He leído la carta que manda Fercler a fecha de 16 de noviembre, que ha puesto en la web de Martinsa.
Dice que ya se ha obtenido el certificado de fin de obra a 23 de octubre. Me imagino que será por adelantar, porque a día de hoy no esta hecha, no la acera, ni la separación entre los áticos, como cosas que se pueden comprobar desde fuera.
Se desglosan las cantidades en varias partes:
Vivienda + trastero + 1 plaza de garaje
Precios VPP
2 plaza de garaje.
Precios renta libre
No se detalla en ningún momento cuanto cuestan los locales. No se si estarán incluidos en la 2 plaza de garaje, o en la vivienda o simplemente se les ha olvidado.
Según lo que se comentó en la reunión del 30 de enero, se había concedido un crédito por parte de Caja Madrid para la financiación de la obra, es decir, se le concede a la comunidad de bienes.
Ahora es lo que no tengo claro. ¿Nos tenemos que subrogar a este préstamo?, que sucede si yo no lo quiero hacer con Caja Madrid ¿Les tengo que pagar algo a ellos?
Se ha comentado que se está poniendo en contacto Caja Madrid con los comuneros. A ver si alguno de vosotros nos puede sacar de dudas ¿En que sucursal se realizan las reuniones? ¿En que horario? ¿Duran mucho? ¿Qué tal las condiciones? ¿Te obligan a contratar tarjetas, seguros de vida …?
Lo que no me queda claro es lo del exceso de financiación. Según la carta esto nos da mas facilidades de pago, por que nos conceden mas crédito . Hombre, yo creo que lo que da facilidades de pago es que se aproxime la cifra total a lo que se nos dijo en un primer momento y no que me den mas dinero para que tenga que estar devolviendo mas tiempo, aunque en ese asunto cada uno es un mundo.
Los precios que vienen en la carta, ¿son con IVA? ¿Qué pasa con las escrituras y gastos de notario? No estaban incluidos en el precio. Porque en el desglose no aparecen.
En que fecha aproximada podremos entrar a ver los desperfectos de la casa.
Estas son todas las dudas que tengo, que no son pocas, no se si tendréis alguna mas.