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A
agesul
06/05/2008 11:03
quien sera el topo este del josetesolagua®, eche un ojo y se compro en su dia una casa de empsule...seguro que es uno de los dos que estan comercializando las viviendas de agesul...jajajaj....hello!!! topillos...

josetesolagua® Tema: RE: nuevas fotos parcela 24 Fecha: 14/5/2007 13:27
Habitual

Alta: 12/09/2006
Mensajes: 171 Me parecen que son soportales, y las columnas irán cuebiertas con ladrillo (me imagino)...

Una pregunta, alguien sabes si el portal este que aparece en las fotos (en el que al lado hay una muestra de ventana) es el portal 2 o tres?

Un saludo,
 
A
agesul1
06/05/2008 10:00
pues llama y pregunta que es lo que hice yo. me dijeron que si esta previsto que hagan la obra agesul.
 
J
josetesolagua
06/05/2008 09:45
eso de la constructora es mentira, no se sabe todavía quien lo va a hacer, no han sacado la promoción a concurso de las constructoras.

por favor no engañéis a la gente

un saludo,
 
C
champion1
05/05/2008 22:27
Parece una de las grandes, no?? Muchas graias por la información Agesul1
 
A
agesul1
05/05/2008 19:23
LA CONSTRUCTORA QUE HARA LOS 112 PISOS DE VPPB PARA AGESUL SERA:

CMS CONSTRUCCIONES

http://www.cms-construcciones.com/

SEDE CENTRAL

C/ Arturo Soria 97. 28027 Madrid
Tlf: 91 501 28 56 y fax: 91 433 38 00

Dpto. de Estudios:
estudios@cms-construcciones.com

Dpto. Marketing:
marketing@cms-construcciones.com


Dpto. de Producción:
produccion@cms-construcciones.com

Dpto. Postventa:
postventa@cms-construcciones.com

 
I
Ilusionahar
05/05/2008 15:02
nANA25 creo que estas un pelin mal informada, yo solte en enero 24000 eurazos en almonacid y no he visto ni un plano, asi que a mi no me parece tan raro. En agesul se ha metido mi hermana y si que hemos visto planos. En almonacid si tenemos seguro , pero tb es cierto que lo firmamos 2 meses despues con lo que tampoco me parece raro este punto pues los de agesul llevan firmando apenas una semana, seguro que en unas semanas se ponene al dia. las calidades minimas vienen impuestas por ley, asi que no hay problema.
Y respecto de la seriedad yo estoy hablando estos dias con ello y si me estan contestando a todo lo que pregunto.
Ah! a lo de las prisas, las demas tambien tuvieron prisas para que hicieramos ingresos mucho mayores y por nuestra parte se estan portando genial
 
D
duagor
05/05/2008 14:49
Vaya, a mí tambien, sábado y mas o menos por esa hora.
 
C
champion1
05/05/2008 13:25
Supongo Alcalino que lo hacen con la intención de cerrar las preinscripciones cuanto antes, supongo que cuanto antes se cierre antes podremos elegir vivienda.
 
ALCALINO
ALCALINO
05/05/2008 13:19
Me han llamado de Agesul, yo flipo!!!
Me llamarón el sabado a las 18 horas, y en puente, esta gente no descansa?? o es que están muy desesperaos por coger gente?

No pude preguntar nada porque estaba en mi pueblo y no tenía apenas cobertura.
 
C
champion1
29/04/2008 16:23
nana, te lo vuelvo a repetir (aunque me hueles a topo), dime una promotora-constructora y te busco en internet opinones que la ponen a caer de un guindo.... la que quieras
 
N
nana_25
29/04/2008 15:10
y bueno aclarar k esos comentarios m baso en los comentarios k lei en un foro de alcobendas sobre ellos y k todos los podeis leer,ami m ayudo a tomar la decision de decidirme por otra promotora
 
M
MMM6
29/04/2008 14:52
A finales de enero, cuando yo firme con Poscam, te daban tres tipos de plano, dependiendo de los metros, una hoja con las calidades y todo muy bien explicadito. hasta nos enseñaron el contrato con Asefa.... asi que cuando yo di los 30000 euros lo tenia todo asegurado. Tambien fui al banco a comprobar que todo era correcto....
 
D
duagor
29/04/2008 14:09
A mí me dijeron que estaba blindada... obviamente fuí a hablar con la directora del banco para comprobar el dato, así como hablé con la aseguradora para el seguro, con Alsan para comprobar la cesión de la parcela, etc...

Si no os fiais de ellos, comprobar lo que podais por vosotros mismos, es una vía perfectamente válida.
 
C
champion1
29/04/2008 14:06
En efecto Lankas, yo me pase antes, después no lo sé, porque no me volví a pasar. Nana,que los pisos de Agesul son más baratos, el terreno es de VPPB y les ha costado menos y se tienen que ceñir a un precio de módulo inferior. Para mí es así de simple.....por ahora.
 
N
nana_25
29/04/2008 14:03
y claro k en las demas daban planos,de hecho t los llevaba s tu casita aunk no kisieras pagar y entregabas el dinero y t daban el papelito como k la cuenta estaba asegurada,k nos pueden timar a todos en cualkiera pero k cn la crisis k hay es preferible pagar mas y k la cuenta este asegurada k no pagar menos y que nadie se responsabilize luego
 
C
champion1
29/04/2008 14:00
Chicos no paseis a la acritud, que no es necesario. Me parece bien que todo el mundo comente su opinión porque de hay podemos sacar conclusiones todos y el diálogo es genial para este tipo de cosas. Invito, de hecho, a que todo el mundo que quiera opinar lo haga y "discutimos" de los pormenores que surgan. Por cierto josete, hay un hilo de la promoción de Agesul, te invito a que publiques en este tus opiniones ya que, al igual que yo, has soltado los 6000 eurazos y podemos irnos conociendo. Un saludo. Cuanto más seamos para opinar...mejor.
 
N
nana_25
29/04/2008 13:57
si m parece muy bien si cada uno elige lo k mas le convence,pero k hay cosas k mosquean,por ejemplo tu k has soltado la pasta,ati t han aclarado cuantos pisos hay de cada modelo?saben kien lo va a construir?la cuenta esta asegurada?,cuanto tiempo has firmado k tardan en devolverte el dinero?esk creo k no tienen nada claro
 
D
duagor
29/04/2008 13:53
La cuenta de las de Poscam si está blindada, y asegurada. Lo digo por si te sirve como ejemplo. Tanto Villa Tertia como Via Magna.
 
L
Lankas
29/04/2008 13:53
Perdonad que haga un apunte.
Sólo decir que yo cuando estuve en Poscam en Marzo, sí me dieron un anteproyecto con varios planos, tanto de la parcela como de varios tipos de viviendas. Planos detallados, con los m2 útiles de cada una de las habitaciones. También se incluían planos de la distribución de los diferentes tipos de vivienda en cada planta.
Y todo antes de hacer el ingreso, claro.

Quizá en los primeros 2 meses no daban ese plano, pero de un tiempo a esta parte, sí lo hacen.

Espero no haber molestado con mi comentario, sólo quería hacer la aclaración :)

Un saludo.
 
J
josetesolagua
29/04/2008 13:48
pues no te metas, y ya está y que sepas que nadie tiene las cuentas blindadas ni te dan ningun aval de cantidades entregadas a cuenta hasta que tienen licencia de obras, asi que ya que te veo que te enteras muy bien de los desperfectos de los demas, enterate de lo verdaderamente importante... y no es prisa por soltar la pasta, entiendo que tienen que ir cerrando con la gente porque sino se vuelven locos, porque somos muchos. y se han caido tantos porque la mayoria estaban apuntados en otras promotoras y agesul ha sido de los ultimos en empezar a llamar a la gente.

yo la forma de pago la veo bien, dentro de lo malo claro

Un saludo,
 
C
champion1
29/04/2008 13:46
Perdona nana, pero si no recuerdo mal, cuando fui a POSCAM la documentación que me lleve antes de ingresar los 30000 euros (cosa que no hice, claro esta) era un folio guarripe con un plano que no pertenecía ni al anteproyecto siquiera y que no se podían leer ni los metros (no probe con la lupa, me refiero a simple vista. Lo mismo en Xetaf, que lo que más claro leías eran los 6000 euros que tenías que pagar para "asesoramiento". la más clara de las que ví fue Via Tertia, el resto no se salvaba ninguna, desde mi humilde opinión.
 
N
nana_25
29/04/2008 13:41
y si tan bueno es y tan barato y tanta facilidad de pago pork se han quitado como 70 personas?y pork tanta prisa en soltar las pasta?pork no t dan los planos ni aunk sueltes los 6000 eurazos?en las demas promotoras t daban planos,calidades,la cuenta estaba asegurada aki no hay nada de eso,sinceramente vale piden 18000 en total k no es igual k los 30000,pero a veces es mejor pagar un poco mas y k las cosas esten mas claras
 
C
champion1
29/04/2008 13:40
Por supuesto nana que cada uno puede hacer lo que quiera, pero hasta ahora no tengo porque desconfiar. Conozco a gente en alcalá que vive en promociones de Agesul y no han tenido problemas, por eso digo que depende un poco del azar. cualquier promotora que mires, todas tienen quejas....De hecho yo podía haberme metido a cualquier promoción de las que han salido y me he metido en Agesul, que me he equivocado, el tiempo lo dirá. Por ahora me he basado en las dos cosas que puedo valorar, precio (la VPPB es más barata) y que sea promotora en vez de cooperativa por tener el precio cerrado. Pero vuelvo a lo mismo, que me puedo equivocar!! pero hasta ahora no hay elementos de juicio suficientes para pensar que me he equivocado. Es lo que reprocho de las quejas......se están adelantando a algo que no ha pasado.
 
N
nana_25
29/04/2008 13:31
claro k cualkiera puede salir mal eso esta claro,pero k flipo k tanta prisa en soltar la pssta(solo t dan 2dias)y luego ellos no arreglen los desperfectos de otras promocciones,k tener un piso cn goteras cada vez k llueve molesta bastante,sinceramente lo barato muchas veces sale caro
 
C
champion1
29/04/2008 12:50
A lo mejor esperaban que estuviera el notario sentado al lado... lo dicho, lo flipo. y animo a la gente que pueda que se meta, que mal puede salir en cualquier promocion y eso no lo sabremos hasta que construyan. Por ahora en agesul (y lo digo yo que he puesto mis 6000 eurazos) no he visto nada ilegal ni que me haya hecho pensar mal (y no me considero una eminencia....pero tampoco imbécil), un saludo!!
 
C
champion1
29/04/2008 12:45
No iba por ti, iba por encamao.
 
J
josetesolagua
29/04/2008 12:41
claro que lo pone que te devuelven el dinero, y yo no digo que el resto no lo haga, claro que lo haga, si quiere y se ve convencido. yo por lo que he visto les animo pero que cada cual haga lo que quiera... yo lo mío lo tengo echo

un saludo y venga que ya esta un paso dado mas...
 
C
champion1
29/04/2008 12:24
Sabes lo que pienso josete??? que hay alguno que quiere adelantar unos cuantos puestos a base de acojonar a la gente, jeje. Si no es ese el motivo, no entiendo tanta queja. Osea, dices que has soltao los 6000 euros pero que no lo haga el resto de la gente?? yo lo flipo.y efectivamente en la hoja pone que te devuelven el dinero y que TODO el dinero que aportes se descontará del precio de la vivienda. O no se leer??
 
C
champion1
29/04/2008 12:16
metete en la promotora que te de la gana de Espartales en internet buscando opiniones, y me comentas si hay alguna de la que no haya alguna queja en alguna de sus promociones
 
J
josetesolagua
29/04/2008 12:15
a ver si nos enteramos, porque hay gente que incluso habiendo firmado el papelillo y teniendolo delante no sabe lo que firma, en la hoja pone que si cuando vayas a firmar la reserva se te devolverá el dinero aportado en la prescripción.

y si os fiais por las otras obras de agesul, mirar a otras promotoras de lujo como baluarte que es la mas cara (por poner un ejemplo).

y otra cosa a ti no te piden 6.000€ por que te enseñen plano sino por un número de adjudicatario, y la verdad los pisos que nos enseñaron estaban muy bien. y si cuando nos enseñen los pisos al elegir y varía mucho pues recojo mi dinero y a otra cosa.

un saludo y dejar de decir tonterías y de hablar por hablar, ir informaros y si os gusta bien y si no nada
 
N
nana_25
29/04/2008 11:58
pues ami m parece de vergüenza k pidan 6000 euros por ver unos planos de unos pisos ;k t den 2 dias para soltar la chicha,cuando ellos han construido una promocción en alcobendas con unas calidades de pena con mogollon de goteras y humedades y k no arreglan nada,la gente de esa promoccion si k esta indignada
 
C
champion1
29/04/2008 11:03
hola encamao, esos planos pertenecen a un anteproyecto el cual puede tener cambios pero, seguramente, no sean sustanciales. Sinceramente, no se a que se debe tanta desconfianza, el que tenga mas opciones que se vaya a otra promoción VPPL a pagar 30000 euros más para ver lo mismo, un anteproyecto. Empezo la gente con lo de los 6000 euros....cuando podías acercarte con un talón sin más complicaciones, luego lo de los planos...cuando el resto de promociones han hecho lo mismo. En serio, entiendo las críticas pero hasta un punto razonable. Yo cuando fuí a POSCAM me enseñaron un plano de m.... que no era ni anteproyecto ni nada y me pedían 30000 euros.... eso si me parece indignante.
 
E
encamao
29/04/2008 10:14
Muy buenas! lo que acabas de colgar es asi, yo estuve ayer y firme porque no estoy apuntado en ninguna otra asi q o me meto o pierdo la oportunidad. Te voy a contestar a otra de tus dudas, cuando llegas alli con el resguardo de los 6000 euros te dan un papelito con tu nombre y número de orden pero en el no pone que te devuelvan los 6000 euros si no te gustan los pisos, lo que si te pone es que si no pagas los siguientes 6000 dentro de dos meses pierdes tu derecho a elegir vivienda. Los planos tienen buena pinta pero ya te dicen que no son definitivos, vamos que eso es como si lo hago yo pa tenerte contento el dia que vienes a soltar pasta y cuando tengas que soltar mas van y te dan otros que no te gustan. Yo me tengo que fiar, los que tengais mas opciones yo que vosotros me lo pensaria un poco antes.
 
H
homeless30000
28/04/2008 20:36
A ver que despues de leer el foro general me he metido en la comunidad de agesul y hay un mensaje de agesul1 que parece que ha ido a firmar, lo dejo por aqui para que lo veais todos y nos os pase lo que a mi, pone lo siguiente:

6000 (IVA INCLUIDO)PREINSCRIPCION
12000 (IVA INCLUIDO)RESERVA
426 (IVA INCLUIDO) MENSUALIDAD

TODO A CUENTA DE VIVIENDA

CASAS DE 3 HABITACIONES (79 M2 UTILES APROX.)
CASAS DE 2 HABITACIONES (65 M2 ÚTILES APROX.)
 
H
homeless30000
28/04/2008 20:31
Hola josetesolagua,

Ante todo gracias por contestar, siento que creas que mi intención era alarmar a la gente, evidentemente cada uno decide que piso y con que cooperativa o promotora comprar. Pero quisiera aclarar unas cosas, yo no he hablado en ningún momento de la solvencia económica de esta empresa, evidentemente el que vaya a entregar el dinero seguirá los pasos que has dado tu y se informará al respecto. En cuanto a la forma de pago no entro en si es estupenda o maravillos mis dudas son sobre cantidades exactas, pues al principio me hablaron de 3000 euros y luego otros 3000 e en la reserva y eleccion del piso respectivamente, luego me hablaron de 6000 e y otros 6000 y en la firma de compra-venta dentro de otros 2-3 meses otros 6000 (en total de 18000-20000) y las ultimas noticias que me han llegado es que los 6000 e de la firma se podrían repartir opcionalmente en las cuotas. Como ves no es alarmar, como todo el mundo solo trato de resolver mis dudas. De igual modo creo entender que has firmado pero no has visto ningun plano, a mi me dijeron que a la hora de ir a firmar este precontrato de reserva podríamos ver los planos tipo. No se si te estoy entendiendo bien, porque luego dices que los pisos son cojonudos. A mi personalmente me interesaría ver ese plano tipo, me han dicho que las variaciones con las distintas viviendas luego serán minimas, para poder comparar con las otras opciones que aún están disponibles. ¿Es asi? ¿No te han enseñado el plano tipo? También me han dicho que si cuando viese el plano tipo no me interesaba me devolvían los 6000 e en unos días, ¿pone algo de eso en la hoja que has firmado? ¿o hay que esperar a elegir vivienda para que te devuelvan estos 6000 e? Espero que quede claro que no se trata de contar cuentos para meter miedo, es la realidad con la que yo me estoy encontrando hay a quien le parece bien y hay a quien no tanto, como es mi caso y de ahi el título de este hilo y con el que sigo estando al 100% de acuerdo: indignación, ojo no digo ilegalidad, eso queda fuera de mis conocimientos y será el ayuntamiento o el consorcio quien lo determinará. Te agradezco mucho que hayas contestado para contarnos tu experiencia al firmar, sólo quiero comprobar si lo que me han dicho por teléfono se ajusta a lo que realmente se está haciendo, como comprenderás hasta que no vaya sólo tengo de referencia la gente que ya ha ido para saber que han visto o que han firmado y lo que me dicen ellos por teléfono.

Pues nada lo dicho y resumiendo que si me podeis contestar a las 3 dudillas que tengo os lo agradecería: el tema de los pagos como queda definitivamente, si se os enseñan los planos tipos o no y si podeis darnos algun detalle mejor, y finalmente si en el precontrato que se firma pone que te devuelven el dinero inicial si no te gustan esos planos.

Muchas gracias a todos y siento el mensaje tan largo prometo abreviar en los siguientes...
 
J
josetesolagua
28/04/2008 14:27
Hola, yo he firmado con ellos, y ellos según me explicaron es para que te den un número de adjudicatario, no para ver planos. La verdad es que con la carrera que tiene esta empresa y la solvencia de los banco (que me he enterado muy bien), yo me fío. HE firmado con ellos y la verdad que el trato muy agradable y los pisos son cojonudos. en la hoja que se firma en un recibí de los 6.000 € y ademas en sus clausulas pone que a la hora de elegir vivienda si no haces la reserva se te devolverá el dinero. ademas pone que todas las cantidades se descontarán de la entrada de la vivienda. Ademas la forma de pago que tienen es la hotia, que sí que a lo mejor ahora tienes que entregar una cantidad un poco grande pero es que luego te queda una letra muy asequible para cuelquiera.

asiq os pido por favor que dejéis de alarmar a la gente, que hay algunos que estamos jodidos de pasta, que esta es una buena oportunidad y que no nos metáis miedo

y el que quiera que compre y el que no no.

Ademas me he asesorado por una abogado y lo que hacen no es nada ilegal.
 
H
homeless30000
28/04/2008 11:00
Bueno los de agesul me dieron un ultimatum, "o me aseguras que pagas los 6000 de aqui al miercoles o pierdes tu número" seguro que como a la mayoria de los que dudasteis como yo ... Asi ha pasado que según tengo entendido se han caido de la lista unas 70 personas... No se si sería mucho pedir, que si alguien va de aqui al miércoles porque tiene muy seguro que quiere Agesul o porque tiene un número buenísimo y puede elegir lo que quiera como me consta es el caso de algunos compañeros nos podría informar a los que no estamos en ninguno de esos dos casos de que es lo que ofrecen? No se, pues un poco lo básico: cuantos metros cuadrados tiene la casa (segun con quien hable bailan 2m2 para arriba o para abajo), el precio definitivo (también baila 7000 e arriba o abajo), como son las habitaciones de grandes, si definitivamente saben si hay que dar 12000 o 18000... Pues eso lo que sea! Algo ya que ellos no nos informan de nada! Muchas gracias a los que nos habeis apoyado en este hilo y gracias de antemano para los que decidan compartir su informacion.
 
D
duagor
25/04/2008 12:58
SI, pero yo cuando entregue mi dinero lo entregue a una cuenta blindada y asegurada (verifique ambos puntos antes de hacerlo) y con un contrato que decía claramente que eso se descontaba dle precio de la vivienda, y que lo podía reclamar y me lo daban en un plazo máximo de tres meses (Villa Tertia, Poscam).

Si me los llegan a pedir así porque sí... se los iba a haber dado rita. Ahora que lo que os dije, allá cada cual, cada uno hace con su dinero lo que cree oportuno.
 
H
hapshe
25/04/2008 12:27
hola a todos pues yo acabo de llamar y me han dicho que lo puedo llevar en talon y la verdad es que ya me he quedado mas tranquila a si que ire el miercoles, un saludo
 
C
champion1
25/04/2008 09:58
Pues yo ya he hecho el ingreso y estoy tan tranquilito.....soy así de ingenuo. yo no dejaría pasar este tren, pero cada uno es cada uno. Dices homeless que los planos y todo eso.... hay gente que ha dado 30000 euros con planos provisionales, es decir, eso y un folio en blanco para mi es lo mismo. Por cierto, a mi me dijeron que lo podia llevar en un talón, o eso entendí, llamales y preguntáselo. Te vas con un talón, que te mola... se lo das, que no....te vueleves con tu talon. Nada más!!Un saludo foreros!!!
 

Fin del hilo
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