cedy dijo:
Hola a todos,
No digo que sea positivo, lo único que quería decir es que de este retraso se puede sacar algo positivo. Tampoco nos tenemos que poner en lo peor, no creo que la obra se retrase hasta los 6 meses, por que de esa forma perdemos todos: el banco que daria pie a la cooperativa a cambiarse y la cooperativa, incluyendo a la junta que no podria justificarlo ante todos los cooperativistas.
Respecto a la ayuda de zapatero creo que si firmamos los contratos este año ya entramos en el plan del gobierno, pero sería cuestion de llamar a la gestora y preguntar.
Con respecto a lo que comenta "Cedy" sobre plan del Gobierno. Siento deciros, que no basta con firmar el contrato "privado" entre el futuro propietario y la cooperativa, para entender que se ha producido la adquision de la vivienda y entrar dentro del Plan Zapatero. Desde el punto de vista juridico, el único contrato que vale a efectos de considerar producida la adquisión o compra de la vivienda, es el contrato que se hace ante notario, es decir, la escritura publica de compraventa, el momento en el que el vendedor entrega la vivienda y el comprador entrega el precio de la vivienda y constituye la hipoteca. Por la tanto, para no quedarnos fuera de la deduccion por adquisicion de vivienda habitual, sería necesario que la firma del contrato ante Notario, la hiciesemos antes del 1 de enero de 2011, cosa que ya es practicamente imposible, dado que las obras aún ni siquiera han empezado.
Y como dice Amee, el que dentro de dos años No supere los 24.000 euros brutos no tiene que preocuparse, porque no le afectara y podra deducirse un porcentaje reducido, y quien no supere los 17.000 euros brutos, disfrutara de la deduccion en su totalidad.
Pero una cuestion que todavia no han aclarado, es que si la vivienda la hemos comprado en pareja (o bien dos hermanos...es decir, cuando haya mas de un propietario), entonces se sumarian los ingresos de los dos propietarios? , los que supondria que cada uno de ellos, no podria tener ingresos superiores a 12.000 euros brutos, porque sino entre los dos superarian el límite de los 24.000 euros..... así que hasta que no aclaren estos aspectos, yo no me haré ilusiones de que podre disfurtar en el futuro de la mencionada deducción.
SAludos a todos.