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B
bobich
06/10/2010 17:25

carta ¿informativa? gestora

¿Alguien sabe si hay alguna novedad en la información que la gestora nos iba a dar?

1.831 lecturas | 8 respuestas

He recibido una carta de la cooperativa de una cara y media en la que nos cuenta algo que ya sabemos.

¿Alguien me puede decir que hay nuevo que ya no supieramos?

¿Esta es la información que la gestora nos iba a dar?

Creo que seguimos igual que hace varios meses, sin la información que se requirió en su día.

Un saludo a todos los vecinos.

 
D
dondeestamicasa
08/10/2010 20:08

generosidad dijo:


Sr. MERCURIO0695:

Estamos total y absolutamente de acuerdo con Usted. A nosotros tampoco nos parece justo, y añadiríamos, totalmente inmoral, que:


Los socios de la Promoción lleven, casi, o más de dos años, esperando poder utilizar una casa por la que ya han pagado una cantidad, en nuestra opinión, considerable para ser de alquiler.
 

Llevemos más de un año solicitando la relación de socios de la Promoción la Cellophane.
 

Tengamos que gastar la escasa sustancia gris que nos queda, después del desgaste al que nos han sometido con amenazas de expulsión de la Cooperativa y otras lindezas.
 

No se deposite la documentación, en algún lugar neutral, para poder proceder a su análisis con tiempo y tranquilidad, así como para que sirva de prueba, en su caso, de lo que se ha analizado y que, evidentemente, debemos comunicar a los socios.
 

Se pretenda intentar justificar como QUEJA lo que en realidad es una simple petición de información, eso sí, clara, completa y veraz.
Se considere QUEJA lo que en realidad es una exigencia legal de los socios, amparada por los Estatutos de la Cooperativa.
 

No podamos fiarnos, ahora, de aquellos en quienes depositamos nuestras esperanzas, nuestra confianza y nuestros ahorros.
Seamos objeto de burla, en la aprobación de cuentas del ejercicio 2009 (junio de 2010) totalmente ilegal y manipulada al antojo de los que la convocaron.
 

Tengamos también miedo, como Antonio –miedo totalmente humano, por otra parte- de ir sólo a meterse en vete a saber dónde y de que no se le entregue lo que puede resultar beneficioso, para todos los socios e incluso, si es menester, para la propia Gestora. Por lo menos se intentará.
 

Se haya solicitado el nombramiento de un Presidente y un Secretario de una Junta Especial de Socios (máximo órgano de gobierno de la Promoción) con la sana intención de MODERAR una Asamblea y que no se haya permitido, con total prepotencia de los señores ponentes, el desarrollo normal de la Junta
 

Hayamos tenido que constituir, con mucho trabajo y esfuerzo personal de unos pocos, una Asociación para que sirva de interlocutor válido ante quien proceda.
 

Se haya pagado ya, así lo reconoció el Sr. G. Mansilla el 27/09/2010, por unos servicios que no hemos recibido y que legalmente no debían haberse cobrado (nada menos que 3.079.915,35 € con iva al 16%, lo que indica que se cobró antes del 01/07/2010). Por favor, léase el documento de adscripción a la Cooperativa donde la Gestora estableció que cobrará un 8% sobre los pagos que efectúe la Cooperativa por cuenta de sus socios (8% de 10.000.000 € igual a 800.000 €) no los 2.655.099,44 que figuran en el documento "DESARROLLO ECONÓMICO DE LA PROMOCIÓN CELLOPHANE" que se entregó, después del dossier que denominaron de información, entregado el 27 de Septiembre de 2010.
 

El lunes día 4 de octubre, se convocase telefónicamente a sólo tres delegados de bloques (presidente, secretario y vocal) para que asistan, con fecha 07/10/2010, a no sabemos qué asunto de, parece ser, de vital importancia. Le recordamos que la mesa de delegados está formada por los 5 delegados de bloque, un presidente, un secretario y un vocal (8 personas). ¿Por qué solo tres?. Tal vez querían utilizar el artículo 66, en su número 6 de los Estatutos de la Cooperativa. Lea por favor.


Se consulten los registros públicos correspondientes y se obtengan las cuentas depositadas por Esteban Gutiérrez Mansilla, S.L., de los años 2008 y 2009, así como las de la Cooperativa de esos dos mismos años, y que no se aprecie, aparentemente, el más mínimo rastro de los 2.655.099,44 euros que alguien ha cobrado ya.


De verdad, Sr. Mercurio0695, con todos estos antecedentes  ¿Se metería Usted sólo en la OSERA llena de osos y con crías?.

Volvemos a repetirle una vez más, nos dan mucho miedo los que han venido actuando de esta forma y a los que hemos contratado y en quienes depositamos nuestra confianza. Evidentemente hoy totalmente perdida.


También tememos por la integridad, no sólo física, sino moral, profesional e intelectual de Antonio. ¿Por qué tanto interés en que vaya sólo a ver cuando el interés del núcleo de socios informados es tener, no sólo ver?. Lo que se debe hacer en estos casos, pensamos,  es primero entregar toda, absolutamente toda, la documentación, y después se verificará, analizará y se sacarán las conclusiones que se deriven de los documentos legales analizados. Pero primero deben ser entregados.


Si lo desea y sigue considerando que Antonio se queja, podemos seguir poniéndole más ejemplos, que todavía nos quedan unos pocos más. Llevamos más de un año de recogida de experiencia muy ejemplificadora.


Aún así, y después de todo esto, y de haber aguantado amenazas, insultos y humillaciones constantes, todavía tendemos nuestra mano a nuestros gestores para colaborar con ellos (Así se lo ha indicado nuestro abogado a D. César de la Gestora), queremos que estén con nosotros a partir de ahora y no en nuestra contra, como hasta ahora.


Por cierto, Usted que parece estar muy bien informado podía indicarnos por qué se convocó, para el día 07/10/2010, a tres personas de ocho para asistir a una reunión en la Sede de la Cooperativa y después es anulada por los responsables de la Gestora y convocada nuevamente para el día 14/10/2010, ¿por qué?.


Es evidente que nuestra intención es clara y sana y ya se le ha indicado más de una vez. A saber, que las ¿226 personas -socios de la cooperativa-? puedan recibir sus viviendas, lo más rápidamente posible y en las condiciones pactadas en 2008.


En resumen, le parece ahora justo todo lo indicado o todavía tenemos que poner más ejemplos para, según Usted, justificar la COBARDÍA y la NEGATIVA de Antonio a ir a la Gestora a ver ¿Qué?.


Cuando nosotros recibamos la documentación que de forma reiterada e insistente hemos solicitado para la mejor información de todos los socios, no le quepa la menor duda que, posteriormente, iremos a la Gestora y nos acompañará Antonio para ver lo que debemos ver, no lo que deseen que veamos. Eso sí, Antonio no irá solo sino acompañado y arropado por los socios que quieran acompañarle.


Antonio quiere colaborar, ya lo está haciendo, aunque Usted no quiera verlo, en la solución del problema que sea y que cada vez nos parece con más insistencia que sí que existe, pero, ¿Cuál es?


Sólo nos queda indicarle que Antonio es perfecto conocedor de esta contestación y que ha accedido, en esta ocasión, a prestarnos su seudónimo para darles nuestra contestación, la de la Asociación Paseo Laserna de Burgos, puesto que es a él a quien se dirigía la misiva del Sr. Mercurio0695.


Por cierto, para finalizar, la Gestora convocó a tres miembros de la Comisión de Delegados para el día 7 de octubre de 2010, a las seis y media de la tarde, como ya hemos indicado, pero posteriormente se anuló y se informó a los afectados de que tal anulación era debida a que justo a esa hora la Gestora tenía reunión con el Consorcio.
Casualmente acompañamos a nuestro abogado que se personó en la Gestora a esa hora de ese día y pudimos comprobar que D. Israel estaba en su quehaceres profesionales, D. César se reunió con nuestro abogado y el Sr. G. Mansilla estaba en Madrid. ¿Con quiénes se reunió el Consorcio el día 07/10/2010 a las 18:30 horas?, ¿Con algún fantasma del Consorcio?.
 

 

que sólo convocaron a 3 de los 8 delegados?

cuando empezarán a hacer las cosas como se debe...

gracias por esta información, que seguro os ha costado un ratito escribir, de corazón.

 
B
bobich
08/10/2010 19:32

¿César se reunió con el abogado? ¿Y de qué se habló?¿Alguien sabe?¿A parte del abogado y César había alguien más presente?¿Estaban solos?

Gracias de antemano y un saludo

 
D
dondeestamicasa
07/10/2010 18:07

De acuerdo con bobich, ernestoboo, wilburg(que no wilburro), con generosidad.....

Creo que está bien expuesto lo que opino.

un saludo


P:D. MERCURIO0695 si te quejas de antonio, pues no tengas temor y vete a verlos a la cooperativa en tu propio nombre, se supone que eres socio igualmente y tienes sus mismos derechos. Deja de quejarte y desplazate hasta alli; no debieran ponerte pegas, supongo. y si no los enttiendes, pues llevate tu propio abogado y asi te quedarás tranquilo.

 
B
bobich
07/10/2010 12:20

wilburg:

más claro.......H2O

 
W
wilburg
07/10/2010 11:19

Mira mercurio, yo no iria a casa de nadie a pedir algo que es mio. La información que Antonio pidió (en nombre de 81 socios entre los cuales me incluyo), le corresponde por ley así que lo mas normal sería poder estudiarla donde el quiera, no donde le imponga un señor que además de faltar a Antonio diciendo que sólo quería ser protagonista, llamándole exaltado y algún adjetivo mas que ahora no recuerdo, se rió de todos nosotros vulnerando nuestros derechos, no permitiendo la entrada de nuestro abogado y no reconociendo al presidente de la asamblea.

Vete tu a ver la información allí si quieres, yo no lo haré.

 
W
wilburg
07/10/2010 01:12

Estoy convencido de que gente de este foro dirá que la gestora hace lo que puede, que hagamos un esfuerzo economico y que el culpable es el consorcio. Yo mismo era de essa misma opinión no hace mucho.

 

Que quede claro que la gestora que tan buenas palabras tiene, no tiene ni un mal papel para enseñar a los coperativistas. Solo sabe despejar la pelota fuera de su area. Mi opinión es que la información que hemos pedido, nos pertenece. Sin ella no se puede opinar. no nos la dan por que tienen algo que ocultar. Solo quieren que busquemos el enemigo fuera de la gestora, pero yo no busco enemigos. Yo solo quiero dar una casa a mi familia y si no puedo, buscar la responsabilidad en el único sitio que puedo, el único que ha cobrado por la gestión. No hay mas responsable que la gestora.

 
E
ernestoboo
06/10/2010 20:35

Coincido con la primera opinión:

¿Cómo vamos a hacer otorgamientos sin conocer las cuentas, número de socios, contratos firmados,...?

Cheques en blanco NO gracias

 
E
ernestoboo
06/10/2010 20:34

Promoción "Cellophane" Sdad. Coop. Viv. Burgos San Bruno Obispo.


Estimado Cooperativista:


Tras los sucesos acaecidos el pasado lunes día 27 de septiembre, que imposibilitaron la celebración de la Junta Especial de socios, nos ponemos en contacto con usted con la intención de completarles la información contenida en el dossier que les fue entregado.
Estamos seguros que aunque alguna gente se empeñase en impedir que la información llegase a usted, la mayoría si quiere conocer la situación exacta y participar de forma positiva y razonable en la conclusión de la promoción hasta la entrega efectiva de las viviendas.


INFORMACIÓN:
1a El Consorcio no concluyó las obras ni en diciembre de 2008 ni en diciembre de 2009. A día de hoy hay un edificio del que no nos han entregado la comunicación de fin de obra, desconociéndose si se han realizado los repasos en las viviendas de los otros edificios. Las averiguaciones y hechos acaecidos en los últimos 60 días, hacen pensar que el Consorcio no tiene la posesión de las edificaciones, que seguirían en manos de la constructora.
2a La promoción CELLOPHANE, con independencia de no haberse firmado la escritura pública y no haberse subrogado en los préstamos ha abonado los intereses convenidos.
3a Caja Círculo comunicó en abril la imposibilidad de facilitar la financiación a la que se había comprometido.
4a La Gestora solucionó ese problema de financiación, obteniendo una oferta de financiación del Consorcio (que la identifica como aplazamiento de pago) de la que se dio cuenta en la Junta Especial de socios de 12 de julio.
5a Es evidente que los importes relativos a la subvención, a los locales y garajes, quedarían eliminados en el momento de obtenerse la subvención y venderse aquellos.
6a Pese a lo expuesto el Consorcio plantea que desde el pasado mes de julio los préstamos no sólo devengan intereses sino que deben abonarse cuotas de amortización.
7a Resulta necesario por tanto adoptar decisiones respecto a:
a) Otorgamiento de escritura y subrogación de préstamos en los términos anteriores
b) Exigir información, y algún medio de mitigar el esfuerzo (incrementado) de los socios como consecuencia del incumplimiento del plazo de entrega. Igualmente, debe conocerse la fecha en que el Consorcio podría entregar.

c) Exigencia de responsabilidades al Consorcio enfundan de sus incumplimientos y retrasos en la entrega de las viviendas. También a Caja Círculo.
Pues bien, a día de hoy se han adoptado ya iniciativas con el Consorcio en orden a lograr una reunión inmediata.
En cualquier caso comunicarle que en los próximos días procederemos a convocar a la Comisión Delegada, y después a convocarle a Vd. al objeto de facilitar información sobre cuanto suceda en este tramo final para que logre formarse una opinión lo más acertada y correcta posible.

Atentamente
Esteban Gutiérrez Mansilla

 

Fin del hilo
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