Referente a lo de la plusvalía, informándome me dicen que:
El documento privado que hemos suscrito con Neima nos obliga en todos los términos, vamos que lo que se haya firmado tendremos que cumplirlo. Sin embargo, si aparecen cláusulas abusivas ( como creo que es el caso),y estas son o han sido declaradas como abusivas por los Tribunales, quedaríamos exentos de su cumplimiento.
La razón está clara: La Plusvalía (impuesto de incremento del valor de los terrenos), es un impuesto municipal que le corresponde pagar al vendedor (Neima). Neima está obligado a presentar una declaración en el Ayuntamiento, para que éste liquide el impuesto de Plusvalía. La Plusvalía para fijarla hay que tener en cuenta el valor que tenía la finca en el momento que se compró ( hay que tener en cuenta su superficie y su ubicación) y el valor que tiene en el momento que se formaliza la escritura de venta. Con el tiempo que ha pasado no creo que sean dos duros.
La duda: ¿cómo procedemos? ¿Nos negamos a pagarla o se paga, se denuncia y se recupera?
¿Alguien se podría asesorar o conoce a alguien?
Un saludo a todos.