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TitoSg
08/11/2008 16:11
Los armarios empotrados no existen. Una habitación tiene hueco, pero el resto no.
 
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Etiquetas
Entrega de casas Plazos de entrega Información actualizada
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MadHDT
07/11/2008 20:23
Jdmvv, los pisos VPPL no tienen armarios, que yo sepa vienen sin hueco ni nada, es un piso mas espacioso porque no tiene armarios (cuando los pongamos cosumiremos espacio y nuestra casa será mas pequeña), al igual que vienen sin cocina.
 
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jdmvv
07/11/2008 19:55
Tito una pregunta, los armarios vienen el hueco o tienen puertas aunque esten sin revestir por dentro?

Gracias.
 
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TitoSg
07/11/2008 17:30
No lo vi mal, pero las cosas realmente gordas (goteras,agua caliente, desagues...) hasta que no entremos a vivir no veremos nada.
Las medidas son prácticamente las mismas de los planos.
Saludos.
 
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JOSI
07/11/2008 16:50
HOLA A TODOS!!!!

titogs,pero no lo has visto muy mal no?, me alegro
y que tal de metros, es como dice en el plano que te dieron?

Saludos.
 
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TitoSg
07/11/2008 08:16
Buenas,
La visita estuvo bien. No encontramos grandes cosas (por el momento), pequeñas fisuras en las paredes, puertas que suenan un poco al cerrarlas y poco más.

Nos dijeron que el miércoles llegaron los papeles de la comunidad de madrid y que para antes de navidad (probablemente) se pueda escriturar (el que quiera y pueda).

Saludos.
 
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J
JOSI
06/11/2008 15:08
HOLA A TODOS!!!!!!!

Bueno y como haveis visto el piso?

Saludo!!!!!!
 
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TitoSg
05/11/2008 20:04
Se supone que desde que se pueda empezar a escriturar, tenemos tres meses para firmar todos, aunque creo que nosotros tenemos firmadas unas entregas y no pueden obligarte a hacerlo al principio, es decir, que quizás hasta mayo puedas firmar.

Saludos
 
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jdmvv
05/11/2008 19:41
Gracias TITOs!Acaban de llamarme así que voy a la semana que viene, pero si te agradeceria que contaras como lo habeis visto....

Saludos
 
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MadHDT
05/11/2008 16:53
Hola a todos!!

A mi me han llamdo hoy para enseñarme la casa la semana que viene, yo soy de la parcela Ba05. Lo que me ha extrañado es que parece que en breve (no creo que mas de 2 meses) quieran escriturar. Ya se que todos tenemos muchas ganas de tener nuestra casa de una vez, pero alguien a pensado lo que significa eso, desembolsar todo el dinero que tenemos que pagar hasta mayo de una sola vez (todas las letras mensuales, la letra final y el IVA), a mi esto me supone un poco mas de 40.000€. Alguien sabe si estamos obligados a formalizar la escritura ahora, o podemos esperar hasta mayo?

Gracias y Saludos.
 
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TitoSg
05/11/2008 15:41
En principio a la parcela Ba06 les iban a llamar entre miercoles, jueves y viernes de la semana pasada. Sería mejor que llamaras y preguntaras por si acaso.
Yo voy mañana a verlo y os contaré cómo están de defectos.
Saludos.
 
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JOSI
05/11/2008 14:58
Hola a todos!!!!

elrevisor que tal te ha ido, que tal lo has visto, os habra hecho una ilusion tremenda....

bueno ya nos contaras que tal todo.

Saludos
 
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jdmvv
04/11/2008 21:04
Buenas tardes a todos ;
Me gustaria saber si han llamado a alguien más, yo tengo el piso en la parcela 06 y todavia no me ha llamado, sabe alguien si han parado de llamar.
Gracias
 
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TitoSg
31/10/2008 21:32
Buenas,

cuáles son las cosas a las que deberíamos prestar especial atención a la hora de ver desperfectos?
Lo digo por intentar hacer un inventario de las cosas que mirar y preparar lo que hay que llevar.
Nosotros vamos el jueves a las 10 de la mañana.
Espero vuestras respuestas.
Saludos y ya queda menos.
 
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J
JOSI
31/10/2008 09:41
Hola a todos!!!!!!!!

cuanto me alegro, bueno pues ya nos contareis como es por dentro y si hay muchos desperfectos y bueno todo........pera darme envidia ya que amí todavía me queda bastante.........jajajajaja

Una vez que ya vallais a ver los desperfectos cuando os entregan las llaves?

saludo a todos!!!!!!!!
 
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elrevisor
30/10/2008 23:29


HOLA A TODOS,ME HAN LLAMADO PARA VER LOS DESPERFECTOS DE LA CASA,VOY EL MIERCOLES 5 A LAS 11 DE LA MAÑANA,LOS QUE VAYAN ANTES QUE CUENTEN COSITAS,QUE YO HARE LO MISMO,Y LOS QUE VAYAN ESE DIA YA NOS CONOCEREMOS.
SALUDOS VECINOS QUE YA TENEMOS CASI LA CASITA!!!!!!!!!!!!!
 
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J
julito1980
30/10/2008 19:31
YA ESTAN LLAMANDO PARA VER LOS FALLOS. HAY QUE ESTAR ATENTOS AL MOVIL.

SALUDOS
 
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Geon
30/10/2008 16:52

He estado esta mañana en el IVIMA y me han confirmado lo que os he dicho. El valor de la casa está determinado por la fecha de solicitud de calificación provisional, y en nuestro caso es antes de abril de 2008 (hace dos años más o menos), así que en principio no hay otra posibilidad a este respecto.
Es por este motivo que estoy preguntando en bancos y estos, al tomar ese valor de la casa, entienden que me estan dando más del 90% del valor de la casa y me están pidiendo aval.
 
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fernax
30/10/2008 12:57
pues es el momento de estar atentos!!

me acanban de llamar para ir a ver los desperfectos la semana que viene.
 
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TitoSg
30/10/2008 12:25
El problema de las tasaciones es que las hicieron hace algo más de un año con el precio antiguo del módulo. Ahora, si te vas a caja madrid (como te lo tienen que tasar de nuevo), lo harán con el precio del módulo actualizado.

Si a alguien le llaman para ver desperfectos, que lo digan en el foro, para estar especialmente atentos al tlf.

Saludos.
 
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estelas
30/10/2008 08:06
Yo no entiendo porque lo tasan con el precio anterior. Nuestra futura casa vale ahora más. Además los bancos en el supuesto de que una persona no pagara y se quedara con la vivienda la saca a concurso libre de protección oficial, con los valores del mercado. Si sabes algo más de la tasación, por fa, informa.
 
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Geon
29/10/2008 23:45

Buenas,

Me han confirmado hoy que ya han empezado a llamar para ver los desperfectos. Han comenzado por la parcela 06.
He ido también a comentar el hecho de que en todos los bancos en los que estoy preguntandopor hipotecas me estan valorando con el precio de nuestro módulo, y no por el módulo actual. Ellos me han dicho que se ocuparán del tema. Es importante esta cuestión, ya que los bancos en general están ofrecindo el 80% del valor de nuestra vivienda, que sería más o menos 148000 euros. Esto no sería problema si no tuviesemos que pagar la plaza de garaje extra, que más o menos, en mi caso, es lo que me distancia de una hipoteca normal, ya que al tener que pedir más me exigen avales.

Os sigo informando. Un saludo.
 
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J
JOSI
29/10/2008 15:42
HOLA A TODOS!!!!!!!!!

He leido que en el baño pequeño van los azulejos del suelo en amarillos.
pero como son las pardes, y los del baño del dormitorio y la cocina?

Un saludo
 
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TitoSg
28/10/2008 16:53
A mi me dijeron que lo enviaron en la última semana de Agosto.
 
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fernax
27/10/2008 21:05
muchas gracias naguileral por la info.!!!
 
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N
naguileral
27/10/2008 18:35
naguileral dijo:

...

· Mandaron la documentacion a la Comunidad a mediados de Septiembre.

...


Corrijo, me han dicho que la documentacion la mandaron a mediadoos de Octubre. Lo cual hace que me huela lo peor, pues hace un mes me dijeron que la habian mandado a mediados de Septiembre.
 
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N
naguileral
27/10/2008 15:56
Hola,

Acabo de hablar con Hercesa y resumiendo:

· Mandaron la documentacion a la Comunidad a mediados de Septiembre.

· La Comunidad de Madrid tiene un plazo de unos 3 meses para dar la calificacion definitiva.

· Una vez que la comunidad de la calificacion definitiva (siempre y cuando la dé a la primera cosa que no suele ser lo normal). Hercesa tiene un plazo de 3 meses para entregar las viviendas.

· Creen que a lo largo de Noviembre llamaran para ver los desperfectos (aunque no me lo asegura).

En fin, eso es todo, si alguien sabe algo mas o le han dado otra informacion que nos cuente, porque yo ya no se que creer.

Un saludo
 
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J
JOSI
27/10/2008 15:07
Hola!!!!

Julito, yo tambien he intentado entrar pero no me deja.
Por favor si me las puedes mandar, tengo mucha curiosidad por ver las fotos.Te lo agraderia mucho!!!!!!!!

Os han llamado ya para ver los desperfectos?

Un saludo a todos!!!!!
 
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A
Alti
27/10/2008 12:33
julito1980 dijo:

Para todos aquellos que me han vuelto a pedir fotos del piso ahí las teneis.......


en vuestro navegador en la barra de dirreciones poneis la siguiente dirreción:

ftp://213.37.179.101/

usuario: piso
pass: piso

Espero que os gusten.


Hola julito 1980, no puedo acceder, sigue siendo la misma clave??

Muchas gracias
 
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Geon
25/10/2008 23:56

La hipoteca libre es la que solicitas en cualqier banco para la compra de una casa. La cualificada, el tipo de interés es más bajo, está destinado a viviendas de protección con menos de 90 m2 y no lo dan todos los bancos.
Supe de la existencia de esta hipoteca por Hercesa, el bbva, hasta hace poco no lo ofrecía.
 
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lalybun
24/10/2008 13:07
Hola famoso Julito, yo tambien soy de otra promocion, pero me gustará ver vuestras fotos, pero no me permite entrar. Ya las has quitado? Gracias por tu paciencia. y si me las pudieras enviar, lalybun@hotmail.com te lo agradecería muxo.
 
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JOSI
23/10/2008 15:46
Hola!!!!!!!!

Julito, yo he cogido una vivienda en el sector 3, pero me podrías enviar las fotos del piso de 3 dormitorios, ya que me han dicho que nuestro bloque sera como el buestro porque el arquitecto va ha ser el mismo.
Ya que me queda todavia bastante tiempo para que nos loes entregen, me haria ilusion verlo para imaginarmelo algo más que en los planos.

Si no te importa por favor, este es mi correo. tereyjosue@yahoo.es

MUCHAS GRACIAS

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡YA NO HOS QUEDA NADA!!!!!!!!!!!!!
 
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J
jdmvv
23/10/2008 10:00
Buenas Geon,

Perdona mi ignorancia, que diferencia hay entre una hipoteca libre y otra cualificada??
Muchas gracias!
 
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J
jdmvv
23/10/2008 09:56
Buenos dias,

Una pregunta, creeis que si te lo tasan en otro banco que no sea BBVA tendran en cuanta el precio de módulo actual??
 
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zegi
22/10/2008 23:53
muy buenas julito

intento entrar para ver las fotos en la direccion que has dejado con la password y contraseña piso, pero no me deja. la has cambiado o algo asi????

muchas gracias
 
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Geon
22/10/2008 23:24

Lo tasan por debajo del módulo actual y tampoco incluye la segunda plaza de garage. Por lo visto la tasación tiene relación con la fecha de calificación de la vivienda como vppl, siendo en nuestra fase la calificación anterior a abril de 2008.
 
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estelas
22/10/2008 19:59
Entonces te lo tasan por menos del precio del módulo actual?
 
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G
Geon
22/10/2008 19:29
Buenas tardes a todos,

Fui a preguntar al BBVA por la hipoteca y ofrecían una libre con un valor de tasación de la vivienda de 162000 para la de tres dormitorios. No han contado segundo garaje en la tasación. El diferencial era del 0,60 si contratas lo mínimo que es el seguro del hogar.
Con respecto a la cualificada, es más ventajosa ya que te rebaja más o menos en un punto los intereses, pero sólo comprende el valor de la hipoteca, nada más.
Respecto a ir a ver los falos, se están retrasando. A mi me dijeron que empezarían a llamar a partir de mitad de octubre y de momento no lo han hecho.
 
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fernax
20/10/2008 10:16
bueno serían 6400 eur. como dije..si no aceptas la hipoteca del bbva y te vas con otro.
Como he dicho no me han llamado ni del bbva, ni de hercesa, pero hago cuentas poniéndome en el peor caso de cojer la hipoteca de caja madrid...por ejemplo.
Ya se dijo aquí lo que te ahorrabas si te conformas con las condiciones del bbva, aunque ahora no me acuerdo.
 
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garchudo
20/10/2008 10:01
pero ¿y de hercesa? ¿han llamado a alguien para ver fallos o algo?
 
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Fin del hilo
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