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M
monteatos
28/10/2009 13:31

BAJADA DE IVA LEY APROBADA HOYYYYYY POR FINNNN

¿Cuál es el impacto de la Ley de las SOCIMI en el mercado inmobiliario?

4.200 lecturas | 21 respuestas
Hola a todos, solo quiero decir que en el BOE de hoy se publica la Ley de las SOCIMI (Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario).



En dicha ley se modifica el tipo de IVA aplicable al arrendamiento de vivienda con opción de compra, pasando del 16% al 7% para todas las rentas en concepto de alquiler exigibles a partir del 28/10/2009.


Y para las viviendas con consideración de vpo será el 4%.


ENHORABUENA A TODOS, YA QUE CREO QUE DE ALGUNA MANERA NUESTRAS QUEJAS HAN LLEGADO A ALGUN SITIO. 
 
M
monteatos
30/10/2009 23:44
Efectivamente lo mismo pensaba yo, si nuestras viviendas son protegidas, tal y como pone en el contrato nos tendrian que bajar al 4%. Pero la cuestión es la siguiente:

La ley dice que para viviendas de protección oficial de regimen especial o de promoción pública:

En el primer caso, es decir regimen especial no entramos, ya que ese tipo de viviendas son las que hace el IVIMA, en plan realojo:

Pero en el segundo supuesto, de promoción pública, podriamos entrar, pero claro ¿¿que consideran como de promoción pública??.
Pues según me han dicho en la oficina de la vivienda promoción pública son las viviendas que hace el IVIMA, unicamente por lo que en el plan joven no se aplica este tipo de calificativo:  

Yo sinceramente no me he quedado muy conforme pero .......

Luego en hacienda me dicen, que la bajada es la siguiente, los que antes de la ley pagaban un 16%, ahora un 7%, y los que pagaban un 7% ahora un 4%.

Según nuestra promotora, es lo que les ha dicho la CAM, que van al 7%.

A si que nada  ánimaros y llamar a hacienda, y a la oficina de vivienda a ver que hos dicen, y si entre todos, conseguimos averiguar que % es, pues estupendo, por que si nos corresponde un 4% y no sclavan un 7%, pues bastante nos han metido ya.... 
 

Fin del hilo
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