero de cuenta y ahi te lo devuelven o dejar el dinero hasta que se reanuden las obras y haya un nuevo plazo de pagos) o si te apuntas a la 23( utilizan el dinero que dimos como primer pago de esta nueva promocion y no vienen plazos de futuros pagos)
Esto lo tienes que comunicar entre el 28 -31 de Enero. Si no tienes claro todavia que promocion kieres, te dan hasta el 15 de Marzo 08 para pensarlo, comprometiendose ellos a llamarte para informar de como este la cosa con mazzoti por esa epoca.

A los que no os ha llegado la carta trankis que ya esta a punto de caer y a los demas animo con la decision!!!!
 
V
VivaFrida
20/12/2007 12:55
Hola a todos , ya ha llegado la Carta a mi casa.
Me ha avisado mi madre y por lo que me ha dicho es similar a la que nos vino con la otra promocion(planos,calidades,precios...) .

No os puedo contar mas , ya que hasta la tarde no la veré personalmente...

Un Saludo...
 
J
Juan Pablo
18/12/2007 20:46
Muy buenas a todos, yo me pase el viernes 14 a las 20:00 y a las 21:15 y estuve como unos 10 minutos en cada momento observando al personal. La verdad es que hacia un frio del carajo y solo pude ver a un matrimonio de mediana edad paseando al perrillo y a una chica joven con su perro tambien. Lo unico "raro" que pude ver fue detras del edificio de enfrente, tirando hacia la promoción del 30 una furgoneta de "richard" medio tirada o mal aparcada un poco deteriorada y nada mas.
Esta vez no he encontrado a los "pobres" gitanillos pelaos de frio ; seguire pasando por alli.
Muchas gracias por la informacion de la carta que esta por llegar.
Saludos a todos y hasta la proxima.
 
T
tictictic
18/12/2007 00:26
Hola,
pues si efectivamente el edificio que era del Ayuntamiento de la EMV, es destinado parace ser por completo al IVIMA, asi que no todo lo de alrededor es vivienda libre... pero que se le va a hacer. Bueno a ver que pone en la famosa carta que esta por llegar y que a nuestra vivienda sea cual se se nos de mejor el 2008 ;)

Saludos
 
V
VivaFrida
17/12/2007 16:46
Pues la verdad es que si es una buena Noticia...Que majos los de la EMV que nos van hacer regalo de Papa Noel juas juas....

Por cierto , ayer nos estuvimos dando una vuelta , para ver eso del ambiente y tal.. y ya por fin pude ver lo que contabais y no fue dificil descubrir el motivo...

La respuesta esta clara... El edificio que esta al lado de la Promocion 32 ,tirando hacia la calle principal, es un Edificio del Ivima..Y que supone esto , pues que si ya sabiamos de por si , que nuestro vecino no iba ser el hijo de la Thyssen, Pues encima ya sabemos que pertenen a personas con pocos Recursos Economicos(Evidentemente como nosotros , incluso bastante mas ,ya tienen que cumplir con Baremos mas Restrictivos que los de la EMV), pero evidentemente eso no es lo Jodido del tema , sino que el Ivima se reserva hasta un 40% de Cada Promocion , el Denominado Cupo Especial, pues efectivamente para lo que estas imaginando , "Situaciones de especial necesidad economica y social, y colectivos especificos" y eso ya puede ser mas malo...


Pa empezar ,al igual que me cruze con gente "normal" paseando su perro y corriendo (aunque muy normales no son ,porque hacia un frio del carajo).Tambien pude ver a unos cuantos Richars (con furgoneta incluida)...que estaban en la puerta de lo que evidentemente era su casa y nuestro bloque de al lado.En fin, eso de que estabamos rodeados de vivienda libre , na de na...

Personalmente no es que este especialmente feliz de esto,pero la verdad es que tampoco me impresiona ni a priori me supone un problema.Soy de Villaverde y lo he vivido mas bien convivido toda mi vida, con sus historias y problemillas pero como los hay en cualquier otro sitio...

Bueno pues me despido,y me gustaria que compartierais la idea de que la llave que hara la convivencia mas o menos agradable , la tenemos nosotros ,las personas que realmente vamos a fundar el nuevo barrio y vamos con la ilusion de que todo vaya bien ,que ademas por supuesto somos la mayoria.Lo otros realmente son los que tienen el problema...Y por supuesto no estoy nada de acuerdo con los que piensa que una solucion es ponerle 200 Metros de distancia al asunto.

Bueno pues me despido que no quiero dar mas la chapa..
Un Saludete...y daros una vueltecilla cuando podais y asi vamos conociendo a nuestros vecis jeje...


Aaaaaaaaadioooooossss
 
P
PimEscarlata
17/12/2007 10:45

Esta semana! Qué buenas noticias, milachuck. Gracias por la info.
 
M
milachuck
17/12/2007 09:11
Hola buenos días,
Coincidencias de la vida, el sábado vimos a una persona de la emv que estuvo en la reunión del día 3 en la cola de información turística del aeropuerto de Bruselas, no me acuerdo ahora del nombre, y nos comentó que ya habían hecho el sorteo de pisos y que las cartas salían hoy (lunes 17), así que supongo que durante esta semana principios de la que viene ya tendremos los planos y demás para ir pensando, lo que al final se me olvidó preguntar, por el tema de prisas que teníamos, era lo de la zona, aunque nos dijo que era una buena promoción por las condiciones, cosa que ya cada uno entrará a valorar en el tema personal frente a la 30,claro.
Nosotros estuvimos un día por la zona y estaba tranquila, aunque ahora mismo vayas a la hora que vayas está todo tranquilo, falta bastante para que aquello coja vida. El tema de la inseguridad pasa también en el resto de pau´s.
Pero habrá que darse algún paseo más para ir viendo.
Bueno, a ver si tardan poco en llegar.
Saludos y ánimo.
 
K
K55
15/12/2007 15:45
Buenas , la verdad que tranquiliza ver que todos tenemos dudas parecidas y que no es uno/a mismo quien se raya con el tema. Aki os envio mis reflexiones por si os sirven de algo.
Me he pasado por la promocion 23 dos veces. Una el 6 de Diciembre por la mañana, encontre gente paseando aunque poca (familias con niños, jovenes con el perro, tambien vi una familia de gitanillos que salian tranquilamente del bloque alto que tendremos enfrente...)y la verdad no tuve ninguna sensacion rara. Luego volvi el 12 de diciembre por la tarde y alli estaban los obreretes currando, habia movimiento y eso es bueno no? Ya van por la ultima planta del garage casi a ras del suelo, vaya que la cosa avanza.

Por cierto que me encontre con un trabajador de mazzotti por la obra de la 30 y me dijo que todavia no hay nada solucionado y que cree ira para largo. Comentó que si todo hubiera seguido con normalidad ya tendrian la estructura y la fachada hecha y que tocaria que entraran fontaneros, electricistas ... ya por dentro, vaya pena! Segun pensaba a la obra le kedan unos 10 meses a partir de que la coja otra constructora.

me meti en uno de los enlaces que disteis y algunos comentarios sobre la zona asustan un poco...ni que fuera el Bronx (con todo el respeto por ese barrio)Pero hablan de robos, vecinos problematicos, malos olores, carreras de coches clandestinas.... No se, yo creo que a veces solo se habla de lo malo y seguro hay otras cosas positivas.

Hay que dar tiempo para qeu aquella zona este mas habitada, porque ahora es logico que surgan mas problemas. Y me parece que es dificil valorar qué calidad de vida podemos tener alli porque en este momento estan muchas cosas a medio hacer y tampoco estamos alli tanto rato como para ver los pros y los contras de la zona.

Chaito y espero que sigais opinando !cuanta mas informacion de distintas personas mejor! Esto del foro engancha eh?
 
T
tictictic
14/12/2007 15:35
Hola fer y san y PimEscarlata,
ya me queda más claro a que os refirias gracias, en vuestros post anteriores en el foro no se dejaba claro y me parecia que se confundía más que se aportaba. Ahora si entiendo a lo que os referis, gracias por la info. Y en mi opinión, eso de lo que hablais no me parece un caso particular del Vallecas 23 frente a Vallecas 30 francamente , es Vallecas y Vallecas siempre será Vallecas igual que La Moraleja o El Viso o Serrano siempre será Serrano. Por unos metros más arriba o abajo las "malas pintas" creo que va importar bien poco incluso para todo el barrio y más cuando es en el metro, transporte que muchos usamos a diario y pasaremos por ahi si o si. Yo creo que los PAUs es lo que tienen.... A los realojados de Madrid los van metiendo donde tienen casas y eso es en los PAU de Vallecas y Carabanchel que es donde actualmente construye principalmente la EMV, con esto digo que puedo aventurarme sin creo que no equivocarme mucho que no será ni el primero ni el último edificio o bloque de realojados que habrá en nuestra zona, además sumar las viviendas de inclusión social que se reservan sueltas en cada una de las promociones EMV (normalmente 1, edificios de vivienda joven incluida). En fin que es un hecho con el que se convive en los PAU y a mi es un elemento que ya contaba con el para Vallecas 30 también (porque el parque ese tan grande que tendrá justo al lado Vallecas 30 pues a saber en lo que se convertirá... y que punto de reunión de qué gentes irá por alli.. y me pregunto: ¿no irán más alli los inquilinos de ese edificion al lado del metro que decis que justo a Vallecas 23 que esta en un sitio más transitado y a la vista?? (lo dejo ahí para que reflexioneis cada uno...)

Salu2 y a ver si hay noticias de la EMV que esta semana nada de nada! habrá que llamar(yo todavía a la espera de que me contesten por escrito) ¿Os fijasteis que en la reunión nadie de la EMV apuntaba, vamos que no se hacía acta de nada?? (vaya reunión más seria...más bien clandestina, hasta ni si quiera se nos convocó por escrito...)
 
S
sandrusky
13/12/2007 21:55
Hola a todos!!
Por todo lo q estoy leyendo, la verdad q me estais asustando un poco. Lo tenemos bastante claro el cambio, pero solo espero que no sucedan esas cosas que comentais. En la 30 tambien tenamos un parque cerca,pero claro daba con la 31, y no con la nuestra (nos pillaba mas lejos).
Toda mi esperanza es que es una zona totalmente nueva y es normal que pasen estas cosas de momento, como pasaba y pasa sanchinarro y tambien paso en las Rosas (prolongacion de O´donell) y ahora es una zona estupenda.Y la verdad es q es una zona que todavia no vive mucha gente. Pero bueno yo creo q cuando nosotros queramos ir para alla, todo estara mucho mas civilizado, con vigilancia, y bueno en general mejor. Pero bueno esta es mi opinion y la verdad q me gustaria que fuese asi... jeje.
Saludos
 
F
fer y san
13/12/2007 20:21
se me olvidaba enfrente de la 30 han abierto otro mercadona y tenemos la parada del bus 145
 
F
fer y san
13/12/2007 20:19
tictictic siento si te ha molestado mi opinion pero es lo q he visto y lo q he vivido en carabanchel un barrio muy parecido a ensanche 23 empezaron x un par de gitanillos como dice pablo luego vinieron con las mujeres los hijos de los mismos y total las 3y 4 de la madrugada sin dormir x tener debajo un paseo hermosisimo sin peligro como el parque de la 23 q hay debajo.total es una opinion me gusta descansar ya q trabajo como todo el mundo pero los gitanillos se quedan duemiendo y nosotros a curral como dicen ellos.yo seguire el consejo de PABLO me pasare mas veces pero ya lo tengo decidido gracias x contestar y contar vuestra OPINION a los demas
un saludos chavales
 
J
Juan Pablo
13/12/2007 19:13
Bueno, pues yo también opino y es mas doy información SUBJETIVA . Yo cuendo he pasado por el ensanche 23 he visto un par de gitanillos dando vueltas por la zona del edificio ese tan bonito que nos han puesto segun se mira a la calle principal a la derecha. Solo he ido un dia (sabado a las 19:00)y volvere a ir en distintos dias y adistintas horas, y todo lo que vea lo ire poniendo en este foro.

Saludos
 
V
VivaFrida
13/12/2007 18:10
Hola a Todos.
En mi opinion (y esto si es una opinion ) todos llevais vuestra parte de razon en lo que decis.

Lo primero , esto es un foro y todo el mundo tiene derecho a opinar y ya se sabe las opiniones como los gustos... de todos los colores, y eso hay que respetarlo.

Lo que si es deseable es que cada opinion, post o como querais llamarlo , este lo mas claro y argumentado posible y esto es muy dificil en cuestiones de impresiones o sensaciones , pero es muy importante ,sobre todo en aquellas que puedan crear ciertas dudas e incertidumbres....Vamos que solo hay una cosa peor que no estar informado , que es el estar mal informado.Y para muestra la EMV (Tarde, mal y casi Nunca).

Y que sepais que para mi el foro es un pilar Importantisimo ,por no decir el que mas , a la hora de estar a la ultima de los acontecimientos que nos estan sucediendo..(mas me gustaria a mi, saber vivir feliz en la ignorancia...pero no puedo..)

Asique en resumen ,Animo a la gente a Opinar mas y mejor.. y que no se pierda la fluidez y el buen rollo que hay..

Lo dicho.. a ser felices.

Pd: Por alusiones ,fer y San mi piso es de 2 Habitaciones , y respecto a la distribucion reconozco que no me he fijado en la distribucion de los de 4, pero los de 2 no me parecen tan imposibles..(Por supuesto Siempre en espera de Planos..)
 
P
PimEscarlata
13/12/2007 16:45
Muy buenas, a ver si me explico: cuando me he pasado de día sí me ha dado sensación de ciudad fantasma: normal, porque es un barrio a medio construir y nos pasamos (al menos yo), siempre en días festivos. Cuando el otro día pasé de noche no me gustó ver a esas horas (más de las 12), grupillos de chavales de 9 o 10 años andando solos por la calle: no es que estuvieran matando a nadie, pero no pintan nada solos a esas horas, y más en invierno y en días de colegio, y todos sabemos que es indicativo de cómo son sus casas. Y en el foro de Vallecas y otras páginas concurridas hay varias opiniones negativas sobre "la zona pegada al metro Las Suertes" (que tampoco sé si todo lo que cuentan es cierto, ni si cambiará en breve o no…) http://paudevallecas.org/foro2006/viewtopic.php?t=8294
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=46904
No estoy opinando, estoy contando. Como he leído en este mismo foro, si me cambio de promoción quiero saber todos los pros y los contras. Y para mí, por todo lo que leo y veo al menos de momento, puede ser un contra y más si tienes críos. Si finalmente no es un problema pues mejor que mejor! ; pero si lo es, quiero saberlo ; y no me parece que haya nada de malo en hablar de ello. Por eso quería contrastarlo con vosotros y ver qué pensabais, y averiguar qué hay de cierto, porque la verdad 25 metros cuadrados más, (en mi caso), por menos dinero, y con una entrega anterior a la de la 30, es para pensárselo... Honestamente, no creo que nadie aquí haya hecho demagogia, ni antes ni ahora. Gracias por contestarme, fer y san. Y mucha suerte a todos sea cual sea la opción que finalmente elijamos.
 
T
tictictic
13/12/2007 00:47
Hola a todos,
yo también he estado viendo la zona de Vallecas 23 y optaré por esta opción, ya que no se si alguno conoce la Administración y su procedimiento de contratación pero es bastante burocrático y con plazos dilatados (se supone que para evitar cosas como las de Mazotti...) a parte de la bien conocida velocidad tanto de la Administración en general y no digamos de la Administración de Justicia no??, y teniendo en cuenta que como premisa claro que el juez autorice inmediatamente a la EMV a que pueda cancelar el contrato (cosa que aún esta por ver...), en definitiva que lo de Vallecas 30 se puede demorar más de lo que veo que alguno teneis en mente y que creo que en la reunión también lo dejarón entre ver, vamos que dijeron claramente que no sabían ni ellos el plazo máximo de espera, pero el mínimo-minimo segun los plazos de la Ley de contratación más añadiendo la burocracia y demás por lo menos 1 año hasta que lo retome otra constructora, afirmación que no negaron en la reunión (y una obra parada tanto tiempo eso que la calidad no pasa nada, no se habría que preguntar a expertos en cimentación y demás...). Pero en fín a parte de la calidad, yo ya con esos plazos no me compensa, prefiero saber que en el primer trimestre del 2008 como se dijo en la reunión firmamos (los que queramos) el contrato compra-venta y tendremos casa para finales o primeros de 2009.
Además, tal y como se dijo en la reunión va a ver un cambio de Reglamento de la EMV y esto no solo afectará a la hora de los sorteos de vivienda sino también para la adjudicación definitiva y demás y tened en cuenta que hay que cumplir con las condiciones en todo momento, con lo que creo que más vale Reglamento conocido que nuevo por conocer...no?. Para los que tenemos pisos de 2 dormitoriios, que somos la inmensa mayoria, su distribución no la veo tan problematica, incluso como ventaja con la otra tiene ventanas hasta el baño, lo único el trastero, pero a cambio tenemos más metros cuadrados y a la mitad de camino de cerca del metro con respecto a la 30. También, no se si vivis en comunidades de vecino con calefacción y demás centralizado como será el caso de Vallecas23 y de Vallecas 30, pero por una razón de economía de escala será mucho más barato vivir en Vallecas23, se pagará menos de comunidad y eso es un hecho que cualquiera que hayais vivido en varias comunidades de distintos tamaños lo sabreis por experiencia como yo. Porque hay muchas cosas comunes que cuanto más se sea más barato te sale a pagar por piso o por ejemplo en la calefacción cuanto más consumas por comunidad más barato te venden el combustible (es por poner analogía como comprar al por mayor)
En cuanto a la zona, ruidos y gentes y demás, insto a que nos ciñamos a los datos como yo y otros hemos estado aportando a este foro y a no a hacer demagogia sin ningun tipo de información fidedigna y de base (como creo que yo aporte en su día sobre el tema de la quiebra de Mazotti, ej: articulos de prensa etc... Datos son por ejemplo el atraco a mano armada que hubo en el IKEA hace unos días, eso si son malas pintas digo yo y son datos (http://www.elmundo.es/elmundo/2007/12/10/madrid/1197287321.html) o (http://www.elpais.com/articulo/espana/ladrones/llevaron/5000/euros/Ikea/elpepuesp/20071210elpepunac_5/Tes)), es decir, por favor rigor en las informaciones y no confundir con opiniones personales, se agradecería no mezclar información con opinión (asimismo, si se aportan razonamientos a las opiniones entenderíamos mejor la opinión). En mi opinión una vez vista la zona y vistos los planos de urbanismos y la distancia al metro y pasan dos autobuses por la calle de al lado, y que hay un Mercadona cerca, en las parcelas marcadas como comercio hay un cartel de un futuro supermercado más, que las viviendas colindantes son en mayoria vivienda libre,no hay bloques de viviendas de integración y un pequeño paseo con columpios entre Vallecas 23 y el otro edificio más cercano no le veo nada de malo a la zona.

Saludos
 
F
fer y san
11/12/2007 21:50
PINESCARLATA yo fui el dia de la fiesta el 6 de diciembre a las 12:30 o asi y q gente no se tu lo q verias pero yo q tengo ñiños no me gusto el ambiente.vosotros sobre q hora fuisteis?respecto a werder no es para contar si no para ver no se sobre q hora o q dia fuistes tu pero ya somos 2 los q no nos a gustado el ambiente.y a VIVAFRIDA vosotros sois de 4 dorm como yo?no tengo mas inf si no la q nos dieron el dia de la reunion pero con esos planos me vale. no aprobechamos los espacios esta fatal distribuido el espacio.y respecto a la zona de la 30 x muy cerca q este no es lo mismo al lado q a 2 o 3 manzanas, me entiendes?no es lo mismo poder dormir q dormir. bueno hecho un testamento saludos q no hos metan el piso x los ojos mirar bien
 
V
VivaFrida
11/12/2007 18:23
Hola ,yo al igual que Wender , estoy un poco confuso con la informacion que leo.
Cuando se hace mención al Ruido no se, si imaginarme al tipico vecino Jodon o pirao que pone la musica a toda Ostia o que Nuestra calle es el Nuevo Centro Social del botellon en Vallecas..., y en mi opinion hay bastante diferencia..

Y respecto lo del ambiente ´raro´... Os referis a gente con mala pinta,Pandilleros,Prostitutas(tipo plaza de Lavapies).. En fin , no se que idea hacerme la verdad.. Pero sinceramente me gustaria aclarar esto porque pienso al igual que vosotros, que pondera tanto o mas estos factores a la hora de tomar una decesion , que los mas evidentes (precio , metros etc...).

En fin , lo que si esta claro , es que contra mas informacion tengamos todos mejor que mejor..

Saludos..




 
P
PimEscarlata
11/12/2007 16:03
werder dijo:

Hola.
podríais dar algún detalle más? A qué os referís con el ambiente de la zona? Yo la verdad es que cuando fui el otro día ni siquiera vi a gente por allí así que no puedo opinar mucho.

Gracias.


Hola werder, me refiero por la noche (al menos cuando yo me pasé) ; es verdad que por el día está casi desierto.

 
Werder
Werder
10/12/2007 17:07
Hola.
podríais dar algún detalle más? A qué os referís con el ambiente de la zona? Yo la verdad es que cuando fui el otro día ni siquiera vi a gente por allí así que no puedo opinar mucho.

Gracias.
 
P
PimEscarlata
10/12/2007 16:44
fer y san dijo:

si q esta mal aprobechado el espacio pero lo q menos me gusta es la gente q vive en los pisos de al lado yo he convivido con ellos y...... yo en mi caso me levanto como casi todo el mundo para ir a trabajar y esta gente se han tirado hasta las 2 y 3 de la madrugada tcando las narices y no dejando dormir a los q madrugamos.y convivir con ellos es muy complicado x eso no me muevo de la 30.a los q se cambien enhorabuena y un gusto poder hablado con vosotros y aclararme a veces ciertas dudas


Hola fer y san ; yo estoy con la misma sensación que tú: no me hizo demasiada gracia el ambiente que ví y para colmo si te metes en el foro del paudevallecas hay varios comentarios bastante negativos en la línea de lo que tú dices. Sólo tengo una pregunta: si así está la cosa, ¿crees que la situación cambiará mucho a sólo un par de manzanas (que es donde está la 30?). Es algo que lógicamente me preocupa y me gustaría saber vuestra opinión. Gracias de antemano,
 
E
entre23o30
10/12/2007 16:22
vivafrida dijo:

Hola a todos,

Una preguntilla.
Cuando haceis referencia a la distribucion de los pisos solo os estais fijando en la documentacion que nos dieron , o teneis mas documentacion sobre los planos..

Como nos dijeron que los iban a colgar en la WEB, yo no he visto nada ,pero por si se me ha escapado o alguien tiene algo mas , seria un detalle que lo colgase....

Muchas gracias . Y ánimo para todos..






Hola,
Pues no parece que hayan publicado nada aparte de lo que nos dieron en la reunión ; es más, Mª Mar Martín nos dijo al final de la reunión, ya en la salida del edificio, ue probablemente no vayan a colgar nada en Internet. Yo he entresacado algo más de iformación a través de un libro (EMVS Projects 2) que describe unas líneas más del proyecto, pero casi no merece la pena comprárselo. Yo espero que nos den planos y calidades antes de decidirnos porque no me gusta que me digan que las calidades son similares sin poder juzgarlo por mi mismo.
Saludos y ánimo.
 
V
VivaFrida
10/12/2007 11:45
Hola a todos,

Una preguntilla.
Cuando haceis referencia a la distribucion de los pisos solo os estais fijando en la documentacion que nos dieron , o teneis mas documentacion sobre los planos..

Como nos dijeron que los iban a colgar en la WEB, yo no he visto nada ,pero por si se me ha escapado o alguien tiene algo mas , seria un detalle que lo colgase....

Muchas gracias . Y ánimo para todos..



 
F
fer y san
07/12/2007 17:07
si q esta mal aprobechado el espacio pero lo q menos me gusta es la gente q vive en los pisos de al lado yo he convivido con ellos y...... yo en mi caso me levanto como casi todo el mundo para ir a trabajar y esta gente se han tirado hasta las 2 y 3 de la madrugada tcando las narices y no dejando dormir a los q madrugamos.y convivir con ellos es muy complicado x eso no me muevo de la 30.a los q se cambien enhorabuena y un gusto poder hablado con vosotros y aclararme a veces ciertas dudas
 
E
entre23o30
07/12/2007 12:23
fer y san dijo:

estado esta mañana en vallecas 23 la nueva,no me ha gustado nada la zona si al lado del metro pero los bloques estan muy juntos,y fijaros en los bloques de al lado.no tiene nada q ver con los otros de la 30.y mira q a mi me han rebajado casi 5 millones y mas metros como a todos pero prefiero pagar mas menos metros,y yo en mi caso paciencia tendre para esperar.consejo q mireis bien la zona,la gente,ya se q rechazar casi 20 metros mas es muy dificil pero hacerme caso.un saludo


Realmente en vuestro caso, las viviendas de 4 dormitorios de ensanche 23 son de diseño imposible, y desde luego el espacio está totalmente desaprovechado, me parece lógico que queráis seguir en la 30
 
F
fer y san
06/12/2007 15:43
estado esta mañana en vallecas 23 la nueva,no me ha gustado nada la zona si al lado del metro pero los bloques estan muy juntos,y fijaros en los bloques de al lado.no tiene nada q ver con los otros de la 30.y mira q a mi me han rebajado casi 5 millones y mas metros como a todos pero prefiero pagar mas menos metros,y yo en mi caso paciencia tendre para esperar.consejo q mireis bien la zona,la gente,ya se q rechazar casi 20 metros mas es muy dificil pero hacerme caso.un saludo
 
E
entre23o30
04/12/2007 23:06
Buenas noches,
a mi esta opción de la 23 no me inspira mucha confianza, sobre todo por los materiales que se describen en el proyecto: tramex, partes con muros translúcidos, planchas de aluminio en el exterior (ni que fuera el Guggenheim) y una malla metálica que lo recubre todo y ni hablar del interior, no hay dos pisos iguales, y qué formas!... en fin. He leido todo esto en el libro EMVS Projects 2 que incluye la 23. No está en el último volumen de los 12 Concursos de Arquitectura (el VII).
 

Fin del hilo
165  mensajes<12345>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento