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H
homeless30000
24/04/2008 13:54

INDIGNACION POR AGESUL!!!

¿Es ético que Agesul pida 6000 euros sin contrato ni plano?

26.693 lecturas | 89 respuestas
INDIGNANTE!!!

Me han llamado de Agesul pero como es posible que te pidan ingresar 6000 euros asi por la cara? Sin enseñarte un plano, ni tipo ni nada, sin firmar ni un contrato ni nada de nada! Dicen que si no me interesa me lo devuelven pero eso LO DICEN, donde está por escrito? Que poca vergüenza! Se creeran que es fácil ganar 6000e y que me sobra el dinero para ingresarlo en la cuenta corriente del primero que llame? Dicen tambien que es para ver quien está realmente interesado, vamos a ver llevamos llamando meses, les hemos llevado nuestras declaraciones, nuestro empadronamiento, notas del registro de la propiedad,... no es suficiente interes ya? 6000 euros no es interes es un precontrato y esas cosas se hacen bien, por escrito, de forma legal! No deberíamos tomar medidas? No dejeis que os presionen, se que a todos nos interesa porque el precio está muy bien, pero no deberiamos pasar por el aro en cosas asi! Esparto, f18! Que opinais de esto? Ya se que hasta ahora han sido bastante sinceros y honrados, pero en cuestion de 6000 euros esto no vale, no nos deberia valer a ninguno!
 
1986fionita
1986fionita
22/05/2010 04:56

dolko estoy contigo en eso de construir piscinas una vez nos den los pisos porque les da mucho valor a la vivienda y en el otro espartales ((sur)) han hecho una piscina muy chula en la calle del tupamaro pio baroja creo que se llama la calle, asi que seria preguntar como lo han hecho y cuanto les ha costado yo soy de la promocion de gestesa, y por cierto trancas vecino mio, jejeje, donde esta para apuntarse a lo de NO A LA INCINERADORAAAA!!!???? YO KIERO CAMISETA Y MANIFESTACION CONTRA LA INCINERADORA!!!espero respuesta en el foro de gestesa jejeje,ok?

saludos a todos.

 
syncasa
syncasa
21/05/2010 22:28

buenas yo fui hace un mes y la verdad es que estan muy bien....y segun estan las cosas prefiero asegurarme bien que tirarme a la piscina....

saludos

 
We2
We2
21/05/2010 14:48

Buenas!!

Sé de buena tinta que quedan viviendas libres en la promoción de Promhogar. Se preveé que empiecen antes de Julio y la constructora será Ferrovial-Agroman.

 

Saludos!!!

 
D
davidmar
21/04/2010 13:12
HOLA ZAPATOS,
POR SI TE INTERESA,YO ME HE DADO DE BAJA DE VILLA TERTIA POR MOTIVOS ECONOMICOS,LA CRISIS.ES UN SEXTO CON TRES DORMITORIOS.
LA VIVIENDA ESTA MUY BIEN ,SI QUIERES PLANOS Y DEMAS,PUEDES CONTACTARME EN EL FORO DE VILLA TERTIA.LO LEO HABITUALMENTE.
UN SALUDO,
 
V
vmanper
21/04/2010 10:37
Hola zapatos,

He visto que has escrito en varios foros, y no es por interferir en la promoción de Agesul, yo soy de Villa Tertia y la gestora es Poscam. Te animo a que llames al teléfono 913096688 o 918837197 y preguntes por nuestras viviendas disponibles, no se cuantas quedarán pero la distribución es bastante buena. Llevan dos promociones pero la mía es la que ya se ha empezado a constuir y va viento en popa.

Espero que te haya servido de ayuda.


Un saludo, y lo siento por escribir esta información en vuestro foro.
 
Z
zapatos
19/04/2010 00:27
y que tal con poscam?y porque todavia no han entegado ninguna vivienda?
 
E
edualcala81
01/08/2008 14:21
Todas las cocinas tiene dos entradas ambas sin puertas y la que da al salón un arco.
 
D
Dolko
01/08/2008 13:32
Buenas, a que te refieres cuando dices "Los arcos de la cocina".

Contesta plz
saludos
 
A
akrata
01/08/2008 09:04
Buenas
Soy de otra promotora (Via Tertia), pero de vez en cuando hecho un ojo al foro general a ver como van las demas....

Por si os puede ayudar, donde vivo yo ahora (casa de mis papis), Jardin de Alcala (entre el colegio Miguel Hernandez y el Bio Carnes de Juan de Austria), tenemos piscina y sale normalmente a unos 150 € al año, siendo 657 viviendas ( 5 modulos de los que 4 son de 3 bloques y 1 de 1 y cada uno con 7 alturas y cuatro pisos por altura mas algun bajo).
Este año han sido no se porque 180 € pero hay años que es mas, segun si hay que hacer reformas o cualquier historia rara, por ejemplo el año pasado hubo unas grietas en la piscina y hubo que pagar una derrama no recuerdo de cuanto y hace 3 o cuatro años tb hubo otra historia.
Os quiero decir que sube bastante la comunidad, pero tb teneis que tener en cuenta que añade valor a la vivienda.

Si teneis alguna duda o quereis pagos mas exactos, comentarmelo, solo era por hechar una mano...
 
E
edualcala81
01/08/2008 08:23
Yo si se propone si daria mi voto a favor. Pero vamos por ahora me interesa más que consigamos que cosas como el arco de la cocina y demas nos den la posibilidad a los que queremos de subsanarlo pero si se propone contad con mi apoyo.
 
D
Dolko
01/08/2008 00:32
Buenas, tecnicamente es posible hacer una piscina . Las piscinas ahora son gunitadas con lo cual no tienen perdida de agua.
Yo creo que los gastos que suponen el mantenimiento de la piscina, son como maximo unos 10 000 € al año, incluido el servicio de socorrista durante 3 meses, y todos los productos necesarios para mantenimiento anual. Por lo tanto, 10 000 entre 112 viviendas nos daria 89,2 € al año, que entre 12 meses sale a 7.5 € AL MES CUESTA LA PISCINA DE COMUNIDAD, y estos precios son comprobables en cualquier empresa de piscinas.

CONSTRUCCION DE PISCINA

Una piscina de categoria nos costaria aprox. 500 € a cada uno, que serian 56000 € para pagar una piscina.
Lo importante es que estemos en contacto con este asunto de la piscina y que tengamos cada vez mas interesados.
Posteriormente se lo diriamos a Agesul
 
E
edualcala81
31/07/2008 23:48
A mi no me parece mal pero si decir que en el caso de agesul tendria plazas de garaje abajo y no se si se podrian hacer por temas goteras
 
R
ransz
31/07/2008 23:13
al año??? a mi me salen unos 30 euros al mes
 
D
Dolko
31/07/2008 21:52
BUENAS FOREROOOOOOOOOOOOOOOSSSS, A MI ME PARECE BIEN UNA PISCINA EN AGESUL, TENDRIAMOS QUE PONERNOS DE ACUERDO, ESTO DARIA MUCHO VALOR A LA VIVIENDA EN UN FUTURO, AL = QUE UNA PISTA DE TENIS. NOS COSTARIA UNOS 500€ POR VIVIENDA.
HAY VIVIENDAS EN MADRID DE COOPERATIVAS, DE PROTECCION PUBLICA, QUE HAN PUESTO PISCINA.

EN CUANTO A LA COMUNIDAD, ESTARIAMOS HABLANDO DE ENTORNO 60-70 € + AL AÑO POR VECINO


SALUDOS. RESPONDER FORER@S
 
E
edualcala81
28/06/2008 17:59
Todo dinero aportado para compra o alquiler de una vivienda se tiene que incorporar a la declaración de la renta para deducirtelo, me parece que es un 15% lo que nos devolveria hacienda.
En cuanto a lo de la Incineradora no puedo acudir pero si he firmado online y estoy diciendoselo a conocidos para que al menos tambien dejen su firma.
 
trancas
trancas
27/06/2008 18:31
Y la incineradora que pasa que no venis ninguno el domingo o que
 
C
consul08
27/06/2008 17:50
Hola,
Hace mucho que no escribia nada por lo que comenta un par de cosas por si a alguien le interesa y me pudiera informar:
1) Me he apuntado a las camisetas en contra de la incineradora, hay un foro para apuntarse y decir la talla.
2) Sobre las plazas de garage, a mi también Carlos me dijo que son 2 las que hay que coger
3) ¿A alguien le han llamado ya para escoger piso?
4) Se supone que el cableado, alumbrado, etc, se está preparando todo el terreno y se irá solucionando, es lo habitual.
5) A efectos de la declaración de la renta, el pago de estas 3 fracciones de 6.00 euros, como se consideran?

Un saludo
 
f18
f18
23/05/2008 22:46
perdon, acabo de comprobar que si pinchais arriba de la pagina en galeria tambien aparecen
 
f18
f18
23/05/2008 22:44
haber, estos postes de luz o mejor dicho TORRES DE ALTA TENSION, ya estan soterrados, vienen atravesando todo espartales sur, hasta espartales norte, y antes de finalizar la urbanizacion deberian quitarlas, he colgado alguna foto de como las obras en la galeria del foro general de espartales,
espero que os quedeis mas tranquilos

un saludo
 
D
duagor
23/05/2008 09:02
Pues en teoría (y espero que en la práctica tambien) estos postes no se pueden quedar así, y el ayuntamiento debe soterrarlos como parte de las obras de urbanización.

Esto es absolútamente obligatorio, ya que ningún poste de la luz puede quedar en zona residencial, así que habrá que estar con ojo avizor para que lo hagan, porque esto ya no es asunto solo de AGESUL, si no de todo el barrio (nos afectaría a todos).
 
D
dorado
23/05/2008 08:32
hola yo estuve ayer en agesul en su oficina de madrid e me dijeron lo mismo que ha wally 32, a mi la verdad que me parecio muy bien, me enseñaron planos y me explico todo muy claro me dio un escrito firmado como que si en el momento de elegir piso no lo quisiera que me devolvian los 6000€ que he puesto, asique yo firme.
ahora mi problema es que ayer estuvimos viendo la zona donde van a estar los pisos y cual es mi decepcion??? que esta lleno toda la zona de postes de la luz enormes.. que van a hacer con eso lo van a dejar ahi??? yo llamare despues a carlos y se lo dire porque eso si que no me parece nada bien que esten esos postes que cubren toda la "urbanizacion". si alguien sabe algo sobre esto me lo podria aclarar????
 
D
dunita
09/05/2008 21:16
Gracias foreros por lo de los planos y a esta aventajada alumna por la información. Buen finde
 
I
indecisao
09/05/2008 12:15
Hola, donde se puede obtener informacion para apuntarse a Agesul?
Como van a ser los pisos y sus precios?
 
L
lodichino
09/05/2008 11:46
Duagor realiza un buen argumento ha tener en cuenta al respecto del asunto colgado por mi, anteriormente:

Problemas, hoy en día, los hay en muchísimas... y cada vez más, porque muchas constructoras están intentando abaratar costes reduciendo calidades de material, haciendo chapuzas, etc.

Sólo destacar que una cosa es lo que haga la promotora, y otra lo que haga la constructora. Agesul (y todas las promotoras) trabajan con varias, y sinceramente, te puede tocar la china en cualquiera. A mis padres en su dia (hace mucho) les tocó solucionar un montón de problemas, y eso que la constructora era nada menos que Dragados, y los pisos estaban catalogados como de lujo (teníais que ver mi casa, de lujo... para morirse).

Así que estad seguros que, estemos donde estemos, habrá que hacer un buen peritaje de las casas, y seguramente muchas tengasn defectos, menores y no tan menores, que debamos obligarles a arreglar, ya sea por vía administrativa o judicial. Eso sí, ese tipo de reclamaciones siempre son ante constructora.

Desgraciadamente, este tipo de chapuzas están a la orden del día, así que habrá que estar muy atentos con estos temas. Todos, no os fieis de reputaciones pasadas, porque eso depende de la constructora, como ya dije, no de la promotora.
 
L
lodichino
09/05/2008 11:41
OK mariogolfo, pero yo no colque esa información en descargas solo me dijeron donde estaban los planos de Agesul
 
L
lodichino
09/05/2008 11:40
Chicos mirar lo que dice la gente de otras promociones anteriores de Agesul, me ha facilitado Esparto el enlace para obtener esta información,es increible!!!!. Yo no soy de esta cooperativa pero creo que es interesante que veais los comentarios de gente que les compro en su día pisos a AGESUL. Juzgar vosotros mismos!!!

AutorInvitado
ForoAGESUL
Fecha16:24 28/11/2007
TítuloUna verdadera estafa
MensajeUna Estafa!! solo asi puedo calificar el trabajo de la promotora Agesul.

Desde ahora mismo digo que soy de ninguna competencia,como ya lei en otro post escrito en este foro.. soy propietaria de una vivienda... de esta promotora.
Hace un año y medio que me dieron la casa, La Estrella de la Nucia II (La Nucia, Alicante) y por problemas ajenos a este caso, todavia ni la e estrenado... y tengo humedad por todas las habitaciones, hace 4 meses que ando detras de ellos para que me den una explicacion y me arreglen los desperfectos, y no hacen nada de nada, hasta les dije que si no hacian algo tendria que denunciar, y por un oido les entro y por otro les salio.
Tengo una vecina que dice que cuando llueve, llueve mas en su casa que en la calle con eso os lo digo todo.
A otro vecino se le revento la tuberia por donde pasaba toda la "mierda" de los aseos, y le salio "mierda" por toda su casa.
Desde el año y medio que llevamos con las casas... los telefonillos no funcionan. y tenemos grietas todos los vecinos tanto en fachada como dentro de cada vivienda.
Esto es indignante. REalmente esta gente, no piensa lo que nos cuesta meternos en una hipoteca por una vivienda digna, pagando precios que no son nada asequibles, pagando unas cualidades que luego no tenemos...

Esto es demasiado, seguro que sus casas no sufren los desperfectos de las nuestras.
Es mas para entregarnos la casa.... hubo muxos problemas, y ni nos dejaron verla en todo lo que dura la obra, realmente empiezo a pensar si es que no tenian algo que esconder?????

Saludos.

 
M
mariogolfo
09/05/2008 10:37
Buenas lodichino.

Creo que respecto a los planos que habéis subido, deberíais haberlos colgado en la parte de descargas de vuestra comunidad, o en su defecto haber indicado en el nombre del fichero la cooperativa/promotora a la que pertenecen, porque puede llevar a confusión a alguien que entre sin saber de dónde vienen.


Le mandamos al administrador del foro un mensaje para que lo corrija, si no os importa.

Un saludote.
 
A
AGALA
09/05/2008 10:03
Tengo una duda,
Si la 2ª plaza de garaje no está vinculada a la vivienda ¿se va a poder hipotecar?, No estoy muy segura de que se pueda, si no, habrá que pagarla a tocateja ¿no?.

Salu2
 
L
lodichino
09/05/2008 09:55
En la parte de arriba de la página donde pone, foro,comunidades, galerias y descargas.... en el apartado de descargas veras los planos al principio del todo de los pisos de 3 dormitorios y áticos
 
D
dunita
08/05/2008 22:53
Hola soy nueva en el foro, podeis indicarme donde puedo ver los planes que ha colgado el futuro vecino?Muchas gracias
 
D
duagor
07/05/2008 14:37
Eso me dijeron a mi, es algo que han cambiado, ya que antes sí las pedían. Igual Bartolo sí cumplió lo que dijo de meterles cañas para que no se salieran de la ley con estas historias de las plazas de garaje, y otras.


Si es así, podemos apuntarnos otro tanto, chavales :).
 
A
agesul
07/05/2008 11:43
CONFIRMADO!!! AGESUL NO OBLIGA A COGER DOS PLAZAS DE GARAJE. EMPEZARAN A OFERTARLAS HASTA AGOTARLAS, QUIEN QUIERA DOS SERÁ OPCIONAL. LA SEGUNDA PLAZA SE PUEDE VENDER DESPUES, YA QUE NO VA VINCULADA A LA VIVIENDA

M2 ÚTILES VIVIENDA X 1263,49 €
M2 ÚTILES GARAJE 25 X 1263,49*0,60
M2 ÚTILES TRASTERO 8 X 1263,49*0,60
 
C
champion1
07/05/2008 11:08
Me parece muy buena la distribución del de 3 dormitorios, saludotes
 
B
Bruxa99
07/05/2008 10:06
Buenas:
Homeless30000 no sé como los has conseguido pero ya que lo has hecho a ver si puedes conseguir tambien los planos de los de 2 dormitorios y los cuelgas tambien, para poder ver todas las posiblidades.
Gracias.
 
D
duagor
06/05/2008 22:19
Croe que se te ha ido la tecla, pero las de 2 dormitorios son de 65 metros, y las de 3 mas o menos de 80.

Al menos, eso es loq ue yo tengo entendido.
 
H
homeless30000
06/05/2008 22:07
Hola a todos,

supongo que esta semana estaran llamando a la segunda mitad de futuros inquilinos porque antes del puente las viviendas reservadas se quedaron en la mitad mas o menos de las que van a construir. Como ya sabeis inicie este hilo porque no estaba de acuerdo con la cantidad de dinero que se pedía para poder ir a ver los planos asi que dejo mi granito de arena y espero que sirva de algo a aquellos que aun tienen que ir a ver los planos. Voy a intentar que dejen en descargas un esquema bastante aproximado de las plantas tipo de 3 dormitorios que estan ofreciendo que NO ES EL ORIGINAL es sólo un esquema que casualmente ha llegado a mis manos...

A parte de la vivienda tipo de 3 dormitorios dejo tambien un esquema del atico de 3 dormitorios. Se construirán viviendas de 3 y 2 dormitorios. Las de 3 entorno a los 30 m2 y las de 2 entorno a los 60 m2, aunque aun no se sabe definitivamente como serán esas viviendas ni el número de cada una de ellas, que puede variar en función de la demanda que haya.

En cuanto a la forma de pago ya se ha comentado:

- 6000 euros de reserva
- Dentro de dos meses aproximadamente otros 6000 euros y eliges vivienda
- Dentro de 4 meses aproximadamente otros 6000 euros y firmar la compra venta
- 30-34 letras de aproximadamente 425 euros.

Todas estas cantidades van ya con IVA.

En cuanto a calidades, codigo tecnico y demás como podeis imaginar aun no se sabe nada.

Bueno espero que este pronto en la zona de descarga y que os sea de ayuda!

 
J
josetesolagua
06/05/2008 11:36
es porq estoy con el nick de mi hermano, soy muy vago para registrarme y lo he aprovechado, simplemente por eso. topillo dice, jajaja si si si

un saludo,
 
A
agesul
06/05/2008 11:33
el josetesolagua® pone que ha cogido vivienda con agesul, es sospechoso, pq en su día ya cogio vivienda en otro sitio, en los historicos viene que lo cogio con empsule, ¿como es posible que pueda coger otra? si en los requisitos no te dejan, que raro.....

como lo has hecho? lo has cogido a nombre de otra persona?
 
D
duagor
06/05/2008 11:13
Bueno, siempre que veo uno de estos debates de "esto es verdad o esto es mentira" procuro informarme yo mismo.

Hoy llamé a CMS constructores, como si no tuviese ni idea del tema, y me dijeron que CMS constructores va a construir efectívamente en Espartales Norte, y que si quiero información, apuntarme, etc, tengo que ponerme en contacto con la promotora AGESUL.

Así que, yo por mi parte certifica para quien le valga que, según la propia constructora, CMS es la constructora de los pisos de AGESUL.
 

Fin del hilo
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