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C
cmtnez
02/11/2007 13:47
Hola rej,

¿Y porqué no quedas con ellos ahora? Sólo hay que llamar a Hercesa y preguntar por Verónica (¿o era Vanessa?, ya no recuerdo) para que te den una cita con los técnicos. Así vais adelantando tiempo. Las citas las suelen dar los martes.

Nosotros lo hicimos porque, por ejemplo, los de la estantería tardan 2 meses en traerte el material, así que quedamos con ellos en Septiembre para que fueran pidiendo las cosas y así tener todo preparado cuando nosotros entráramos en casa.

Por lo que he leído en el foro, los aires acondicionados no pueden ir en las fachadas y a la gente se los ponen en los tendederos (si tienes terraza supongo que podrás ponerlo donde te parezca bien). Lo cierto es que el aire es lo único que no hemos planificado porque no sé hasta qué punto va a sernos necesario.

Un saludo,

cmtnez
 
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Etiquetas
Progreso de obra Cristales en ventanas
R
rej
02/11/2007 13:05
Hola cmtnez,
Nosotros de momento solo hemos hablado con el pintor y con los del aire acondicionado.
En ambos casos, me han dicho lo mismo : necesitan ver la casa para darme un presupuesto en firme.
Voy a quedar con ambos a finales de semana. Tengo dudas de donde puedo poner las máquinas externas del aire. No sé si podré ponerlas en la fachada exterior o en el patio interior.
En cuanto a cerramientos del tendedero, no hemos visto todavía nada, entiendo que debe haber un acuerdo entre vecinos. Nos iremos contando
 
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C
cmtnez
01/11/2007 23:49
¡Qué suerte rej! A ver si nosotros podemos decir lo mismo en breves semanas :)

Yo ya tengo al pintor y al de la estantería apalabrados para finales de Noviembre (los de la estantería llevan esperando desde Septiembre). Ahora sólo nos falta cerrar un presupuesto con los que cierran el tendedero, pero supongo que para eso antes se tendrá que llegar a un consenso en la comunidad, ¿no? ¿O cada uno puede cerrarlo sin pedir permiso porque es algo que da a un patio interior?

Otra cosa respecto a lo mismo: ¿tenéis algún presupuesto sobre el cerramiento? A nosotros en Aluminios Frutos nos han dado un presupuesto de 1.700 euros(IVA incluido) con aluminio del mismo color que las ventanas (gris nosequé) y 4 ventanas correderas. Nos lo han dado "a ojo" ya que dicen que prefieren pasarse a medir cuando estemos en casa y como han hecho bastantes por la zona, pues más o menos saben que hay 2 medidas de tendederos y sobre eso nos han dicho lo que podría salir. Si tenéis algún presupuesto más y lo queréis compartir, os lo agradecería.

Lo de ser presidente, ya lo dije un día: primero tengo que hacerme con el control de mi casa (el peque es un trasto, viene otro en camino y mi mujer está fuera de casa 16 días al mes -es TCP-) para poder dedicarme a otras cosas :D Pero gracias por el ofrecimiento, rej ;)

Un saludo,

cmtnez
 
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R
rej
01/11/2007 21:54
Hola Marta,
Soy Rafa, amigo de Raquel y Juan Carlos, vuestros antiguos vecinos de Tintin y Milú.
El miercoles día 7 por fin vamos a firmar las escrituras, ya tenemos muchas ganas.
Vaya faena que os están haciendo con las licencias. PArece que se va acercando el momento de que os entreguen vuestra casa.
Nosotros ya estmaos contactando con pintores e instaladores de aire acondicionado y tenemos intención de mudarnos a finales de Noviembre.
Bueno, seguiremos en contacto y nos veremos en Miramadrid

Por cierto, ¿ podría Cmtnez ser el presi tambien de nuestro bloque ? ja ja ja
 
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M
marta03
01/11/2007 10:19
Hola Boom
Estoy también de acuerdo contigo en lo del toldo liso y sin faldón y eso que no he visto exactamente el modelo, pero es que lo más sencillo me parece al final lo más bonito para estas cosas. De todas maneras es hablar por hablar, porque supongo que lo de los toldos se decidirá con otras muchas cosas cuando se forme la comunidad. En nuestra antigua comunidad, por cierto, me acuerdo que trajeron unos catálogos en una junta de diferentes empresas y todos los vecinos votaron el modelo que se puso.

En cuanto a lo del notario, cmtnez, tienes derecho a elegir el que tú quieras. Creo si no es el de Hercesa tienes que avisarles con algo de tiempo... en fin, los comerciales nos podrán informar sobre este tema.

saludos
 
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B
BOOOM
31/10/2007 23:29
Hola a todos,

Vamos a ser vecinos vuestros y no paramos a darle vueltas a todos los fallos que tiene la urbanización y curiosamente coinciden todos con lo que has escrito que cambiarías. No podemos estar más de acuerdo contigo en todo. Nosotros también te votamos "for President"...

Y, por cierto, también será importante decidir un modelo de toldo para que todos pongamos el mismo... y por lo que vamos viendo que ponen en otros bloques, los lisos (y sin faldón) son los que quedan mejor. Qué os parece a los demás?
Un saludo, y esperamos veros pronto en la primera junta de esta, nuestra comunidad...
 
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M
marta03
31/10/2007 15:12
¡¡Lo que yo decía, cmtnez for president!! apoyo toooodos esos cambios, je, je.
 
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C
cmtnez
31/10/2007 11:58
Buenos días de nuevo,

El notario ¿tiene que ser el que ellos digan o podemos elegir uno que nosotros prefiramos? A ver si tenemos suerte y nos llaman antes de que termine Noviembre, que si no luego llega el puente de Diciembre y ya nos plantamos en Navidad...

Sobre lo de ser presidente de la comunidad, te lo agradezco mucho, pero seguro que en el edificio hay gente muchísimo más capaz que yo para eso :) Además, tengo en la cabeza demasiados cambios (para mi entender, claro) para el edificio: jardines, mover los columpios de los niños más lejos de la piscina (el tobogán termina casi en la piscina), vallar la piscina de los peques, ajardinar la parte de delante del edificio, poner más césped, intentar hacer algo con las puertas de los garages para que los niños no tengan que cruzarlas para ir al patio de atrás, etc, etc, etc... y seguro que me echábais por pesado y porque más de la mitad de las cosas no os interesan :D

En fin, a ver si podemos pasar unas Navidades muy felices en nuestras casas, que es lo más importante :) El resto ya lo veremos cuando lleguemos alli ;)

Un saludo,

cmtnez
 
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B
Brasas
31/10/2007 11:29
Nuevamente GRACIAS a cmtnez, que sigue optando a presidente de la comunidad. Iba a llamar a Elisa, pero ya no la molesto.
Respecto a lo de los 15 días que necesita Hercesa, la pasada semana hablé con una comercial, Cristina, de las pocas personas agradables que te atienden desde Hercesa. Me dijo que el plazo suele ser de entre 10 y 15 días, porque tienen que preparar los papeles para el notario y la hipoteca, así como concertar cita para firmas, que suele ser de martes a jueves (ni lunes ni viernes).
Paciencia que ya casi estamos.
 
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C
cmtnez
31/10/2007 10:56
Buenos días,

Acabo de hablar con Elisa y me ha dicho que esta semana no ha habido junta (no la ha llamado "junta" como tal, se me ha olvidado el nombre... ¿"comisión" puede ser?). Bueno, lo que sea :) Lo importante es que la semana que viene sí que hay seguro y ahí aprobarán dos licencias de nuestro bloque (la de la piscina y la de apertura) y la semana siguiente la de primera ocupación.

Ah, también me ha dicho que se aprobará la semana que viene las licencias de primera ocupación de los bloques BA01 y BA02 del sector 02, es decir, los que están enfrente. Por lo visto los informes de sanidad de esos bloques llegaron antes que el nuestro y por eso van un poco adelantados.

En fin, que a ver si a mediados de Noviembre ya tenemos la licencia de primera ocupación aprobada y rápidamente nos llama Hercesa. ¿Sabéis porqué tardan 15 días en llamarnos desde que se aprueba la licencia? ¿No podrían acelerar ese trámite un poco?

Un saludo a todos,

cmtnez
 
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C
cmtnez
26/10/2007 00:07
Hola milito,

Nosotros hemos pasado a casa 2 veces: con el pintor y con el de la librería y tenemos prevista una más con el del cerramiento del tendedero. Te puedo confirmar que de nuestros desperfectos no han arreglado ninguno. Bueno, uno "sí": anotamos un piquete del tamaño de un dedo gordo en la tarima y han puesto una especie de masilla cutre que no disimula nada y que hace que quede casi peor...

Lo demás, nada de nada. Eso sí, también te digo que la mayoría eran de las paredes y como vamos a pintar, pues nos da un poco igual.

Un saludo,

cmtnez
 
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M
milito
25/10/2007 23:23
¡Por fin buenas noticias! Y gracias a los que llamáis todos los días y nos informáis de los avances. Por cierto, el otro día entramos en nuestro piso convenciendo al señor de la puerta y vimos que todavía no habían arreglado muchos desperfectos. ¿Qué tal los vuestros?
Un saludo.
 
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J
Juanchuzrifor
25/10/2007 19:30
Hola vecinos,

Yo que soy del Bloque junto al vuestro Sector 3 BA O3, y efectívamente ya nos están citando para la firma (concretamente yo firmo la semana que viene).

Parece raro que habiendo acabado a la vez ambos bloques (incluso el vuestro un poco antes), no se hayan concedido las licencias a la vez. El caso es que nuestra licencia se aprobó en el pleno del día 15 de este mes, y desde la aprobación hasta que te citan desde Hercesa para la firma calculad un par de semanas o tres.

Ánimo, suerte y a ver si pronto nos vemos por allí.

Saludos.
 
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M
marta03
25/10/2007 14:02
Hola!!
Bueno, he vuelto a llamar a Hercesa y me han confirmado que ya están dando cita a los del sector 3 BA03 para escriturar. ¡¡Ya mos queda menos!!
 
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C
cmtnez
25/10/2007 12:48
Por cierto,

¿Sabéis si ya han entregado el bloque de al lado (BA03) y los dos de enfrente? El otro día pasamos por casa y vimos que los de enfrente tenían un montón de persianas subidas, como si la gente ya hubiera empezado a entrar.

Un saludo,

cmtnez
 
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C
cmtnez
25/10/2007 12:45
Buenos días,

Yo también he conseguido hablar hace un rato con Elisa y me ha comentado lo mismo que a Brasas pero un poquito más actualizado :)

Lo cierto es que a la pobre le estamos dando una paliza enorme pero, como dice Brasas, es majísima y te comenta todo lo que sabe y todas las expectativas/opciones que hay de futuro. De hecho ya nos va conociendo y te pregunta si eras el que se casaba en Noviembre o el que tiene un niño pequeño... Vamos, encantadora :)

Entrando en lo que me ha dicho comentaros que ¡ya tiene el informe de sanidad! (le ha debido llegar entre la llamada de Brasas y la mía) y que ya sólo falta que se apruebe el edificio en dos plenos.

Suponiendo que hubiera plenos todas las semanas (recordad que la semana que viene hay puente) la cosa iría más o menos así:

* En el pleno de la semana que viene (29 ó 30 de Oct) se aprobaría la piscina y la "apertura ambiental" (o algo así). Vamos, que se aprobaría la piscina y jardines colindates :D Por lo visto esto se suele hacer en dos plenos (uno para cada aprobación) pero parece que le han dejado hacerlo todo junto, con lo que ganamos una semana por lo menos.

* En el pleno de la semana siguiente (5 ó 6 de Nov) se aprobaría la licencia de 1ª ocupación y ya sólo faltaría que se lo dieran a Hercesa y que Hercesa empezara a llamarnos. Y para eso suelen tardar unos 15 días.

Asi que, como dice Brasas, para finales de Noviembre ya estaríamos firmando y podríamos pasar la Navidad en casita "tranquilamente" (los que hayan podido terminar las reformas que tienen planificadas, claro, porque a nosotros el pintor nos ha pedido unos 8 días, el del cerramiento del tendedero otros 4-5 días...) :)

Lo cierto es que la cosa ya parece que está llegando a su fin, con 5 meses de retraso por desgracia, asi que mucho ánimo :) :)

Un saludo,

cmtnez

 
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M
marta03
25/10/2007 12:43
Hola Brasas, gracias por la info. A mi no me cogían el teléfono en el ayuntamiento y en mi desesperación he llamado a Hercesa... Me dicen que esperan tener noticias del ayuntaminto la semana que viene y que en cuanto las tengan que los comerciales se pondrán en contacto con nosotros para la firma (que le calcule 10 o 15 días desde que se sepan notricias).
En fin, no sé porque cuelgo info de Hercesa...pero en fin, es por la desesperación.
 
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B
Brasas
25/10/2007 11:27
Hola a todo el mundo:
Al final, ayer me fue imposible hablar con Elisa, pero lo he conseguido esta mañana. La verdad es que la mujer es encantadora. Me ha dicho que ha hablado esta misma mañana con sanidad, y que le van a adelantar el informe por fax, por lo que se supone que en el transcurso de la mañana estará toda la documentación preparada. Esa documentación tiene que pasar por dos plenos, no se muy bien porque ; el caso es que necesitamos como mínimo el pleno de la semana que viene y el de la siguiente, suponiendo que haya pleno las dos semanas seguidas, y luego el plazo que da Hercesa para preparar la documentación (me acaba de decir una comercial de Hercesa llamada Cristina que es de entre 10 y 15 días). Por tanto, siendo optimistas, a finales de noviembre, y en el peor de los casos será a primeros de diciembre. Tranquilo todo el mundo que las navidades las pasamos en Paracuellos.
Paciencia.
 
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M
marta03
25/10/2007 11:13
Hola, Brasas ¿conseguiste hablar con Elisa?
 
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B
Brasas
24/10/2007 10:38
Hasta las 12.30 no puedo hablar con Elisa. Luego la llamo y os informo. Crucemos los dedos.
 
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I
igcYrna
24/10/2007 10:30
Hola a tod@s, somos nuevos en el foro.
Hemos seguido las informaciones que habeis facilitado. Viviremos en esta parcela. Sabeis alguna noticia nueva, tenemos ya la licencia de sanidad, sabeis si la tenemos si entró en el pleno de ayer.Muchas gracias.
 
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B
Brasas
19/10/2007 09:56
Buenos días a todos:
Ayer hablé con Elisa, la ingeniera de industria, y me volvió a decir lo de siempre ; la verdad es que la mujer es un encanto, y creo que a los que la llamamos asiduamente ya nos conoce. Me ha dicho que todos los informes son favorables, pero falta recibir el informe de sanidad. Dio informe viene del Área 5ª de la consejería de la Comunidad de Madrid, sita en Alcobendas (o San Sebastián de los Reyes, o por ahí). En cuanto Elisa reciba dicho informa lo pasa al pleno para que aprueben la licencia de 1ª ocupación. No sabemos cuando será eso. Si llegase hoy viernes entraría en el pleno de la semana que viene, sino habría que esperar otra semana más. Esperemos que hoy llegue, porque ayer a eso de las 12 del mediodía no se sabía nada.
No obstante, yo también apuesto por cmtnez como presidente de la comunidad.
Paciencia (futuros) vecinos.
 
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C
cmtnez
15/10/2007 20:13
Hola radiaciones,

¡¡Qué suerte!! (dentro de lo que cabe, que 7 meses de retraso son muchos meses...)

Pues no, nosotros no tenemos la licencia. Supongo que será por el tema de la piscina (que manda narices).

En fin, como dice Michael espero tener mi casa antes de que acabe Noviembre, si no, me da que les prendo fuego a las oficinas... :( :(

Lo dicho, que me alegro mucho por vosotros y espero que os empiecen a llamar pronto. Según me dijeron en una de las llamadas que hice a Hercesa, desde que conceden la licencia hasta que te llaman pasan unos 15 días, así que no te desesperes si no te llaman antes :)

Un saludo,

cmtnez
 
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R
radiaciones
15/10/2007 18:25
Según la web:

"La Junta de Gobierno Local, en reunión celebrada esta mañana, ha aprobado las licencias de primera ocupación de 154 viviendas ubicadas en la urbanización Miramadrid. Concretamente, se han concedido las de 50 vivienda promovidas por Parque Jarama, en la parcela BA-03 del sector 9 ; 48 de Hercesa, en la parcela BA-07 del sector 11 ; 46, también de Hercesa, en la BA-03 del sector 3 ; 8 (de la R-1 a la R-10) de Hecinesa, parcela UH-04 del sector 2 ; y dos (R-4 y R-10) de la parcela UA-07, en el sector 9.
La nueva Junta de Gobierno Local está compuesta por el alcalde de Paracuellos, Pedro Antonio Mesa, y los siguientes concejales: Santiago Molina (Primer Teniente de Alcalde), Fructuoso José Martínez (Segundo Teniente de Alcalde), Sergio Krstic Gibert (Tercer Teniente de Alcalde) y Juan Luis Muñoz (Cuarto Teniente de Alcalde)."

Esto ya lo tenias los del BA-04, o es que al BA-03 ya le han concedido todas las licencias (incluida la piscina)?

Menudo sinvivir...

 
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R
radiaciones
15/10/2007 18:20
Buenas.
En la web del ayuntamiento acaba de salir ahora mismo que en el pleno de hoy se ha concedido la licencia de ocupación al BA-03, eso significa que hercesa ya nos va allamar a los de nuestro bloque no?
Espero que si porque ya llevamos más de 7 meses de retraso y esto me parece bstante indignante.
En cualquier caso, por´qué no se la han concedido tb al BA-04?
O es que todavía falta lo de la piscina?
 
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M
Michael73
15/10/2007 16:33
Que desesperación... o sea que en el mejor de los casos a finales de noviembre, no? Espero poder verlo en navidad, slds
 
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C
cmtnez
15/10/2007 14:20
Buenos días,

Como todas las semanas (y ya van...) he llamado al Ayuntamiento a ver cómo va la cosa de nuestro bloque y la Ing. Industrial me ha dicho que sigue igual, que sigue faltando el informe de Sanidad de la piscina (si ya no la vamos a usar hasta el año que viene, hombre...). De cualquier forma ella sí se pasó el miércoles pasado para hacer su informe sobre la piscina y me ha dicho que es favorable, así que, en cuanto llegue el informe de sanidad ya no faltaría nada más.

También me ha contado que Hercesa está intentando presionar a Sanidad para que entreguen el informe, ya que nuestro bloque es el primero que quieren entregar de los que quedan. Otra cosa es que les hagan caso, claro....

En fin, a ver si hay suerte y la cosa se agiliza un poco.

Un saludo,

cmtnez
 
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C
cmtnez
08/10/2007 16:31
Quita, quita, déjame primero que consiga "gobernar" a mi niño (es un pequeño trasto que ha empezado a andar hace poco y ya va hacia donde quiere) y luego ya pasaré a cosas mayores :D :D

Ahora en serio, me dió pena la información que me dijo la chica porque tenía la esperanza de que ya tuviéramos el bloque aprobado y veo que no, que aún tendremos que esperar un par de semanas mínimo :(

¡Qué ganas tenemos de irnos para allá! :D :D

Un saludo,

cmtnez
 
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M
marta03
08/10/2007 16:23
Gracias por toda la info, cmtnez. Te voy a votar pa presidente...je, je.
 
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J
j_lm
08/10/2007 15:51
Pues yo estoy viendo otras posibilidades, incluso la multividisa....... aunque tengo que estudiar mejor todo, ni siquiera sé exactamente cuánto me costaría cambiarme, a pesar de que he leído 10000 post que indican los importes por cada concepto.... no sé si tendría que pagar sólo la cancelación (unos 500 €), o si además tengo que pagar de nuevo el IAJD, u otros impuestos..... podrías echarme una mano???...
Muchas gracias de nuevo....
 
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C
cmtnez
08/10/2007 15:43
Hola j_lm,

Personalmente nosotros nos vamos a subrogar a la del BBVA, pero con otras condiciones ya que mi empresa tiene un acuerdo con el BBVA que mejora bastante las de Hercesa.

Un saludo,

cmtnez
 
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J
j_lm
08/10/2007 14:51
Gracias por la información, cmtnez.....
Sólo una cuestión, si no es mucha indiscrección, dirigida a todos los que compramos en este bloque: habéis pensado ya si váis a decidir subrogaros a la hipoteca que nos dió Hercesa (con el BBVA), o por el contrario, contratar la hipoteca con otra entidad???...
Un saludo.
 
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C
cmtnez
08/10/2007 14:04
Buenas tardes,

Acabo de llamar al Ayuntamiento y me ha dicho la Ingeniera Industrial lo siguiente:

* Que, efectivamente, el informe del Arquitecto es favorable.
* Que, efectivamente, el informe del aparcamiento por parte de ella también es favorable.
* Que lo que NO está todavía (no sabe porqué pero cree que es un retraso) es el informe favorable de la piscina por parte de Sanidad.
* Que hasta que ella no tenga ese informe (el de Sanidad), ella no puede hacer el suyo (OK o no a la piscina), pero que para ir adelantando trabajo irá este miércoles a verla.

Asi que en cuanto tenga todos esos informes listos, lo subirá a la junta y sólo quedará ese punto.

En fin, parece que al final sí faltaban informes por entregar. Lo que sí me ha confirmado es que cuando ella entregue el OK del parking y el OK de la piscina no hará falta nada más.

Un saludo,

cmtnez
 
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C
cmtnez
04/10/2007 16:56
Buenas tardes,

¿Alguien sabe algo de lo que pasó en el pleno de la semana pasada o si se ha aprobado nuestro bloque?

Muchas gracias,

cmtnez
 
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M
Michael73
28/09/2007 11:01
Buenos días,

Los resultados del pleno los tiene la secretaría del ayuntamiento, extensión 114 cuando sale el contestador. (ahora no me lo cogen) De ser afirmativo la semana que viene bajarían las actas a Urbanismo para a continuación notificarlo a Hercesa.

Slds
 
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T
Trillo
27/09/2007 23:10
perdón "nosotros"... las prisas...
 
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T
Trillo
27/09/2007 23:09
Hola, nosoyros somos del sector 3 BA03 pero creo q los 2 bloques van mas o menos igual no? los resultados se pueden ver en internet? gracias!!!!!!!
 
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M
Michael73
27/09/2007 19:01
Cuando se saben los resultados del pleno..... ya esta no? alguien sabe algo? slds
 
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M
marta03
27/09/2007 18:05
qué bien, esperemos que nos la den pronto!!!
Saludos a todos
 
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C
cmtnez
27/09/2007 17:59
Hola emm3,

Yo lo que he visto en los M3 de otros bloques que hemos visitado es que siempre los ponen en los tendederos.

Un saludo,

cmtnez

 
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