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A
aylabella
26/11/2009 09:51
Hola¡¡¡

Las viviendas de Fuenlabrada están por Las Villas, al lado del lago que hay en el parque de la solidaridad.

Yo soy propietario de una de esas viviendas.  Que no os engañen, no están también terminadas. Hay dos bloques, en uno de ellos, en los grandes tenemos unos pilares en medio de la habitación de matrimonio que en principio no estaban en los planos. En la noche del viernes 20 de noviembre- sábado 21 noviembre, en unos de los pisos de los los bloques pequeños se ha roto la llave del lavavajillas y ha inundado la casa, los trasteros y el portal. La constructora dice que no es problema suyo, que no sabe como se ha roto (para que os hagais una idea los pisos fueron entregados la semana pasada). Asi que creo que la culpa es de la constructora por poner unas llaves de paso malas, compradas en los chinos, vamos. Imaginaos como está el piso, y menos mal que paso en un primero. Creo que a los pobres dueños todavía no les han dado solución. Así que un consejo, tener cuidado y vigilar bien la obra.
 
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losultimosperotamos
losultimosperotamos
21/11/2009 16:41
 HOLA A TOD@S

     En primer lugar comentar que la vivienda a ser de VPO no se puede hipotecar por el valor que queramos, sino por el valor que el Ministerio de Vivienda da al metro cuadrado, este valor se situa en 1.100 euros aprox. Es sencillo pensar que no podremos hipotecar nuestro piso por mas dinero del que nos costara (garantia hipotecaria).Además hemos adquirido una segunda plaza de garaje y, espero que no sea asi pero, creo que es lo que estamos pagando en la actualidad.

     En fin yo tengo una serie de dudas que me preocupan no menos que la hipoteca, pero si son mas prioritarias como por ejemplo:

1) ¿Es cierto que el patio va a ser tipo corrala, de manera que los vecinos que pasen por los pasillos, tengan vistas al interior de dos de los dormitorios y cocinas?

2) Si fuese así ¿ a que altura irian las ventanas colocadas para proteger mi intimidad?

3) ¿Donde vamos a poder tender la ropa?


4) ¿Que calidades vamos a tener?

No me quiero extender mucho debido a que el 26 tenemos la reunión y espero aclarar todas estas dudas.Recomiendo a todo el mundo se apunte las dudas que tenga y las exponga el dia 26 en el tiempo de ruegos y preguntas.

Por cierto, las obras van a toda leche!! un saludo a tod@s


 
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E
eleromo
21/11/2009 16:32
Yo les busqué tambien y estan por cooperativa blas infante.
No tengo ni idea en que parte de fuenlabrada están hechos, solo me enseñaron unas fotos de ellos por fentro. Pero me imagino que si se lo preguntais no tendran ningun problema en contestaros
 
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X
xaro
21/11/2009 16:27
Hola,

En que parte de fuenlabrada? Te lo dijeron.
Mi novio vive alli y nos podíamos pasar a verlo alli.

Saludos
 
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Amee
Amee
21/11/2009 15:17
En FaceBook?...Y bajo que nombre?...Pero está creado ya?.Hoy he estado buscando bajo "Blas Infante",y no he encontrado nada...

Salu2!!!
 
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E
eleromo
20/11/2009 17:00
Hola a todos.
Me pasé esta semana por la cooperativa y me explicaron todas las dudas, asique os animo a que os paseis o que llameis por teléfono. Para los que no podais os hago un miniresumen de lo que me dijeron.
Tema aval de las cantidades aportadas: todavia estan pendientes de que la aseguradora ( ASEFA) tengan el seguro general hecho. Que esta semana tenian una reunión y ya nos decían en la reunión en que habían quedado.
Tema dinero y mensualidades: que hemos pagado unos 2000 euros por encima del 20% que debíamos y que lo que ahora estamos pagando es para la 2º plaza de garaje, plazas sobrantes y locales.
Tema construcción: nos enseñaron unas fotos de una obra que hay en fuenlabrada de VPPB de CUBOSA que habían ido a visitar para ver más o menos como podría quedar el nuestro  y sobretodo los acabados y estaban muy contentos con lo que habían visto. La verdad es que las fotos que nos enseñaron tenían buena pinta (espero que nuestras futuras casas se parezcan ).
Que en facebook hay un grupo de la cooperativa donde van a colgar fotos de como van avanzando las obras y donde podremos hablar y poner en comun todo. Para que el que esté en facebook se una si quiere.
Poco más, espero que esta información os sirva de algo.
 
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S
santamaria lopez
20/11/2009 15:52
jayma81 dijo:

HOLA:

LA HORA DE LA CONVOCATORIA ES A LAS19:00 EN PRIMERA CONVOCATORIA Y A LAS 19:30 HORAS EN SEGUNDA CONVOCATORIA, EN EL HOTEL LA PRINCESA.

SALUDOS



Gracias.

A ver si ya se sabe algo de los contratos y los seguros de las cantidades.

Un saludo.
 
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J
jayma81
20/11/2009 14:42

HOLA:

LA HORA DE LA CONVOCATORIA ES A LAS19:00 EN PRIMERA CONVOCATORIA Y A LAS 19:30 HORAS EN SEGUNDA CONVOCATORIA, EN EL HOTEL LA PRINCESA.

SALUDOS

 
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S
santamaria lopez
20/11/2009 11:15
Buenos días, a nosotros aún no nos ha llegado la carta, podrías poner las horas de las convocatorias javibetico???

Gracias.
 
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javibetico
javibetico
16/11/2009 11:52
 Buenos dias vecinos!

Acabo de recibir carta  de la cooperativa.

Reunion el dia 26 de noviembre en el hotel Princesa (donde las ultimas veces) y ordenes del dia:

1. Informacion general sobre la promocion.
2.Plan de pagos.
3. Ruego y preguntas.
4.Aprobacion de la junta.

Asi que genial. Las dudas que tenemos sobre pagos y otros temas esperemos sean resueltas. 

un saludo

Javi

 
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C
cedy
13/11/2009 18:48
hola a todos, creo que la cuestión es saber cuanto tenemos que poner cada cooperativista por los locales y las plazas
 
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Minais
Minais
11/11/2009 23:34
Buenas,

Efectivamente la cantidades aportadas, contando con la mensualidad de  noviembre son 32.700 € ; a menos que alguién haya aportado 1000 euros más para la deducción.

Si no me confundo, creo que ya hemos pagado el 20% de la vivienda, y que ahora estamos pagando la parte que no financia el banco de la segunda plaza de garaje y los locales.

Espero pronto una reunión con la cooperativa, para aclarar dudas y el tema del seguro de las cantidas aportadas.

Saluditos :)


Editado por minais 11/11/2009 23:35
 
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M
monor1
11/11/2009 22:43
hola vecinos!mi duda es si sabe alguin asta cuando tenemos k estar dando los 700 euros,por k creo k dijeron k eran 30 cuotas de 700 no?sin contar lo de cajamar k no lo tube k pedir!y ya llevamos 23 creo y seria asta junio verda?bueno muxas gracias saludos a todos
 
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Carmen84
11/11/2009 16:48
Hola Kardex.
Prueba a llamar por las tardes, a partir de las 6 o así.

 
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kardex
kardex
11/11/2009 13:39
Hola a todos,
Ando buscando piso y veo que empezáis a construir ¿que tal es vuestra promoción? ¿las cantidades están avaladas? ¿Quedan pisos libres? He llamado al teléfono 916050421 pero no lo coge nadie.
Un saludo,

 
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Davidparri
Davidparri
10/11/2009 22:38
 Hola, no suelo hablar mucho en foros, pero digamos que en este tengo un especial interés ya que hablamos de nuestras futuras casas.

La hipoteca que el banco nos podrá dejar creo que no puede superar mas del 80% del valor del piso.

El problema es que en el valor del piso no se incluye el IVA!! y mi duda es si dentro del valor del piso y de la hipoteca se puede incluir la segunda plaza de garaje.

Hoy en día no creo que sea fácil encontrar un banco (que no tiene por que ser CAJAMAR) que te preste mas del 80% del valor de la vivienda.
 
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Blood
Blood
09/11/2009 20:21
gracias por contestar, gente...

si, efectivamente 32700 con noviembre...

pero alguien ha hablado con CAJAMAR sobre este tema que digo??? la entrega de llaves será antes de que se termine el prestamo de los 30.000, a mi me gusta la idea de que se una a la hipoteca lo que quede, pero creo que no será así... POR ESO DIGO... alguien lo sabe realmente???


ZENKIU
 
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xaro
09/11/2009 18:11
Hola Cedy

Exacto esas son las cantidades que a mi salen 32000 € más los 700 de esta mes de noviembre.
Muchas gracias
 
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C
cedy
09/11/2009 15:34

Hola a todos,
Xaro segun mis calculos llevamos pagados 32000 € mas los 700 € de este mes, 17000 € al principio, 8000 € el primer año y los 7000  € que hemos pagado este año. No se si los cooperativistas que pidieron un credito han pagado de la misma forma, pero me imagino que todos llevaremos la misma cantidad.

saludos

 
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X
xaro
09/11/2009 14:56
Hola a todos.
 He estado mirando algunos post y por lo que veo hay mucha  gente que pidió un prestamo de 30.000 €. Yo no se si han entregado más dinero a parte de ese prestamos porque yo no he pedido prestamo yo he entregado ya algo más de  esa cantidad y sigo pagando claro como todos
No se si todos llevamos pagado la misma cantidad o no esa es una duda que siempre tengo.
Yo sigo teniendo dudas con respecto a cuando tengamos que firmar la hipoteca que importe se nos quedaría y si hay que pagar iva y si es así cuanto. Yo creo que de este tema nadie sabemos nada. Si alguien sabe algo y si no pues llamaré a la Cooperativa haber que me dice.
Por cierto de los contratos y seguros se sabe algo?

Salu2
 
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javibetico
javibetico
09/11/2009 14:19
 Hola blood

Yo te doy mi opinion. Supongo que una vez llegada la hora de hipotecarse si no hubieses pagado el prestamo personal pues se incluiría en el importe a pedir en la hipoteca. Por mis calculos llevamos ya pagados,practicamente, los 30.000 euros. Si no fuera asi  supongo que antes de la primavera de 2011 los has terminado de pagar.  Y si tampoco fuera asi.

 No me cabe la menor duda que el banco o caja que te de el prestamo va a incluir en el prestamo a pedir ese importe teniendo en cuenta que vamos a pedir una hipoteca " pequeña" porque es poca la gente que pide 110.000 euros sobre un piso que vale mas de 200.000 (calculos mios actualizando el metro de suelo y sumando las plazas de garaje y el trastero. Metros totales).

Yo personalmente por eso no me preocuparia .

Por cierto me pasé ayer por las obras y llevan un ritmazo muy interesante.

Enhorabuena a todos. 

Javi
 
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Blood
Blood
07/11/2009 19:22
qué pasa, trons???

charlando con algun otro socio de la cooperativa hemos llegada a un punto en el que discrepamos a la hora de "a mi me dijeron"... y es que la gente que pidieron el prestamo de 30.000 euros al principio, cuando se tenga el piso y se haga la hipoteca, lo que quede de pagar de ese prestamo se SUMA a la hipoteca...

es decir, que si a mi me faltan por pagar 10.000 euros el dia de la hipoteca y de hipoteca tubiera 100.000.... me hipotecarian por 110.000????


contestad a eso, que yo digo que no... y otros que si...

graaaaaaaaacias
 
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E
eleromo
01/11/2009 14:56
Hola yo acabo de pasarme. Ya está todo excavado y tres paredes ya tienen las placas de hormigosn y el mallazo puesto. Ahora está levantando algunos pilares pero todavía hay poquitos y no son muy grandes. Pero la verdad esque de una semana a otra se notan bastante los cambios.
Perdonadme si soy muy pesada con la famosa preguntita pero, ¿alguien sabe algo de los contratos y los avales de las cantidades aportadas? es que yo por mi trabajo me está resultando imposible ir a la cooperativa con los horarios que tienen, y un día por otro se me va pasando el llamarles para preguntar.
 
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C
cedy
01/11/2009 11:02
Hola a todos.
Hace semanas que no me paso por la obra, ¿alguien se ha pasado ultimamente? como va? ya estan empezando a levantar las plantas del garaje?
 
saludos.
 
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J
jayma81
24/10/2009 17:03

HOLA CHIC@S:

OS HE COLGADO UNAS FOTITOS DEL FINDE PASADO DE LAS 3 GRUAS YA PUESTAS, UNA DE ELLAS SE VE A MEDIAS PERO ES QUE NO ME DABA LA CAMARA PA MAS, ESTE FINDE CUANDO VAYA HAGO MAS DEL AVANCE Y OS LAS CUELGO.
 
UN SALUDO
 

 
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E
eleromo
24/10/2009 16:51
Hola¡¡
Me suelo pasar todas las semanas a ver la obra como va avanzando y la verdad es que tienes razón Amee, todo parace ir bien y rapido.
Hoy me he vuelto a pasar y ya están montadas las 3 gruas y están poniendo los pilares (o eso me ha parecido a mi que eran).
Sabe alguien algo de los contratos y los avales??veo que ya lo ha preguntado gente y que nadie ha contestado asi que me imagino que eso sigifica que todavía no se sabe nada.
Intentaré pasarme esta semana por la cooperativa para preguntar, si me dicen algo lo cuelgo para que lo sepais todos.

 
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Amee
Amee
24/10/2009 16:27
Bueno,me refería exclusivamente a la rapidez con la que se está ejecutando la obra.
La verdad es que tengo pocas oportunidades de pasarme por alli de vez en cuando,y cuando lo hago,la verdad es que acabo bastante sorprendido de los avances.

La verdad es que despues de llevar ya tantos años metido en esto,por fin es un sueño que se está haciendo realidad.

Salu2!!!
 
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Blood
Blood
21/10/2009 03:24
Hola a tod@s... soy nuevo en el foro y por no leerme las taitántas paginas de BIENVENIDOS... prefiero preguntar directamente...

espero que se mueva el foro un poquito mas... a ver si tiro de la cuerda y creo algun hilo interesante.


Amee dijo:

Bueno,ahora que parece que todo vá, "Viento en Popa a toda vela",ya nadie postea,eh?,jajaja!!!!!

Bueno,dejemoslo,en que es una buena señal....

Salu2!!!




hasta qué punta va viento en popa???

alguna anomalía???

mas rápido de previsto???

nueva reunion con la junta rectora??


alguna novedad, de ultima hora, que no se haya dicho por aquí???



saludos
 
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Amee
Amee
19/10/2009 21:12
Bueno,ahora que parece que todo vá, "Viento en Popa a toda vela",ya nadie postea,eh?,jajaja!!!!!

Bueno,dejemoslo,en que es una buena señal....

Salu2!!!

 
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losultimosperotamos
losultimosperotamos
14/10/2009 14:05
We chavales!!! yo estuve ayer y estaban montando la tercera grua y habia unos 20 operarios dandole cañita ^^.

Un saludo
 
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A
app85
08/10/2009 15:32
Nosotros cuando la primera preguntamos el  tema de los contratos y nos dijeron que como se acababa de firmar el préstamo con caja mar, estaban haciendo ahora los seguros y que creian que para el mes de Diciembre nos llamarían para firmar los contratos.
Nos darian una copia para que nos la leyeramos tranquilamente y después firmariamos.
Osea que de octubre nada de nada.
Saludos
 
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C
Carmen84
08/10/2009 08:50
Hola meditaelcaracol.
A mi esta duda me surgió hace tiempo. Estuve hablando con ellos y las respuestas que me dieron era que teníamos que tener pagado el 20% del importe de la vivienda para la entrega de llaves. El tema de seguir pagando es que los locales, si no se venden, tenemos que hacer frente al gasto nosotros y en cuanto a la segunda plaza de garaje (creo que no lleva protección), el banco no tiene porqué financiarte el 80%, puede ser menos, y entonces, esa parte, también tendríamos que pagarla nosotros. En resumen esta es la explicación aproximada de lo que me dijeron, espero no haberme equivocado.
De todas formas, ahora que ya la cosa está más firme, han empezado las obras y está el prestamos firmado, si que creo que nos deberían dar un plan de pagos para hacernos una idea de los gastos a afrontar. También es cierto de que llevamos pagado un dineral y no hemos recibido ni contrato ni seguro de las cantidades aportadas, que me dijeron que esto lo estan moviendo y que creían que estaría para este mes de octubre. La verdad, no he vuelto a llamar por teléfono y no se como va ahora el tema y si ha habido adelantos. A mí todas estas dudas me las han resuelto por teléfono, así que te animo a que llames. Unas veces he llamado a la cooperativa y otras a la gestora. En la gestora te pueden explicar algunos temas más detalladamente (si es algo de papeleo que están moviendo ellos).

Saludos.
 
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M
meditaelcaracol
07/10/2009 20:27
   Hola a todos/as. Mis visitas por el foro ultimamente son muy escasillas. Una dudilla me surge en torno al plan de pagos. Los que pedimos el credito entero a Cajamar(los 30.000 euros) terminamos de pagar los 700 mensuales este mes de octubre,con lo que se cubriria el 20% del valor de la vivienda(aproximadamente la quinta parte de 150.000 euros) que hay que tener pagado antes de la entrega de llaves. Excluyendo el I.V.A. de la 2º plaza de garaje y de la parte correspondiente del local,que tendrian un I.V.A. superior(al no entrar en la proteccion). Entonces mi duda es... ¿La letra mensual de la cooperativa se va a quedar en 700 euros? porque la cuenta no me sale....
   entre 500 y 600 euros del credito al banco(a pagar en 60 meses) más los 700 del recibo(que ya tendriamos que pagar nosotros) me salen los 1.200/1.300 euros mensuales... Pienso que mucha pasta para no estar disfrutando del piso.
   Debido a mi horario no puedo acudir a la sede de la cooperativa,aunque el dia que pueda,por supuesto que me acerco. Asique,por favor, si alguien tiene algun tipo de información sobre el plan de pagos,ruego me lo comunique. Intentaré entrar más a menudo,y sobre todo ir al cooperativa...pero esta la cosa para salir antes del curro..jajaja.
   Sin más recibir un cordial saludo,de vuestro nuevo vecino
 
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M
monor1
06/10/2009 23:15
hola vecinos!yo me pase ayer por los terrenos y ya estaban ormigonando las paredes y avian llevao la parte d abajo dla grua(de esas altas)asik yo creo k el agujero ya esta exo!saludos vecinos
 
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Minais
Minais
03/10/2009 20:30
Somos famosillos :

http://www.ayto-mostoles.es/mostoles/cm/ayto-mostoles/tkContent?locale=es_ES&textOnly=false&idContent=114923
 
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Amee
Amee
29/09/2009 17:31
Como he dicho,disculpad mi ignorancia...simplemente tomé como referencia otro bloque que estan haciendo justo al lado nuestro en la calle Perseo...bueno,vá a ir justo enfrente del nuestro en la misma calle Perseo y tiene un pedazo de agujero de por lo menos 10,12 metros de profundiad...y no sé,teniendo en cuenta que los nuestros sóm de 9 y 6 plantas,me había parecido poco agujero para soportar tanta historía,jajajaja!!!!....No me hagais caso,es sólo una paranoia que se me había planteado.

Salu2!!!!
 
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C
cedy
29/09/2009 16:00

Hola Ame, No te lo puedo asegurar 100% pero si pusieron la primera piedra en el fondo del agujero es que este ya esta terminado, si te pasas por los terrenos podrás ver que el nivel del agujero es el mismo que el de la segunda planta del sótano del edificio de al lado, esporo que ya estén empezando con la cimentación y para eso tendrán que traer una maquina para empezar los pilotes, creo que se dice así, y estos llegaran bastante mas abajo .

saludos.

 
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Amee
Amee
29/09/2009 11:15
....y "sunto"???....que me decis de esa???...es buena,eh?Jajajajajaja!!!!...Que pena de escritura!!!
 
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Amee
Amee
29/09/2009 11:13
...disculpap????Jajajaja!!!!....Me parece que esa palabra no la refleja el Diccionario de la Real Academia de la Lengua,no?Jajajajaja!!!!
 
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Amee
Amee
29/09/2009 11:10
Hola a todos!!!!

Ante todo,disculpap mi ignorancia sobre el sunto,pero me gustaría lanzar una pregunta...He estado viendo las fotos que ha colgado "minais" y he visto un poco el agujero que han hecho ya,pero...está ya terminado el agujero???
Como digo,perodonad mi ignorancia,pero me parece poco agujero para dos pisos de 9 y 6 plantas,no?,jajajaja!!!!!No sé...pemsaba que esto de la primera piedra,se haría cuando empezaran a cimentar....jajajaja!!!....Es que tengo una especie de paranoia tremenda con lo del agujero,porque hay gente que me ha dicho que ya estaba acabado...y como que no acabo de creermelo,y más viendo las fotos de "minais"...

Salu2!!!!!
 
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