el banco se ha puesto en contacto con nosotros para pedir datos con el fin de tramitar el seguro de vida y decirme que la operación ya está grabada y aprobada que ya sólo depende de la EMV,  y esta me ha pedido la Renta del 2011, pero que no saben la fecha de la firma

Hola, Yo entregué toda la documentación hace justo un mes y el banco no se ha puesto en contacto conmigo. Llamó  mi padre la semana pasada y le dijeron lo mismo que ya estaban grabando datos. Espero que si hay algún problema con la hipoteca se pongan en contacto conmigo para poder buscar soluciones.

Gracias.

Un saludo

hola a todos, yo estuve el lunes en el BBVA, y me dijeron que ya estaban grabando datos, como esto está teniendo mucha demora, las nóminas entregadas ya no eran la últimas por lo que llevé las 3 últimas, entregué mi declaración de la renta 2011, que acaba el día 2, y me dijeron que en 8 días estaba listo todo, pero dependían de la EMV, me puse en contacto con las personas que tenemos sus correos y me contestaron que esta semana, nada, la siguiente sería difícil, así que esto huele por lo menos hasta mediados de mes, salvo empujón final.

es importante tener al día entregada toda la documentación en el banco, para que ellos tengan aprobada la operación, por si alguno tiene dificultades para que se la aprueben y se pueda arreglar bien con un avalista o de otra forma, porque si lo del banco no está arreglado y confirmado, no se puede adelantar nada, lo sé por experiencia, llevo 37 años en un banco de asesor, el piso es de mi hijo, saludos

Madre mía, no entiendo tanta espera. Se supone que ya el banco tiene los precios y metros cuadrados corregidos. Supongo que lo que estará tardando más es la calificación definitiva, aunque de momento tampoco el BBVA se ha puesto en contacto conmigo ni para bien ni para mal.

Gracias !!!

Saludos

Hola a todos :

Ayer hable con la EMV para saber si el plazo finales de junio, primeros de Julio se cumpliría, y como no, sorpresa ¡¡¡¡, esta semana no, y la que viene, palabras textuales sería un milagro, por lo que ya nos metemos en la semana de 9 de Julio,,,, es decir más de lo mismo, los que somos adjudicatarios desde  el 2008, pues estamos un poco hartitos.....

Pues nada vecin@s paciencia ,,, en breve estaremos hipotecados

Un saludo.

Buenos días,

¿Alguien ha vuelto a tener noticias del BBVA? Se me está haciendo muy largo el proceso.

Saludos

He escrito un email a Iban del BBVA para saber si había novedades y esto me ha contestado:

Ya nos han modificado en la base de datos el importe del préstamo, pero falta modificar el importe de tasación.
Ya queda menos.

La semana pasada yo llame a Iván para preguntarle que pasaba con la hipoteca y me dijo que todavía no tenían corregido en el sistema el tema de la variación del precio por lo que no habían empezado a grabar nada, me dijo que suponía que en esta semana a tendrían todo y que podrían ponerse con nuestra promoción. 

No nos queda otra que esperar y luego tendremos que hacerlo todo deprisa y corriendo.

Un saludo

¿Habéis tenido respuesta del BBVA ?

Hace diez días dijeron que había una diferencia de algún metro en toda la promoción, y hasta que no lo cambiaran en su sistema, no podían empezar a grabar las operaciones.

Un saludo.

El Real Decreto 801/2005 corresponde al Plan 2005-2008 y El Real Decreto 2066/2008 al Plan 2009-2012. 

Muchas gracias, voy a mirar la página y cotillear un poco. Sabes si aplica para esta promoción lo del Real Decreto 2066/2008 o Real Decreto 801/2005?

Gracias de nuevo.

Un saludo

Hola,

En la web de la Comunidad de Madrid vienen explicadas las ayudas.  

Aquí está el enlace con las solicitudes:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142498827364&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Se solicitan en la Oficina de Vivienda de Madrid - Av. de Asturias, 28.

El plazo de solicitud es de 6 meses desde la calificación definitiva. 

Un saludito

Hola, esta mañana estuve en los pisos de Calle Puentedey 13/15 y me los enseñaron sin problemas, el 13 está completamente terminado y en el 15 faltaba terminar cosas de los pasillos de acceso a las viviendas había dos personas trabajando, pero se veía que en pocas semanas estaría listo. Yo tengo que tomar la decisión de quedarme con uno de 1 dormitorio y quería preguntaros vuestra opinión a cerca de las viviendas en sí y la zona. Leí en el foro que much@s lleváis años esperando este ansiado momento ya que se fue retrasando todo. A mi me ha pillado esto muy de sopetón, considero que es una gran oportunidad pero claro no es bueno lanzarse al vacío sin antes recibir algún consejo y opinión de algun@ de vosotr@s que lleve ya tiempo metid@ en esto.

Por otro lado si alguien ha estado investigando tema hipotecario y eso tengo alguna pregunta: interesa subrogarse a la que te ofrece EMVS? Sé que por adquisición de vivienda con protección pública hay ayudas que se pueden solicitar como cheque vivienda etc, pero no estoy muy al tanto. Alguien sabe si podemos solicitar algo? 

Bueno espero que nos podamos ayudar por aquí todos ya que yo ando bastante perdido. Muchas gracias de antemano.

Un saludo

Hola a tod@s, gracias, ya fui al banco y me antendieron sin cita previa.

Saludos.

¡Muchas gracias! A ver si tengo la oportunidad de ir a verlo pronto, me come por dentro el no poder ver todavía los detalles.

El el plano que tengo la cocina trae dos puertas correderas al salon, en la misma pared, y no queda muy claro si son puertas de verdad o simples paneles correderos, con lo que si parece ser independiente, pero no mucho. Es del 13. Terraza no trae, a mi me gustaría terraza pero claro, si está suficientemente alta. Habría tambien que verla

Pues eso ... a esperar todavía a verlo

Hola mcpv, mi vivienda es de un dormitorio, y la verdad, no sé qué plano te han dado pero la cocina no es americana, es independiente. Hay tres armarios empotrados en la vivienda, uno al entrar a la izquierda, otro al final del pasilo al lado del baño, frente a la puerta del dormitorio y otro de cuerpo y medio (tres puertas) en el dormitorio. Los radiadores no recuerdo exactamente dónde quedan pero sí recuerdo que no están mal situados. Y mi vivienda da a la calle, por lo que a pesar de ser un primero entra mucha luz sobretodo por el salón.

Mi vivienda está en el número 15. A mí me gustó mucho la verdad, para ser tan pequeñito da la impresión de ser más grande, aunque si no hubieran hecho terraza mucho mejor ......

Un saludo

Hola Dolphin, yo estuve el miércoles pasado si cita y me atendieron sin ningún problema. La semana pasada cerraban a las 12:30 por ser la semana de San Isidro, te lo digo por si llamaste después de esa hora.

Saluditos

Es más fácil que contesten al teléfono llamando a primera hora de la mañana. 

El teléfono es correcto, lo único que hay que insistir mucho, a mi la semana pasada tardaron bastante en cogerme el teléfono. Y sino tu ultima opción es irte en persona y pedir cita, porque la verdad es que no cogieron mucho el teléfono mientras yo estuve allí.

Un saludo

Hola a tod@;

alguién se ha puesto en contacto ya con el banco por tema hipoteca? yo estoy llamando para que me den cita y es misión imposible. Era por asegurarme si el telefono que yo estoy llamando es el correcto (es el que nos dieron en la EMV); 91 425 74 20/91 425 74 21.

Si alguie´n conoce de otro telefono me lo podría decir...

Gracias

Hola,

Mi piso adjudicado no es de una habitación y es del otro portal, así que no voy a ser de mucha ayuda. Sólo decirte que la pintura es gotelé. 

A ver si insistiendo en la Emvs te lo pueden enseñar. 

Un saludo

Hola a todos,

El pasado día 17 hubo un sorteo de viviendas disponibles entre las que se encontraba una de un dormitorio en Puentedey 13. Era el primero al que me presentaba y al final me lo han asignado. Todo ha sido tan inesperado y tan rápido que no me ha dado tiempo a reaccionar. (¡Qué ironía, después de leer todas vuestras vicisitudes hasta la fecha!). No he tenido la opción de ver la vivienda, y aunque me han dado un plano, finalmente la acepté porque aún dispongo de un plazo aproximado de un mes para renunciar sin penalización ninguna, lo que me concede algún margen.

Al ver que ya estáis viendo los desperfectos, me preguntaba si alguien tiene fotos de los pisos de un dormitorio o si al menos me podéis ayudar en algunas dudas:

* ¿Hay un armario empotrado "en el salon" de cara al pasillo? ¿Como queda eso? En el plano parece que hay una columna de carga y que por no dejarla suelta han hecho el armario

* ¿Sabe alguien la ubicación de los radiadores (que no figura en el plano que me han dado)?

* La cocina parece una mezcla de americana e independiente, con unas correderas que en el plano parecen raras. ¿Que impresión se os ha dado?

* ¿La pintura es lisa en todo el piso?

* ¿Habéis visto si entra SUFICIENTE luz en los que dan al patio?

Muchas gracias y perdonad tanta pregunta.

Hola ¡¡¡¡ la verdad es que mi vivienda tampoco tenia muchos defectos, todo hay que decirlo,   alguna cosa buena  tenia que tener esperar tanto.

El tema de los trasteros creo que es general, a mi  me pasó lo mismo, tenia uno asignado de primeras y luego me han adjudicado otro, pero bueno, tampoco creo que tenga mucha relevanca,

Lo que si me ha dado rabia es la fecha de firma de la escritura, me parece demasiada espera. Por cierto, cuando tenéis pensado ir al banco?, ahora es demasiado pronto¿¿

Un saludo vecin@s

Hola,

¿Que tal fue la visita a la vivienda?? Fue una alegría que nos llamaran para verla aunque también un chasco cuando nos dijeron que la escritura será en julio. Toca seguir esperando.

En mi caso no encontramos demasiados desperfectos, algún arañazo en un marco y la puerta del aseo que no cerraba bien... pero en general nos pareció bien acabado. ¿Que tal los vuestros??

A nosotros nos han cambiado el trastero, teniamos adjudicado uno, y nos han cambiado el número, a alquien más le ha pasado??

Pregunté por email el motivo de estos cambios en la numeración de los trateros y me respondieron:

He consultado a la Dirección de Proyectos y Obras sobre el motivo del cambio de trasteros y la respuesta que me han dado es la siguiente:

Hola vecinos,

He recibido el mismo mensaje y también es a la misma hora, a las 11:15h.

Que buenas noticias!!!

a mi tambien a esa hora, pero por mi trabajo voy haber si me la pueden modificar, ha alguien le han citado más tarde?

Hola vecin@s!

Me han puesto un sms la EMVS citándome este viernes  a las 11.15 pa ver la kasa!!!! Por fin!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Dice textualmente: "EMVS info: le convocamos el 23/03/2012 a las 11.15 para visitar en la promoción Vallecas 56, la vivienda adjudicada".

A todos os han convocado  a esa hora? o vamos repartidos por horas?

Un saludo

quiero comentaros de la información que he conseguido esta misma semana, teniamos pendiente el contrato de compraventa y como se había demorado en un mes según nos habían comentado, llamé a EMV y me dijeron que como se van a entregar dentro de poco los pisos no se va ha hacer contrato de compraventa, se hace directamente la escritura.

Al día siguiente me pasé por la obra, y hablé con el jefe, este me dijo que los pisos estaban totalmente terminados y que esta misma semana a llevado el informe de fin de obra a la EMV, y que por lo tanto cree él que en un mes más o menos llamaran a los propietarios para revisar sus pisos y repasar los defectos y luego en otro  mes más o menos swe podria empezar a escriturar, esta es toda la información que he podido saber, saludos

holaaaaaaaaaa, hoy me he pasado para ver que tal y un obrero me ha dicho que por dentro está casi acabado , le he preguntado por el tiempo y me ha dicho que un mes más o menos..........asique nos toca seguir esperando.

Hola, se sabe algo? Después de Diciembre 2008 esperando, esto ya empieza a desesperar..........La calificación definitiva suele tardar dos meses desde al acuerdo de finalización de las obras. ¿Qué hay de vuestras condiciones laborales, económicas, familiares etc?  Por lo que me dijo Encarna, tenemos que mantener las mismas condiciones, el mismo nivel de ingresos etc, también me dijo que en caso de matrimionio, al tener que comprobar los requisitos de nuevo, podían revertir la adjudicación (en gananciales suman los ingresos); si se está en el paro, puede que el banco no conceda la hipoteca...Y tal y como están las cosas....Siento ser tan dramático, pero si alguien sabe algo, me quito un gran peso de encima, porque no se puede pretender que alguien permanezca en la misma situación durante 3 años. Por cierto, la emvs, no responde al teléfono nunca....(en la opción 2 de compraventa)...

buenas. el viernes estuve por la obra y esta muy avanzada, solo queda una fachada por terminar y los cerramientos de los bajos estan puestos. De hecho han quitado el cartel que anunciaba la obra y la cementera ( o algo asi) que estaba en la acera.

Animo a los que llevais mas tiempo, que ya queda menos! saludos

Alguien sabe algo?? nos dijeron Octubre ....ya estamos en Enero........

Hola,

Aqui os pongo fotos que hice el sábado pasado.

Esta foto corresponde al portal 13.

Este es el portal 15.

Y aqui una foto de ambos.

Un saludo!!

Hola,

Acabo de leer una buena noticia...

En la publicación editada por el Ayuntamiento de Madrid sobre el presupuesto de 2012 del área de Urbanismo y Vivienda pone:

Aqui os pongo enlace con la noticia:

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/11/22/suvivienda/1321978241.html

Buena semana a todos.

Hola a todos,

Aqui os pongo el enlace de la constructora con la información de nuestra obra:

http://www.ocacp.es/v_portal/apartados/apartado.asp?te=138

Ya queda menos...

Un saludo.

Al final hoy he ido a la emvs para entregar la documentación que me habían pedido y me han dicho que todavía tengo que esperar a que salga el listado de adjudicatarios provisionales y después el de definitivos, yo creía que eso ya estaba, como he leìdo que llevais desde el 2008, pero debe ser que no ¿? y que este proceso tardará más o menos un mes...

Por otro lado ayer me pasé por las obras y están con la fachada del número 15, de un día a otro ya se le va notando, lo que creo que es una buenísima noticia¡¡

Saludos 

Hola, soy nueva y estoy bastante perdida en todo, por favor, ¿alguien podría mandarme los planos del piso de dos dormitorios letra c del bloque 15?? Os lo agradecería muchísimo, mi correo es nit1984@hotmail.com

Bueno muchas gracias a todos por la ayuda prestada.. estoy ahora en fase de decisión jeje. 

Ayer estuve donde las obras y hablando con una jefecilla de la obra me dijo que para enero estan terminados (faltaran los permisos, licencias, remates.. etc..) sobre todo el portal 13 desde fuera parece muy avanzado , apliques de luz del techo, cristales.. etc.. si supiera subir aqui las fotos os ponia alguna :S un saludo!

Hasta donde se, el índice que es para vivienda protegida lo calcula el gobierno a principiuos de año...por eso nos dijerón creo recordar que lo que pone en el contrato respecto a porcentaje y cuota, lo tengamos un poco en cuarentena por que puede variar según lo que el gobierno diga.

Un saludo.

muchas gracias, la verdad que es muy interesante saber todas las condiciones antes de firmar nada, ya que en mi caso particular el 80% lo tengo que pedir en la totalidad y además pagarlo yo sólo, con mi sueldo que no es para tirar cohetes, y como dicen el primer año 2,45% revisable, pero por lo que veo no dicen como es esa revisión, si está referenciada al euribor o a otro indice, un saludo