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V
Veguero31
19/10/2009 22:33
Por cierto otra cosa con resecto a los pisos.
Tengo que reconocer que me ha enfadado un poco, porque le he expuesto unas dudas y me ha respondido con evasivas.
Le he preguntado los de los pisos de 3 habitaciones de las plantas 6 a 8, me comenta que no se habían dado cuenta, que eso conllevará una modificación.
Además le comento que cuántos estamos apuntados a 4 dormitorios, y me responde que fijos 11 pero que pueden variar según las bajas y como vayan cubriéndolas. Entonces supone cambiar ambos proyectos.

Para terminar me ha reconocido que nos dieron lo proyectos para que estuviéramos contentos, ya que todos los días se lo reclamábamos, es decir, os hemos mandado unos "anteproyectos provisionales porque estabais muy quisquillosos, hubiera sido mejor mandar sólo un boceto" - Palabras textuales.
Como tú bien decías, esto no se sostiene.

NECESITAMOS UNA JUNTA CUANTO
 
R
raky80
19/10/2009 22:31
Veguero31, Oscar no te ha mentido. Se paga por metros útiles.
 
V
Veguero31
19/10/2009 22:06
David_tablero necesito tu ayuda.
Hemos estado reunidos esta tarde con Oscar y nos ha comentado una cosa muy rara.
Dice que no hay rebaja de precios porque se pagan por metros útiles, y que los metros útiles son los mismos.
Te suena que esto sea así, porque no sabía que los pisos cuesten según los metros útiles. Además pensaba que uno escrituraba por metros construidos.

Gracias, es que creo que este hombre habla a veces sin conocimiento.
 
Lila-Fry
Lila-Fry
19/10/2009 21:17
NiKiTa_1983 dijo:

Hola villaescusa80,

Las condiciones para VPPB hay que cumplirlas sumando los 2 sueldos una vez que te cases. Y para escriturar el piso a nombre de 2 personas, lo mismo.

Yo estoy en el mismo caso, sola cumplo las condiciones, con mi pareja nos pasamos.

Así que nada, la solución que he visto interesante es comprarnos un piso cada uno, vivir en uno y alquilar el otro... así en caso de "problemillas de pareja" cada uno tiene un piso, y mientras tanto uno se va pagando con el alquiler.

Un saludo.





Hola

Nosotros también estamos apuntados en esta cooperativa, de momento seguimos a la espera de ver que pasará con la VPPL, solemos leer el foro para ir viendo como van las cosas. ¿Alguien sabe algo sobre como va la negociación del suelo??

Me he decido a escribir por el comentario de Nikita porque me has indignado, aún sin saber si esos dos pisos son de VPP me parece que tu y tu novio teneis una cara dura impresionante sin ánimos de ofenderte. Y te voy a decir porque: la VPP es una AYUDA PÚBLICA para acceder a la primera vivienda (la gente que no pueder a una vivienda digna de forma libre) y no para especular con  ella parece que tu y tu novio os sobra mucho el dinero como para ir comprando de dos en dos, así que no entiendo para que os apuntais a la VPP.

Como te he dicho no quiero ofender a nadie pero estoy hasta las santas narices de este país lleno de listillos y especuladores, y creo que por culpa de este tipo de gente el precio de la vivienda la ha convertido en algo inalcanzable para la mayor parte de la gente.. Pero mientras jueguen al monopoly con la vivienda libre.. es el libre mercado.. Pero que encima se haga usando las ayudas públicas me pone de muy mal humor.

De todos modos, deberías consultar sobre la legalidad.. cosa que dudo que lo sea. De hecho yo pienso que gracias a listos como tu y tu novio deberían prohibir vender y/o alquilar las viviendas de VPP si no es por medio de la Comunidad Autonóma, es decir, lo vendes y/o alquilas a la Comunidad al precio que te de y no timando a un particular.

Basta ya de jetas y caraduras que utilizan las ayudas para lucrarse e impedir que alguien que realmente lo necesite pueda acceder a estas viviendas.

Ahora me podeis criticar todo lo que querais, pero no podeis negar que las cosas no son así..

Por último, felicitar a los cooperativistas de VPPB porque parece que todo os va bastante bien. Espero que os entendais bien entre vosotros a la hora de elegir el proyecto y que salga lo mejor posible para todos vosotros. A ver si pronto desde VPPL podemos decir que tenemos suelo y algún tipo de anteproyecto.. qué ganas!!!
 
gurney
gurney
19/10/2009 00:48
Buenas,

supongo que muchos de los presentes estaremos en el mismo caso. Segun me explicó en su día Oscar (si te quedan dudas, lo mejor es que le llames para aclararte), las codiciones de la venta VPPB se comprueban en la declaración de 2011. En ese momento tu unidad familiar (1, si estás soltero, 2 si estás casado) no puede superar los famosos 48.000 (no recuerdo el pico) en sueldo bruto anual (si sois dos, la suma de ambos sueldos).

Como posteriormente puedes solicitar de entre el 5% y el 10% de subvenciones, en el momento de su solicitud, también tendrás que cumplir los requisitos anteriores.

Al menos, eso es lo que me ha quedado claro a mi...
 
N
NiKiTa_1983
18/10/2009 22:44
Hola villaescusa80,

Las condiciones para VPPB hay que cumplirlas sumando los 2 sueldos una vez que te cases. Y para escriturar el piso a nombre de 2 personas, lo mismo.

Yo estoy en el mismo caso, sola cumplo las condiciones, con mi pareja nos pasamos.

Así que nada, la solución que he visto interesante es comprarnos un piso cada uno, vivir en uno y alquilar el otro... así en caso de "problemillas de pareja" cada uno tiene un piso, y mientras tanto uno se va pagando con el alquiler.

Un saludo.


 
V
villaescusa80
18/10/2009 21:09
Hola a tod@s,

A ver si me podeis ayudar, me he apuntado sólo a la cooperativa.
 
Si antes del 2011 cuando la comunidad de madrid nos solicita toda la información necesaria para aprobarnos la vivienda VPPB me casase, ¿Que pasaría?, ¿Seguirían unicamente contando mis ingresos o pasarían a contar la suma de los ingresos de los dos?.

Para mi esto es bueno saberlo ya que yo solo cumplo todos los requisitos y si los solicitara  con mi pareja seguramente no.

¿El piso debe estar escriturado sólo a nombre de la persona que lo solicita o puede luego ser escriturado con tu pareja, padres, hermanos ,...?

Gracias
 
drhouse
drhouse
18/10/2009 16:59
Hola a todos:

Confirmaros que ya he realizado la transferencia. 

Espero que todo continúe como hasta ahora y pongamos la mejor de nuestras voluntades para evitar enfrentamientos, problemas innecesarios y enfados tontos.

Un saludo :)
 
gurney
gurney
18/10/2009 10:13
Opino lo mismo que David. Los planos están hechos sin - aparentemente- pensar en las bajantes (con eso del cambio de planta entre 5 y 6, por ejemplo). Seguramente, antes de echarnos las manos a la cabeza, habrá que esperar a un anteproyecto como Dios manda, en el que las cosas casen bien para ver que sale.

No obstante, ya que todos estamos comentando al respecto, decir que la tipología 4D de Montero no me gusta un pelo, sobre todo por el pasillo de la habitación de matrimonio y por ese pedazo de distribuidor de entrada de más de 6m2.

Y me encantaría ver las tipologías de 3D que casan con las de 4D...


 
Jose9
Jose9
18/10/2009 09:50
drhouse dijo:

David_Tablero dijo:


Para mi lo que empieza a ser una necesidad es una primera reunión para empezar a tomar decisiones e ir encaminando el proyecto.


Hombre, desde luego que sí. Supongo que en cuanto hayamos pagado todos y este constituida la cosa tendremos la primera reunión para ir viendolo y conocernos de paso.


Opino lo mismo!!
 
drhouse
drhouse
17/10/2009 16:13
David_Tablero dijo:


Para mi lo que empieza a ser una necesidad es una primera reunión para empezar a tomar decisiones e ir encaminando el proyecto.



Hombre, desde luego que sí. Supongo que en cuanto hayamos pagado todos y este constituida la cosa tendremos la primera reunión para ir viendolo y conocernos de paso.
 
D
David_Tablero
17/10/2009 15:50
veguero31 dijo:

Chic@s.
Estaba revisando el plano del edificio de Montero y me ha surgido una duda.
Si a partir de la planta 6 no hay pisos de 4 habitaciones y esos son sustituidos por pisos de 3. ¿No existen planos de esos pisos? o es que tienen el mismo tamaño que dejan los de 4.
Lo digo porque para poder hacer más grande los de 4, estas plantas estarían afectadas.
Por cierto Oscar me comentó ayer tarde que ambos proyectos son provisionales, para que nos hicieramos una idea de la distribucón de los pisos, que seguramente sufran modificaciones.

Yo planteo una para que la estudies y ver qué os parece. Si desde la planta baja a la 5 ampliamos un par de metros la longitud del edificio, se solucionan los problemas de espacio de los pisos de 4, pero para ello las plantas 6 a 8 quedarían con el aspecto de escalón.

Darme vuestra opinió, la verdad es que es super difícil este tema.


Me parece que esto no es un anteproyecto. Son unos planos deprisa y corriendo para tener algo presentable, porque hay cosas que no encajan. En el de Herranz no se si en 3 o 4 dormitorios una de las variantes entre con pasillo y sin pasillo desplaza los baños un par de metros a la izquierda, desviando también los patinillos de instalaciones (los huecos por donde se distribuye a los baños, que está entre ambos), y eso obviamente es imposible porque entonces no encajaría para lo proyectado en plantas superiores donde cambia a 2 dormitorios. Esos huecos si cambian en una planta han de cambiar en todas porque tienen que ser continuos a lo largo de toda la altura del edificio.

No os tomeis estos planos como algo definitivo y si en una base donde, entre todos, hacer las modificaciones necesarias para ir elaborando el proyecto.


Para mi lo que empieza a ser una necesidad es una primera reunión para empezar a tomar decisiones e ir encaminando el proyecto.
 
C
carolos
17/10/2009 14:01
Vale, guay, yo... de verdad que mi intención era aportar algo, pero por no discutir, paso de hacer lo de las encuestas.
Había propuesto una cosa, y en vez de decirme Yereho que no piensa que realmente sea útil de forma educada, va y me suelta ahí una de sus "gracias". Ya no voy a hablar más del tema de las encuestas. Me parecía una buena idea, pero, ya veo que soy un osado por proponer algo que se me ha ocurrido, perdónenme usedes, lo siento mucho.

A parte de eso, voy a decirle una cosa más a Yereho, para dejarle la oportunidad darle pie a que nos siga deleitando con sus comentarios para que le conozcamos un poco mejor (al fin y al cabo, va a ser nuestro vecino):

Veo que al final no te has ido a pasear con el buen tiempo que decías que hacía... muy poco coherente por tu parte.

Yo la verdad había pensado: "muy bien Yereho, déjame en paz, yo te dejo en paz pero tú déjame en paz", pero después de haber leido tus posts discutiendo por discutir... he dicho: NO, ni modo; es que tienes unos posts realmente graciosos, espera que conteste a uno más, que me voy a reir (jeje):

yEREHO dijo:


Voy a intentar hacer la gestión como tú para confirmarlo.



NO, NO Yereho, no hagas la gestión, déjanOS (y fíjate que hablo en plural) en paz a todos, jijiji (esta vez es una ironía, no una metedura de pata, no seas mal pensado).

Ahora por mi... te puedes ir por ahí, ya bastante mierda he metido en el foro como para seguir discutiendo por una tontería.

Tío, aprende, que es eso de: "Nikita no hay color…. MONTERO… SI o SI."

¿Pero eres el jefe aquí o qué?

Tú decides que Montero sí o sí, que si no se elige lo que tú quieres, te piras (señor por favor haz un milagro, que no salga Montero por favor...), que cualquier cosa que yo diga, es mala para la mayoría (obviamente, tú Yereho, sabes lo que opina la mayoría). Eres el representante de la mayoría, te han votado como presidente. O no, mejor, te has proclamado tú mismo, Generalísimo de este foro; eres "el Caudillo", ¿no?

Jaja, venga yereho, haz más el ridículo delante de tus futuros vecinos.
Yo es que alucino contigo; ya sé que yo me pico por nada, que me gusta discutir un montón, y que soy un troll, vale, lo siento en el alma, a veces me dejo llevar un poco, pero es que tú... te inventas las reglas del foro y se las intentas imponer a la mayoría (igual que tu opinión).

¿Te molesta que haya preguntado si la opinión de un cooperativista de un piso de dos habitaciones cuenta igual que una de 4?, claro, por eso no quieres que hable en este foro, ¿verdad?, no quieres que de ideas a la gente... eres un listillo. O... ¿es a caso que te haya dolido que haya utilizado la palabra "perdedores" porque te has sentido identificado?. Si ese es el caso... lo siento, ya sabes que a veces mi forma de expresarme es un poco desastrosa, pero fíjate en el contenido de lo que digo, no te quedes en las formas. Algunas de las cosas que digo, aunque tú no lo creas (y aunque digas que el resto de la gente no lo cree), de verdad que podrían ser útiles.

Da tu opinión, y no ataques a la gente, porque la mayoría de la gente por educación, no responde, pero a veces, desgraciadamente, no todo el mundo es tan educado como la gente que no contesta a tus comentarios; algunos somos como tú, y nos jode que nos digan que nos vayamos de un foro, después de que tú hayas dicho a alguien, cuando te han dicho lo mismo, que te quedas si quieres.

Y no quiero que por esto nadie se escandalice, no pasa nada, a veces se discute y ya está, y no por ello vamos a dejar de hablar de cosas serias, a mi Yereho me cae mal (porque se ha portado mal conmigo) y lo expreso públicamente.

A parte de eso, siento mucho el incidente.

 
V
Veguero31
17/10/2009 13:59
Chic@s.
Estaba revisando el plano del edificio de Montero y me ha surgido una duda.
Si a partir de la planta 6 no hay pisos de 4 habitaciones y esos son sustituidos por pisos de 3. ¿No existen planos de esos pisos? o es que tienen el mismo tamaño que dejan los de 4.
Lo digo porque para poder hacer más grande los de 4, estas plantas estarían afectadas.
Por cierto Oscar me comentó ayer tarde que ambos proyectos son provisionales, para que nos hicieramos una idea de la distribucón de los pisos, que seguramente sufran modificaciones.

Yo planteo una para que la estudies y ver qué os parece. Si desde la planta baja a la 5 ampliamos un par de metros la longitud del edificio, se solucionan los problemas de espacio de los pisos de 4, pero para ello las plantas 6 a 8 quedarían con el aspecto de escalón.

Darme vuestra opinió, la verdad es que es super difícil este tema.
 
drhouse
drhouse
17/10/2009 13:32
Desde mi modesta opinión, creo que los cooperativistas que nos jugamos nuestro futuro, ilusión y dinero deberíamos usar este foro tan sólo para comentar cosas entre nosotros.

Desde luego no para decidir nada, puesto que ni somos todos los que estamos, ni estamos todos los que somos.

Las cosas hay que hacerlas de acuerdo a unas normas legales y un orden. Las encuestas onlne para tomar decisiones son inútiles, y sin valor alguno decisorio (ya que ni estamos todos, ni podemos saber quien es y quién no es socio)

Luego no perdamos más tiempo en discusiones tontas, o comentarios que puedan causarnos más nerviosismo a causa de personas que quizá ni deberíamos prestar atención.

Por mi parte quiero ser positivo, no adelantar acontecimientos y mucho menos entrar al trapo de los "trolls" que por aquí aparezcan.

Un saludo.
 
C
carolos
17/10/2009 13:28
Yereho dijo:

[






Del latin moscus cojonetis....

 
Yereho
Yereho
17/10/2009 13:24
carolos dijo:

no te preocupes que a ti te dejo en paz, a partir de ahora nada de lo que diga va por ti.



Ya que parece ser que después te extrañas lo que lees sobre ti te recuerdo tus propias palabras… haz honor a ellas.

No te intentes comparar conmigo porque resulta bastante patético.

Si quieres seguir con tus encuestas personales sobre nuestra cooperativa adelante carolos… todo sea por tu felicidad.

Saludos.
 
C
carolos
17/10/2009 13:03
Sí, lo mío son meteduras de pata y despistes.
Lo tuyo es... hipocresía

Y te cito porque a ti te encanta citar lo que escriben los demás. No hay más que buscar en esta web los comentarios escritos por ti para ver que te contradices, no es que te equivoques, es que cambias de parecer más que el viento cambia de dirección.

A tus palabras me remito yo para contestarte a ti, léete a ti mismo ya verás qué gracioso, ya verás la cantidad de tiempo que has perdido tú simplemente discutiendo por el mero hecho de discutir:

www.google.es/search

http://www.google.es/search?q=site%3Anuevosvecinos.com%2Fbvaldebebas%2F+yereho&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=com.ubuntu:en-US:unofficial&client=firefox-a


Anda, vete TÚ a dar una vuelta, que yo estoy muy bien delante del ordenador, no me gusta pasear por las mañanas, y soy consecuente con lo que digo. Si te gusta el tiempo que hace hoy en madrid... no des consejos que no cumples.


 
C
carolos
17/10/2009 12:51
yEREHO dijo:


Me parece un poco prepotente el decir que “da por cerrado” este hilo por parte del creador de esta nueva “iniciativa” de cooperativa cuando en absoluto creo que seas ni moderador ni administrador de este foro… estábamos pretendiendo descubrir si vuestra propuesta era factible y con ese fin se abrió este post, asi que por favor deja que continuemos con nuestras dudas a través de este hilo…



Yereho:
Te gusta discutir tanto como a mi, lo que pasa es que yo tengo unos principios y una forma de ser, que aunque no gusten a mucha gente, son los mismos, y son coherentes.

Yereho, por favor, no eres el administrador, asi que por favor deja que continuemos con nuestras dudas a través de este hilo…
 
Yereho
Yereho
17/10/2009 12:45
carolos dijo:

La verdad es que después de releerlo todo pienso: "¿y he escrito yo todo eso?".
No he repasado mucho mis posts antes de dar al botón de enviar;


Pues eso!... que te sigue perdiendo el botoncito del raton… a tus palabras me remito para contestarte.

23 graditos en Madrid… temperatura y día estupendo para salir y dar una vueltita. Animo carolos!
 
C
carolos
17/10/2009 12:42
yEREHO dijo:


No solo voy a seguir leyendo sino que seguiré escribiéndolo lo que me apetece. Si mis comentarios y dudas sobre tu apuesta de cooperativa te molestan obvia mis afirmaciones y “tirate” a tu piscinita particular con los ojos cerrados.


Perdoname Yereho, pero es que acabo de leer esto, no sé cómo me pides que os deje en paz después de haber dicho esto en otro foro, tendría que caérsete la cara de vergüenza, aquí me intentas echar, y en otro lado, cuando te intentan echar a ti dices que vas a seguir escribiendo lo que te apetece.
Anda que...
No te voy a decir más que lo que tú vas diciendo por ahí a la gente: Si mis comentarios y dudas te molestan obvia mis afirmaciones y “tirate” a tu piscinita particular con los ojos cerrados.
Amén
Pd: además, eres un poco macarra
 
C
carolos
17/10/2009 12:27
Yereho,
Lo primero de todo es que sí me interesa, si no no escribiría aquí.
Lo segundo... sí he mirado (y estoy mirando) otras cooperativas (en valdebebas y en otros sitios).
Y lo tercero... habla en singular, no hables por el resto de la gente, pide que te dejen en paz a ti; no te preocupes que a ti te dejo en paz, a partir de ahora nada de lo que diga va por ti. Ahora... déjame tú en paz a mi, ¿vale?

 
Yereho
Yereho
17/10/2009 12:09
Vamos hacer esto mejor carolos… cuando hayamos aportado las cantidades nos reunimos todos los cooperativistas, decidimos si queremos modificar los estatutos y votamos el anteproyecto que queremos, planteando las modificaciones que cada uno quiera aportar… y TODO sin que te metas en lo que no te interesa.

Carolos es evidente que no te une absolutamente nada con este proyecto de viviendas VPPB y separar y catalogar a ciertos cooperativistas como “perdedores” y dudar de los estatutos continuamente dice mucho de lo muy poco positivo que aportas a esta comunidad.

carolos dijo:

Yo podría montaros la encuesta y enviaros un link a todos por mail para que la hicierais (si queréis); al final tendríamos resultados; opción A = X usuarios, opción B = Y usuarios (o mejor dicho, cooperativistas), de los cuales, x tienen pisos de 4 habitaciones, y tienen pisos de 3 habitaciones, y z tienen pisos de 2 habitaciones.


NO carolos… déjanos en paz por favor. Esto lo vamos a decidir en las reuniones que nosotros convoquemos.

¿Has mirado el resto de cooperativas?.. fijo que tienen mas problemas que nosotros.. Tu encuesta seguro que les gusta… ya veras como encuentras con ellos el piso que estas buscando.

Entiendo que haya gente que se aburra… pero tanto!...
 
C
carolos
17/10/2009 12:06
O sea, lo que quiero decir es: si queréis yo monto la encuesta en una web, pero no la lista de preguntas. La lista de preguntas la debería hacer la gestora... o que la haga la gestora y que nosotros sugiramos preguntas.

 
C
carolos
17/10/2009 11:52
Joder, o incluso podríamos, para que contase la opinión de todo el mundo, hacer preguntas de tipo:

-¿cuantas habitaciones tiene tu piso?
a)2
b)3
c)4

-¿quieres pasillo?
a)si
b)no

-en el caso de que tu piso sea de 2 habitaciones.. ¿qué tamaño quieres que tenga la habitación principal?
a)menos de X metros cuadrados
b)entre X e Y metros cuadrados
c)entre Y y Z metros cuadrados
d)más de Z metros cuadrados

-en el caso de que tu piso sea de 2 habitaciones.. ¿qué tamaño quieres que tenga la habitación secundaria?
a)asdfaadfasf
b)asdfadsf
c)adsfadsf

-en el caso de que tu piso sea de 3 habitaciones... blablabla
a)asdf
b)adsfasdf
c)adsfa

-¿Quieres piscina?
a)sí
b)no

-¿Quieres pista de padel?
a)sí
b)no

-Entre tener piscina o tener pista de padel ¿qué preferirías?
a)piscina
b)pista de padel

-En el caso de que se construyera piscina, ¿dónde te gustaría situarla? (mírese el gráfico):
a)en la zona A
b) en la zona B
c) en la zona C

....

Ese tipo de preguntas.
Supongo que si la gestora, antes de presentar el anteproyecto A y el anteproyecto B y haya que elegir uno, primero se curra una buena lista de preguntas de este tipo para hacer una encuesta, se evalúan los resultados, se sacan estadísticas y de todo, luego se podría hacer un mejor anteproyecto....

¿no?

¿Deberíamos hacer nosotros la lista de preguntas?

Las debería hacer la gestora, ¿no?

¿A alguien le gustaría comentárselo?
Gracias


 
C
carolos
17/10/2009 11:40
Sí, o si queréis, comentamos esto a los de la gestora, para que nos den los emails de todo el mundo, se lo enviamos, o si es algo confidencial, que solo nos proporcionen los números de cada cooperativista, y yo genero una encuesta para cada uno (a la que se accede a través de un link), y que ellos envíen el link a la gente uno por uno.

Luego, cuando la gente haya respondido, les damos los resultados a ellos (y de paso lo ponemos en un sitio público para que todo el mundo se pueda bajárselos) los resultados en un fichero excel o algo así, y así que cada uno saque sus propias conclusiones.

Tampoco se puede obligar a todo el mundo a que conteste, pero también al final sabríamos quién ha contestado y quién no, y los que no contesten la encuesta, pues que se encargue la gestora de averiguar lo que opinan.

Lo suyo sería reunirse, pero supongo que hacer que todo el mundo se reuna es todavía más difícil; nosotros podemos facilitar a la gestora todas las respuestas de toda la gente que ha hecho la encuesta y que ha votado.

Y claro, esto no va a tener validez legal, pero servirá para hacer una estimación muy buena (tanto para vosotros que estáis dentro como para los que estamos fuera, para decidir si al final nos metemos o no).

Por cierto, ¿alguien puede adjuntar en algún sitio los planos?; ¿de dónde me los podría bajar?.
Gracias
 
S
silvino
17/10/2009 10:59


Ya, pero aqui en el foro no escribimos todos los cooperativistas, seguro que hay gente que ni siquiera conoce este foro, y nosotros no tenemos el mail de todos los que somos. Se haria una encuesta de todos los del foro, pero no de todos los cooperativistas. Se puede hacer para darnos una idea.

Un saludo.
 
C
carolos
17/10/2009 10:43
¿Querríais hacer una encuesta online y votar por las cosas, y luego mostrar las estadísticas de lo que ha votado cada uno?
¿Tiene el mismo peso la opinión de alguien que tiene un piso de 4 habitaciones que el que tiene el de uno de 3 o uno de 2?
Si queréis podíamos hacer una encuesta virtual, con una serie de preguntas, asignar a cada cooperativista un usuario, y que todos voten, luego que se hagan públicos los resultados (que pueden ser anónimos o no anónimos -mejor no anónimos, así se verá que no se hace trampa-) y si alguien quiere quejarse, porque piensa que están trucados los resulados, preguntamos uno por uno a todo el mundo, a ver si es cierto que ellos han respondido eso.
Eso no fallaría; en este foro hay un montón de opiniones, pero si quisiéramos contar cuanta gente quiere un proyecto y cuanta gente quiere otro... así a bulto, parece que hay más gente que quiere uno que otro, pero hacerlo a bulto... no me parece demasiado bien.
Probablemente la gestora lo hará (debería), pero independientemente de que lo hagan ellos, podríamos (nosotros por nuestra cuenta en el foro) crear una encuesta con las preguntas que quisiéramos (y enviársela a todos los cooperativistas para que la respondieran), o hacer nosotros la encuesta, entregar los resultados a la gestora, y que ellos lo comparen con los datos que tienen ellos.
Yo podría montaros la encuesta y enviaros un link a todos por mail para que la hicierais (si queréis); al final tendríamos resultados; opción A = X usuarios, opción B = Y usuarios (o mejor dicho, cooperativistas), de los cuales, x tienen pisos de 4 habitaciones, y tienen pisos de 3 habitaciones, y z tienen pisos de 2 habitaciones.
 
C
carolos
17/10/2009 10:30
¡Ostrás!, Y ahora... si los "perdedores", es decir, a los que les va a tocar una casa del proyecto que no les gusta, se quieren salir... ¿Tienen que pagar un 5% o un 20% hasta que encuentren un substituto?, o... ¿tendrían que esperar a que la mayoría decida si se pueden ir o no?.
¿Todavía no está firmada la norma esa del 5% y el 20%?
¿Veis por qué SÍ hay que modificar los estatutos?. Sé que todos sois buenas personas, pero para una cosa tan seria como esta, no me la jugaría a depender de mis vecinos sean o no buenas personas.
Si los dejáis como están (sin tan siquiera saber realmente cómo están a fondo), os tendréis que atener a las consecuencias como seáis vosotros los que os queráis ir; habría que debatir punto por punto, y parece que casi todos estáis de acuerdo en que se quede así lo del 20% (o el 5%, nunca sé cuanto es).
No quiero insistir más con esto, pero... al final a alguno le dará problemas cuando se quiera ir y tenga que esperar a que todo el mundo se reuna para ver si le dejan o no le deja la mayoría.
Estáis a tiempo de hacer algo al respecto (y no es mucho lo que hay que hacer; solo pedir que se cambie y se os concedará, sois vosotros los que mandáis).
 
C
Crocanti
16/10/2009 23:54
Buenas a todos,

Pensando sobre la distribuci'on de las casas de 3 dormitorios del proyecto de Montero, me he fijado en una cosa realmente importante, en las plantas 6, 7, 8, no hay pisos de 4 dormitorios, hay 5 de 3 y 1 de 2, por lo que deduzco que la mala distribuci'on de la de 4, tambi'en va a influir en varias de 3, ya que en estas 3 plantas las casas van a estar igualmente colocadas en las esquinas y en cambio no figuran en el plano. Deberiamos de preguntar por ello.

Un saludo
 
Jose9
Jose9
16/10/2009 20:18
Hola de nuevo,

Ahora que tengo un ratillo voy a comentar mis impresiones. Mi primera impresión fue que el de Herranz era una basura y el de Montero era normalito (principalmente fue porque vi los PDF desde el móvil). Ahora, después de verlo bien y más veces, me gustan cada vez más (típico). El de Herranz no esta mal, pero el de Montero me gusta bastante más en general.

(de ahora en adelante las cosas que comento son sobre el proyecto de Montero)

Para los que teneis 3 dormitorios lanzo la siguiente pregunta, ¿No os gustaría sacar una terraza de unos 4m de ese salón tan grande sustituyendo al "mirador"? A mi me encantaría poder salir a cenar en verano al fresco, a leer, con el portatil, etc...

Respecto a las zonas comunes, no me parece bien que sea tan grande la zona infantil (porque eso que se ve son columpios, ¿no?), pero lo que esta claro es que ahi no puede ir la piscina porque el garaje va debajo. Si a la izquierda de nuestra parcela hubiera calle, se podría hacer por ahí la entrada al garaje y poner la piscina a la derecha del edificio, pero no es así. Aunque si os fijais, la parcela B no da a ninguna calle, con lo cual me imagino que por esa zona harán una zona peatonal y a la vez de entrada/salida a los garajes. Se podría preguntar porque a lo mejor se puede hacer nuestra entrada por ahí y así disponer de más zonas comunes.

En cuanto a la piscina, parece que es pequeña porque esta encajada, pero estuve haciendo unos cálculos cuando nos pasaron el plano de la parcela y podría salir una piscina de unos 7x18m (dejando unos 2 metros a cada lado y 4 metros al final para la depuradora) que creo que está bastante bien.

En cuanto a mancomunar, creo que siempre es beneficioso, puesto que es menos gasto al mes y más zonas comunes. Creo que MGT debería ponerse en contacto con las cooperativas colindantes para ver si les interesa la idea. Ya le he trasladado a Óscar la consulta via email.

Saludos

PD: aun no he realizado el pago. Me voy a dar el fin de semana para seguir decidiendo y el lunes, si decido seguir para delante (que será lo más seguro), haré la transferencia.
 
V
vecinos2012
16/10/2009 16:52
Hola!! estoy interesado en esto de los planos. Me gustaria saber si alguna modalidad tiene terraza o balcón. gracias
 
drhouse
drhouse
16/10/2009 16:42
Me alegro al leer en buen clima imperante. Creo que es bastante importante que lo haya.

En cuanto a la modificación de los de 4D en el ante proyecto de Montero creo (desde mi nulo saber de asrquitectura) que al estar en los extremos del bloque no sería muy dificil agrandarles un poco y quiza cambiar alguna cosa de sitio.

Lo importante creo yo es que ambos proyectos son majetes y no horrendos como alguno que he visto por ahí que parece hecho por un borrracho. Y si además podemos hacer modificaciones para optimizar la satisfacción de la mayoría de los cooperativistas, pues mejor ¿no?

En todo caso este fin de semana haré el pago como un campeón y ya seremos pre vecinos oficialmente :D

Saludos
 
S
silvino
16/10/2009 16:11


Parece que va todo bien esta semana, incluso han subido un punto el porcentaje del progreso de las obras en www.parquevaldebebas.com estamos ya en el 97%.

A ver si antes del año que viene finalizan y a primeros aprueban todos los permisos de obras para empezar a construir.

Un saludo.
 
D
David_Tablero
16/10/2009 14:11
veguero31 dijo:

si los de 3 nos apoyáis para que nos puedan modificar los planos, siempre sin tocar los demás tipos de pisos (2 y 3), estaremos todos de acuerdo con Montero.


Esa actitud me gusta mucho mas. Ahora estamos todos en el mismo punto de partida.
 
D
David_Tablero
16/10/2009 14:08
veguero31 dijo:

Hola David, yo no pretendo vender el otro proyecto, porque tampoco me parece una maravilla.
Pero si al final que voy a tener que quedar con Montero, veo que no es un trabajo muy fino.
Lo primero es que el dormitorio principal está a la entrada de la casa, lo que supone un elevado ruido, ya que es una zona de paso constante (y no digamos si la pared da a un pasillo de acceso a las viviendas). Del pasillito interno no hablamos que ya he sido un poco pesado.
Comentas que las habitaciones te dan igual, que con eso te ahorras dinero, pero entiendo que si te vas a comprar un piso de 4 habitaciones, será porque alguién más las va a usar. Entonces pregúntale que opina si tuviera que dormir, estudiar y relajarse en un zulo de 6m2.
Además en las otras 2 habitaciones han preparado un pequeño recibidor con un armario empotrado, que también resta espacio útil.
Yo no estoy mirando un piso para mi sólo, sino para una familia, y me parece un desastre las habitaciones que han diseñado.

Con respecto a hacer vida, tampoco entiendo para que quiero un cuerto de baño en la habitación de 4,5m2, si sólo lo voy a usar 2 veces al día, etc.

Para gustos no hay nada escrito, pero saber aprovechar los espacios también es un gusto.

No me dan igual si con eso me ahorro dinero, me dan igual porque en una habitación solo duermo, me da igual mientras me entre la cama.

No te puedo quitar razón en nada, no hay verdad absoluto, solo opiniones.

A mi me gusta mas el salón y cocina de Montero, que es lo que yo valoro por encima de las habitaciones.

Que se desaprovecha espacio, si, pero EN LOS DOS.

Vestidores absurdos y pasillos sobredimensionados tenemos en ambos modelos, y , para mi, hay cosas que mejorar en los dos.

Dentro de eso, como punto de partida, reitero que me gusta mas Montero.

 
S
silvino
16/10/2009 14:00


Una vez que paguemos...se empezara a ver todo mas claro.....cuantos estamos de cada tipologia, que numero tenemos cada uno....todas esas cosas. Todavia no habremos pagado ni la mitad de la gente, la semana que viene a ver que nos cuentan.

Un saludo.
 
R
raky80
16/10/2009 13:45
De todas formas de este diseño al final modificaciones habrá, ya que estos diseños se han pensado para 11 viviendas de 4D, y en la cooperativa, si no se da nadie de baja, hay 13 solicitudes de 4D.

No se cuantes solicitudes hay de 2D y de 3D.
 
S
silvino
16/10/2009 13:42


Yo tampoco me he molestado. Solo he dicho mi opinion, y en ningun caso estare en contra de modificaciones de los de 4, siempre que no se toque a los de 3.

Un saludo.
 
F
Florero
16/10/2009 13:35
Tranquilo Raymon que, por lo menos por mi parte te he entendido perfectamente y no me ha molestado para nada.
Si estuviera en tu posición pensaría exactamente igual que tú.
 

Fin del hilo
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