Venga, pues por hablar.
Copio/pego (y amplio) lo que ya puse en su dia despues de volver de la visita de "toma de contacto".
En cuanto a los desperfectos.
- Lo de la carpinteria es evidente, se nota que lo hicieron a matacaballo y no hay duda de que no es un trabajo bien terminado.
- Hay zonas donde el fino y elegante parquet, con el que nos han sorprendido, esta deformado, en algunas habitaciones en forma de ondas como si fuera un mar en marejada y en otras, en mi caso cerca de los cuartos de baño, en forma de hoyos como si hubieran apoyado alguna cosa pesada sin que se hubiera secado el barniz, y el parquet no fuera de madera sino de carton.
- Hay sanitarios que no estan atornillados a la pared, solo estan fijados con yeso, con lo que un dia que te apoyes un poco te puedes quedar con ellos en las manos, o peor, en los pies.
- El deposito de uno de los inodoros esta como un par de dedos separado de la pared, por lo que, ni se te ocurra apoyarte en el respaldo cuando te sientes...
- El enlechado de los suelos y paredes de cocina y cuartos de baño es muy mejorable, hay muchos huecos. El desague del fregadero de la cocina esta dentro de un "boquete" en los azulejos de unos 10x10 cm, metido en la pared, por detras de la linea de azulejos.
- Algún grifo y la propia caldera tienen surtidores de agua "adicionales".
- El acumulador de la caldera tiene un golpe casi en plan hachazo, por el que empieza a oxidarse.
- La tuberia del gas tiene, como alguna que otra parte de la casa, desconchones en la pintura. Pintura que sobra en otras partes y que no se elimina asi como asi del parket y molduras de madera, y en algun sitio de color verde¿?.
- Un par de grietas en las paredes.
- Algunas partes de los mecanismos de las puertas estan oxidadas, pero oxidadas de "roñosas".
- La propia puerta de entrada a la vivienda no abre del todo, roza con el suelo, hay que entrar un poco de lado. La del trastero, no es que no abra, al contrario, no cierra.
- Los cromados estan saltados en las llaves de paso de la cocina y tambien tienen los "embellecedores" oxidados.
- Se me ocurrio intentar levantar la tapa del estupendo termostato/programador que hay en el salon para ver todas las funciones y botoncitos y casi me quedo con el en la mano, esta fijado con un tornillin y sin terminar de atornillar a la pared.
Y seguro que se me olvida alguna cosa, y a saber que es lo que no he visto.
Si, arreglando un par de desperfectos y si no hay otros vicios ocultos, casi se podria ir a vivir. Pero creo que no se trata de eso, supongo que dejaran todo en condiciones al entregar las viviendas.
En cuanto al diseño:
- Por las fotos que hice el primer dia y los comentarios de algun convecino que lleva un par de visitas mas que yo, la cocina, con casi 9 m2, no tiene un misero radiador ¿se han olvidado de ponerlo? ; en verano bien, pero en invierno el primer cafe de la mañana lo vamos a hacer con el abrigo puesto... y la caldera esta en la pieza contigua.
- El tendedero (la pieza contigua) queda un poco expuesto a accidentes, espero que la celosia aguante a los que metamos el pie, que no se nos cuele ningun niño pequeño y que cuando se nos caigan las pinzas/ropita interior/(niño) no pase ningun vecino por debajo. Creo que deberiamos pedir que le pusieran algun murete quitamiedos o algo asi.
Y, igual que me pasa con los desperfectos: esto es solo a simple vista, seguro que vosotros, sobre todo los que ya habeis ido mas veces, habeis visto alguna cosilla mas¿?
Venga, que no solo de hipotecas vive el hombre... ;)
Saludos,
RIALAR