ipp dijo:
Yo en principio estaba interesado en la cooperativa los brezos de valdebebas, pero viendo que no se avanza nada, y lo que es peor, que no te informan de nada, creo que me voy a apuntar a la de domo. Le veo 3 ventajas:
-La parcela, si es verdad que es una de las que están cerca del cercanías, para mí es la mejor que tiene cualquier cooperativa hasta el momento. Pero hasta que no confirmen que parcela es con mi dinero no cuentan.
-La forma de pago: piden 15.000€, otras 3 de 4.000 y luego una de 30.000 pero que se puede financiar, y luego las cuotas son sólo de 250, por lo que en mi caso particular podría compaginar cuota y prestamo personal.
-La forma de construcción: no contratan toda la obra con una constructora, van sacando cada parte de la construccion con una empresa y además de que sale más barato te quitas el riesgo de quiebra.
Aún así, me gustaría que saliese el proyecto de los brezos, pero me da miedo de que si sale no queden buenas parcelas y encima te pidan una pasta por ser las últimas de vppb
Hola IPP, al hilo de este comentario, aunque sé que es de hace unos meses quería consultarte:
¿Es cierto que contratan cada una de las partes de la construcción a una constructora diferente? Yo lo veo como algo negativo más que positivo, ya que entonces, ante por ejemplo un problema estructural a quién pediría la cooperativa responsabilidades? ¿a la empresa que construyó la estructura, o a la que después metió ladrillos, etc?? Se que existe un seguro decenal por parte de la aseguradora, pero las responsabilidades en qué empresa recaen?
Siempre he creido que una obra es mejor que la empiece y termine una isma contrata y constructora. El tener varias inicialmente puede rebajar el precio individual de cada partida, pero por otro lado implica mucha mayor coordinación de los jefes de obra, el transmitir los conceptos mas de dos y mas de 3 veces, el trabajar sobre algo que ha desarrollado una empresa anterior...creo que conlleva más tiempo.
Ojo, no me refiero a diferenciar las partidas de oficios por ejemplo aluminio/electricidad/ fontanería...por que eso está claro, me refiero a las labores e hitos de construcción propiamente dichos.
En otro orden de cosas, ¿se sabe que constructora realizará las viviendas de la cooperativa Dacia? Es que estoy interesado en la promoción nueva de domo y me gustaría ver por donde van los tiros.
Muchas gracias!