Nueva Promoción: Ciudad Jardín Valdebebas

Hola Noé Villa. Servicoop siempre hace un acta después de las juntas, pero todavía no lo hemos recibido. Te recomiendo que les pidas que también te la envíen para tener toda la información. En mi opinión , este  foro lo lee cualquiera y no es el medio para dar muchos detalles hasta que este algo más avanzado. Suerte en esa lista! 

Hola. 

Yo fui a una cadena inmobiliaria que se llama look&find y pregunte por la promocion ciuidad de jardin en Valdebebas. Se trata de la comercializadora que servicoop a contratado.

Desconozco si tienes que ir alguna inmobiliaria de esa cadena en concreto pero yo fui a una que esta en Ventisquero de la condesa. Ahí te informaran de todo sobre la promocion. 

Un saludo. 

Muchísimas gracias por el update!! Yo soy nueva en esto de las cooperativas, es normal que se esten haciendo tantos cambios y variaciones? A mi me dijeron la semana pasada que calculara que estarian en 3 años los pisos! Para los mas veteranos estaría genial que diran su opinion segun como estan pasando los acontecimientos! muchísimas gracias a todos!! Menos mal que andais por aqui! Ajjaja

La asamblea de la semana pasada se resume en

- ya están apuntados 59 socios, completando la promoción si todos siguieran adelante

- algo que será de tu interés, había unos 40 socios de 60, no sé si puede marcar un ratio de los realmente interesados en seguir adelante. Es una mera opinión. Veremos la siguiente asamblea. 

- el banco Santander parece dispuesto a financiar la compra del suelo sin licencia de obra, lo que no ocurría antes con ningún banco. Eso permite empezar a negociar la compra del suelo. La mejor noticia. La propiedad para dispuesta a escuchar ofertas.

- en todos estos meses o años ha subido el precio del suelo, por lo que los precios que se dieron ya no son válidos, suben y aún no sabemos cuánto, porque no hay precio ni acuerdo aún sobre el suelo, al menos será un 5%

- si se va con Santander, hay que convertirse o a cooperativa única para la promoción o a sociedad limitada, parece que no afecta mucho salvo a hacer los trámites 

- algunos socios pidieron comparativas de la urbanización, con precios y orientaciones, en el caso de la parcela actual y con otras. Hay quien prefiere la localización de una parcela cerca del parque, que es más cara al parecer, aunque no se ha hecho estudio de la implantación posible del edificio.

- en Mayo habrá otra asamblea para decidir temas de los mencionados arriba

- en cuanto a plazo, creo que es poco probable que la compra se lleve a cabo antes de verano, luego hay que pedir licencia de obra, que lleva unos 8 meses, y la obra suele durar 18 meses.

Hola a todos! Soy María y me acabo de apuntar como primera en la lista de espera par esta promoción. La pasada semana hubo una asamblea segun me comentaron,me encantaría saber que tal fue!! SI podeis decirme que tal va el proyecto seria fenomenal! Muchas gracias por vuestras opiniones de antemano!! ??

Totalmente de acuerdo . Gracias por tus comentarios, de antiguo cooperativista . Siendo tantos , ojalá podamos compensar la subida del precio del suelo y podamos comprar definitivamente el terreno , que es lo más importante para estimar la fecha de entrega . Aún así , la parcela que comentas , no parece mucho más pequeña y es sitio es estupendo. En un par de semanas lo sabremos . Suerte a todos!

Los que llevamos más tiempo apuntados, esto que acabáis que contar de la segunda parcela se habló ya en la última asamblea hace más de un año.

Es un déjà vû. Se trata, si hablan de la misma, de la parcela 179-B y en efecto el proyecto tendría que cambiar, menos superficie y más alturas de viviendas para llegar a las 59.

Eso añadiría más tiempo a la realización.

Llevamos así meses...años...pero nada se concreta. Lo que ha cambiado  es que ahora somos más apuntados, eso es un punto importante a favor. Pero no son necesariamente ventas reales, a la hora de poner el dinero. En contra, que el precio del suelo ha subido y sigue subiendo. Hasta que no haya un acuerdo firme con el suelo, no habrá una fecha clara de entrega. Suerte a todos !

Hola! A mí también me extrañó mucho , pero me dijeron que están en negociaciones con una parcela frente al parque , mejor que la nuestra. Eso sí lo pregunte ,porque ya me había pasado lo mismo en otra cooperativa, y lo que nos ofrecieron fue mucho peor. De hecho, yo asumí primera línea, aunque es cierto que solo me dijeron frente al parque . Lo que parece claro, es que si se está barajando una segunda opción , es porque la primera pudiera no salir … O siendo muy optimistas, porque han visto una oportunidad de mejorar la parcela y lo están mirando en paralelo . Ojalá sea la segunda opción . ??. Un saludo a todos

Hola, a nosotros nos han informando que  paralelamente a la negociación del terreno acordado , están barajando la posibilidad de otra parcela , frente al parque . La próxima semana tienen respuesta. Esto puede ser una buena noticia , de mejorar la localización del proyecto , o no tan buena , si lo que significa es que la compra del primer terreno no está del todo clara y haya riesgo de quedarnos sin el. De cualquier forma , en breve tendremos respuesta y yo confío que sean buenas noticias. Crucemos dedos??

Hola , el pasado  jueves nos unimos a esta cooperativa  y comentaros  que sólo quedan 4 pisos por reservar, por lo que ya somos mas del 90% de posibles compradores. Según nos han confirmado, actualmente están en negociaciones con los propietarios del terreno, entidades bancarias etc, para formalizar la compra -venta del suelo, presumiblemente en abril. Entiendo que en breve convocaran una junta para informarnos.

Hola , alguien sabe a dia de hoy como esta la cooperativa?

Tengo entendido que a subido el porcentaje de familias pero no se si nos convocaran para alguna asamblea o como va la negociacion del suelo asi como la financiacion con los bancos.

Si alguien sabe algo, por favor que lo comparta con todos.

Gracias.  

¡Hola a todos!:

Nosotros nos acabamos también de hacer socios de la cooperativa. Hemos visto que ya llevaba un tiempo, y que se había vuelto a activar en los últimos meses, por lo que nos hemos decidido. 

Buenas noches, 

Somos nuevos  por acá, hoy hemos solicitada el alta a la cooperativa

Saludos!

Buenas noches,

Estoy muy interesada en esta promoción, pero tras leer los comentarios en este foro, me han surgido dudas. Nos hemos reunido recientemente con look&find y según nos han informado,  parece que la compra del terreno esta prevista para abril o mayo del 2017. Alguien tiene información actualizada? He visto que el último comentario es de noviembre por lo que no sé  si ha habido alguna novedad.

Muchas gracias de antemano 

La cooperativa nos está defraudando a muchos socios.

He dejado en descargas un artículo interesante sobre la financiación de nueva promociones, creo que el problema de cuidad Jardin no es la promotora, sino que no se dispone del suelo y los bancos no están por la labor. Por eso no dan novedades, porque no hay ninguna que dar respecto a una posible financación. . 

Es posible que a larga salga, pero ahora no,  o parece que está parado. Mientras más tiempo pase, más riesgo hay de qué los socios que parece que están, sigan adelante, o de que la parcela se dedique a otra promoción.

También me parece mal que no haya información ninguna. En este sentido la cooperativa me está defraudando mucho.

Buenas tardes,

Me da a mi que esta promocion no va a salir delante, apenas hay comentarios, y sobre todo no hay informacion periodica, y actualizada, incluso a los que ya estamos inscritos.

Una pena.

Buenas tardes. 

Estuve ayer en look & find y hoy hable con Irene de servicoop porque estamos interesados en una vivienda de promocion. Estoy poniendome al dia con este foro. No conozco nada de servicoop pero ya estuve en un cooperativa hace poco y al final no salio porque no se llego a comprar el terreno.

Veo que esto ya esta bastante avanzado pero no conozco servicoop , no se quienes son , que han hecho etc… y look & find lo unico que me ha explacado son los planos y la casa pero no la cooperativa. Estamos interesados pero me da la impresion de que nos metemos en algo que no sabemos nada de nadie. 

Si alguien me puede explicar un poco como esta la promocion, os lo agradeceria. 

Un saludo a todos. 

Buenas tardes. Otro socio mas. Si me sorprende que desde hace 9 meses no hay mensajes aqui. ¿Me podríais incluir en el chat privado? ¿A quien le mando mi mail? La verdad es que por precios y metros la promoción tiene buena pinta pero sorprende que lleve tanto tiempo parada

Creo que aun no te han incluido en la lista de mail, han enviado la convocatoria ayer, será el 17, diles que te la reenvíen y te incluyan si ya eres socio

Hola Jmadj, 

La gestora me comentó hace unos días que habría una asamblea a finales de año para ver el estado en el que se encuentra la promoción pero no me concretó nada más. Supongo que en breve me comunicará el resto de los detalles ¿Qué día sería?

Un saludo

Estupendo Patxaranman, ¡bienvenido a la promoción y esperemos completarla pronto con nuevas incorporaciones como la tuya! Y a ver si tenemos un avance en la próxima Asamblea anunciada hoy.

Muy buenas, 

Finalmente nos acercamos para informarnos sobre la promoción, calidades y plazos y ya somos socios de la cooperativa. Esperamos que la espera valga la pena.

Un saludo

Buenos días patxaranman,

La publicidad se ha quitado por otro tema interno. En breve la volverán a poner.

Llama a Servicoop porque todavía hay bastantes pisos.

Un saludo,

Buenos días,

La promoción lleva semanas quitada del Idealista, de Look & Find y de la página web de la gestora, con lo que entiendo que ya se habrán reservado todos los pisos. Con suelo radiante y la posibilidad de poder elegir entre tarima y gres a nosotros nos podía interesar pero hemos llegado tarde. 

Un saludo

Buenas tardes,

Quisiera invitar a todo aquel que esté interesado en adquirir una vivienda espaciosa y con un buen precio por metro cuadrado a interesarse en nuestra promoción, al  que se pregunte ¿porqué sigue habiendo viviendas disponibles con este precio, siendo viviendas tan amplias, con unas fabulosas terrazas, zonas comunes pensadas para el ocio en familia (pádel, piscina, gimnasio, zona de juegos y salón social)? he de decirle que el punto débil de esta promoción es la escasa publicidad que se le está dando.

Un punto importante es que las zonas comunes son muy amplias y que tan solo seremos 56 vecinos, esto hace que podamos disfrutar en nuestra urbanización con un ambiente más tranquilo.

Estará ubicada cerca del futuro colegio joyfe, con un precioso bulevar en un frente, con amplias avenidas, a un paso del parque, con zonas dotacionales en uno de sus lindes y en una pequeña colina que dará altura a las viviendas.

Además se debe valorar los amplios trasteros y las 2 plazas de garaje que cuentan con una distribución muy cómoda que hará las delicias de los más torpes, como es mi caso ;)

También deciros que todavía se está a tiempo de tomar parte en decisiones tan importantes como:

Calefacción central o individual

Suelo radiante o radiadores

Alicatados y resto de detalles

Y si después de todo no os gusta el proyecto, espero que tengáis mucha suerte y encontréis lo que estais buscando y que al menos seamos vecinos de barrio.

un saludo

Bueno, espero que nos sirva para resolver dudas  

Venga, que ya vamos por 32 socios! Vais a ir a SIMA este fin de semana?

Gracias por la iniciativa Comprodor09

Por cierto, si alguien está interesado, han informado hoy mismo que quedaba libre un ático… ya me gustaría elegirlo :S :( para una vez que estoy en puestos de salida. 

Buenas,

los que queráis participar enviadme un privado con vuestro correo electrónico para poder añadiros. Para poder mantenerlo privado y que solo socios se registren enviadme en el mismo mensaje la vivienda reservada y numero de socio adjudicado.

Saludos!

Buenas,

Se ha creado un foro privado para los socios de la promoción.

Os animo a que aceptéis la invitación por email cuando os llegue y hablemos ahí de los temas internos.

Saludos!!

Pues nada otro mas por aquí y tengo el numero 33, mil dudas pero con ilusión porque las casas sean lo que parecen ser

Bienvenido, Comprador09, creo que eres el segundo esta semana, a ver si esto es una carrera hacia el 80% que nos han dicho que hace falta para comprar el suelo.

Espero que la feria SIMA dentro de dos semanas le de también un empujón. Creo que sólo ha habido una asamblea, no tengo actas, pero parece que no hubo muchas decisiones relevantes aún.