POSIBLES VECINOS

hola Sara la cocina la tienes que poner tu, y todos nosotros claro de nuestro bolsillo,a si que elijes tu a tu gusto.

un saludo

Os he leído hablar de las cocinas... es que se pueden elegir?

hola raul, ese dinero que dices es lo que le das a conde saife, pero luego estan los gastos del banco, es decir, son 20000 al entrada a conde pero al banco son 6000; mientras esta la obra pagas intereses del dinero que le da al banco a conde para hacer la obra (certuficaciones) y cuando se termina, le das 10000 a conde y otros 3800 al banco, en total tienes que tener 26000 ahora y otros 13800 al final, pero ese es mi caso que he pedido los 153000.

pero ten en cuenta que le tienes que dar dinero a conde saife, pero luego estan los gastos del banco. cada caso es diferente, depende del dinero que quieras pedir de hipoteca.

yo hablaria con el banco para que te explicara todo bien clarito como hice yo y asi haces bien los numeros

espero haberte ayudado

un saludo

Hola Raul, la hipoteca la puedes empezar a amortizar a la entrega de llaves, lo unico que puedes prolongarlo hasta los 18 meses como máximo y si tu quieres

Te comento.. en mi caso, yo en la firma del contrato solo les entregé la cantidad correspondiente a la venta de la parcela, que son 48000€+16% de iva, bueno en tu caso será el 18% de iva, es decir unos 56700€, yo lo hice por transferencia a Urbaplaning y el resto lo ireis entregando previa firma en el banco para que todo quede atado en 2 o 3 veces segun vayan avanzando con la obra y vayan certifando el estado de cada una de las viviendas por separado, ya que se supone que tu eres el promotor de tu propia vivienda y que adelantas el dinero para su construcción. Yo por ejemplo ya he entregado 2 cantidades importantes y solo me queda por entregar la ultima en el momento que esté totalmente terminada, ya que a mi me la entregan en este mes o al que viene. No se si en otros casos es distinto, yo es que disponia de un dinero para hacerlo asi. Y efectivamente, los 18 meses es el tiempo que estipulan que se tarda una obra, aunque en mi caso ha sido bastante menos, en ese tiempo no pagamos hipoteca, solo pagamos intereses siempre y cuando el dinero que vayais entregando salga de la hipoteca y no de vuestro bolsillo. La documentacion que teneis que llevar al banco, el propio banco te lo dice, porque dependerá de la cada situación de cada uno, si hay aval te pediran mas cosas, etc.. y bueno, te puedo decir que yo estoy supercontenta con Conde Saife, cualquier cosa o duda que me surgia me la aclaraban y siempre se han portado genial. No hay trampa, por lo menos de momento. No obstante, cualquier duda q tengas no dudes en llamar a Roman o a Marisol que ellos te lo aclararán gustosamente como hacen siempre. Un saludo.   

Hola si dios quiere sere un nuevo vecino este sabado seguramente ire a presentar los papeles. Bueno unas preguntillas ¿vosotros os acordais de lo que tubisteis que llevar al banco?. y otra preguntilla mas ¿el dinero que hay que dar es 20.000€ y luego a la entrega de llaves 10.000€? . y luego supuestamente hasta que no pasen 18 meses no empiezas a pagar hipoteca ¿no?. Pues solo queria saber si esto es asi o tiene alguna trampa. bueno gracias por atenderme futuros vecinos.jajjaajjaja

ANDA!! DE PARLA! AHÍ TRABAJO YO.  NO ES QUE QUERAMOS SALIR DE FUENLABARADA, ESQUE HA DADO CASUALIDAD QUE SOMOS MUUUCHOS DE POR AQUI.

PUES CUANDO ELIJAIS YA NOS DIREIS QUE TENEIS..

FREDY, LO QUE YO VI, ES QUE HAN LEVANTADO UN CACHO DEL MURO, UNA CUARTA MAS O MENOS, Y ESE TROZO YA ESTA RECUBIERTO.

Marcos.

pepita ¿de que parte de fuenlabrada sois? mi nostros vivimos en la avanzada justamente donde tiran los cohetes de las fiestas.

¿Cual va a ser vuestro chalet?

un saludo..........

buenas tardes a todos, hola pepita bienvenida,nos alegramos que os hayan concedido el prestamo.¿que tal lo llevais todos?Noe y marcos a nosotros nos parece bien lo de quedar ese sabado,nosotros nos apuntamos..... vemos que ya se van moviendo temas de separacion de parcelas,canalones,ect,ect.............

yo he mirado en folleto de leroy merlin y he visto que ellos lo venden lo de los canalones ya que tu compras todas las pìezas que te hacen falta y ademas no me ha parecido nada caro,el problema seria como lo ponemos? no hay mucha altura  pero claro hay que subirse. lo digo de esta forma porque seguro que nos salia barato barato..... se pueden pedir presupuestos y mirar....... presupuesto de los dos lados del chalet claro. 

Noe y Marcos decis que yan han puesto el polispan (asi le llamo yo a lo blanco) en nuestro chalet para ir haciendo las paredes,soy Fredy.

Buenos dias a todos!!!

lo pongo en este espacio ya que por lo que veo es donde estamos casi todos los socios de abril 2011 !!!

era solo para saber y concretar una fecha para quedar todos o los que podamos, para conocernos, saber un poco la ideas de cada uno y concretar el tema del muro de los patios, los canalones, que si os habeis fijado no tenemos y eso tambien lo tendremos que poner igual o lo mas parecido para que no pegue el canté...y lo que surga

Propongo esta fecha para saber si os viene bien, si no es asi decir otra, pero es para ir moviendo un poco el tema.

Sabado 11 de septiembre de 2010.  Hora 18:30.

Un saludo a todos !!!!

Buenos dias Pepita, soy Noelia.

Me dedico al tema, de suelo de madera y tarimas.

Decirte como muy bien dices que pergo es una marca la 1º que salio al mercado!!! ahora estan haciendo muchas marcas la competencia, pero para explicarte la tarima laminada que es lo que va en nuestras casas es resina prensada a altas temperaturas con un barnices y pegamentos, para que me entiendas un tablón! luego le ponen el decorativo del color que el cliente kiera (el modelo que esta en el piso piloto es roble 3 lamas(dibujo) ).

Si necesitas algo mas ya sabes donde me puedes encontrar...ggggg

Lo del muro de los patios yo creo q seria mejor quedar casi todos los que ya estamos en contacto mediante este medio y pedir presupuesto del material exacto ya que no es lo mismo pedir 10 metros que pedir 10 palett.

Bienvenidos!!!!  y espero conoceros pronto

un saludo a todos

SOY MARCOS, PERO NO PASA NA.

RESPECTO A LOS NUESTROS, VIMOS QUE YA ABIAN EMPEZADO A RECUBRIR DE "CORCHO" LAS PAREDES QUE ESTABAN EMPEZANDO, Y EN EL NUESTRO SOLO ESTABAN COLOCADOS LOS TUBOS.

LOS QUE ENTREGAN EN DICIEMBRE ESTABAN MUY AVANZADOS.

HOLA NOELIA, GRACIAS POR LA INFORMACION, LO DE LA ACERA SI LA ULTIMA VEZ QUE ESTUVIMOS ME PARECIO QUE ESTABA MUY ALTA,PERO BUENO CREO QUE LUEGO TIENE QUE SUBIR MAS DE ALTURA CON EL ASFALTO Y QUEDARA CAIDA DE LA CERA AL ASFALTO,SI ES ASI MEJOR POR UN LADO POR QUE ASI NO SE ACUMULA EL AGUA CUANDO LLUEVA Y CAE A LA CALLE DIRECTAMENTE,LA ULTIMA VEZ QUE FUIMOS ESTABAN PONIENDO LA PARED DEL PRIMER CHALET DE ABAJO DE LA PARCELA TAMBIEN. Y EN LOS NUESTROS EN ESTE CASO EN EL NUESTRO YA HABIAN ECHADO HORMIGON HABIENDO COLOCADO LOS TUBOS DE PVC POR DEBAJO. ¿EL TUYO NOELIA TAMBIEN LO HAN ECHADO YA?

UN SALUDO

HOLA.

SI HEMOS ESTADO POR ALLÍ. Y YA ESTAN TODAS LAS PUERTAS DE GARAJE MONTADAS, VENTANAS, PERSIANAS... SOLO QUEDABA UNO POR TERMINAR.

ADEMAS LAS ACERAS Y ESAS COSAS.

QUE POR CIERTO, LA ENTRADA AL GARAJE ME DIO LA SENSACION QUE CUANDO ASFALTEN, PONGAN LAS ACERAS Y TODO, SE QUEDARÁ UN POCO BRUSCA.

HOLA VECINOS BUENAS TARDES, ¿HABEIS ESTADO ALGUNO POR LA OBRA ESTE FIN DE SEMANA? ¿QUE CAMBIOS HABEIS VISTO? UN SALUDO A TODOS.

hola chicos, soy crislocky, el mio me lo entregan ya ahora en septiembre u octubre.. joer q ganitasssss, queria deciros que el mio es el numero 14 en el plano, es decir, el segundo empezando por abajo, vamos los que dan a la calle principal desde donde vemos la obra. Quienes son mis vecinos laterales??? Si estais por ahi pronunciaros!!!  jajajaaja, creo que el de mi derecha, es decir el tercero, es medico....

Bueno espero que seais todos buena gente y respeteis a los demás, que joer ultimametne solo hay por ahi vecinos tocapelotas que no dejan vivir por el dia ni dormir por la noche....

Besos

hola a todos los futuros vecinos,soi la otra parte de cristy soi jose para empezar felicito a qien haya creado este foro es buena e interesante idea.

freedysusi respecto a la separacion de parcelas nosotros opinamos ke seria mejor separarlas con muro de ladrillo igual que el de la fachada y sin valla,pero claro eso seria ponerse de acuerdo y ya esta

bueno un saludo a todos

HOLA VECINOS BUENAS TARDES, HABEIS ESTADO POR LA OBRA ESTE FIN DE SEMANA?, NOSOTROS SI Y HEMOS VISTO COMO ESTAN LIADOS CON LOS NUESTROS (LOS DE ABRIL),EN EL CASO DEL NUESTRO YA HAN ECHADO UNA CAPA PEQUEÑA DE HORMIGON Y ESTAN PONIENDO LOS TUBOS DE PVC YA PARA DESAGUES Y DEMAS PARA LUEGO SEGUIDANMENTE ECHAR LOS CIMIENTOS ENCIMA,QUE ILUSION YA HAN EMPEZADO, Y LOS QUE OS LO ENTREGAN EN SEPTIEMBRE MAS O MENOS, MUY BIEN SOBRE TODOS LOS PRIMEROS POR ABAJO QUE YA TIENEN ALGO MAS PUESTO. UN SALUDO 

HOLA LARA23 ¡BIENVENIDOS!, SALUDOS

Wenas a todos!!  nosotros tambien somos de Diciembre, un saludo a todos.

Hola yo soy de los ke me entregan en septiembre. Estoy encantada con el chalet, he comprado una cocina en Aguado Ramos, me han atendido estupendamente, lo de las modificaciones, he hablado con Román, y lo de abrir un hueco para aprovechar lo de la escalera me dijo que era imposible... Porque en esa pared va la instalación de las tuberías del suelo radiante y de la caldera de bio-masa... Me ha dicho que lo ha hecho con un vecino que lleva la calefacción con calor azul... pero yo no tengo esa... Así que no se quien de vosotros tiene bio-masa pero no me compensa cambiar la instalación por un hueco en la escalera... 

Podríamos quedar todos para quedar un día y conocernos! un Saludo!!

Hola a todos.

Por lo que estoy viendo creo q solo nosotros somos de los chalet de Diciembre. La verdad que las obras van muy adelantadas y Roman dice que lo mas seguro que nos lo entregen antes pero yo creo que van ha ser en la fecha a lo sumo un mes antes nos lo entregan.

BUENAS TARDES A TODOS LOS VECINOS,

ESTO ES PARA TODOS:

¿habeis pensado en el tema de la separacion de las parcelas?

me refiero a poner el murito con la valla para la separacion de nuestras parcelas,el que quiera porsupuesto.

yo he pensado en que podia ser de hormigon y luego pintado igual que la franja como anaranjada que nos han puesto en la parte de arriba de las ventanas por ambos lados,pienso que podia quedar bonito y nos saldria mas barato que poner ladrillos.

Pero bueno me gustria saber que pensais de esta historia a todos los vecinos.Y si teneis vosotros alguna otra cosa pensada.

un saludo soy FREDY.

HOLA KEKUES BUENAS TARDES BIENVENIDOS AL FORO,SOY FREDY,LO DE LOS CARTELES QUE COMENTAS VOY A VER SI PODEMOS PONER OTROS NUEVOS MAÑANA QUE VAMOS POR LA TARDE,POR QUE ESTAN ECHOS UNA MIERDA LOS POBRES DEL SOL,¿DICES QUE ERES EL PRIMER CHALET DE LA CALLE PEATONAL,AL LADO CASI CASI DE NOE Y MARCOS, ¿SABES QUE YA ESTAN ECHANDO EL SUELO EN NUESTROS CHALETS,NOSOTROS SOMOS EL SEGUNDO POR ABAJO MIRANDO HACIA EL PUEBLO TAMBIEN,BUENO PUES LO DICHO HASTA PRONTO.

El otro día estube hablando con Roman, y me comento que seguramente los termine para febrero, a mi me parece un poco rapido pero viendo la marcha que han cogido los de Diciembre ya dudo.

HOLA KEKUES.

PUS CASI SOMOS VEINOS, LA NUESTRA ES LA TERCERA EMPEZANDO POR EL TUYO!!

Buenas noches a todos, somos otros de los futuros nuevos vecinos, nuestra futura vivienda es de la promoción que se entregara en abril 2011, aunque parece que se va adelantar un poco. Lo primero que quería hacer es felicitar a las persona/s que han fundado este foro, aunque es la primera vez que escribo lo llevo leyendo una semana y me parece muy útil poder poner en común y comentar las dudas que nos puedan ir surgiendo sobre la construcción de nuestras futuras casas. Yo también tengo la parcela escriturada y el crédito auto construcción firmado. Mi parcela es de la calle que está mirando hacía el pueblo la que esta pegada a la calle peatonal. 

Un saludo y gracias por haber colocado esos cartelitos por los contadores.  

Gracias cristi por la información,  no es mala idea lo del hueco de la escalera, aunque se podrian hacer tantas cosas, aunque creo que el problema principal se llaman euros, jaja!

BUENAS GENTE, ESTE SABADO PASARÉ POR AYI QUE ME PIYA DE PASO.

ENTONCES EL MIO VA A SER DE LOS ULTIMOS...

BUENO YA SE VERÁ.

EL TEMA DE MEJORAS LO PODEMOS MIRAR EN OTRO TEMA PARA TENERLO ORDENADO. NO?

Holaa vecinos!!

Susana si es verdad a empezado justo por los de atras k suerte jejeje y k emocion, pues lo de la despensa es muy interesante a si que lo hablare con roman haber k dice.

Jesus lo del tema del asfalto de calles nos dijo Roman k en cuanto diesen las primeras viviendas arreglarian un trozo y me imagino que con el tiempo todo lo demas, xk claro como lo dejen asi vaya tela......

Un saludo vecino

Hola futuros vecinos! os han comentado u os habeis informado del tema de terminar de cuando se  terminaran de asfaltar las calles?

TODAVIA NO SE LO HEMOS PREGUNTADO PERO SE QUE UNO DE LOS VECINOS NO SE SI DE LOS QUE ENTREGAN ESTE AÑO O DE LOS NUESTROS TAMBIEN LO HA PEDIDO, CON LO CUAL SI ES POSIBLE HACERLO.

HOLA CRISTI ¿QUE TAL?, SI ES VERDAD QUE HAN EMPEZADO CON NUESTROS CHALETS AYER TAMBIEN ESTUVIMOS POR LA TARDE Y NOS LLEVAMOS LA SORPRESA DE QUE HABIAN EMPEZADO JUSTAMENTE CON LOS DOS DE ABAJO, EL SEGUNDO ES EL NUESTRO. NOS HICIMOS FOTOS Y TODO, JE,JE.

Hola Susana laverdad es que lo que abras del tema de las movificaciones as pensado en cosas interesantes, como x ejemple en hueco perdido de la escalera para acer una despensa, se lo habeis preguntado a Roman si es posible hacerlo????

En cuanto al pladur de la escalera la verdad es que no se que opinar, por que no se que sera mejor, es verdad que asi kita mas luz y espacio

Un saludo vecinos

Hola Vecinos!!

cada vez somos mas x aki ehhh

Ayer estuve en la obra y estan empezando a construir los que entregan en abril.

Un saludo vecinos