Yo no veo donde está el problema
Esos intereses son completamente normales. El banco le dió la pasta a Realia por ejemplo el dia 10 y del dia 10 al dia 31 te los tiene que cobrar a ti. Que en la primera letra no se amortiza capital, pues amortizalo tu, el que quieras anticipadamente. Para 337 de intereses, le corresponderian unos 110 euros de capital
En cuanto a lo que pase el dia 31 de cada mes, fue lo primero que yo le pregunté a Arancha, antes de fijar la fecha de escritura, si ellos pasaban el dia de firma o el ultimo dia del mes. Me dijo que lo pasaban el ultimo dia del mes y por tanto ya fijé yo la fecha cuando me venía bien. También me dijo que la primera letra se prorrateaba y así es.
Salu2