tomasvalde dijo:
EL FONDO... ¿O LA FORMA?: El Ayto. redacta un PGOU en 1997, si, en mil novecientos noventa y siete. Quien sea lo impugna por no justificar el cambio de calificación de uso del suelo. En efecto el Ayto. cometió un grave error y la Comunidad de Madrid lo secundó. Ambos, los únicos competentes en materia de urbanismo y ordenación del territorio.
LA JUSTICIA: En 2003 sentencia en contra del PGOU, en 2007 el TS lo ratifica. Para subsanar los efectos de la sentencia, el Ayto. redacta una memoria justificativa del cambio de uso, que el TSJM LA DA POR BUENA en su Auto de enero de 2011, por lo que el PGOU ERA VALIDO. Luego lo tumba el TS, si, pero en octubre de 2013. El tiempo pasa, la gente necesita seguir con su vida, formar una familia, comprarse una casa......
LA SOLUCIÓN: Modificación puntual del PGOU "vigente". De libro, ¿Acaso hay otra solución urbanística? Qe no dure dos años, ni un lustro.
EL SENTIDO COMÚN: Valdebebas lleva una década (o más) en desarrollo. Para quien conociera antes la zona, como es mi caso al menos parcialmente, la zona hoy ocupada por el parque forestal era una escombrera y "poblaos" gitanos. Si bien he de reconocer que los terrenos pegados a la M-12 no los visitaba de chaval (dicen que eran pastos y cereal en secano) si me cuesta creer que eran dignos de protección especial (medioambientalmente hablando, urbanisticamente si lo eran por aquello del señor Manglada).
¿Que hacemos? Demolemos los edificios en ejecución, desplantamos los 200.000 arboles plantados, movemos millones de m3 de tierra para volver a dejar la zona como estaba, vertemos miles de toneladas de escombros junto a la zona de carcavas, sembramos 5 ha de cereal, cerramos la T4 o en su defecto habilitamos los márgenes de las pistas como pastos de 13:00 a 15:30.... redactamos un nuevo PGOU y tenemos a la gente 5 años esperando sus casas para terminar todo igual que esta hoy....
O
Se termina Valdebebas, se entregan las viviendas, se conceden las licencias de obra de una vez, se da seguridad jurídica, se genera empleo, se permite que mucha gente, por fin, pueda PAGARSE una vivienda digna y nos olvidamos de responsabilidades patrimoniales del Ayto., que suficientes tasas y contribuciónes pagamos ya como para autocompensarnos....
La solución elegida por el Ayto. la creo acertada y VIABLE. No entiendo donde puede fallar, ya que parte del PGOU vigente y lo modifica (quien es competente para ello) según el procedimiento previsto.
Así, toda una historia de 71 páginas de post, resumida en un solo post cortito. De libro.