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L
limaeh
11/04/2008 16:50
jajaja, muy bueno tu resumen, los que no han estado quizá no les haga gracia, pero yo q he estado allí puedo dar fe de q ha sido así, no he dejado de reirme mientras q lo leía. El mío ha sido mucho más serio.
 
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Elpimpi
11/04/2008 11:49
Referente al precio del módulo, si entrais en la página del Ayuntamiento de Alcalá en "Oficina de Comunicación", vereis una nota de prensa de ayer 10 en la que el Señor Alcalde ratifica la no subida.
 
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G
gla07
11/04/2008 10:40
Bueno, a todos los de Gescosa.
He hablado con ellos, me dicen que hasta que no acabe el SIMA no se pueden reunir con Promhogar para ver que pasa. Me ha dicho que a lo mejor aplicaban una pequeña subida, no del 25%, pero si algo.
Le he dicho que NO se puede, que sería ilegal, ya que según ha dicho el Director. Gral de Vivienda, el Sr Van-Halen, él mismo se va a encargar de que esto no suceda.
Me ha respondido que en el momento en que haya algo por escrito ya no daría lugar a que se diera ningún tipo de subida.
Así que, hay que seguir luchando para que se haga una modificación en el BOCM, ya que sino, vamos a estar de peleas continuas con las promotoras pq van a querer aplicar alguna pequeña subida.
Que morroooooooo tienen, todavía quieren intentarlo.
Se creen que somos tontos.
Voy a volver a mandar e-mails para seguir dando la brasa.
Saludos
 
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G
gla07
10/04/2008 23:50
Bueno chicos hay que empezar a llamarles para ver que dicen ellos de la NO subida del modulo.
Que vean que estamos ahí y no nos olvidamos que tienen nuestro dinero.
Todos a llamar mañana y a ser pesados.
 
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K
kash
09/04/2008 10:17
TODAS LAS NOTIFICACIONES QUE HAGAMOS EN:
- MANIFESTACIONES.
- PERIODICOS.
- RADIO.
- TELEVISION, ETC.

PUES ESTÁ MUY BIEN, PERO A LAS PROMOCIONES QUE NOS OBLIGAN A COGER 2 PLAZAS, PUES EN REBELDÍA LES NEGAMOS 1 YA QUE LA LEY DICE 1,5 Y NO 2, YA QUE CON LA SUBIDA HAY QUE RECORTAR GASTOS.
 
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P
pablerasmg
09/04/2008 10:05
Hola a tod@s,

yo tb estoy apuntado a Gescosa y tengo el numero 9.Os puedo aegurar que no soy de dentro de la empresa.Yo tb llamé ayer para hablar con carlos o emilio y me dijeron lo mismo que a gla07 que lo están mirando y que nos avisaran.Yo creo que saben que si aplican la subida mucha gente se echará para atrás y si un piso se te pone en 270000€ es para pensarte las ventajas que tiene ese piso(materiales, que no puedes vender en 20 años,...)frente a uno de renta libre.

No sé espero que entre todos encontremos una solución y nos vayamos informando de todo. Un saludo
 
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G
gla07
08/04/2008 14:21
Me lo creo.
Además acabo de llamar al 012 de la CM y dicen q ese precio de la subida es obligatorio y no lo aplican las promotoras, sino la CM en el momento de la resolución de la calificación provisional.
Me han dado a entender que las promotoras tienen q hacer lo que la CM les diga.
ESTO ES UN LIO!!!!!!!!!!!!!!!!
No se si alguien puede aclarar algo.
 
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L
love me
08/04/2008 13:45
gla07 dijo:

Yo he hablado con la promotora.
Son muy cautos, dicen q todavía no se sabe nada. Que la subida es demasiado, y te dan a entender que están intentando que no se aplique ya que los terrenos se adquirieron con anterioridad a esta subida.
Parece que están cautos con el asunto.
Dicen que nos mandaran e-mail con la nueva información.
Seguimos informando.


gla, ahí está el secreto,.....hasta que no negocien con la constructora de turno no saben el margén de beneficios que queda, aplicarán o no según ese margen, te puedo asegurar que al contrario de lo que en algún post de espartales se viene comentando, las promotoras están todavía negociando la oferta con las diferentes constructoras.....
 
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G
gla07
08/04/2008 13:41
Yo he hablado con la promotora.
Son muy cautos, dicen q todavía no se sabe nada. Que la subida es demasiado, y te dan a entender que están intentando que no se aplique ya que los terrenos se adquirieron con anterioridad a esta subida.
Parece que están cautos con el asunto.
Dicen que nos mandaran e-mail con la nueva información.
Seguimos informando.
 
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gla07
08/04/2008 08:52
germinator.
Ayer intente localizarlos y fue imposible.
Esta mañana sigo dando la coña.
Y tu?? Ya veo que estas por muchos lados, pero has conseguido hablar con Promhogar???
Espero que sigamos en contacto.
Yo estoy dispuesta a ir donde sea, pero por la mañana lo tengo bastante dificil, aunque si es necesario a lo mejor podría escaparme.
En cuanto sepa algo lo comento esta misma mañana.
 
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G
gla07
07/04/2008 14:15
germinator dijo:

Hoal gla07, tu k piensas axer???

Yo estoy todavia flipando, el duplex que queria se incrementa en 50.000 euros, UNA PASADA

Tu crees que nos subiran hasta máximos, estoy por organizar algo de manera k todos sakemos la pasta de la entrada y a tomar x culo, estoy hasta la poya, a si de claro, llevo esperando el puto piso 2 años, entre Arpegio y poyas en vinagre, y ahora se rien de nosostros.


Hola germinator.
Yo voy a llamarles(a Gescosa) y a prenguntar directamente.
Espero poder llamar esta tarde, si no a mas tardar mañana x la mañana les localizo.
En cuanto sepa algo lo pongo.
Bueno, si alguien sabe algo nuevo, que lo vaya diciendo.

Nosotros estamos pensandolo, estamos en la misma situación que tú, la vivienda tiene 98mts y se incrementa una pasta...................!!!!

Vamos a ir viendo que pasa.
Estamos en contacto
 
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G
gla07
06/04/2008 00:34
En otros foros Esparto propone el siguiente escrito en contra de la subida del modulo de la vivienda protegida.
Yo apoyo este escrito, al igual que más gente y lo dejo por aqui para que se pueda difundir lo máximo posible.

YO CREO QUE ES MOMENTO DE EXIGIR RESPONSABILIDADES Y HAGAMOS LLEGAR EMAIL A LOS RESPONSABLES DE LA ADJUDICACION DEL SUELO DE ESPARTALES NORTE EL PASADO 14 DE DICIEMBRE DEL 2007. PROPONGO QUE ENVIEMOS UN EMAIL A LOS RESPONSABLES DE ARPEGIO Y AYUNTAMIENTO (CONSORCIO URBANISTICO ESPARTALES NORTE)EXIGIENDOLES RESPONSABILIDADES POR LA LENTITUD EN LA BUROCRACIA Y NO APLICACIÓN DE LA SUBIDA DEL NUEVO MÓDULO Y EN TODO CASO QUE LO PAGUE ARPEGIO/AYUNTAMIENTO (QUE SON LA ENTIDAD URBANISTICA DE ESPARTALES NORTE)CON TODO LO QUE HAN SACADO POR LA VENTA DEL SUELO.

ENVIEMOS TODOS A LOS SIGUIENTES EMAILS, QUE SON LOS RESPONSABLES DEL CONSORCIO URBANISTICO ESPARTALES NORTE, NUESTRA INCONFORMIDAD

cmarciel@arpegio.com
carlosmedina@arpegio.com
mvespin@arpegio.com
misanchez@ayto-alcaladehenares.es
gabientealcaldia@ayto-alcaladehenares.es


ASUNTO: INCONFORMIDAD SUBIDA MÓDULO CAM
COPIAR Y PEGAR EL SIGUIENTE TEXTO EN EL EMAIL Y ENVIAR

Estimados Sres.,

Después de haberse publicado en el BOCAM la nueva subida del módulo de VPPL/VPPB/VPPAOCC-J y como futuro propietario de una de las 3308 viviendas protegidas de "Espartales Norte", a continuación exijo lo siguiente:

"Que una vez asignado el suelo para la construcción de las 3308 viviendas el pasado 14 de diciembre de 2007 (publicado en bocam el 14/01/08), no sea aplicada la nueva subida del módulo para ninguna de las 3308 viviendas VPPB/VPPL de Espartales Norte, ya que es responsabilidad absoluta de la lentitud burocrática que conllevan las escrituraciones del suelo y comercialización de la viviendas que impiden a la mayoría de las cooperativas/promotoras solicitar la calificación provisional a la comunidad de Madrid, con anteriorioridad a la fecha de la publicación de la subida del módulo en el bocam el pasado 04/04/08"
En el hipotético caso de que las 22 promotoras/cooperativas de Espartales Norte, suban los módulos, creo que debía de hacerse cargo en su totalidad por la diferencia, el "Consorcio Urbanístico de Espartales Norte" que es el que ha gestionado todo el proyecto.

Después de lo expuesto, espero una respuesta y solución al asunto, indicándome si está subida será realmente aplicable a Espartales Norte.



Fdo..............
 
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luygi
04/04/2008 19:55
Yo tb he pagado ya el dinero.

Podríais pasarme alguno la memoria de calidades. CUando fui yo no habia copias y me las dijeron de boca ; pero no me acuerdo bien.

Gracias
 
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G
gla07
04/04/2008 14:32
Hola Elpimpi.

Yo tengo la memoria de calidades que me dieron cuando fui a informame. Que supongo es la misma que nos dieron a todos los que fuimos.
A que variaciones te refieres tu????
 
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Elpimpi
04/04/2008 13:20
Alguno teneis memoria de calidades.?, yo tengo algo aunque puede que haya variaciones me han comentado.
 
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gla07
03/04/2008 08:20
Hola germinator.

Me alegra estar en contacto contigo. La verdad es que llevas razón, lo que más me llama la atención de los duplex son la terraza, pero lo que más pereza me da es subir y bajar escaleras.
Bueno, lo que también están bastante bien son los áticos, pero cómo solo hay dos supongo que estarán muy cotizados.
En fin, espero que en Junio podamos ponernos cara y ver finalmente que hemos elegido.
Saludos.
 
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gla07
02/04/2008 08:38
FernandoPM dijo:

Echando un ojo a los nuevos foros que ha abierto DiariodeAlcalá en su web, me he encontrado con un comentario en el cual no hablan bien de PromHogar.¿Qué opinais respecto? Dejo el enlace.

http://foro.diariodealcala.es/viewtopic.php?t=13885&sid=6e6e25111b11bf8bced438a291cce07f


Efectivamente, este comentario se refiere a la construccin que Promhogar va a hacer en los terrenos de la antigua seda de barcelona, lo dice claramente.
Es cierto,que si te citan en Alcalá de Henares te dicen claramente que es para la promocion de viviendas libres.
Pero si te citan en Madrid es para los pisos de Espartales Norte.
 
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Chiqui79
02/04/2008 01:05
Bueno, en este caso creo que el que escribe el comentario del link se refiere a las viviendas libres de la Seda no a Espartales Norte.
 
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F
FernandoPM
01/04/2008 14:09
Echando un ojo a los nuevos foros que ha abierto DiariodeAlcalá en su web, me he encontrado con un comentario en el cual no hablan bien de PromHogar.¿Qué opinais respecto? Dejo el enlace.

http://foro.diariodealcala.es/viewtopic.php?t=13885&sid=6e6e25111b11bf8bced438a291cce07f
 
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F
FernandoPM
31/03/2008 13:18
Para los compañeros de Gescosa-Promhogar, ¿qué preferencias teneis en cuanto a los modelos de vivienda expuestos por dicha cooperativa? Un saludo!!.
 
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gla07
31/03/2008 08:37
Hola chiqui79.
Por aqui estamos un par de personas que también hemos pagado ya los 30.000€.
Sería bueno que nos mantuvieramos en contacto para ir conociendo novedades.
 
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G
gla07
31/03/2008 08:34
Hola germinator.

Me alegro coincidir con alguien que haya pagado ya.
Yo prefiero vivienda en planta normal, pero llegado el momento de elegir lo estudiaremos más a fondo.
Saludos.
 
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B
belen100
30/03/2008 21:38
Hola¡
Llamé a esta promotora y me dijeron que estaba todo venido,pero que tenían otra promoción por el corte ingles.¿sabes si son estos pisos que te han ofrecido? la promocion se llama puerta de alcala.
He quedado con ellos el martes.Te agradecería que me contestases.
Un saludo
 
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G
gla07
30/03/2008 21:08
isis_111 dijo:

Me podríais facilitar alguna información sobre esta cooperativa? Estoy interesada en comprar una vivienda en Espartales Norte

gracias!!


Yo firme el papel como que ingresas los 30.000€ y el número que tienes para elegir vivienda.
Espero que estemos en contacto para ir conociendo nuevas noticias.
Saludos.
 
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I
Isis_111
29/03/2008 00:43
Me podríais facilitar alguna información sobre esta cooperativa? Estoy interesada en comprar una vivienda en Espartales Norte

gracias!!
 
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D
duagor
28/03/2008 16:47
Pues no debería darle igual a nadie, ya que yo me estuve informando, y en Ibercaja me dijeron que en este tipo de compra de vivienda, es OBLIGATORIO disponer una cuenta blindada con un seguro para hacerlo ; por lo visto, se reguló hace tiempo para evitar chanchulleos.
 
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C
Chiqui79
28/03/2008 12:20
HOLA CHICOS:

EL PROBLEMA CREO QUE VIENE DE QUE HAYA DOS LISTAS, LA DE PROMHOGAR Y GESCOSA Y DE COMO LAS SIMULTANEAN PARA HACER UNA ÚNICA.
CUANDO PROMHOGAR TODAVÍA ESTABA COMERCIALIZANDOLAS ENTRE LA GENTE DE SU GRUPO ME PARECE QUE GESCOSA YA TENÍA GENTE EXTERNA EN LISTA. NO SE SI ME EXPLICO.
YO ME ENTERÉ QUE GESCOSA HABÍA ABIERTO LA LISTA POR EL FORO Y TODAVÍA NO SABÍA NADA DE PROMHOGAR.
POR CIERTO YO HICE EL INGRESO ESTA SEMANA EN PROMHOGAR Y ESTOY EN EL RANGO 30-40. HOY YA IBAN POR EL 42
HABEIS FIRMADO ALGUNO YA?
 
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G
gla07
27/03/2008 13:51
Hola germinator.
Por lo que entiendo ya has dado el dinero.
Puedes decir en que tipo de viviendas estás interesado (numero habitaciones...)
Y si tienes un número superior o inferior al 20 x ejemplo???
Estoy alucinando con lo que te han dicho.
Gracias.
 
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gla07
27/03/2008 13:49
Hola germinator.
Por lo que entiendo ya has dado el dinero.
Puedes decir en que tipo de viviendas estás interesado (n
 
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G
gla07
27/03/2008 13:44
germinator dijo:

gla07 es muy importante lo que te voy a preguntar y por favor responde rápido y se sincero......

Antes de nada decirte que ya he chaeado contigo en otras ocasiones y llevamos en esto algun tiempo, por ello entiendo y que no eres empleado de Promhogar??? te lo digo porque yo fui el dia 25, y me dijeron que era el 1º de la gente externa en ingresar la pasta, que habia unas cuantas personas por delante para elegir vivienda porque son empleados de la cas??? K ME DICES A ESTO???


Hola germinator.
Te puedo asegurar que NO soy trabajador de Promhogar.
También te puedo asegurar que el ingreso de los 30.000€ lo hemos realizado a primeros de marzo.
Tengo firmado el papel con Gescosa en el que dicen el número que tengo ( que evidentemente es buen número) y la posibilidad de devolución del dinero si llegado el momento no continuamos la compra.

Me quedo alucinada con lo que me dices.
 
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G
gla07
26/03/2008 23:19
Tener en cuenta que venden Gescosa y Promhogar a la vez, así que es posible que exista baile de números por esa razón.
 
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L
love me
26/03/2008 22:54
coruja dijo:

Por cierto, también me han dicho que las terrazas computan un 50% no un 10, que es lo que había leido por ahí


Coruja, eso si que no es así, no sé quien te estará informando pero si tienes los planos y echas cuentas computan un 10%
 
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L
love me
26/03/2008 22:52
coruja dijo:

Por cierto, también me han dicho que las terrazas computan un 50% no un 10, que es lo que había leido por ahí


Pues a alguien están mintiendo porque ayer a la 13:00 iban por el 26 y hoy según ellos habían vendido otros 6....
 
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C
Coruja
26/03/2008 21:32
Pos eso, que pagas la mitad de los 1584 (o lo que sea). Tengo pesadillas con los pisos!!!
 
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G
gla07
26/03/2008 20:51
coruja dijo:

Por cierto, también me han dicho que las terrazas computan un 50% no un 10, que es lo que había leido por ahí


Hola Coruja.
Pues yo he estado en la reunión con Gescosa a principios de mes me han confirmado que las terrazas computan el 10% del total de la vivienda.
 
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C
Coruja
26/03/2008 20:35
Por cierto, también me han dicho que las terrazas computan un 50% no un 10, que es lo que había leido por ahí
 
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C
Coruja
26/03/2008 20:32
Hoy van por el numero 36
 
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L
love me
26/03/2008 13:05
gla07 dijo:

love me dijo:

Hola,

gla07 no quisiera desanimarte, pero creo que debo de hacer un comentario que ya está hecho para, de alguna manera, los posibles compradores se lo piensen un poquito más de lo que se debería.......Gescosa no tiene nada!!!!!! nada de nada...Es la misma dinámica que han seguido las cooperativas pero ésta sin serlo, los dichosos 30.000 están al descubierto durante, según ellos, dos meses y luego una vez firmado el contrato no pasa nada!!!!!! me limito a escribir literalmente lo que Gescosa está comentando, ¿quien es el valiente que se arriesga a dejar esta cantidad de dinero sin cubrir en una cuenta que además no es ordinaria aunque sea durante dos meses? (esto de los dos meses es la coletilla que ponen para justificar, de alguna manera, estas irregularidades.

Pensarlo bien e informaros de todo lo que podais.


Hola love me.
Llevas razón, pero como tu muy bien dices, todas las promotoras y/o cooperativas están actuando igual.
Supongo que aunque no sea lo legal, tampoco tiene que ser lo peor, ya que todas están funcionando igual y a todas las gente está entregando su dinero.



Gla07, solo las cooperativistas saben a lo que se atienen las dos promotoras que estan pidiendo dinerito solo una de ellas disponde de cuenta blindada, póliza.....aunque no te devuelvan el dinero pero ahhhh!!! ahí sí que está el riesgo, pero tu dinerito cubierto.....
 
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L
love me
26/03/2008 12:48
Hola gla07,

Cómo muy bien dices, que no entre dentro de los márgenes legales no quiere decir que sea lo peor, creo que es justo lo contrario, acuerdate de lo que te voy a decir, seguro que es de las construcciones mas chulas de Espartales pero, no por eso voy a arriesgar mis ahorros y de los que me ayuden, no me puede permitir ese lujo y Gescosa, precisamente busca un perfil determinado de comprador, ¿a quien crees que le da igual pagar 30.000 sin tener ninguna garantía de que, su dinero está cubierto bajo una póliza que en un momento dado es ésta la que me va a responder?

Pues a la gente que disponga de ello y no arriesgue demasiado aportando tal cantidad. A mi eso no me importa demasiado porque las injusticias existen donde vayas lo que me molesta que halla gente con tanta cara dura.

Cómo se puede responder a una persona que está preguntando por qué no está cubierta está cantidad y que te respondan que por comodidad, para dar agilidad a la obra, bla bla bla bla.....No es que Gescosa necesite liquidez para poder pagar, todavía, terreno asignado, gastos varios de plantilla, crédito promotor, licencia de obra......es que prefiere que seamos nosotros los que vayamos aportando ese dinerito pero gla07 estamos hablando de comprar una vivienda y lo mejor que se puede hacer es que uno se cubra las espaldas porque ellos ya se las están cubriendo y al menos deberian ser un poquito más serios y facilitar una póliza que por ley están obligados a tener desde cualquier primera aportación en concepto de contraprestción.
 
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G
gla07
26/03/2008 08:32
love me dijo:

Hola,

gla07 no quisiera desanimarte, pero creo que debo de hacer un comentario que ya está hecho para, de alguna manera, los posibles compradores se lo piensen un poquito más de lo que se debería.......Gescosa no tiene nada!!!!!! nada de nada...Es la misma dinámica que han seguido las cooperativas pero ésta sin serlo, los dichosos 30.000 están al descubierto durante, según ellos, dos meses y luego una vez firmado el contrato no pasa nada!!!!!! me limito a escribir literalmente lo que Gescosa está comentando, ¿quien es el valiente que se arriesga a dejar esta cantidad de dinero sin cubrir en una cuenta que además no es ordinaria aunque sea durante dos meses? (esto de los dos meses es la coletilla que ponen para justificar, de alguna manera, estas irregularidades.

Pensarlo bien e informaros de todo lo que podais.


Hola love me.
Llevas razón, pero como tu muy bien dices, todas las promotoras y/o cooperativas están actuando igual.
Supongo que aunque no sea lo legal, tampoco tiene que ser lo peor, ya que todas están funcionando igual y a todas las gente está entregando su dinero.
 
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