Hola Rilli,
Corrígeme si me equivoco. En un piso tendremos que valorar:
TOTAL METROS CONSTRUIDOS: interiores, terrazas, tendederos, zonas comunes... TODO. Es lo que hay que pagarle a la constructora.
TOTAL METROS EDIFICABILIDAD: para no superar los metros fijados en la parcela. No tiene que ver con VPBB, lo fija el ayuntamiento.
TOTAL VPPB UTIL: son los metros en base a los cuales se fija el precio del piso. No incluye zonas comunes, los exteriores cuentan al 50% o el 10% de los interiores, lo que sea menor.
TOTAL VPBB CONSTRUIDOS: incluye interiores, el 50% de exterires o el 10% de la vivienda y proporcional de zonas comunes. El máximo son 110 m, 150 m para familias numerosas.
Repíteme por qué las viviendas de TTVV no cumplen la normativa, si los 110 sólo incluyen el 10% de los metros de la vivienda. NUESTRO PROYECTO ES LEGAL, LO MIRES POR DONDE LO MIRES.
No lo digo yo, lo dice el RD 74/2009 de 30 de julio.
Gracias por tus observaciones, de verdad, pero creo que estás equivocado, en VPPB hay metros útiles y construidos, y en ambos los exteriores cuentan la mitad o el 10%, y no hay que confundirlo con la edificabilidad que tiene la parcela, que es el único caso donde las terrazas computan al 100%. El nuevo proyecto de TTVV sigue teniendo terrazas, quien quiera verlo que pase por la gestora.
Saludos
rilli dijo:
...se le avisó que el proyecto no era legal, qeu las terrazas no se podían hacer que se pasaba con mucho de los metros cuadrados construidos y sigue con lo mismo de descalificar...
Editado por no_nick 23/01/2011 16:13