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Estelapsg
02/06/2008 09:44
Yo es lo que tengo pensado hacer, si nos piden más dinero alegare este motivo como baja justificada y me voy.

No seré yo quien pague 24 mensualidades más y menos sin que me digan los m2 cuadrados que tendrá mi piso y lo que me costará finalmente, ni de coña vamos.

Salu2
 
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Etiquetas
Cesión de parcelas Devolución de dinero
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concano
31/05/2008 15:34
En el formulario de la baja tienes que alegar una causa. Yo alegaría que no se han cumplido los objetivos de la cooperativa. De hecho, si os piden más dinero, según los estatutos puedes negarte a pagar, solicitar la baja y será considerada de forma automática como justificada.
 
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xxl30
31/05/2008 11:33
mrfrank dijo:

Javi24f dijo:

Acabo de hablar con los de OBRUM y me han dicho que esta madrugada han firmado un acuerdo con los bancos y su crisis esta solventada.
El problema de esta fusion al parecer les viene de la Empresa Dico, que tiene casi el 100% del capital en Edificacion, pero OBRUM tiene mas del 80% en Obra Publica ,y los bancos les financian porque saben que esta pasta esta asegurada.
Me ha dicho que han tenido que hacer una escision y prescinden de Dico porque es la que realmente les ha endeudado.
La chica me ha dicho que ella esta muy tranquila y que este mes han cobrado, y que en poco tiempo saldra reflejado en la prensa.





Hola,

No digo que lo que te dice OBRUM no sea cierto, pero por si acaso, te digo lo mismo que a la gente de PSG, no te creas todo lo que te dice OBRUM, que las gestoras/constructoras meten unas bolas de escándalo.

En cualquier caso, poco puedes hacer tú al respecto más que rezar.

¡Suerte amigo!

Saludos


Buenos días,
estoy decidido a darme de baja en PSG después de la asamblea. Pero estoy preocupado de que no tomen la baja como justificada. ¿Tenéis idea de como lo puedo plantear para que se considere justificada?

Gracias y saludos
 
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mrfrank
30/05/2008 14:12
Javi24f dijo:

Acabo de hablar con los de OBRUM y me han dicho que esta madrugada han firmado un acuerdo con los bancos y su crisis esta solventada.
El problema de esta fusion al parecer les viene de la Empresa Dico, que tiene casi el 100% del capital en Edificacion, pero OBRUM tiene mas del 80% en Obra Publica ,y los bancos les financian porque saben que esta pasta esta asegurada.
Me ha dicho que han tenido que hacer una escision y prescinden de Dico porque es la que realmente les ha endeudado.
La chica me ha dicho que ella esta muy tranquila y que este mes han cobrado, y que en poco tiempo saldra reflejado en la prensa.





Hola,

No digo que lo que te dice OBRUM no sea cierto, pero por si acaso, te digo lo mismo que a la gente de PSG, no te creas todo lo que te dice OBRUM, que las gestoras/constructoras meten unas bolas de escándalo.

En cualquier caso, poco puedes hacer tú al respecto más que rezar.

¡Suerte amigo!

Saludos
 
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morara
30/05/2008 14:11
 
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concano
30/05/2008 14:02
Pues no se que decirte, a mí me suena a cuando iba a las oficinas de PSG y me decían, "no te preocupes que está todo solucionado, estaros tranquilos"
 
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jan29
30/05/2008 13:23
Javi24f dijo:

Acabo de hablar con los de OBRUM y me han dicho que esta madrugada han firmado un acuerdo con los bancos y su crisis esta solventada.
El problema de esta fusion al parecer les viene de la Empresa Dico, que tiene casi el 100% del capital en Edificacion, pero OBRUM tiene mas del 80% en Obra Publica ,y los bancos les financian porque saben que esta pasta esta asegurada.
Me ha dicho que han tenido que hacer una escision y prescinden de Dico porque es la que realmente les ha endeudado.
La chica me ha dicho que ella esta muy tranquila y que este mes han cobrado, y que en poco tiempo saldra reflejado en la prensa.





Ah bueno, si la chica esa ha cobrado ya me quedo más tranquilo ;-)
 
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javi24f
30/05/2008 13:01
Acabo de hablar con los de OBRUM y me han dicho que esta madrugada han firmado un acuerdo con los bancos y su crisis esta solventada.
El problema de esta fusion al parecer les viene de la Empresa Dico, que tiene casi el 100% del capital en Edificacion, pero OBRUM tiene mas del 80% en Obra Publica ,y los bancos les financian porque saben que esta pasta esta asegurada.
Me ha dicho que han tenido que hacer una escision y prescinden de Dico porque es la que realmente les ha endeudado.
La chica me ha dicho que ella esta muy tranquila y que este mes han cobrado, y que en poco tiempo saldra reflejado en la prensa.


 
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mlopezs
30/05/2008 11:46
Y LO FACIL QUE LE SERÍA AL H.P. DEL PITUFO
RESOLVER ESTO ???
si el muy hijodep quisiera resuelve esto en 1 tarde, pero prefiere tener jodidas a 2000 personas con tal de joder al DM, el muy cabrón.
 
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starsonmadrid
30/05/2008 10:51
Y SI NOS VAMOS A VIVIR EN PLAN COMUNA EN CASA DEL COY Y DE PEDRITO, A VER SI AGILIZAN ALGO
 
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luis25
30/05/2008 10:24
Con la suerte que estamos teniendo ya vereis como en las parcelas nuestras encuentran restos de una villa romana o algo pero solo en nuestras parcelas porque nos pasa de todo.
 
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Estelapsg
30/05/2008 00:31
La verdad es que el tema inmobiliario está afectando y mucho y lo peor es que está arrastrando a otros sectores.
En cualquier caso el trabajo en general cada día esta peor, estamos con sueldos de hace 10 años y la vida no para de subir, en fin...

Saludos
 
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J
javi24f
29/05/2008 23:46
morara dijo:

¿Que pasa con Obrum?

< a href=http://www.larazon.es/43672/noticia/5/DHO_presentar%E1_entre_hoy_y_ma%F1ana__suspensi%F3n_de_pagos target=_blank >http://www.larazon.es/43672/noticia/5/DHO_presentar%E1_entre_hoy_y_ma%F1ana__suspensi%F3n_de_pagos< /a >


Pues no se, pero desde luego que si montamos un circo nos crecen los enanos.
Esto es el cuento de nunca acabar con nada, ahora si OBRUM entra en quiebra a saber si contruyen ellos, otra contructora y a saber si le devuelven la pasta a PSG ó no se la devuelven...

Que se le va hacer, ya venian diciendo desde mas de 3 años que esto estallaria, que la economia no se puede sostener en el ladrillo, pero como en todo es mejor hacer oidos sordos y derrochar el dinero de todos lo Españoles en gilipolleces.
Esto es la punta del iceberg ya vereis como deja esta crisis el pais.
A ver que hace el ZP con todo esto, digo el ZP porque es el Presidente del Gobierno si fuera el tonto del Mariano lo mismo diria.

Al margen de nuestro problema que al final es dinero pero tampoco nos deja hundidos en la miseria, los que si tienen una buena papeleta es la gente que se esta quedando sin trabajo, de mis compañeros y familiares cercanos ya van por el tercero que se queda en el paro en estos ultimos 4 meses que llevamos.

Pues nada por lo menos espero que aunque sea sin piso y sin pasta, por lo menos conservemos los trabajos.
 
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E
Estelapsg
29/05/2008 23:41
Pepún se nota que no me has leido muño en este foro, porque de lo contrario te hubieras dado cuenta que me solidarizo con los afectados todo lo que puedo y más y si no lee mis post.

Saludos
 
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M
morara
29/05/2008 21:15
 
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P
Pepun
29/05/2008 20:22
Vamos a ver, que la gestión de DM ha sido nefasta lo sabemos todos los socios, activos y dados de baja, que ha sido una cagada también, todo lo que querais.
Pero, ¿Qué hacemos? ¿cómo solucionamos ésto al margen de que se puedan pedir responsabilidades a PSG?
A mí no me parece mal seguir pagando 24 mensualidades más, con condiciones por supuesto, si os fijais es la única solución posible.
De este modo Javi y los demás socios que se han dado de baja cobrarían su dinero. Nosotros los que estamos todavía en la cooperativa tendríamos nuestro piso.
Ahora bién todo ésto a cambio que nos digan los pisos que vamos a tener, metros y precio final,todo firmado y con garantías.
Si es a cambio de una plaza de garaje por mí vale, de momento no me hace falta, pero echar cuentas de a cuanto nos saldría, el rebajar la hipoteca no me convence, pero en fín se pueden buscar fórmulas.
Así que Javi, si quieres recuperar tu dinero rápidamente (una denuncia tardaría mucho) no deberías estar en contra de esta propuesta y Estela yo creo que deberías solidarizarte un poco más con los afectados para que puedan recuperar su dinero lo antes posible.

Saludos.
 
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J
jan29
29/05/2008 15:36
jan29 dijo:

mrfrank dijo:

javier30 dijo:

Como bien decias Jan29 (con firma digital) en el enlace de oficina virtual alli estaba el certificado que les habia solicitado, vamos que nunca ha sido mas comodo para mi conseguir un certificado de hacienda. Gracias

Bueno yo quiero suponer que este requisito es algo impuesto por la CAM, no creo que sea una maniobra de nuestra gestora para entretenernos. Daros cuenta de que es otro ocasión para que se presenten en las oficinas 1.300 personas pidiendo explicaciones del acuerdo al que se pretende llegar para resolver el asunto


Hola,

En serio, no es por desanimar, pero la CAM jamás pediría la declaración de la renta del año 2004 en el año 2008, y menos para una promoción que, como poco, obtendrán la calificación definitiva en el año 2011.

Saludos.


Lo de que no es por desanimar no me lo creo pero creo que tienes razón mrfrank.

Al hilo de esto me surge una duda, y es que por este comentario he caído ahora en la cuenta de ello. Si se cerrara el acuerdo y le dieran esos pisos a PSG, para cuando se entregarían? Los que hay ahora en desarrollo siendo optimistas se darán en 2011. Pero los del IVIMA? Sabéis si podrían entregarse en paralelo o más tarde?


¿Sabe alguien esto?
 
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cpunto
cpunto
29/05/2008 15:04
Si tienen pensado coger más gente que lo hagan ya! que entren en mi lugar y me devuelvan el dinero íntegro...Que pasa! que ahora nos dedicamos a dar consejitos de no darse de baja porque luego con el dinero del nuevo socio que entre es más fácil que se devuelva todo, todo,todo?.
Me parece de PU...madre, a mi no me van a pasar ni un sólo gasto, a si que ya pueden estirar el justiprecio hasta qque les sirva de corbata!
 
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javi24f
29/05/2008 15:03
javier30 dijo:

A mi no me hace ni puta gracia soltar un euro más hasta entrega de llaves.... pero de verdad no me puedo creer que socios y no socios creais que lo mejor es que nos demos de baja todos... de verdad lo pensais?? nos devolverian a todos la pasta??. Yo estoy más que harto de todo, y lo que quiero después de los muchos años que vamos a estar esperando vivienda es que nos den un solución y las garantias suficientes de que se va arreglar para todos.

Por favor que alguien le diga a los señores del ayuntamiento que este asunto hay un monton de vecinos de Getafe, que como bien decis muchos, no son los unicos que tienen derecho a vivienda, que por el hecho de estar en la ex-empresa de DM no dejan de tener ese derecho. No les importa llevarse a quien sea en en esta su guerra personal contra DM y como digo siempre lo unico que estan generando es un problema mayor.

Supongo que en la próxima asamblea se lo curraran un poquito más y nos daran explicaciones de las 24 mensualidades esas de las que hablais, porque segun estan los animos y gente puede estar muy calentita la cosa.

No hay una solución ideal... pero espero que haya una menos mala para todos



Javier30, esto no es un problema de el Ayuntamiento contra la CAM ó contra David Moreno dejar ya ese rollo...

Este es un problema, de que hay un modulo de Proteccion oficial, de que en una Cooperativas pagas 25.000 y evidentemente eso que te quitas se supone que eso es el 20% del valor del piso y que todas se ajustan al modulo porque la cosa tampoco esta para contruir por debajo porque te puedes columpiar y peder pasta.

Lo que no es normal es que por NO TENER NI PUTA IDEA DE QUE VA GESTIONAR UNAS VIVIENDAS, un tio capte a 2.000 personas con la promesa de los pisos constaran entre 17 y 19 millones, y luego se lie a comprar terrenos sin ningun criterio pagando MENOS que el justiprecio de 3 años despues de la compra nuestra, HIPOTECANDO parte de esos terrenos, pagando 5 años de IBI, se gasta pasta en manifestaciones, abogados y demas, y se funden nuestro DINERO, eso es lo que esta pasando NI MAS NI MENOS.

PSG no ha CONSTRUIDA NADA NUNCA y se ha puesto a jugar al MONOPOLI siendo novato... consecuencias, se ha arruinado y con ellos a 1800 personas.

Empezar a ver esto como lo de los sellos porque es exactamente IGUAL UN TIMO, No intencionado pero si por INCONPETENTES.
 
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luis25
29/05/2008 15:02
Otra cosita mas estela,has dicho antes que hasta dentro de 6 meses no nos daran metros definitivos ni planos ni nada y la verdad no lo entiendo porque si te pasas por el foro de barriomolinos la mayoria de las cooperativas ya tienen los planos con las medidas reales que pueden variar algo pero ya por cuestiones de la obra y lo de descontar de la hipoteca pues que te descuentas?las 24 cuotas?me las puedo descontar igual ahorrandolas yo en una cuenta vivienda o en un plazo fijo que me de intereses,y no es por redudancia pero "amos digo yo"jejej
 
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Estelapsg
29/05/2008 14:07
Si quieren que paguemos 24 mensualidades más, que antes nos den por escrito y todo muy legal los m2 cuadrados reales que tendrán los pisos y lo que nos costara exactamente, yo no suelto un solo euro más sin que me den estos datos mínimos por escrito, ni de coña.

Además tenemos que exigir como nos van a compensar si pagamos esas mensualidades, yo me niego a que sea con una segunda plaza de garaje gratis o que me devuelvan el dinero más adelante, en todo caso que nos lo compensen con la plaza de garaje que ya tenemos, no con otra que no necesito y que no quiero además.

Tampoco me interesa que me lo compensen con una reducción en el precio de la hipoteca, esto ya es una tomadura de pelo en toda regla.

Salu2
 
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javier30
29/05/2008 14:01
A mi no me hace ni puta gracia soltar un euro más hasta entrega de llaves.... pero de verdad no me puedo creer que socios y no socios creais que lo mejor es que nos demos de baja todos... de verdad lo pensais?? nos devolverian a todos la pasta??. Yo estoy más que harto de todo, y lo que quiero después de los muchos años que vamos a estar esperando vivienda es que nos den un solución y las garantias suficientes de que se va arreglar para todos.

Por favor que alguien le diga a los señores del ayuntamiento que este asunto hay un monton de vecinos de Getafe, que como bien decis muchos, no son los unicos que tienen derecho a vivienda, que por el hecho de estar en la ex-empresa de DM no dejan de tener ese derecho. No les importa llevarse a quien sea en en esta su guerra personal contra DM y como digo siempre lo unico que estan generando es un problema mayor.

Supongo que en la próxima asamblea se lo curraran un poquito más y nos daran explicaciones de las 24 mensualidades esas de las que hablais, porque segun estan los animos y gente puede estar muy calentita la cosa.

No hay una solución ideal... pero espero que haya una menos mala para todos
 
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starsonmadrid
29/05/2008 13:58
UN COMENTARIO DE LUIS25
 
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Estelapsg
29/05/2008 13:53
A que te refieres con lo de "AMOS" starsonmadrid?.

Saludos
starsonmadrid dijo:

ME HA ENCANTADO LO DE "AMOS"
 
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starsonmadrid
29/05/2008 13:51
ME HA ENCANTADO LO DE "AMOS"
 
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Estelapsg
29/05/2008 13:50
Luis25 lo has interpretado mal, lo que venía a decir javi es que si nos exigen pagar 24 mensaualidades más y nos damos de baja voluntariamente por no estár de acuerdo, sería baja justificada, ya que por contrato no tendríamos que pagar más cuotas hasta la entrega de llaves, no que te de den de baja obligada en las coopes por votar que no.

Salu2
 
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L
luis25
29/05/2008 13:44
Una duda,es que antes alguien ha dicho (creo que javi24)que si votas que no es baja justificada y me entra la siguiente duda,los socios activos tenemos un contrato firmado por el que pagabamos la entrada y 48 cuotas,ni un euro mas hasta entrega de llaves con lo cual como que te pueden dar de baja por votar que no?no se si me he explicado bien,ademas pienso que si la mayoria vota que no a la subida lo que tendran que hacer es buscar el dinero por otro lado,amos supongo,perdon por el rollo.saludos.
 
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Estelapsg
29/05/2008 13:37
Que hacemos entonces?, pues muy sencillito, en la próxima asamblea si nos proponen pagar 24 mensualidades más les decimos que ni de coña y votamos que no y si se ponen tontos pues nos plantamos todos y que nos den las explicaiones oportunas y a ver que pasa.

Yo no suelto ni un solo euro más hasta que me den por escrito firmado y sellado, los m2 cuadrados que tendrán los pisos, precios y todo bien legal y por escrito, hasta entonces no pago ni un solo euro más, lo tengo muy claro.

Además deberiamos exigir las auditorias de cuentas y pedir explicaiones, que no se rian más de nosotros.

Salu2
 
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starsonmadrid
29/05/2008 13:32
Sí yo estoy de acuerdo contigo, pero me puedes decir entonces que hacemos? a una amiga mía le piden una pasta en otra cooperativa, lo que está claro es que los pisos no nos van a salir por el precio que nos dijeron aquí ni en ninguna parte, pero entiendo tu postura,
 
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Estelapsg
29/05/2008 13:28
Tu verás lo que haces compi, pero yo no suelto ni un solo euro más ni de coña, a mi no me estafan más.

Salu2
 
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starsonmadrid
29/05/2008 13:26
PUES YO CREO QUE NO ME QUEDARÁ OTRA, SI NO PONGO LA PASTA ADONDE VOY CON EL DINERO QUE NOS VAN A DEVOLVER SI AHORA NO DAN LOS BANCOS NINGÚN CRÉDITO
 
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Estelapsg
29/05/2008 13:26
Si se piensan los de psg que vamos a pagar 24 mensualidades más, es que la están flipando pero bien, dudo mucho que los socios votemos a favor de esa propuesta en la asamblea, ni de coña vamos, ni de coña.

Salu2
 
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mindundi
29/05/2008 13:17
yo tampoco pongo mas dinero
prefiero tener dudas sobre lo que he entregado hasta ahora y no engrandar mas el daño...
me voy a dar de baja, esperare a la asamblea para que mi voto tenga su valor en la votacion , pero lo tengo claro
 
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Estelapsg
29/05/2008 13:14
COMUNIDAD Y AYTO DISCREPAN SOBRE LA CESIÓN DE VIVIENDAS AL IVIMA

Suspendida, por falta de acuerdo en la solución al caso PSG, la reunión del consorcio Molinos-Buenavista


28 de mayo de 2008 GETAFE
D.CASTILLEJO / M.GASCO
El consejo de administración del consorcio público Los Molinos-Cerro Buenavista, en Getafe, suspendió ayer la reunión prevista por falta de acuerdo entre los representantes de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento en torno a la solución planteada al caso PSG, lo que implica la cesión de 396 viviendas al Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) para ´recolocar´ a parte de los 1.400 socios de las cooperativas ´Capital del Sur´ y ´Cuna de la aviación´, que perdieron sus terrenos al ser expropiadas.

La versión oficial es que la suspensión respondió a "problemas técnicos", aunque en el trasfondo se esconde el encontronazo entre Comunidad y Consistorio por la cesión de las parcelas al Instituto madrileño de la Vivienda para solventar el contencioso que mantiene el consorcio con las ex cooperativas de PSG. De momento, ambas administraciones se han dado un plazo de 15 días para calmar ánimos, reflexionar y acercar posturas.

No obstante, y a pesar de la suspensión, sí dio tiempo a negociar, unas deliberaciones previas que se alargaron por espacio de más de dos horas para intentar encontrar el consenso. La reunión -según ha sabido ELBUZON.ES- comenzó con la conversación entre la consejera de Ordenación del Territorio, Beatriz Elorriaga (mano derecha en este asunto de la presidenta regional, Esperanza Aguirre), y el alcalde de Getafe, Pedro Castro.

Posteriormente, se sumaron a las deliberaciones el concejal de Vivienda de la localidad, Ignacio Sánchez Coy, y el director general del Suelo de la Comunidad, Diego Lozano. Curiosamente, no llegaron a participar el nuevo concejal de Urbanismo, José Manuel Vázquez, y el representante del Partido Popular de Getafe en el consorcio, José Luis Vicente Palencia.

Como el acuerdo se hizo imposible, los responsables locales y regionales dieron carpetazo a la improvisada reunión con un aplazamiento de la sesión del consejo de administración que pilló por sorpresa a más de uno.

Sin embargo, como ayer adelantó esta publicación digital, la intención del Ayuntamiento era votar en contra de la cesión de las 396 viviendas del Consorcio al IVIMA porque, según la argumentación municipal, no están escrituradas.

En la trastienda residen, en cambio, las reticencias municipales al compromiso que adquirió Esperanza Aguirre con las dos ex cooperativas de PSG para forzar un acuerdo que dé solución a las 1.400 personas de ´Capital´ y ´Cuna´ que no tienen vivienda a pesar de haber desembolsado entre 24.000 y 30.000 euros a la antigua promotora que las gestionaba, PSG.

FLECOS PENDIENTES

La suspensión del consejo de Administración de ayer implica dejar en el tintero otros aspectos importantes para solventar esta polémica. De hecho, la convocatoria tenía previsto aprobar la adjudicación de las dos parcelas que se retiraron a ´Capital´ y ´Cuna´ por impago (Son terrenos para 196 viviendas colectivas menores de 110 metros en Los Molinos y 152 viviendas de menos de 110 metros en Cerro Buenavista). En la reunión se iba a decidir el adjudicatario de estas parcelas, a las que optaban entre cinco y seis empresas por cada concurso.

Sobre la mesa quedó también la intención del consorcio de oficializar la negativa a las constructoras Obrum y Oligarry de ceder sus parcelas a las ex cooperativas de PSG, y ratificar que ambas deberán asumir a los socios de ´Capital´ y ´Cuna´.


Un letrero advierte del "peligro" en Molinos-Buenavista.

Fuente: http://www.elbuzon.es/frontend/elbu...&id_seccion=23#
 
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javi24f
29/05/2008 13:07
Y que os dije cuando abrí el otro hilo de si era ó no posible Económicamente el Acuerdo.

Que las MATEMATICAS NO FALLAN son una ciencia exacta, y 2+2=4 eso siempre es asi, no es subjetivo, ni depende de las manifestaciones ó las velas que pongas.

Pues eso de que se largue todo el mundo, y coger nuevos socios es una practica bastante habitual.
Cuando una gestora lleva con una promoción mas de 6 años y desde que entraron los socios se les dijo un precio hasta que realmente les den los pisos, los precios suben exageradamente, los socios se largan porque están hasta los mismísimos cojones de esperar y que de 24 Millones pasen a 40 Millones en 6 años. Eso lo he vivido muy de cerca con un compañero de trabajo que la final se salio por eso mismo.

Además de considerarse baja justicada, eso lo pone en lo estatutos, si te piden mas pasta de la firmada y tu VOTAS NO en la asamblea General ERES BAJA JUSTIFICADA. Evidentemente mi compañero ya tiene el 100% de su dinero y se dia de baja hace dos meses.

Los socios que entran de nuevas si les dices que son pisos de 60 m2 por 30 millones de Pts son lentejas, evidentemente les dirán 24 para engatusarles y luego serán 33 con dos plazas de garaje.


Lo que no es tan habitual es que una gestora se gaste 33 Millones de euros en 5 años, eso es casi inaudito, sino fuera porque mas de un gestor se ha pirado con el dinero de mucha gente en el pasado.

Menos mal que os estáis dando cuenta que esto ha sido una gestión NEFASTA y que eso no tiene solución.

Si alguien paga esas 24 mensualidades es para matarle, claro que cada uno hace con su dinero lo que quiere, eso es la libertad.


Una recomendación VOTAR QUE NO a los PRESUPUESTOS DE ESTE AÑO ó no se si al aprobarlos estáis aceptando que se han fundido el dinero tienen base legal para acreditar que se han votado con el conocimiento de los socios.
Me he estado leyendo los estatuto de las Cooperativas y cualquier socio en ACTIVO puede solicitar antes de la asamblea las cuentas para que las revise alguien que entienda de ECONOMIA y os diga que significan esas partidas que este año seguro que van a meter del orden de 20 Millones de Euros en gastos.








 
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Estelapsg
29/05/2008 12:44
Según me ha dicho Ana lo de las 24 mensualidades más hay que votarlo en la próxima asamblea y evidentemente mi voto será NOOOOOOOOOOO. No pienso soltar ni un puto euro más a las cooperativas, solo faltaba vamos.

Si no tienen dinero que lo pienten, pero a mi no me estafan más, ni de coña vamos.

Salus
 
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E
Estelapsg
29/05/2008 12:42
Conclusión:

Que pretenden devolver el dinero a los socios que se dieron de baja o a los que se den de baja ahora, cobrandonos otras 24 mensualidades más, era de esperar ya que las coopes no tienen un puto duro.

Como habrá mucha gente que no cumpla los requisitos meteran a socios nuevos y una vez este el acuerdo final por escrito con la cam será más facil que algún desalmado entre nuevo en la cooperativa, ya lo vereis.

Salu2
 
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javi24f
29/05/2008 12:41
Estelapsg dijo:

Os aclaro lo que dicen en las coopes:

Según Ana, que como sabeis es la chica que informa en las oficinas, pagaríamos el precio del modulo como VPPB, esto es lo que me ha dicho ella, otra cosa es que sea cierto o no, que tampoco me fio.

Según me ha dicho los pisos de 3 habitaciones los harían de 2 , ya que con esos m2 nos saldrían unas habitaciones minusculas, un cachondeo todo vamos.

En la asamblea que será a finales de Junio, nos soltaran la perlita de que tenemos que pagar otras 24 mensualidades más por si alguien no lo sabía y según las coopes, ese dinero que demos nos lo compensarían con una plaza de garaje, nos lo devolverían más adelante o nos lo compensarían con una reducción en la hipoteca, esto nos lo diran en la asamblea y se votará.

Cada día estoy más defraudada con todo esto, seguramente me acabe dando de baja...

Salu2


Estela ni te lo pienses dos veces. Si quieres ya sabes donde estamos, de todos modos como a nosotros las estupideces nos rechinan los oidos, que se preparen porque como en 15 dias no este la pasta en nuestras cuentas ya saben lo que va pasar.
El Justiprecio se cobra en un dia, asi que señores de PSG retirenlo ó se van a meter en un buen lio judicial.
 
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E
Estelapsg
29/05/2008 12:37
Os aclaro lo que dicen en las coopes:

Según Ana, que como sabeis es la chica que informa en las oficinas, pagaríamos el precio del modulo como VPPB, esto es lo que me ha dicho ella, otra cosa es que sea cierto o no, que tampoco me fio.

Según me ha dicho los pisos de 3 habitaciones los harían de 2 , ya que con esos m2 nos saldrían unas habitaciones minusculas, un cachondeo todo vamos.

En la asamblea que será a finales de Junio, nos soltaran la perlita de que tenemos que pagar otras 24 mensualidades más por si alguien no lo sabía y según las coopes, ese dinero que demos nos lo compensarían con una plaza de garaje, nos lo devolverían más adelante o nos lo compensarían con una reducción en la hipoteca, esto nos lo diran en la asamblea y se votará.

Cada día estoy más defraudada con todo esto, seguramente me acabe dando de baja...

Salu2
 
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mrfrank
29/05/2008 12:18
Estelapsg dijo:

Bueno pues os cuento lo último que yo se:

Esta mañana he estado en hacienda y hablando con varios trabajadores que estaban al tanto del tema psg, me han explicado que es normal que nos pidan el certificado de la declaración del 2004, ya que es cuando empezamos en la cooperativa y como en su día psg no nos pidio este certificado como debería haber hecho para ver si cumpliamos los requisitos, por lo que la cam nos lo exige ahora.

Respecto a los 56 m2 que tendrían los pisos, pues va a ser como os dije, según las coopes los pisos tendrían entre 56 y 70 m2 como "máximo" para los pisos de tres habitaciones y unos cuantos metros más para los de 4 habitaciones.

También me han dicho que según el nº de orden tendremos más posibilidades de elegir piso, por lo que unos tendrán más suerte que otros con los metros según la parcela que le toque a cada uno, vamos un cachondeo.

Como sabeis los pisos serían VPPB y ahora mismo el precio del módulo está a 1263€ el m2.
Si esto es así la cosa quedaría de la siguiente manera:

Vivienda=¿x m2? x 1.263€= x
Garaje= 15 m2 x el 60% de 1.263= x
Trastero= 8 m2 x 60% de 1.263= x
A este se le suma el iva y obtendríamos el precio total de la vivienda, veremos si esto es así finalmente.

Por otro lado estamos a la espera de que pasa con el tema del silencio administrativo porque han metido 2000 viviendas más en el total de los terrenos que hay para todas las coopes, por lo que esto perjudicaría a todas las cooperativas con el tema de los m2, el tema está por aclararse con la CAM.

Según las coopes hasta dentro de unos 6 meses no nos darían por escrito los m2 que tendrán finalmente las viviendas y lo que nos costaría definitivamente.

Respecto a los socios que se han dado de baja, pues deciros que parece que finalmente lo que van a hacer las coopes es cobrar el justiprecio y con eso pretenden develver el dinero a todos los socios que se han ido. Sinceramente no se como pretenden hacerlo, ya que como sabeis el el justiprecio que nos han dado es menor de lo que nos costo a las coopes los terrenos.

Efectivamente van a meter a más socios, por lo que si alguien se quiere dar de baja recomiendo que se esperen a que primero devuelvan el dinero a los socios que ya se han ido, ya que luego será más facil porque con el dinero de cada socio que entre nuevo, se devolvera el dinero a quien se quiera ir en un plazo de un mes, con lo que volvemos a los comienzos de las coopes cuando se devolvía así el dinero a quien se iba con las aportaciones de nuevos socios.

Bueno y colorín colorado....

Salu2




¿Eso te lo han dicho en Hacienda? ¿Seguro? Mira, en el año 2004 cuando entraste en la cooperativa hubiera tenido sentido que te pidieran la declaración del 2003, para comprobar que cumples los requisitos, aunque eso las cooperativas no lo suelen hacer porque entienden que tú cumples los requisitos y que si no los cumples eso ya es cosa tuya (como posiblemente aparece en tus estatutos). No cumplir los requisitos para acceder a VPP supone baja automática en la cooperativa, justificada si es porque sucede de forma eventual, y es motivo de expulsión en el caso de que tú lo sepas y se lo ocultes a la cooperativa.

Si ahora quieren llevar un control de la gente que cumple requisitos, para fijar los términos del convenio con la CAM y quitarse de en medio a la gente que no los cumpla, lo lógico es pedir la declaración del 2006, que es la que más se aproxima a tu situación actual, pedir la del 2004 no tiene absolutamente ningún sentido.

En cuanto a los metros de los pisos, EN UN PISO DE 56m2 no se pueden meter 3 habitaciones, a menos que quieras que esas habitaciones vayan hacinadas.

No os penseis que vais a tener pisos mejores que el resto, los pisos de VPPB serán de 2 y 3 dormitorios, y los pisos VPPL serán de 2, 3 y 4 dormitorios, y los de 4 dormitorios se podrán contar con los dedos de una mano, puesto que no hay espacio para construirlos.

Cambiar lo que tú dices de las 2000 viviendas más es IMPOSIBLE, porque eso implicaría cambiar el Plan Parcial (eso que las cooperativas recurrieron) y significaría que se tendría que deshacer todo lo hecho, obras de urbanización incluidas, se tendrian que readjudicar las viviendas... etc, porque no habría espacio para construir tantas viviendas y tan grandes como las quereis. Y eso no nos jodería sólo a los ya adjudicatarios, sino que os jodería también vuestro dichoso acuerdo.

Creo que haceis muy muy mal en fiaros de lo que os cuentan las cooperativas. Las gestoras siempre mienten, y está visto que la gente que PSG tiene metidas en las vuestras son la máxima expresión de todo esto.

Saludos
 
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