RESIDENCIAL DARSENA NORTE de MOMENTUM

Si , hay un foro de la promoción , te dejo el enlace :

http://www.nuevosvecinos.com/darsenanorte

buenos días vecinos,

No se si existe alguna lista privada donde vais hablando de los temas, pero seria lo mas conveniente para hablar de algunos aspectos del piso.

un saludo!

gracias!

Elco2 el tema de las calidades se decidirá en posteriores reuniones.

He entrado en el observatorio de la vivienda y han puesto en observaciones de nuestra cooperativa que está vendida al 100%.

Muchas gracias por la información Pecherre. Nosotros nos unimos a la cooperativa después de dicha reunión y no conocíamos esos detalles.

Con respecto a los suelos, llegasteis a decidir algo? O aún no se ha cerrado el tema?

Reynho, es la parcela 172-I

Cada vez queda menos vecinos! 

Enhorabuena, es una buena señal que vuelva haber movimiento en Valdebebas.

Desde la aprobación de la reparcelación ya han iniciado obras dos nuevas promocios (Parque Mirador y Los Gazebos), este mes está prevista que empiecen las obras de Residencial Forestal y ahora vosotros ;)

Poco a poco nuestro barrio va volviendo a la normalidad.

Enhorabuena, en que parcela váis al final?

Buenos días elcodo2,

ya tenemos todos la buena noticia y el motivo que no nos haya reunido para contárnoslo es que en la anterior ásamblea ( finales de enero - principios de febrero ) ya nos habían puesto al tanto de los plazos aproximados en los que irían cumpliéndose los hitos.

ya solo queda empezar...y espero que de aqui a un mes ya estén   con las obras.

saludos vecino!

Buenos días vecinos,

Os ha llegado el correo de Óscar en el que dan la buena noticia?

yo creía que harían alguna reunión de vecinos para informarnos más del tema.

Un saludo.

Gali00 me lo envían porque me tienen como posible comprador, la secretaria no debe saber que me metí en la cooperativa.

Lo de Bankinter es obligatorio, no es para calcular el riesgo de concedernos nuestras hipotecas sino es para el crédito promotor. Nos tienen que estudiar a todos los que nos vamos a subrogar en el crédito promotor para que hagan una oferta de conformidad con las posibilidades de pago que tenemos los propietarios.

Si mejoran la oferta de la Caixa, además nos dirán a cada vecino quien tiene la subrogación asegurada desde este momento, pero ello no implica que cada vecino el día que haya que subrogarse en el crédito promotor podamos firmar la hipoteca con otro banco.

Además hoy te pueden decir que no te lo conceden pero dentro de dos años tus condiciones hayan cambiado a mejor y el banco sí te lo concede.

Hay que enviarlo porque no es importante para cada vecino sino para toda la cooperativa, si mejoran las condiciones de la Caixa, bienvenida sea esa oferta, además entiendo que si mejoran irán a la Caixa a intentar mejorar esa nueva oferta de Bankinter

Oleeeeee q buena noticiaaaaaa,! Gracias dvdch! A mi no me han mandado nada, jaja pasan de mi!

oye una pregunta, lo de bankinter....hay q hacerlo obligatoriamente, o es x si estuvieras interesado?

Gracias

Buenas tardes, la secretaria de Momentum me debe tener como un posible comprador, así que me envía información de vez en cuando para ver si me animo. Me acaba de comentar que la promoción está vendida al 92%, eso significa que solo quedan 3 viviendas y que el mes que viene adquiriremos el terreno. Que buena forma de empezar la semana!

Hola, yo me animaría, pero solo si alguno de los dos bajos se arrepintieran. Si me leen, y quieren contactar conmigo y podemos llegar a un acuerdo.

Hola, yo ya no estoy en esta promoción, porque me tuve que salir. La verdad es que la gestión es fabulosa, pero por experiencia, si francisca no ha actualizado, suele ser porque no tiene nada mejor que decir...

Espero que para principio de año os puedan empezar a mover tierras :)

hola vecinos?

oye sabeis algo de como va el tema??? algunas noticias frescas para compartir??? me estoy empezando a poner nerviosaaaaaaaaaaaa.....

Gracias x la información!! A ver si se animan!!

Buenas tardes,

Ayer hablé con Francisca y me dijo que había varios interesados en la promoción, en especial dos parejas. Si todo sigue así parce que adquiriremos el terreno a final de año. Siguen quedando 6 viviendas pero por poco tiempo. 

Salu2

Genial, ya van quedando menos! Esto marcha vecinos! 

Que bien!! Q se cubra pronto!! A ver si nos mandan información pronto y empezamos! Vamos indecisos, aprovechados de los últimos pisos!!

Buenas noches, esta tarde hemos ido a recoger el contrato y nos ha comentado que se han incorporado otros dos socios más y que hay otra pareja muy interesada. Ya van quedando menos.

Hola nos hemos incorporado a esta cooperativa y por actualizar los datos ya somos 29 socios. A ver si empezamos el año con las máquinas en la parcela. Saludos

Buenos días a todos,

Estamos muy interesados en esta promoción y llevamos varios días resolviendo algunos temas legales y bancarios que nos pudieran afectar en la entrega de llaves. La cuestión es que necesitamos estar seguros de que no habrá ningún problema en la concesión de las hipotecas cuando se firmen las escrituras. Y si por lo que sea lo hay, si hay algún aval o contrato que diga que, en dicho caso, se devolverían todas las aportaciones. 

Un saludo y muchas gracias.

Cuantas preguntas!

Si Francisca no te atiende en algún momento, yo creo que puedes preguntar por Ignacio y él también te ayudará, él es el socio encargado de la promoción.

La vivienda va a nivel de calle, los arquitectos tienen que presentar como quedará con la promoción de al lado porque cubrirán la zona que ahora que se ve negra.

Las placas solares van en la cubierta, creo que en alguno de los archivos que hay se pueden ver, si no recuerdo mal están entre las terrazas de los áticos.

El precio creo que es cerrado (una vez lo firman con ferrovial), hasta ahora el único aumento que se ha hecho es el de la fachada ventilada, pero todo lo demás ya esta presupuestado, por lo que entiendo que para poder realizar un aumento en las partidas deberá ser aprobado en alguna junta.

Lo de los bajos no tengo ni idea, en mi caso tengo un tercero y no me he preocupado en las terrazas de los bajos.

No he respondido mucho a tus preguntas pero aquí estamos para lo que podamos ayudar.

Hola a todos, tengo varias dudas y consultas que haceros.

Por un lado deciros que os llevo leyendo bastante tiempo, ya que, tanto a mi novia como a mi, nos gusta la promoción. Hemos contactado varias veces con Francisca para que nos de mas datos sobre la promoción y la verdad es bastante complicado ponerse en contacto con ella, y no te digo nada para quedar, aun estamos a la espera de poder fijar fecha, espero que sea antes del SIMA (salón inmobiliario) porque quizá allí haya mas oferta, y la verdad, a mi me gusta la promoción.

Espero me podais sacar de dudas respecto a varias cosas:

¿La promoción esta a nivel de la calle? es decir, el edificio que esta actualmente construido nos queda justo al lado, ¿nosotros vamos a estar mas bajos que su urbanización?

Entiendo que por ley instalaran paneles solares para el agua caliente, pero, ¿sabemos donde van colocados y como repercutirá en las viviendas? ¿el suelo radiante tendrá un intercambiador con dichas placas, o es solo para el agua caliente (ACS)?

¿La pista de padel queda mas baja que la línea de césped o esta sobre superficie?

¿En los bajos se va a instalar cesped, artificial/natural o solado, o todo de tierra?

Esta es importante, y perdonar por mi ignorancia, ¿puede la cooperativa subir el precio de la vivienda durante la fase de construcción? o por el contrario es precio fijo y cerrado bajo cualquier circunstancia y firmado por contrato.

A medida que vayamos pensando, seguro que nos surgen mas dudas.

Estoy contigo, Francisca me ha comentado que habra una junta en Junio, a ver que nos dicen... de todos modos espero que la gente no se ponga a discutir chorradas y nos centremos en lo que nos interesa: que se construya la promoción.

Hola vecinos, Pues que mal que otra baja no?, ¿cómo veis la situación?, es decir, la cosa está difícil para el 14 de Julio, ¿conseguirán una prórroga o por el contrario se harán cargo de los pisos?, es que no queda mucho....

Muchas gracias virgigongon

Es muy buena idea, ya se lo deje en la oficina pero claro como ellos tienen sus propios pisos no pueden publicitarlo de manera directa; no se.... también lo he comentado con Francisca, yo le propuse poner algun tipo de anuncio en las marquesinas de los transportes públicos cercanos pero la verdad es que no se me ocurre mucho más, vecinos, ¿alguna sugerencia más????

Buena semana y animaros que últimamente el foro esta muy callado!

Hola a todos

Hoy me he enterado que, al parecer, muchos de los futuros trabajadores del edificio de la Vela del BBVA (las tablas) estan buscando piso por Valdebebas ya que San Chinarro y las Tablas estan "a tope", se espera que para 2015 haya 6.000 trabajadores; Que os parecería buscar formas de publicitar la promoción por esa zona??, ¿que ideas de os ocurren?? lo dejo a modo de brainstorming

Buena semana!

Hola a todos

Ayer hablé con Francisca, no tengo un update de las plazas que faltan pero quiero transmitiros su gratitud por el impulso que ha logrado este foro en la promoción de la cooperativa, segun me comentó se esta notando mucho este hilo asi que gracias a todos por vuestro esfuerzo y dedicación!!!! Ya tenemos 15300 visitas!!!!!

Buena semana vecinos!

Hola vecinos! Sabéis algo? tenéis alguno novedad en relación a la incorporación de más socios? 

A ver si la gente se anima!!!

Un saludo!

Que bueno!

Poco a poco va tomando forma, como decían en otro foro, lo principal es que los vecinos que ya están viviendo allí se empadronen para hacer presión, así seguro que para cuando nosotros tengamos la LPO ya contemos con todos los accesos al menos en proceso de construcción

Buena semana vecinos!

Gracias!!

Nosotros firmaremos el contrato y haremos le pago!

Bienvenido gali00

encantado de conoceros y feliz por vuestra incorporación, ya queda menos!!!!, nosotros también hemos hecho ya el pago!

Hola a todos!!! Después de haber resuelto nuestras dudas en relación a memoria de calidades etc nos hemos decimos  mi marido y yo, y somos los socios nümero 33!!!! Nos unimos a vuestro grupo! Aún tenemos que firmar el contrato, pero la reserva está hecha. Eso si, la página de momentum ya está actualizada, quedan 10  viviendas, porque justo el día o dos a que nosotros nos decidiéramos,el del 5º del portal 2, se dió de baja.

Nosotros, al igual que vosotros, tenemos mucha ilusión! cuando hicimos la reserva le pregunté a Francisca si era necesario que se cubrieran todas las plazas antes de empezar, y me comentó que no todas, entre ellos y la constructora se quedarían con 4 o 5 pisos... Así que nada a hacer publicidad para al menos conseguir 5 vecinos más!

Nos hemos pasado por la parcela y nos encanta su ubicación. Eso sí, si se lleva a cabo la cooperativa, que espero que si, espero que para cuando nos vayamos a vivir ahí haya algún acceso por el norte abierto, porque hoy por hoy, nos tenemos que recorrer todo valdebebas!

Otra cosa que también me dijo Francisca fue que, si el 30 de junio no se había llenado la cooperativa también se barajaría la posibilidad, previo acuerdo de socios puesto que en el contrato no viene, de pedir prórroga. (o al menos eso fue lo que yo entendí).

En fin vecinos que mucho ánimo que no decaiga y a ver si conseguimos pasito a pasito la incorporación de nuevos socios ( ahhh tb me dijo Francisca que llamaron para preguntar, el día q nosotros fuimos ya decididos a reservar, por la cooperativa...fuera quien fuese, a ver si también se anima!)

Vosotros el primer pago ya lo habeis hecho?? 

Un saludo a todos

Gracias virgigongon

Efectivamente parece una muy buena noticia, entonces de nuevo cargados de ilusión, animo a todos aquellos que se lo esén pensando que le echen un ojo, que de verdad que es muy interesante y a un muy buen precio, además como ya dijeron, los vecinos son muy majos :)

Vamos que no queda nada!

Hola vecinos!

Muchas gracias virgigongon, es una muy buena noticia, ya que la realidad es que pocas cooperativas llegan al 100%.

Espero que aprieten en este sprint final, porque si necesitaban un mes para negociar con el banco como dijeron, queda poquito poquito, así que si se hicieran cargo de las restantes sería fenomenal!

Saludos.

Entiendo que es viable si alguien, ya sea banco o gestora, se hacen cargo de los pisos.

Por eso te digo que igual tendrías que preguntar a Momentum que sabrán más que nosotras. En mi tengo una conocida que su cooperativa tenia dos solares para hacer dos fases, la segunda no se llego a construir, por lo que en el momento de escriturar los socios tuvieron que hacerse cargo de ese solar (unos 30.000 €  por cabeza), y en el momento que se vendan reparten los ingresos.

No digo que no sea una opción viable, pero habría que mirarla con mucho cuidado.