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anabelp
04/04/2006 11:32

saludos!!

¿Cómo van las obras de la segunda fase de la vivienda adquirida?

10.251 lecturas | 53 respuestas
hola a todos!! Nosotros tambien hemos adquirido una vivienda en la segunda fase y parece que las obras van llevando un buen ritmo.Estamos deacuerdo que los acabados de los balcones de la primera fase son un poco sencillos,y que por un lado quedan poco seguros.Otra cosa que nos preocupa es que la fecha de entrega se retrase tanto como se les ha retrasado a los de la primera...esperemos tener más suerte.
 
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Etiquetas
Avance de obras Retraso en la entrega
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laura935
26/07/2007 15:33
Hola Manel
Yo también me pase este fin de semana y lo vi todo bastamnte acabado. Como tu dices solo les queda rematar 4 tonterias y acabar de poner la valla de fuera y pintarla.
En cuanto al tema del bambu a mi me parece bien porque cualquiera que pase por delante ve todo y no solo en la zona de piscina. Quedaría mucho mejor si se pone como en la promocion de Osuna ; todo tapado para ganar intimidad.
 
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ManelFase2
25/07/2007 12:45
Hola a tod@s,
Ayer estuve por la construcción y está casi todo hecho! Estan rematando las zonas comunes: jardines, paddle, piscina.

Un par de temillas que vi:
Tal como se ve desde la calle, los jardines estan hechos a modo de parcelas escalonadas, cosa que queda muy bonita estéticamente pero el espacio de disfrute se reduce. Espero que piensen en dejar espacio suficiente para que los niños correteen y poder poner un tobogan o algo, porque si no, maldita la gracia!!!

Habrá que pensar entre todos los vecinos en poner algun tipo de bambu o algo que tape el murete alrededor de la piscina para ganar algo de intimidad, porque se ve todo, todo, todo. Por cierto, espero que los desconchones y la valla de acero de todo alrededor con una sola mano de pintura sea porque aun esté todo a falta de remate ....

Si podéis pasaros, echadle un vistazo. Igual soy yo que soy muy tocanarices, pero vaya ......

Por cierto: Ayer me llamarón de Sacresa para confirmar que en septiemebre enviaban las cartas con la fecha de la entrega (en mi caso previsto para noviembre).

Saludos!!!



 
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Jordi y Sonia
18/07/2007 19:17
Anifuuuuuuuuuuu!!!!!! Te pille!!!!
 
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ana3castellarnau
16/07/2007 18:59
Hola a todos vecinos!! me llamo ana y yo tambien he adquirido una vivienda en la segunda fase de castellarnau con mi chico, concretamente en el E82B.
Hace un par de dias estuve en sacresa preguntando un poco x la entrega y algunas otras cosas, y en principio, a mediados de octubre empiezan a entregar llaves por mi bloque y hasta noviembre seguiran con succesivamente por orden (para que os hagais una idea el orden de entrega es como el de avance de construccion).
De todas formas, me dijeron que en septiembre nos llamarian para realizar una visita de cortesia!!
saludos a todos!!!
 
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perlita1977
22/05/2007 08:38
ok miriam, perdona, pensé que en los áticos tampoco se podía hacer barbacoa. ME MIRARÉ LOS ESTATUTOS!
Un saludo
 
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miriamhzb
18/05/2007 09:02
Hola!

Perdona Perlita pero no está prohibido hacer barbacoas en los áticos, pues en la terraza tienen una zona habilitada expresamente para ello. En el resto de viviendas sí, pero los áticos es el único lugar.

En los estatutos lo pone!

Saludos.
 
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libahe33
17/05/2007 17:50
Hola, si no recuerdo mal un mes o mes y medio antes.
 
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laura935
17/05/2007 16:57
en principo me dijeron sacresa hace + o - un mes que los pisos estarían acabados en julio y que entre octubre y noviembre irían entregando las llaves.

con cuanto tiempo de antelación sacresa avisa de la entrega de llaves??
 
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perlita1977
17/05/2007 13:50
y no solo se ha prohibido en los bajos, tambien en los áticos y en cualquier viviendo (por supuesto). a los de la II fase, cuando entregan los pisos??? :)
 
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miriamhzb
17/05/2007 09:12
Hola Laura,

pues si no recuerdo mal los horarios de las zonas comunes (paddle, piscina) son de 10 a 21 de la noche, aunque creo que el paddle es desde las 9 de la mañana...más o menos, eh? que ahora no lo recuerdo bien, si acaso que me corrija algún vecino.

Respecto a las barbacoas, sí, está prohibido hacer barbacoas en los bajos, incluso está en los estatutos de la comunidad. Aunque hay gente que no lo respeta...

Saludos
 
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laura935
17/05/2007 09:04
Hola. Yo sólo quería preguntaros a los de la 1ª fase, que horarios habeis puesto en las zonas comunes, si más o menos los vecinos lo van respetando y si habeis prohibido que en los bajos se hagan barbacoas.

 
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perlita1977
17/05/2007 00:30
si, esto esta para que cada uno diga lo que le parece, intentando de no faltar, claro... vamos a llevarnos bien.... ;)
 
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libahe33
16/05/2007 17:13
Hola egalois, puedes comentar, para eso está el foro.
 
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egalois
16/05/2007 16:12
No Comment.
 
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libahe33
16/05/2007 09:59
perlita1977 dijo:

yo la madre de marcos y walter

ja, ja, ja. Muy bien S, estaba muy intrigada por saber quien eras. Parece que ahora estam muy calmaditos, seguro que no han leido nuestras respuestas. Bueno, nos vemos en el parque. Un beso
 
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perlita1977
15/05/2007 22:14
yo la madre de marcos y walter
 
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libahe33
15/05/2007 09:30
Yo soy la madre de la Maria
 
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perlita1977
15/05/2007 08:49
si, bajo al parque. ;)
 
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libahe33
14/05/2007 14:19
Pues si, la gente no tiene otra cosa que hacer. Imaginate si ahora nos critican sin conocernos, lo que puede ser esa fase cuando vivan todos, peor que "La que se avecina".
Yo creo que la gente no tiene vida propia, he llegado a esa conclusión, porque yo francamente, paso de lo que hagan los vecinos, bastante tengo con lo mio. ¿Tu bajas al parque? es que no se si te conozco.
Un saludo


 
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perlita1977
14/05/2007 10:41
si libahe33, ya me estoy cansando de que vengan estos criticando nuestra fase cuando a ellos todavia no se les ha entregado la suya!, que esperen y veran como tienen sus problemillas igual que todo el mundo. Y personalmente lo de la sisi, yo no tengo porque soy de secadora, pero no voy por ahi diciendo que los que tienen sisi son unos cerdos...unos cerdos son los que no lavan, no los que lavan y tienden la ropa...y por cierto, he leido unos mensajes de alguien de la II fase que dice que quieren los cristales oscuros porque asi pueden tender la ropa...que pasa? que si tiendes la ropa con cristales oscuros eres menos guarro???
 
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libahe33
14/05/2007 09:31
¡OLE, OLE Y OLE!. Me alegro mucho de que os animeis a decirle cuatro cosas a nuestros "vecinos"
VIVA LA SISI
 
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perlita1977
13/05/2007 21:04
hola, soy una vecina de la primera fase, estoy leyendo vuestros mensajes, y veo que os quejais mucho de esta fase, y me hace gracia cuando ni siquiera vivís aqui. Debe ser muy divertido y esas cosas...pero os digo una cosa. Cuando os entreguen vuestro piso vais a ver que teneis tantos fallos como pueda tener cualquier piso nuevo...y os digo otra... yo estoy muy contenta con mi piso, es un bajos de 100 mts. con terraza de 70 m. + 2 parkings y el trastero por 50 mill. ¿Cuanto cuesta un bjos con estas dimensiones en la tercera fase?, je je je...que bonito es reirse de los demas, no.....?
 
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Victorio
25/10/2006 13:24
Creo que se deberia solucionar lo de la entrada a los bloques, como es posible que no exista una rampa en la entrada ,creo que si no se hace es una barrera arquitectonica ,aun estamos a tiempo de solucionarlo .Sres de Sacresa sr. arquitecto corrijamos este pequeño desaguisado, espero que lo tendran en cuenta y no pasara como en la 1a fase.
 
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V
Victorio
25/10/2006 13:06
Creo que los cristales de los balcones deberian ser mas oscuros ,ej. no se veria la ropa tendida y es mas discreto y daria menos calor en el verano al no delar pasar la luz
 
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ManelFase2
12/06/2006 16:47
Bienvenidos Alex y Ana!
Con nosotros no sereis vecinos, al menos por proximidad ; estamos en el 4-2D, pero vamos que yo creo que el que nos faltaba para los dobles de padel ya lo tenemos no Marc? jejeje ...
Este domingo mi mujer, mi hija (que tambien cuenta aunque sólo tenga un añito) y yo nos pasamos por allí, y nos encontramos a unos vecinos de la Fase I en uno de los portales, hablando con un instalador de aire acondicionado (creo que Daikin). Por lo que pude oir, el tema es que estaban mirando de hacer un pedido comun para instalarse el aire acondicionado y ahorrarse unos eurillos. Me pareció entender que el precio por vecino oscilaba los 3000-3500 euros (hay que tener en cuenta que las instalaciones de este tipo son caras). Estaría bien en su momento enterarse de alguna promoción de este tipo. Por otro lado, confirmo que es obligatorio ponérselo: este domingo estabamos "solo" a 29 grados en la rambla de Sabadell ... :P
 
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ANA Y ALEX
11/06/2006 18:07
Hola futuros vecinos||
También vamos a formar parte de la gran comunidad de la segunda fase en Castellarnau. Nosotros seremos los del
1-3D. Alguno de vosotros está en el mismo bloque???? Hemos dado una vuelta por la primera fase y nos ha gustado bastante...Estamos de acuerdo en todos los comentarios que habéis hecho y nos ha hecho reflexionar bastante el tema que habéis comentado de la basura, qué peste!!!! Los balcones nos parecen demasiado transparentes, se puede ver lo que tiene colgado la vecina del 5º mientras te estás bañando!


Saludos vecinos.
 
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ManelFase2
08/06/2006 17:21
JaviC, a mi particularmente el tamaño de la piscina no me disgusto, sabiendo lo que hay. Me explico:
Mi hermano vive en una finca con piscina comunitaria y es exactamente de las mismas dimensiones (15x8 o 15x10 ahora no recuerdo) ; el hecho de esas medidas es que son las maximas permitidas para no tener que contratar a un socorrista ; es una gilipollez, porque ya me dirás que tiene que ver el tamaño de la piscina, en todo caso tendrá que ver la profundidad digo yo, pero la ley está hecha así. Donde vive son aprox. unos 120 vecinos y para nada se llena la piscina ; la gente va bastante escalonadamanente y de hecho muchas veces tienes la piscina para ti solo.
 
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javiC
06/06/2006 21:03
Hola Manel,
estoy completamente de acuerdo en todo lo que dices pero añadiría en "cosas que no me gustan" el tamaño de la piscina (por si no habías leido los post sobre la piscina) y la altura de las verjas o vallas que rodean la comunidad (las salta un niño).
En cuanto al tema de las basuras al igual que tu no tengo idea del destino final de las mismas pero si se almacenan en un recipiente evidentemente cerrado en el interior del garaje deberan llevar una exahustiva limpieza de los mismos. Así que otra pregunta mas para Sacresa.

La pendiente en el garaje como que no me convence en absoluto. Mi moto pesa bastante y no me haría gracia dejarla con cierta inclinación,pero por el momento son especulaciones para la 2º fase así que esperaremos, aunque no estaría de mas preguntarlo también.Ya lo averiguaremos.
Y tu Marc , aunque tengo conocimiento que trabajas muy duro todo el dia durante "toda la semana" , podrías colgar algún post de vez en cuando. Luego diras que pierdes al paddle por que estas cansado , je, je, je (tu ya sabes de que hablo).
Un saludo.
 
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M
ManelFase2
06/06/2006 11:07
Hola a tod@s!
Quería comentaros que este lunes que no tenía que ir a trabajar, me pase con unos amigos por la obra (parece que van a buen ritmo), y de paso pudimos entrar en la Fase I! Inluso estuvimos dentro del parking ... jejeje.

COSAS QUE ME GUSTARON
La verdad es que nos gustó mucho en general todo lo que vimos (nuestros amigos flipaban la verdad). La piscina está muy bien y la zona que le rodea estupenda: tiene todo un talud alrededor donde han plantado cesped y en un lado una zona de bancos con luces de noche muy acogedora. Luego en el otro lado estan las pistas de paddle (van hundidas en el suelo) y al lado lo que debe ser la zona de juegos para niños que aun estaban montando.
En cuanto al parking, sencillamente enorme. Nunca habia visto yo un parking particular tan grande la verdad.

COSAS QUE NO ME GUSTARON 1
Una cosa que no me gustó nada del parking de la fase I: hay todo un ala del parking que hace pendiente! Es decir los coches de ese lado, aparcan en perpendicular a la pendiente que enlaza con la entrada del parking. Vamos que el coche no queda horizontal con las molestias que origina: aparcar en subida, los reguerillos de agua del aire acondicionado de los coches ... mi amigo tambien se sorprendio bastante. Es una pendiente suave, pero pendiente al fin y al cabo. Parece como si en vez de alargar la bajada de entrada, hubiesen hecho pendiente para llegar antes a enlazar con la bajada ...

COSAS QUE NO ME GUSTARON 2
La recogida neumática de basura va a parar a un cuarto ubicado en el mismo parking ¿?, donde hay una especie de contenedores. Desconozco si estaran conectados a algun deposito de succion o algo similar, pero en todo caso, para mi que los olores en el parking (sobre todo en epocas de calor), pueden ser de caerse de espaldas si la limpieza no es frecuente.
 
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ManelFase2
02/06/2006 14:52
Gracias Marc. Yo me quede con una de 13000€ porque no había más opción. Eran las que quedaban (bueno, habían otras más baratas pero me parecían demasiado justas). Si sabéis de alguien que se haya quedado una plaza proxima a la 76, a ver que medidas le salen.

Por cierto Javi, finalmente no seremos vecinos (al menos de pared). Nuestro piso es de la manzana 4-2-D. Pero eso no quita montarnos el torneo de padel que lo sepais..., jejeje
 
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M
ManelFase2
31/05/2006 18:54
jejejeje ... Que sepáis que le estoy empezando a sacar brillo a mi raqueta. Ahora sólo me falta aprender a jugar, :)

Marc, ¿con que plaza de parking te has quedado?¿Te sabes las medidas?

Saludos!
 
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J
javiC
31/05/2006 17:54
Hola Marc....visto lo visto dejaré que me ganes al paddle de vez en cuando para esa pizquita de sal que algún dia te puedo pedir y si necesito azucar hablaré con algún vecino , quizás con Jordi de la 1ª fase para que se deje ganar y pueda pedírtela también, je, je, je....!
 
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J
javiC
30/05/2006 18:17
Hola Manel ! Creo que finalmente no seremos vecinos de bloque puesto que nuestra terrazita da a las pistas de paddle pero la entrada a la vivienda es por calle Copenhague, ....aunque lo de las partiditas de paddle esta hecho!!

Anabelp respecto al plano de la comunidad que comentas yo he estado esta mañana en las oficinas de Castellarnau, lo he pedido y me han dicho que ese plano no existe.
Quizás hacian referencia a las oficinas centrales de Sacresa en Barcelona?. Si lo consigues nos informas, ok?

Un saludo.
 
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M
ManelFase2
30/05/2006 12:02
Hola a todos!
Pues si os digo la verdad, ahora mismo no recuerdo como está identificado el piso en la comunidad. JaviC, te puedo decir que es un segundo, que las habitaciones dan todas a la avda. estrasburg y la terraza a la pistas, en perpendicular a la entrada por la zona comunitaria. Para mi que voy a ser tu vecino de abajo, jejeje ... Ya quedaremos para unas partiditas de paddle no?
 
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J
javiC
30/05/2006 10:19
Hola Manel, bienvenido al foro y a la comunidad!
Poco te puedo informar que no hayas leido por el foro respecto a tus dudas, posiblemente con una llamada a Sacresa te quiten de algunas.
Nosotros estamos en un tercero mirando hacia las pistas de paddle también y la entrada por c/Copenhague, pertenecemos a 3-3-D ,no se si somos vecinos o no.
Un saludo
 
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anabelp
29/05/2006 19:27
Hola Manel!
Bienvenido vecino!
Es una pasada lo del tema de las entradas a los bloques.Yo viendo el problema de los de la primera fase envié un mail a servicio de atención al cliente de Sacresa y me dijeron que en la nuestra aún no está previsto nada de esto y que los bloques que tienen ese problema siempre tienen el acceso por la zona comunitaria, pero que estaban estudiando el tema. También me dijo que podía pasarme por la oficina de Sacresa para pedir un plano de la comunidad y ver un poco toda la distribución, pero todavía no hemos pasado.
Respecto a lo del parking nosotros nos hemos quedado una bastante amplia pero las medidas exactas no las sé,ya lo miraré.
Un saludo!!
 
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M
ManelFase2
29/05/2006 18:52
Hola a tod@s! Me presento
Me llamo Manel y hemos hecho la reserva para un de la Fase II. Concretamente un segundo de 3 habitaciones y 95 metros utiles, que da a las pistas de paddle, esquina con avda. Estrasburg. La verdad es que ni mi mujer ni yo conociamos la zona y nos acabo de convencer el entorno y el hecho que la Fase I estuviera ya hecha (ver algo a tamaño real siempre es mejor que la maqueta jejeje).
Os comento que el tema de las baldosas es cierto: las que hay en el piso de muestra las cambian por otras un pelin más sufridas (se agradece) en las zonas humedas.
He visto que la Fase I se ha quejado basicamente de dos cosas:
- No tener persiana en el comedor.
- Escalones para acceder a la puerta principal.

Por lo primero, yo me he revisado la memoria de calidades de la Fase II y allí pone explicitamente que habrá persianas en salon-comedor y habitaciones (lo normal vamos). De los escalones, la verdad es que no se como los haran en la Fase II, pero si que es verdad que en la Fase I es un fallo garrafal no poner una rampa de acceso. De hecho, hasta los locales tienen como un salto de 40cm. desde el suelo a la puerta (un poco raro como mínimo).

¿Sabeis si habrá escalones en las puertas Fase II?

Otra cosa: me he quedado con la plaza 76 (creo). Son las de 13.000€. ¿Alguien me puede decir las medidas exactas de ese tipo de plazas? Me comentaron que eran 13 metros cuadrados y pico. A mi me sale esa medida siendo de 6x2.10 metros (una medida un poco estraña) o 5x2.6 metros (una medida mas normal, pero no me pareció esa la anchura al ver el plano la verdad).

Gracias y saludos vecinos!
 
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anabelp
21/04/2006 17:07
Gracias Maria por tu información!! Ya os queda muy poquito...qué suerte, aunque ha sido por lo que dices una larga espera!
Quería deciros que también hemos pedido el cambio de la bañera por la ducha haciendo ese escrito, y nos lo han aceptado pagando esa misma cantidad, y el bidé también lo hemos anulado y no te cobran ni te descuentan nada.
Hasta luego!
 
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mariapaco
20/04/2006 15:19
Hola soy Maria y soy de la 1ª fase, es verdad que se ha retrasado mucho, cuando compramos el piso nos dijeron que lo entregarían el último trimestre del año 2005, y ya ves.
Ahora si es verdad ya escrituramos el 15 de Mayo.

Un saludo a todos

Maria
 
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Fin del hilo
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