Hola, a ver si puedo ayudar!!
Las desgravaciones fiscales por adquisicion de vivienda, se pueden hacer:
Mediante la cuenta ahorro vivienda, que no implica tener vivienda comprada sino ir ahorrando, con un máximo de 9.000 euros anuales y durante un máximo de 4 años, de no comprar vivienda al cabo de los cuatro años, se tiene que devolver a hacienda lo desgravado mas intereses generados.
Otro modo es que al firmar un contrato de adquisicion de vivienda puedes aportar los recibos pagados hasta que te den la vivienda, siempre con el máximo de 9.000 euros, en este caso si la vivienda se compra entre dos personas y se paga en un año más de los 9.000 euros, como seran muchos de los casos, se puede desgravar el 50% cada uno con un máximo del doble claro, 18.000 euros. En este caso tengo entendido que no hay plazo de 4 años, sino hasta que te entreguen la vivienda, que suele ser menos tiempo claro, y entonces te empiezas a desgravar la hipoteca.
Lo que casi es seguro es que si finalmente no escrituras la casa por cualquier motivo, y te devuelven todo el dinero, la promotora lo comunicara a hacienda, asi que tendras que devolver lo desgravado.
Espero haberte ayudado. Saludos