Hola Carlota:
Nosotros tambien llevamos mucho tiempo mirando por la zona.
En Valdebebas, la mayoría de las promociones son ó libres, ´o de vppb. Las de vppl se concentran en las zona de las cárcavas y en las las promociones colindantes a la nuestra. El metro cuadrado de las viviendas libres es más elevado, y personalmente, hemos visto dos promociones libres y las calidades de las viviendas no tienen nada que envidiar a las vppl.
Pues bien, la ventaja es que al ser de vppl, nuestras viviendas pueden tener más metros cuadrados (serán de las pocas viviendas de protección con estos metros en valdebebas) pero encima el precio de modulo, esta a precio de vppb, es decir, una vivienda con más metros a un precio muy económico, la relación calidad/precio es de lo mejorcito del mercado en esta zona.
El proyecto es muy interesante, arquitectonicamente a mi me gusta, inicialmente lo desarrollo el estudio de la gestora ibosa, pero finalmente lo ha adaptado mtres, si os metéis en la pág de este estudio, parece que resaltan como valor añadido la axometría- contructiva del edificio y el tratamiento exterior, aunque el tema de la memoria de calidades será algo por lo tendremos que pelear y negociar con la gestora para conseguir las mejores calidades que ferrovial nos pueda dar.
Los soportales de la planta baja para espacios comunes. La piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios, gimnasio, salón social....
La orientación norte sur de todas las viviendas, creo que sol de mañana en salón y cocina, y de tarde en dormitorios.
La posibilidad de modificar sobre plano dormitorios, integrar baños...y el hecho de poder elegir directamente tu vivienda.
La gestora y constructora son serias y tienen experiencia que les respalda, como bien indica megustaelchicle, en informar a los socios, en plazos, en concesión de licencias...
Las cantidades que aportas están avaladas, si no al final no te convence o no puedes o no te da la gana seguir en el proyecto, te devuelven la pasta (hasta la compra de suelo, si no entendí mal) y si en junio no esta la promoción vendida, se anula el proyecto, así nos aseguramos que si se hace, no se demorará excesivamente en el tiempo.
Para las familias que necesiten espacio, el hecho de poder elegir viviendas de 4 y 5 dormitorios a este precio es un lujo, y las de tres económicamente son muy asequibles. Las plazas de garaje también están muy bien de precio.
La distribución, dividida en zona ocio (salón y cocina) y dormitorios) perfectamente diferenciada en todas las viviendas.
Que vamos a estar cerquita del futuro Centro Comercial y que los vecinos son remajos ; )
Hablo desde la ignorancia Carlota, son cuestiones que a mi me hicieron decidirme dar el paso, y eso que yo tenía un ático metido en la cabeza, pero una oportunidad así no quisimos dejarla escapar!