diursa dijo:
Por eso preguntaba, parece bastante tranquila y me lo han recomendado muchos amigos. Pero alguno me había dicho lo de Pan Bendito. Yo conozco el centro comercial, tiene de todo, lo único malo es que los domingos está “demasiado” animado. Pero beno es el precio de tener un centro comercial al lado de la casa.
Lo del ruido de los coches, es algo a valorar, pero bueno también es una zona muy abierta. A cambio no pueden construir en frente y los pisos tienen mucha luz y unas vistas curiosas.
Hola Diursa,
Yo llevo viviendo casi 20 años en la zona, a unos 400 mts en linea recta en la misma calle y prácticamente encima de Pan Bendito. Como te han dicho es más una cuestión de fama que otra cosa, yo nunca he tenido problemas estando encima y esta promoción se encuentra bastante alejada de Pan Bendito y digamos que pertenece más al PAU.
La promoción se encuentra en la parte “tranquila” del PAU, eso quiere decir que la Avenida de la Peseta que tiene muchísimos locales y servicios se encuentra a unos 10/15 min andando. Alrededor de la promoción no hay ningún bajo con locales y por tanto ni siquiera un “chino” para comprar alguna cosa. El mas cercano estará a 5 min andando. Mercadona y LIDL a unos 10 min. andando.
El hecho de estar en la parte tranquila supone que el metro mas cercano se encuentre a 10 min. andando, aunque el autobús 155 para en la misma puerta, y por las noches si os preocupa la distancia puede ser un handicap para algunos.
De zonas verdes está muy bien, con varios parques alrededor y polideportivo enfrente y varios colegios en la Avenida de la Peseta.
Huelga decir que a 3 min. tendrás el Isla Azul con Alcampo City y prácticamente todos los servicios que necesites, y sí efectivamente los Domingos está bastante animado, con el consiguiente trasiego continuo de coches
A hilo de esto último es la mayor de mis preocupaciones, la Via Lusitana tiene trasiego continuo de coches y autobuses de Leganés, con 3 carriles para cada lado. Es verdad que con el tunel que hay los coches que van en dirección Leganés reducen un tanto la velociddad para entrar y los que salen del tunel dirección Madrid tienen un radar de semaforo que tambien les hace reducir la velocidad, pero el trasiego continuo de coches existe.
Las casas que solo tengan fachada a la Avenida del Euro, aun siendo de 2 carriles, es muy muy tranquila.
La promoción tiene las zonas comunes hacia la Via Lusitana y ganaremos unos metros pero creo que no será suficiente para paliar el ruido ambiental que generará la calle. Yo llevo viviendo mucho tiempo en esa calle, cuando se estrecha a 2 carriles y durante el año no me molesta nada (tengo doble contra ventana) pero en verano cuando vives con las ventanas abiertas si puede resultar molesto pero de verdad no insufrible.
Por el contrario, como comentáis las vistas son infinitas para el lado del Isla Azul y eso nunca podrán construir nada que las obstruya. Estoy casi seguro que del Cementerio se verá muy poquito, pensad que es una promoción baja de 4 alturas.
Respecto al solar que está al lado, es dotacional y por tanto no pueden construir mas pisos.
En cuanto a las calidades, pues sorprende no ver nada de griferia en baños, o quizás a estas alturas algo de domotica, pero como os habrán dicho se podrá personalizar muchísimo a golpe de talonario claro está.
Si tenéis dudas respecto a la zona, no dudéis en preguntarme.
A medida que pase el tiempo si queréis creamos un grupo de wasap, sobre todo para ayudarnos en temas de calidades, acabados, futuras personalizaciones, avances de obra, licencias, etc.
Un saludo a todos.
Editado por Pimpollomav 27/12/2019 10:18