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C
cmtnez
27/09/2007 12:56
Buenos días,

He vuelto a llamar al Ayuntamiento y me han dicho que nuestro bloque está entre los puntos del pleno de hoy. A ver si tenemos suerte, lo aprueban, nos llama Hercesa pronto y nos dan la casa a medidos de Octubre.

:)

Un saludo,

cmtnez
 
S
shangano
26/09/2007 20:49
El nuestro es igual y tiene aire acondicionado. El aparato lo han puesto en el tendedero. Pregunté a Hercesa y nos dijeron que en la fachada exterior está prohibido por el Ayto. y que en la cubierta es imposible porque pertenece a los áticos.

un saludo
 
E
emm3
26/09/2007 12:35
Hola, queria ver si me podeis contestar una duda. Mi casa es de esquina, y por la tanto no doy al patio.Como en su dia contrate la gama vivendi no tengo aire acondicionado y queriamos ponerlo antes de irnos a vivir...la pregunta es si sabeis como lo esta haciendo la gente, es decir, se puede colgar en el exterior del edificio o como? por que se que los que tiene la gama habitat y dan al patio Hercesa los ha colgado de la fachada del patio, pero mi pregunta es que se os ocurre si mi casa no tiene patio.
Muchas gracias
 
C
cmtnez
26/09/2007 09:59
Buenos días,

Parece ser que mañana hay junta de gobierno, ¿alguien sabe si está nuestro bloque en los puntos del día?

Según me han dicho en el Ayuntamiento, hay que preguntar a la Arquitecta ya que ella sabe si se ha "subido" ese punto a la junta o no, pero aunque me han pasado con ella, en ese momento no estaba y no he podido enterarme.

Un saludo,

cmtnez
 
C
cmtnez
20/09/2007 12:03
Hola shangano,

Pues sí, hemos tenido que llamar casi a la vez :) Pero mejor, así lo confirmamos :)

Muchas gracias, un saludo,

cmtnez
 
S
shangano
20/09/2007 11:46
Parece que hemos llamado los dos casi a la vez.
A mi me ha dicho exactamente lo mismo.
 
C
cmtnez
20/09/2007 11:40
Buenos días de nuevo,

Acabo de llamar al Ayuntamiento y la chica que me lo ha cogido en Urbanismo (opción 6) ha sido muy simpática y me ha dedicado bastante tiempo en consultarme el estado de nuestro bloque. Se nota que no es la que estaba en vacaciones :)

Según me ha comentado el Informe del Arquitecto es favorable y el Informe del Ingeniero Técnico de Industria (o Industrial, no me ha quedado claro del todo) también es favorable, por lo que no quedaría ninguna visita pendiente.

Según esto, lo único que falta es que se "suba" a la junta de Gobierno (supongo que serán los plenos del Ayuntamiento) para su aprobación. Sobre este punto no me ha sabido decir cuándo sería, ya que las juntas las convoca el Alcalde cuando considera que hay suficientes puntos para debatir, pero que normalmente se hacían cada semana.

Lo que tampoco me ha sabido decir es cuándo se "subiría" a esas juntas. Y lo que sí me ha aclarado es que por parte de Hercesa no queda nada pendiente de recibir.

En fin, a ver si tenemos suerte y realmente en un par de semanas nos dan las licencias de primera ocupación y nos empiezan a llamar para que vayamos al Notario.

Parece que se empieza a vislumbrar algo de luz :)

Un saludo,

cmtnez
 
S
shangano
20/09/2007 11:02
Ayer hablé con un comercial y después de discutir un rato lo único que saqué claro es que la firma será en octubre. No sabía (o no quería decirme) si habían entregado la documentación y si había habido una o dos visitas del Ayto ¿¿??. Una vez que den la licencia, nos darán cita para la semana siguiente. Me dijo que me hiciera a la idea de que sería para finales de octubre, pero que era la posibilidad más pesimista.
Por cierto, en el Ayto. hoy tampoco cogen el teléfono.
 
C
cmtnez
20/09/2007 10:16
Buenos días,

¿Sabe alguien algo nuevo? Ayer llamé al Ayuntamiento, pero nadie me lo cogió y en Hercesa siguen a su rollo, que en teoría firmaremos en Octubre, pero no saben concretar qué es lo que falta ni porqué :(

Un saludo,

cmtnez
 
J
Juanchuzrifor
11/09/2007 21:27
Hola vecinos,

Yo estoy a la espera como vosotros pero en este caso soy del Sector 3 BA 03. Y como alguien lo pregunta os cuento que estamos en las mismas que vosotros.

Estamos a la espera de que se pase el técnico para dar la licencia de primera ocupación (que luego debe aprobar el pleno del ayuntamiento). Y por supuesto no tienen ni idea de cuando se pasará el técnico.

Así que entre Hercesa y nuestro Excmo. Ayuntamiento la casa sin barrer (nunca mejor dicho).

Saludos.
 
C
cmtnez
10/09/2007 18:11
Buenas,

Veo que seguimos igual de mal :( Los de Hercesa, efectivamente no saben nunca nada y lo que es peor, no lo reconocen y cada vez que llamas te dicen una cosa distinta...

En el Ayuntamiento me dijeron que no era la primera, pero no me supo decir porqué tenía que ir el técnico, ni cual era (supongo que habrá varios).

Michael, en el Ayuntamiento me comentaron que una vez el técnico da el ok, el bloque pasa a la espera de que se apruebe la licencia en algún pleno del Ayuntamiento, por lo que supongo que no será cosa de un día para otro...

Ojalá que se den prisa, que con lo bien que iban (en la construcción de la casa) ahora se lo han cargado con todo este tiempo de espera.

Un saludo,

cmtnez
 
M
Michael73
10/09/2007 17:37
Que mal no.... oye desde que se pasa el tecnico cuanto tiempo tardan en dar la licencia? y desde que dan la licencia hasta que se escritura? Sabeis si en los bloques colindantes se ha pasado el tecnico? no se que hacer .... snif :-(
 
M
marta03
10/09/2007 16:09
Hola cmtnez,
¿qué bien se está de vacaciones,eh?...
Justo esta mañana he llamado a los dos sitios (hercesa y ayuntamineto), pero no te esperes gran cosa. En Hercesa, como era de esperar, no me han dicho na-da-de-na-da (no sé por qué les llamo,se me pone un cabreo). Y en el Ayuntamiento me han dicho que está por pasar el técnico (deduzco que no es la primera vez que pasa). En fin, en definitiva nada nuevo.
Felices vacas
 
C
cmtnez
10/09/2007 01:01
Buenas,

Saludos desde los "Parises" donde, por fin, estamos de vacaciones :)

¿Se sabe algo de nuestro bloque? ¿Alguien ha hablado con el Ayuntamiento o Hercesa?

Gracias de antemano,

cmtnez
 
C
cmtnez
26/08/2007 23:08
Hola Marta,

¿Qué vais a hacer con los muebles? ¿Os los lleváis también a casa de tus padres o los dejaréis en un guardamuebles? En caso de ser lo último, ¿se le puede pedir a Hercesa lo que cueste el guardamuebles si se pasan de los 3 meses que tienen en el contrato?

Otra cosa, ¿no tenían que enviarnos una carta o similar para decirnos que no nos iban a entregar la casa en el plazo y que se acogían a los 3 meses? ¿O eso es sólo cuando se pasan de los 3 meses?

La verdad es que da una pena pasar por nuestra casa y ver que está tan terminada y tan vacía...

Por otro lado, me alegro que venga tanta buena gente al sector :D

Un saludo,

cmtnez
 
M
marta03
25/08/2007 16:34
Ja, ja, es verdad. ¡Mi marido me lo contó y luego el otro día Raquel también me lo recordó!. Qué casualidad! Se están yendo para Miramadrid muchos vecinos de allí, pero la mayoría a chalets. ¡Ya nos veremos!
Una lástima lo de los accesos... en fin.
Yo conozco a 2 personas más de vuestra parcela! Buena gente, en nuetro sector!
¡Hasta la vista!
 
R
rej
25/08/2007 09:04
Hola Marta,
Nosotros estamos esperando para firmar escrituras de una casa en la parcela al lado de la vuestra (BA03). Cuando fuimos a ver el piso nos pareció una locura los accesos a la piscina y jardines pasando por las rampas del garaje, pero están así en la mayoría de los bloques de Miramadrid.
Por cierto, somos amigos de Raquel y Juan Carlos ( vecinos vuestros de donde vivís ahora ) Estuvimos en Julio un día en su piscina y Raquel nos presentó a tu marido y charlamos un rato con él.
 
M
marta03
24/08/2007 15:01
Bienvenido al club de los sin casa... A nosotros nos acogen mis padres desde el próximo día 1.
 
C
cmtnez
24/08/2007 13:43
Buenos días,

Acabo de llamar a Hercesa y me han dicho que me haga a la idea de que, en principio, firmaremos en Octubre.

Vamos, y como haciéndome un favor... "Hercesa es la primera interesada en entregar los pisos, pero no se pueden forzar las cosas..."

En fin, y mi casero me ha dado finales de Septiembre como plazo máximo para que me vaya de la casa en la que estamos ahora.

Un saludo,

cmtnez



 
B
BOOOM
23/08/2007 23:17
Alguien sabe cuando coñ... nos entregan la casa?
 
M
marta03
02/08/2007 00:43
Sí, me suena como dices. Tendriamos que mirar otras opciones más despacio.
Nos vamos de vacances, a ver si cuando volvamos hay novedades!! (tenednos informados, please)y ok a la fiesta!! je je.
 
C
cmtnez
01/08/2007 20:07
Hola Marta,

Efectivamente, ¡¡ya queda menos!! Tendremos que hacer una fiesta cuando nos den el piso :D

Yo creo que el técnico sí dará el visto bueno porque me parece que todas las parcelas de Hercesa tienen el acceso a las zonas comunes así. Por lo menos en una que nos colamos hace tiempo sí era así y en la de mis cuñados también es así.

¿Sabéis si sería posible hacer un acceso desde los portales o desde la parte de atrás? Creo recordar que todas las "paredes" que dan a la parte de atrás son de bajos con jardín. ¿Os suena que sea así?

Un saludo,

cmtnez
 
M
marta03
31/07/2007 00:42
Hola cmtnez, ¡ya queda menos, hombre! Pues no me han confirmado lo que me preguntas porque ya no llamo a Hercesa. Me tienen frita, que si ahora te informan que si ahora no, que creen que si pero que no lo saben con seguridad. En el ayuntamiento todo te lo dicen clarito. Paso de los comerciales directamente, vamos.
Sinceramente yo no creo que vayamos a firmar en agosto, pero ya veo la luz para firmar en septiembre.
¿Creéis que el técnico dará el visto bueno a un bloque que por ejemplo tiene los accesos a las zonas comunes cruzando por las rampas de garaje? Me parece de locos. En fin, ya se verá, no sé si eso le compete al técnico, la verdad.
 
C
cmtnez
30/07/2007 17:13
Hola Marta,

¿Te han comentado si podríamos firmar ahora en Agosto si el técnico da el OK pronto?

La verdad es que tenemos muchas ganas de irnos para allá. Hemos estado yendo unos cuantos días a la casa de mis cuñados (también en Miramadrid) y disfrutando de su piscina y nos han dado mucha envidia. Sobre todo cuando salíamos de allí y pasábamos delante de nuestra casa :)

Muchas gracias por tenernos informados,

cmtnez
 
M
marta03
30/07/2007 11:15
Hola a todos,
Acabo de llamar al ayuntamiento para ver si Hercesa ya había presentado el fin de obra y me han dicho que sí, que la presentó por fin el día 27 de este mes (ya les vale más de 1 mes para presentarla).
Ahora queda que el técnico visite la parcela y de el OK. Por cierto, el técnico trabaja en agosto, así que me han comentado que si en la primera visita todo está correcto, los trámites no tendrían porqué demorarse mucho.
Bueno, esto empieza a ver la luz.
 
C
cmtnez
12/07/2007 01:54
Hola Marta,

Muchas gracias por la información, aunque no sea la que esperábamos :(

La verdad es que no entiendo porqué los tienen que entregar todos juntos cuando el BA01 está todavía sin terminar de construir y el nuestro está ya para vivir.

Lo de Octubre sinceramente prefiero no comentarlo porque me parece ridículo y el mosqueo sería enorme. Desde luego nosotros tenemos que dejar el piso donde estamos de alquiler como muy, muy tarde a finales de Septiembre, por lo que lo de Octubre no sería factible para nosotros.

En fin, a ver si hay suerte y realmente firmamos en Septiembre.

Un saludo,

cmtnez
 
M
marta03
11/07/2007 18:29
Hola cmtnez, no te preocupes, ya me he pasado yo por allí y me han dicho que en julio y agosto, ya nada de nada, como era de esperar, y que esperan que pueda ser para septiembre, dando por hecho que también se puede ir a octubre... ja, ja, es de coña ¿verdad?
Pues no les ha temblado ni una ceja cuando me lo han dicho.
me han confirmado que no han mandado la solicitaud de licencia de 1ª ocupación, (me he cagado en todo cuando me lo han dicho) así que se lo están tomando con calma. También me ha dicho que están esperando licencias del sector 7 y 11 (que irían antes que nosotros para firmar, claro) por que las esperan tener ya en esta semana o la próxima.
Por lo visto tienen intención de entregar el BA03, el BA04 y el sector 2 BA01 y 02, junto. Así que más nos vale que nos armemos de paciencia, chicos.
 
C
cmtnez
11/07/2007 11:30
Hola Marta,

Respecto a lo de firmar en Agosto, la comercial que me atendió me comentó que en Agosto no se firma porque la notaría de Paracuellos está cerrada durante todo el mes. Pero también me dijo que si había mucha gente para escriturar a finales de Julio, se podría habilitar la notaría de Torrejón (que por lo visto sí abre en Agosto) para que fueramos a firmar allí.

Yo tenía la "peregrina" idea (el que no se consuela es porque no quiere, jejeje :) ) que si añadíamos a nuestros pisos la gente del BA03 y otros pisos de otros sectores que me parece que están viendo desperfectos ahora, éramos un montón de gente y a lo mejor era factible el firmar en Agosto. Pero vamos que no creo que pase.

Y respecto a lo de que estaban pendientes del ayuntamiento, me comentó que Hercesa ya había enviado el fin de obra al ayuntamiento y que estaban esperando a que se pasara el técnico del ayuntamiento a dar el visto bueno a la finca. De si habían enviado o no la solicitud de licencia de primera ocupación no me dijo nada, la próxima vez le preguntaré ya que yo no sabía que ellos tenían que enviarlo todavía (pensaba que lo enviaban con el "fin de obra").

A lo largo de esta semana llamaré y os pondré por aquí lo que me cuenten.

Un saludo,

cmtnez
 
M
marta03
11/07/2007 01:02
Otra cosa más, cmtnez, ¿cómo que siguen "pendientes del ayuntamiento"? si cuando yo les llamé el lunes de la semana pasada me dijeron que todavía no habían enviado al ayuntamiento ni siquiera el expediente de solicitud de licencia de primera ocupación? Hasta que ellos no lo envíen poco tiene que hacer el Ayuntamiento... vamos, digo yo. De momento la patata está en Hercesa. ¿o eso ha cambiado?
 
M
marta03
11/07/2007 00:55
Hola cmtnez!
¿puedes explicar eso de la posibilidad de firmar en agosto? A nosotrso nos dijeron tras la visita que en agosto na de na.
 
C
cmtnez
11/07/2007 00:17
Hola rej,

Yo volví a llamar a Hercesa a finales de la semana pasada para ver cómo iba el tema de la firma pero me volvieron a decir lo mismo: que no se sabe nada todavía de fechas, que siguen pendientes del ayuntamiento y que si en Agosto había mucha gente para escriturar se habilitaría la notaría de Torrejón para no tener que esperar a Septiembre.

Pero bueno, como siempre también me dijeron que si hay suerte firmaríamos a finales de Julio (pelín complicado lo veo).

En fin, es una pena que no podamos aprovechar Agosto para hacer las obras que queremos y la mudanza...

¡¡Mucha suerte con los desperfectos!!

Un saludo,

cmtnez
 
R
rej
10/07/2007 20:15
Hola vecinos. Soy propietario de un piso en la parcela de al lado a la vuestra.
Vamos mañana a ver vuestro piso. ¿ Os han llamado ya para daros fecha de escritura ?
 
C
cmtnez
28/06/2007 10:43
Buenos días,

Acabo de llamar yo también a Hercesa (ya se sabe que según qué comercial te toque te puede contar una cosa u otra) y me han dicho lo mismo que a Michael. Que nos den el piso en Julio es complicado y que lo más normal es que sea en Septiembre. No es algo confirmado, pero me ha dicho que es lo más probable, aunque también me ha dicho que llamemos en 2 semanas para volver a preguntar.

En fin, parece que la cosa no pinta muy bien :(

Un saludo,

cmtnez
 
M
Michael73
28/06/2007 01:53
Hola, he llamado a Hercesa para hacerme una idea de cuando vamos a escriturar y me he llevado una decepción tremenda. Según un comercial no han ni siquiera presentado al ayuntamiento la solicitud de licencias de primera ocupación y encima que no nos la van a entregar hasta septiembre y que me haga idea de que más bien a finales. Para colmo de los colmos le pregunto que si puedo firmar sin la licencia de primera ocupación y indica que desde el 1 de Julio entra en vigor una ley que no permite entregar las viviendas hasta que no este concedida dicha licencia. Lamento muchisimo tener que informaros de semejante noticia. slds
 
M
marta03
28/06/2007 00:48
Hola enjaretador,
La gama media es Vivendi y no incluye ni a.a. ni tan siquiera la preinstalación. Domus es la gama inferior a Vivendi, la más baja, vaya.
Además, tras entregarnos el piso, hacer la preinstalación supone un pedazo de obra que te cagas...
 
S
shangano
25/06/2007 12:34
Es gama Habitat, que trae el A.A. y algunos detalles más, como los halógenos y tarima en color cerezo.
 
E
emm3
25/06/2007 12:27
Muchas gracias por la respuesta sobre el falso techo...esa tambien es mi intencion, llenar la casa de halogenos...
Lo que me parece un poco mal es la calidad de los sanitarios que habeis comentado...el que las tapas sean de plastico me parece muy cutre...
Ya que estoy os pregunto otra cosa...sabeis que esta haciendo la gente en cuanto a los aires acondicionados? es que paseando por alli no se ve nada colgado por las paredes, o sea, que intuyo que habra que colocarlo cada uno en su tendedero no?

Saludos
 
C
cmtnez
25/06/2007 11:24
Hola emm3,

La cocina sí que viene con falso techo, una de las primeras cosas que nosotros vamos a hacer nada más entrar es poner los halógenos en la cocina (ya hemos comprado el modelo y todo).

Shangano, ¿qué acabado elegiste para que te vengan instalados los halógenos?

Un saludo,

cmtnez
 
S
shangano
25/06/2007 10:21
Creo que la cocina sí tiene falso techo, porque en nuestro piso ya vienen colocados los halógenos.
Un saludo
 
E
emm3
25/06/2007 09:38
Hola a todos, soy una vecina pero de el BA03 y a los que ya habeis visitado la casa me gustaria si me podeis contestar a una pregunta....os habeis fijado si la cocina tiene falso techo para poder poner halogenos empotrados? Muchas gracias y espero poder visitar mi casa muy pronto tambien....
 

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