Adjudicación de la ciudad de la justicia

Yo vivo en Valdebebas desde hace tiempo y sin confundirme de foro digo que la Ciudad de la Justicia no me gusta para Valdebebas por muchas razones. Con el Centro Comercial ya tenemos bastante  Que en un futuro habra edificios de oficinas, seguro. Iberia ya e hizo un intento de poner sus oficinas en lugar de ampliar las de Barajas

Pues yo creo que la postura de Cifuentes está siendo la razonable. A saber el pufo que dejaron con los proyectos del Campus de la Justicia y la Ciudad de la Justicia y que no nos han contado. Mejor cerrar definitivamente estos problemas judiciales antes de meternos en nuevos proyectos que te pueden parar a la primera de cambio como ya ha sucedido en varias ocasiones.

Parece que tenemos mala memoria, pero todos los problemas judiciales de valdebebas son consecuencia de una mala planificacion inicial y de una sucesión casi infinita de parches que venían a paliar esas deficiencias pero que al final lo único que hacían era seguir agravando los problemas existentes.

Prefiero esperar 3, 4 o 5 años y que llegado el momento se haga todo bien, con un proyecto realista y con un presupuesto asumible, porque este es el principal motor del barrio y el que nos traerá mejores servicios y comunicaciones en el futuro.

No creo que haya que ser tan negativo. Para mi es una buena noticia no tener la ciudad de la justicia en el barrio. Hubiera sido una pesadilla con el trafico y no creo que le hubiera aportado tanto al barrio. Ahora mismo, tenemos muchos negocios que se abren, un mercadona en breve, cercanias, 2 lineas de bus que van muy bien y veo el barrio crecer. Solo hace falta que abran a calle qu rodea el norte del parque y listo!

adios ciudad de la justicia. adios centro deportivo. No se que queda. CC, el parque y puente de la T4. Todo cae como fichas de dominó.

La actuación de Cifuentes en este tema está siendo VERGONZOSA. En su intento por desmarcarse de todo lo anterior no está descriminando los aciertos de los errores, lo que le lleva a enterrar buenos proyectos como este.

Pues nada, seguiremos con Juzgados tercemundistas, y con una bonita zona recreativa para los conejos.

Vaya caos que tiene el periodista (por decir algo) que ha escrito este artículo. Que poco cuesta informarse de las cosas…

Cito:

“Cristina Cifuentes está dispuesta a luchar hasta el final para enterrar el faraónico proyecto de Ciudad de la Justicia que heredó de su antecesor”.

Ciudad de la Justicia NO es un proyecto faraónico. Lo era el Campus de la Justcia.

Cito:

“Además, aunque la nueva presidenta defiende la conveniencia de aglutinar todas las sedes judiciales en un mismo espacio, el elevado coste económico de Ciudad de la Justicia, presupuestada en 1.700 millones de euros, abre la puerta a rehacer el proyecto con unos números más ajustados”.

Ciudad de la Justicia no supone ningún elevado coste económico de ¿¿1700 millones de euros?? .

Vamos a volver a explicarselo al periodista: No supone ni un euro. Si, 0 €. ¿Por qué? Porque se adjudicaría a las empresas el dinero que se paga actualmente por los alquileres. Y en 30 años pasaría a ser propiedad de la CAM.

Adicionalmente, el agrupamiento de sedes judiciales supone un ahorro en mantenimiento de edificios, seguridad, limpieza y un largo etcétera…. Lo que se viene llamando: Eficiencia del sector público que tanta falta hace en este país.

http://www.elconfidencial.com/empresas/2016-10-28/cristina-cifuentes-tsjm-ohl-acciona-ciudad-de-la-justicia-campus_1281477/

http://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2016-06-21/campus-justicia-abogados-coste-fiscalia-comision_1220729/

¿hasta cuándo?.

Me parece cojonudo que hagan las auditorías que quieran, que revisen las veces que quieran los contratos y que velen por que no se hagan chanchullos, pero ¿acaso está eso enfrentado a hacer cosas?

Porque parece que quieren demostrar que esto funciona así, o se hace con chanchullos o no se hace nada. Ya cansa. Veremos dentro de 4 años años cuantas cosas nuevas han impulsado, sobre todo en la zona norte de Madrid.

No soy precisamente defensor de esta gente, pero la decisión está en manos de la Comunidad. Si Cifuentes quisiera, mañana mismo empezaba el proyecto

Bla, bla, bla. 4 años que vamos a tirar a la basura en términos de inversiones y nuevos desarrollos en Madrid. Si repiten dentro de 4 años veremos que excusa se buscan para no impulsar nada, porque claro, habrá una constructora/banco que saque beneficio, y eso no puede ser. Todos sabemos que las constructoras y los bancos son el mal. Hasta que no creen un banco público y una constructora pública no van a desarrollar nada nuevo.

Lo que dices es correcto. Sin embargo en las tasaciones, te ponen valor de modulo para VPPL o VPPB y valor de mercado. Y el valor de mercado ha subido. Aunque el objetivo no es especular sino solo vender al precio justo en el caso de tener que cambiar de piso antes de los 15 años ya que todos habremos puesto cocina y demas mejoras que hace que el piso valga un poco más.

Pues no tengas miedo porque si paseas en el barrio, se ve una cantidad impresionante de promociones en construcción, ya somos 8000 vecinos y en la zona de las carcavas esta todo lleno de vida. Si fuese tan malo el barrio, ya no se seguiria construyendo y la gente no hubiera invertido en estos pisos. No te preocupes que esta zona no se va a morir ni depreciar por no tener ciudad de la justicia. Por cierto, he cambiado de hipoteca y mi piso ya vale un +7,6% más que la anterior tasacion a precio de mercado.

Buenos dias

Pues poco mas que añadir. No vamos a ver Ciudad de la Justicia en los proximos años.

Una alegria para algunos y una nueva decepción para otros.

Un saludo a todos

Totalmente deacuerdo.

Si, estoy tambien de acuerdo. Aunque no se nos da lo que se nos prometio, con que tengamos todas las parcelas urbanizables construidas con viviendas, la plaza de la centralidad, un supermercado mediano y el parque urbano, sera un barrio bastante chulo. Creo que a medio/largo plazo, no necesitamos ciudad de la justicia, oficinas, hoteles y centro comercial. Centro comercial no, porque somos el pais del mundo con mas superficie comerciales por habitantes. Al lado tenemos, gran via de hortaleza, palacio de hielo, plenilunio, ECI campo de las naciones, ECI sanchinarro y no tan lejos La Vaguada, Heron City, Alcobendas, Plaza Norte 2 y os parece poco?

Valdebebas, tal y como se diseño,  esta pensada para que haya una Ciudad de la Justicia o en su defecto un conjunto de oficinas (tipo Ciudad BBVA, Santander, Telefonica etc) que vertebren todo el desarrollo terciario del Barrio que no nos olvidemos que son muchos metros.

Tambien por esto mismo es necesario el puente de la T-4, que animaria la inversion Hotelera de la zona.

Ambas cosas repercutirian en los vecinos de forma positiva pq nos traerian mas servicios y de forma negativa, como decis algunos,  en que traeria mas “congestion”. Yo soy de los que primo los servicios a lo segundo,  pero respeto todas las opiniones. Eso si, estos desarrollos (Ciudad Justicia, Puente T-4) cuando hemos comprado nuestras viviendas  eran y son parte del desarrollo urbanistico de  Valdebebas, asi que puedo entender mas a los que las reclaman que a los que ahora no los quieren pq “traeria los “problemas” de una gran ciudad al barrio”.

El centro comercial, si la Ciudad de la Justicia de desbloquea, no pasaria ni un mes sin comprador. (esto es claramente una opinion no informacion)  En caso contrario, es posible que se venda si, pero las pretensiones de los compradores seran mucho mas modestas, en cuanto al desarrollo de este  e implantacion de tiendas y marcas comerciales.

Repito, y lo considero clave, los metros cuadrados de Terciario en Valdebebas son al menos 1/3, si no mas, del total. Asi que si queremos desarrollo para el barrio a todos los niveles necesitamos empresas, ciudades de la Justicia o similares.

Un saludo a todos

Lo que dice Reynho es el sentir mío y de muchos de los que hemos compardo en Valdebebas.

Efectivamente, aquí creo que es la típica guerra entre los que quieren paz y los que quieren movimiento. Para mí, si me preguntan si es necesaria una Ciudad de la Justicia, claramente digo que sí. Ahora bien, ¿es necesaria para Valdebebas?

Pues seguramente el barrio se desarrolle igual o a lo mejor, todas las oficinas que hay planteadas alrededor se quedan en mas viviendas sino se hace. Lo que tengo claro es que, hace 5 años cuando me inscribí en una cooperativa en Valdebebas, al visitar las oficinas de La Junta, había una maqueta con la Ciudad de La Justicia, luego yo me he comprado una casa en Valdebebas, comprando el proyecto que había allí.

Por lo tanto estoy a favor de que se haga y creo que traerá mas cosas positivas que negativas. Veamos que el acceso a la M12 y a la R2 al final se hará, igual no es pronto pero tampoco la Ciudad de la Justicia se hará y estará operativa en dos días. Tengo bastante claro que, si se hace se empezará a mover el tema de los accesos y el Transporte Público, sino se hace.. quedará más parado porque no será tan necesario ya que el volumen de residentes igual no lo requiere. Sin hay oficinas ni Ciudad de la Justicia, aunque se construyan todas las parcelas y este Valdebebas al 100% que residentes, probablemente estos accesos no sean prioritarios y entonces no se hagan nunca.

Si al final no se hace y las oficinas se quedan en solares vacios, pues no será el sitio donde yo me he comprado la casa, sino será otro sitio que, probablemente, no habría elegido. Y esto afecta a todo lo que había en la maqueta que ahora ha cambiado, aunque creo que en este hilo no viene al caso.

Todo depende lo que cada uno busca. Para gustos, colores… A mi tampoco me gusta Sanchinarro porque se parece mucho a un barrio dormitorio sin verde y todo ladrillo y hormigon, sin encanto. Pero tampoco me gusta que haya la M30 debajo de mi casa. Por eso elegi las carcavas pero estas avenidas se están volviendo una locura. Al final, muchos coches no, gente paseando si! Pero no se puede tener todo…

En Sanchinarro no hay Ciudad de la Justicia y muy muerto no parece. No creo que sea una cuestión de o sea hace ese proyecto tal cual, o nada

Tampoco el proyecto parece inlcuir esos accesos a R2 y M12 que comentas. No hay por tanto garantías de que no sea un problema desde el minuto 0

Por eso me parece que el hecho de que ahora el nuevo Gobierno de la CAM no lo cancele, sino que opte por pensarlo y repensarlo, me parece más acertado que defenderlo a toda costa

http://www.abc.es/espana/madrid/abci-cifuentes-contrariada-ultimo-reves-ciudad-justicia-201601201405_noticia.html

como decia Victor, parece que cifuentes quiere recurrir.

“Cifuentes ha asegurado que este fallo es «ciertamente contradictorio». «Por un lado no permite que el Gobierno avance en ese desestimiento, pero por otro lado reconoce que no podemos llevar a cabo el proyecto actual porque existen determinadas cuestiones judiciales todavía pendientes que afectan al proyecto original»”

Yo soy convencido defensor de la ciudad de la justicia porque creo que las ventajas son superiores a los inconvenientes. Por ejemplo pronto se dimensionarla el transporte público y vendrían empresas, hoteles, comercio y vida para el barrio. 

Viendo las noticias soy poco optimista: dice Cifuentes en ABC que esta contrariada y están valorando recurrir la sentencia para lo que tiene 2 meses de plazo. Sería bueno que Cs que está a favor juegue algún papel para que siga adelante. 

Yo creo que si se hiciera la Ciudad de la Justicia seria de lo mejor que le podria pasar al barrio pq aunque tendria  contras (Congestion trafico en la zona, saturacion parking cercanias o cualquier otro problema relativo a tener 30.000 personas “flotando” todos los dias  alrededor de ella entre trabajadores y afectados) traeria consigo otras muchas cosas positivas (Empresas de servicios de todo tipo:restauracion, ocio, sanitarios, mejoraria el transporte publico (metro, bus,  frecuencia cercanias), mejora de accesos al barrio, interes por el centro comercial y locales de la zona...)

En mi opinion traeria vida al barrio,y mas cosas buenas que malas,  pero respeto la opinion de los que prefieren un barrio como el de ahora y por contra ven mas problemas que beneficios.

De todos modos no creo que sea algo inmediato, Es un proyecto muy complejo.

Feenix:

Si se hiciera la ciudad de la justicia, afortunadamente en esta legislatura no hace, por las mañanas nos costara sacar el coche del garaje y los que quieran aparcar para coger el cercanicas que se olviden.

Si, igual podrían ser malas noticias aunque creo que para el barrio y Madrid la ciudad de la justicia puede ser interesante. Lo unico que me preocupa sería el aumento brutal del trafico por todos los que trabajarian alli. Yo vivo en fuerzas armadas y no sé que pasa pero desde la vuelta de reyes es una autopista de 7h a 9h y salida del trabajo. Pero por la mañana como casi todo el trafico es sentido sanchinarro/ifema, sospecho que son listillos que la tomaran para acortar. A ver si abren la calle ?saenz de oiza de una vez y quita transito a la zona de las carcavas, con lo tranquilo que estabamos hace un año...

Pues no sé si es buena o mala noticia. 

Casi diría que mala, tiene pinta que lo que va a tener que hacer la comunidad es pagar compensaciones, lo que significará menos dinero, y que el proyecto se aborte del todo, o casi. 

Chapuza tras chapuza.