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A
Asun2
11/06/2015 22:27
Ups! Si, tienes razón, se paga después del acta de replanteo, lo puse según lo que recordaba, creo que por lo menos hemos desempolvado el contrato para leerlo ;)
 
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Etiquetas
Adjudicación de VPO Obras de construcción
M
Mumitroniks
11/06/2015 18:45

Por cierto, una observación: en el contrato decía que el pago se realizará:

<<

c) tercer pago en Septiembre de 2015, una vez firmada el acta de replanteo

>>

Luego sería con posterioridad, entiendo yo. Y septiembre siempre se ha planteado como fecha tope para empezar las obras, por lo que bien podrían empezar antes.

 
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A
Asun2
09/06/2015 00:12
Hola, veo que hay dudas, os pongo parte del pdf del pliego de cláusulas administrativas de la promoción B-43 (Bolueta), que se encuentra en el apartado "Objeto" al entrar en el link:

EJECUCIÓN OBRAS DE EDIFICACIÓN DE COTA 0 + 108 VPO + 63 VS + 190 VPT EN U.E. 27 BOLUETA EN BILBAO - Euskadi.eus - http://www.euskadi.eus/r33-2288/es/contenidos/anuncio_contratacion/expx74j11021/es_doc/es_arch_expx74j11021.html


Art. 27.-Formalización del contrato Los contratos de ejecución de obra se suscribirán en el plazo de un mes desde la notificación de la adjudicación. Si los contratos no se formalizan en dicho plazo, por causas imputables al contratista, VISESA podrá acordar la resolución de los mismos.

Art. 59.- Inicio de las obras. 59.1.- Las obras habrán de iniciarse dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato. Previamente se extenderá el acta de comprobación del replanteo. Igualmente no podrá iniciarse la obra sin la previa aprobación del Plan de Seguridad y Salud. 59.2.-VISESA se reserva el derecho de acordar la suspensión temporal, total o parcial, de las obras que considere necesario, en cuyo caso se estará a lo dispuesto en los art. 114.3, 4, 5 y 6 de este Pliego.

Es decir, aproximadamente y redondeando, el 7 julio comenzarían las obras de construcción del edificio de Vpo.

Por otro lado, en el contrato de compraventa pone que el tercer pago se iba a realizar antes de la firma del acta de replanteo.

Un saludo.
 
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S
SANTUTXU
08/06/2015 10:29

La obra de urbanización es un paso previo necesario antes de empezar a construir el bloque de viviendas.

La urbanización consiste en meter redes de saneamiento, redes electricas, acondicionar la parcela...y esto no lo hace SUKIA.

Nuestro obra comenzará cuando se firme el acta de replanteo, que está prevista para Septiembre, segun contrato que hemos firmado y es ahí cuando tendremos que pagar el tercer plazo. Una vez firmada esta acta SUKIA empezará a construir.

Ya queda menos, animo ¡¡

 
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S
Santut
03/06/2015 10:03
Hola Mumitronick,
Yo lo que entendi fue que tenían maximo para empezar a construir hasta Septiembre, pero que el tercer pago tendriamos que hacerlo en el momento que empezaran a construir. Por eso preguntaba.
un saludo y gracias.
 
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M
Mumitroniks
02/06/2015 22:30

Buenas Santut,

Entiendo que la fecha de septiembre se mantiene como fecha para el 3º pago. En el contrato dice:

<<

c) tercer pago en Septiembre de 2015, una vez firmada el acta de replanteo

>>

Por lo que en mi opinión, la firma del acta de replanteo es condición necesaria previa al 3º pago, pero que se adelante la fecha de la firma, no debería suponer un adelanto del pago...

Un saludo

 
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S
Santut
01/06/2015 15:45

¿Si? Entonces enseguida nos pedirán el tercer pago ¿alguien sabe algo mas?

Un saludo.

 
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M
Mumitroniks
01/06/2015 13:07

Buenos días a todos,

Me cuenta un compañero que está en las obras de urbanización que las obras de edificación de la torre de VPO empiezan en 2 semanas, el 15 de junio.

Un saludo.

 
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Asun2
14/05/2015 14:49
De nada ;) me alegro que hayas podido corregir, vaya pastón que te has ahorrado.
 
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S
SANTUTXU
14/05/2015 12:04

He hecho ya la declaración complementaria de la Renta. Y de tener que pagar casi 1.000 € , ahora metiendo la factura me sale a devolver 227 € , así que muy feliz ¡¡

mil gracias ASUN2 y a tod@s que participais en este foro, os debo una...

 

 
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S
SANTUTXU
13/05/2015 08:30

Muchas gracias a tod@s ¡¡ lo intentaré

 
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kotxise
12/05/2015 22:04

SANTUTXU dijo:

A mi se me ha pasado y ya he entregado la declaracion. Sabrias decirme cuanto dinero he perdido por no meter esa factura de 6.000 € ? Soy un desastre...en fin

 

Aunque hayas entregado la declaración seguro que puedes modificarla o hacer una complementaria. Son casi 1000 euros de deducción creo. Yo que tú me informaría, te dejo este enlace de Hacienda para consultas fiscales:

http://www.bizkaia.eus/home2/Temas/DetalleTema.asp?Tem_Codigo=9370&idioma=CA&dpto_biz=5&codpath_biz=5|9366|9370

Creo que a ninguno nos lo metieron en la propuesta de declaración, yo pedí que me lo rectificaran y aporté copia de la factura y del contrato.

Seguro que lo puedes arreglar, ánimo.

 
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A
Asun2
12/05/2015 12:06
Santutxu, creo que te puedes deducir el 18% de esos 6.000 euros, creo, por ahí andaba la cifra. Ten en cuenta que el pago por compra de vivienda habitual te disminuye la base sobre la que se aplica el porcentaje del IRPF (explicado más o menos para que me entiendas). Nosotros lo hacemos con el programa que te descargas de la página de Hacienda y ello hace todo, pero puedes llamar a Hacienda y preguntar.También tenemos la suerte de que aquí en Bizkaia no han quitado esa deducción por vivienda (alquiler, hipotecas...) porque en el resto de España lo han quitado, creo que menos Navarra y País Vasco. Saludos.
 
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S
SANTUTXU
12/05/2015 08:32

A mi se me ha pasado y ya he entregado la declaracion. Sabrias decirme cuanto dinero he perdido por no meter esa factura de 6.000 € ? Soy un desastre...en fin

 
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Mellow
10/05/2015 15:45

Cierto, a mi me enviaron hecha y "se les pasó" meterlo, una buena pasta que nos vendrá bien para lo que viene. Espero que avisen con más antelación para este pago gordo.

 

 
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A
Asun2
08/05/2015 00:44
Bien!!! Por fin! Esto va hacia adelante. Entonces en 2 meses comienzan las obras, creo que tenían 1 mes desde la adjudicación para formalizar el contrato y 1 mes desde la formalización para iniciar las obras, si es así comenzarán antes de la fecha que tenían que era Septiembre, probablemente se adelantará el pago.

Por cierto, no olvidéis meter en la declaración del IRPF el pago del año pasado a Visesa.

Saludos.
 
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I
iontxu
07/05/2015 20:22

Estupenda noticia !!!!!.

Después de la pseudo promulgación de Ley de Vivienda de Euskadi , me temía que nos iban a dejar , como " proyecto emblemático " que somos , para un acto electoral .

Menos mal que no ha salido Corsan Corviam .

Un saludo .

 
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S
SANTUTXU
07/05/2015 16:15

confirmo la noticia, efectivamente SUKIA ha sido la ganadora, esta empresa ha construido cientos viviendas a lo largo de todo el Pais Vasco  y muchas de ellas VPIO.

Paso a paso...esto marcha

 
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A
Alexpr1979
07/05/2015 15:15

Hoy mismo ha salido la adjudicación.

 

http://www.contratacion.euskadi.eus/w32-1084/es/contenidos/anuncio_contratacion/expx74j11021/es_doc/adjuntos/resolucion_definitiva1.pdf?rand=71382

 

 CORSAN CORVIAM que tanto miedo os daba la han retirado de ofertas por alguna irregularidad en el requerimiento de adjudicación, en principio era la mejor oferta.

Al final recae la fase 1 en CONSTRUCCIONES SUKIA ERAIKUNTZAK, S.A., desconozco la empresa para juzgarla pero en poco que he podido consultar, es una de las que mas se mueve en el Pais Vasco.

 
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S
SANTUTXU
07/05/2015 10:28

Os puedo confirmar que la aun no se ha adjudicado la obra, ya son mas de dos meses desde que se abrieron los sobres.

Mientras tanto,si os habeis pasado por la zona, las obras de urbanización continuan en la parcela de Bolueta.

 
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A
Alexpr1979
04/05/2015 10:45

Puede que abran una discoteca si, tambien puede que se cierre despúes por no tener demanda.

Bilbao no es sitio de discotecas ni dentro de la ciudad ni lejos de la ciudad, la que hay está de capa caida y solo funciona con jovenes pero que muy jovenes y cada vez menos, todo el ocio de Bilbao está mal y sinceramente no me preocupa que se abra esa discoteca en la otra parte de las vias del metro, es ocio de fin de semana y afecta mas bien poco. De todos modos lo dicho, han abierto otras muchas y anunciadas a bombo y platillo han ido cerrando.

Saludos.

 
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I
iontxu
02/05/2015 10:18

Otro dato a añadir . En Correo aparece una información acerca del establecimiento de Macro - Discoteca de un aforo de 600 personas en Polígono Bolueta , cercano a nuestra casa  .

Y de la adjudicación no se sabe nada .

 
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A
Asun2
20/04/2015 22:03
Hola Iontxu, y ¿por qué no esperas a que adjudiquen? Así mejor informarse de la empresa adjudicataria, porque yo he leído el pdf de la página de Visesa y hay muchas que hicieron ofertas parecidas a Corsam Corvian, por lo menos son muy parecidas las ofertas económicas, de hecho, creo que incluso hay más bajas, además, ¿después de hacer 2 pagos sigues con dudas?.
 
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I
iontxu
20/04/2015 08:10

Buenas :

               Yo también soy adjudicatario de VPO ; he realizado los 2 adelantos y estoy a la expectativa .

He mirado en los foros de todo tipo ( empresariales , de trabajadores y de adjudicatarios de VPO ) del Estado . Y puedo deciros que albergo serias dudas respecto a esta empresa . Otra duda a añadir a las que ya tenía .

Me parece positivo que el proyecto de arquitectura haya sido premiado .

Quisiera saber vuestra opinión acerca de la empresa que PUEDE resultar ganadora del concurso .  Mejor informarse ahora que lamentarse después .

 
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S
SANTUTXU
13/04/2015 08:30

La apertura de sobre fue en Marzo. La mejor oferta económica fue de la empresa CORVIAN-CORSIAN, pero el concurso la valoración es 60% económica técnica y 40 % técnica.

Este mes se espera la decisión de la adjudicación definitiva, pero tiene todas las papeletas CORVIAN-CORSIAN

 
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A
Asun2
10/04/2015 14:11
Santutxu, ¿qué sabes de la adjudicación de las obras? ¿Adjudicaban en marzo no?
 
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S
SANTUTXU
10/04/2015 12:45

Los que os podais acercar por la parcela, las obras de urbanización van a buen ritmo, se ve movimiento de maquinaria, canalizaciones...buenas noticias para todos

 
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A
Asun2
20/11/2014 22:09
Hola, os pongo el link de la licitación que ha salido ayer:

http://www.contratacion.euskadi.net/w32-1084/es/contenidos/anuncio_contratacion/expx74j11021/es_doc/es_arch_expx74j11021.html?ruta=http://www.contratacion.euskadi.net/w32-1084/en/v79aWar/comunJSP/v79aSubmitSuscribirRSS.do?=R01HPortal=w32&R01HPage=1084&R01HLang=es&p01=AL&p02=&p03=42&p04=&p05=&p06=&p07=&p08=&p09=&p10=&p11=&p12=&p13=&p14=&p15=&p16=&p17=AMPLIADO&p18=false&p19=false&p20=false&p21=es&p22=ultimos30dias&p23=&R01HNoPortal=true

También lo tenéis en la página de Visesa, saludos.
 
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goiju
10/11/2014 11:34

sii! x fin se ve algo de luz. A ver si pronto sabemos algo mas. Seguimos en contacto!

 
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kotxise
09/11/2014 23:29

Gracias por el enlace, Asun, qué bien empezar a ver algo de movimiento.

 
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Asun2
09/11/2014 20:59
Hola, os pongo un enlace donde hablan de la promoción:
http://m.deia.com/2014/11/09/bizkaia/bilbao/la-operacion-bolueta-arranca-por-fin
Saludos.
 
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A
Asun2
03/11/2014 00:27
Hola goiju, yo he hablado con los de Visesa hace poco ( ésta semana) y nos han comentado que las viviendas se van a hacer fijo. Eso que comentas de que han removido tierra, se supone que son las obras de urbanización que son tanto para viviendas libres como para VPO. Sin embargo, nosotros todavía estamos a la espera de firmar contrato y hacer el primer pago, por lo visto las viviendas tasadas van más lento :/


Editado por Asun2 03/11/2014 0:28
 
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