Para rosadt

¿Por qué han aumentado la hipoteca de nuestra vivienda?

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Hola rosadt,

El lunes podremos hablar más tranquilamente, seguro, pero de momento y por si te va a permitir quedarte mas tranquila te cuento nuestro caso.

Cuando nosotros compramos la casa, nos dijeron que eran (por redondear) 40 millones = Vivienda + trastero+ 2 plazas de garage. En esos 40 millones iban incluidos todo,(la segunda plaza de garage, IVA, notario...).

A la hora de escriturar y de las hipotecas hay que hacerlo en dos partes por LEY ( y porque no son las mismas condicines de hipoteca para VPP que para venta libre ):

1ª Parte: Lo que forma parte de la VPP (= la vivienda + trastero + 1 plaza de garage )

2ª Parte: Lo que es a precio libre (= 2ª plaza de garage y zona comercial ).

La suma de las dos hipotecas ( VPP y segunda plaza de garaje ) + lo que ya hemos pagado mensualmente sumarían los 40 millones .

Lo que han hecho ahora es aumentar la hipoteca (NO EL PRECIO DE LA VIVIENDA, que no es lo mismo ) en 5 millones ( por poner una cifra ).

De esos 5 millones (que NO es un aumento del precio de la vivienda) nos van a devolver en un cheque nominativo , una cantidad igual a los 5 millones - las persianas del salón - el centro de transformación - lo que cuestes las reformas que haya que hacer cuando vayan los técnicos del Ayto.

De estas ultimas reformas aún no se sabe el coste, puesto que los técnicos aún no han ido y por eso, aún no se sabe cuales van a ser.

Nosotros de momento en este aspecto estamos tranquilos, lo que sí nos molesta, es que no hayan consultado ese aumento de la hipoteca, aunque por otra parte, si lo han hecho a traves del préstamo promotor, todos firmamos unos poderes notariales al principio, a favor de nuestros representantes en la comunidad de bienes, y no creo que podamos hacer mucho al respecto.

El importe de ese cheque nosotros lo dedicaremos a cancelar todo lo que podamos de la hipoteca para que la hipotecas se nos queda con la cantidad más parecida a la que en principio nos dijeron.

El lunes de todos modos nos vemos allí e intercambiamos opiniones, porque nosotros podemos estar confundidos.

Saludos