Volver al foro
N
nfernang
28/10/2003 19:00

Plusvalia

¿Cómo se puede calcular la plusvalía de una vivienda?

6.478 lecturas | 15 respuestas
Hola,

Esto es lo que he encontrado en el foro de "Vista Pinar" sobre el tema de plusvalia

OTRA COSILLA.. LEED ESTO ,NO LOCALIZO NADA EN EL CTO ACERCA DE LA PLUSVALIA,ALGUIEN LO HA LOCALIZADO, SE DEBERIA HABER INCLUIDO? QUIZAS ESTO SIRVE DE EJMEPLO:
(EL MUNDO)
PLUSVALÍA. Adquirí una vivienda de nueva construcción hace un año. A la hora de firmar las escrituras, me han comentado que tengo que abonar un suplemento de 721 euros (120.000 pesetas) en concepto de plusvalía. ¿No debería correr con esos gastos el constructor?
Pilar Moreno Merino. Alcalá de Henares (Madrid)

* La Ley de Haciendas Locales establece que el impuesto de plusvalía debe ser abonado por el vendedor, si bien se admite la licitud del pacto que pone a cargo del comprador la liquidación de dicho tributo. En el caso consultado debe determinarse si en el contrato se consigna que dicho gasto debe ser abonado por el comprador o si nada se establece al respecto, pues en este último caso entendemos que debe aplicarse la norma legal.

Alguien sabe como se puede calcular de forma mas exacta ?

Salu2
Noe
 
N
nfernang
28/10/2003 19:37
Hola Miguel,
No tengo ni idea, la verda es que al ser de nueva construccion lo que te dicen es que la plusvalía no es mucho, 25.000 pelas o algo asi, pero visto lo visto, yo no me fio de nada.
Lo mejor de todo es que te haces cargo de unos gastos que encima no sabes si son minucias o no tan minucias porque como ronde las 100.000 pelas no me va a hacer ni pizca de gracia.
Bueno, de hecho aunque sean 5 pelas no me hace ni gracia tener que pagar los impuesto de otro, porque yo con pagar los mismo como que tengo suficiente.

Podian incluir una clausula en la que digan que Neima se hace cargo del IVA, eso si que molaría ;-))

¿ Alguien sabe el IBI que le corresponde a su vivienda ? Porque por lo que he entendido es suficiente con eso para calcularlo en la pagina de Hacienda, no ? Jo, lo siento pero hoy estoy especialmente empanada.

Salu2
Noe

 

Fin del hilo
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter