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Don Gato
21/01/2008 22:25
Hola,

maroto752, ¡¡es una buena noticia lo de la licencia de ocupación!! ojalá sea verdad.

Por otro lado, a la firma del contrato, efectivamente, teníamos una reserva del título en el registro de la propiedad (es algo que no existe en España), pero también hemos autorizado en cambiar la jerarquía en el registro de la propiedad si era necesario. Fadesa ha hecho uso de esto último y han puesto al banco delante de nosotros ; esto quiere decir que el banco tiene preferencia sobre nosotros en la vivienda para esa reserva de título.

Como Fadesa ha hipotecado el edificio completo, ya que no puede hacerlo vivienda a vivienda puesto que no hay división horizontal (y por tanto viviendas con número de registro), no importa que cada comprador pague completamente su vivienda, pues el banco sólo cancelará la hipoteca cuando Fadesa haya satisfecho al banco el importe total de la hipoteca solicitada (que son sobre 63 millones de euros) por el edificio completo.

Fadesa debe conseguir la licencia de ocupación, gestionar en el registro la división horizontal e inscribir cada vivienda. Entonces el banco repartiría los 63mill entre cada vivienda y cancelaría la hipoteca a aquellas viviendas que hubieran pagado el importe total del contrato.

De esta forma tendríamos cada vivienda en el registro de la propiedad y .... ¡¡POR FIN!! el titulo de propiedad y la vivienda libre de cargas.

Espero no haberme enrollado demasiado ...

Salud2
 
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Etiquetas
Gestión de viviendas
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maroto752
21/01/2008 21:36
Hola a todos:
Sobre la licencia de ocupación , el dia 17 de enero hable con el abogado de OPPENHEIM y me dijo que era cuestión de 2 o 3 semanas.
Tenia entendido que despues de la firma del contrato ya teniamos una primera inscripción en el registro y que cuando se termina de pagar te hacen la inscripción definitiva.
Saludos.
 
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Don Gato
21/01/2008 16:41
Si, practico, hace dias que los de Bradley me dijeron que hasta que no se tenga la licencia de ocupacion, no podemos dar facturas por el alquiler. Me dijeron que podiamos alquilarlo pero de " tapadillo" ya que no se puede ocupar el edificio sin esa licencia, igual que ocurre en España, aunque los ayuntamientos suelen pasar a veces de este tema.

Tienes toda la razon en que en España se tarda unos dias en inscribir en el registro de la propiedad, la vivienda a tu nombre. Pero en España la vivienda ya esta inscrita en el registro de la propiedad, cuando te la venden, solo que a nombre de otro y por supuesto tambien esta libre de cargas o se levanta la carga en ese momento. El problema aqui, es que no existe la vivienda todavia en el registro de la propiedad, lo que existe es todo el edificio. Porque segun nuestros contratos de compraventa, como no tienen la licencia de ocupacion( licencia que al parecer es obligatoria en Hungria para hacer la division del edificio) no pueden hacer la division horizontal . De esta forma aparece en el registro solo el edificio, pero no cada vivienda, y por supuesto aparece con la hipoteca que nos han notificado hace dias. Y no es una cuestion de cinco dias o mas el inscribirlo, es que hasta que no haya licencia no pueden dividir el edificio, luego no pueden inscribir la vivienda y no pueden liberar la carga hipotecaria de solo esa vivienda, aunque quisieran . No se si me he explicado bien?. Y en ningun momento nos han dicho cuanto pueden tardar en conseguir esa licencia o alguien lo sabe?
 
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praktico
21/01/2008 13:07
Don Gato, como supones, desgraciadamente la respuesta es NO.

Ese documento habrá que reclamarlo aún, si bien el último pago no es más que un compromiso más de los adquiridos por nuestra parte. El incumplimiento de ese pago por nuestra parte daba lugar a un enfrentamiento tipo ¿Quién fue primero en incumplir??? y Fadesa podría no entregar la vivienda, quedarse los pagos anticipados y entrar en una guerra jurídica larga en el tiempo...

La razón por sentido común la tendríamos los compradores, pero el equipo de abogados hungaros lo tienen ellos...

La probabilidad de perder la inversión era alta, y por ello, en mi caso personal decidí cumplir mis obligaciones contractuales y seguir reclamando a ellos las suyas...

Por favor, explícame qué quieres decir con lo de no dar facturas por el alquiler... si sabes algo más que no sepampos los demás por favor coméntalo... ¿Va por la no tenencia de licencia de ocupación aún el edificio?

Gracias!
 
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Don Gato
21/01/2008 10:02
Hola Praktico,

una pregunta sencilla, tanto para ti como para los que ya han pagado todo, ... ¿os ha entregado Fadesa una garantía de que la Vivienda se encuentra libre de cargas, gravámenes y derechos de terceros y garantizando la imperturbada entrada en posesión de la vivienda?. Este texto no me lo he inventado, lo he copiado tal cual del punto 7.2 de mi contrato de compra-venta.

Si efectivamente te lo han garantizado, y espero/deseo que sí ¿podrías decirme con qué medio lo han hecho ...¿?

Por otro lado, según tengo entendido, a los que habeis pagado todo os han dado, efectivamente, las llaves del piso y ya podeis amueblar o alquilar ... pero sin dar facturas del alquiler ¿por qué motivo?

Nada más, muchas gracias por vuestra atención.

Salu2
 
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MAN IN THE MOON
19/01/2008 14:43
Hola Maroto,

Hay una promoción a la venta cerca de la de C-P que se llama paulay47 metete en la web www.paulay47.com y ahí puedes solicitar los precios de venta. Otra referencia es www.autoker.com también tienen otro development en la calle Kiraly del que creo que está todo vendido pero si les llamas te podrán orientar sobre los precios.

Saludos,

MAN IN THE MOON
 
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M
maroto752
19/01/2008 13:21
Hola a Todos:
Alguien sabe que precios por m2 se estan manejando ahora para vender y si se ha hecho alguna opreración reciente de reventa???
Saludos.
 
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M
MAN IN THE MOON
19/01/2008 11:51
Hola a todos de nuevo,

¿Alguno de vosotros ha cogido la hipoteca que ofrece Bradley Edwards a través de CIB - ING BANK? A mi me han ofrecido un 5,85% en CHF a 30 años. ¿Que bancos españoles ofrecen hipotecas en Hungría? Tengo entendido que CAJA NAVARRA ha comprado un banco HUNGARO hace algunos meses. ¿Alguno a solicitado la hipoteca a través de ellos?

Saludos,

MAN IN THE MOON
 
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P
praktico
18/01/2008 22:38
Sobre el título de propiedad en el momento del último pago, tampoco en España se tiene nada al hacer el último pago en la compra de un inmueble. Tarda varias semanas en registrarse el inmueble a nombre del comprador...

La única -e importante y segura para las compras en España- diferencia es que en España hay un notario delante que corrobora el pago...

En el caso de inversiones en otros países que no tienen desarrollado el tema notarial, los documentos que demuestran que la vivienda es del comprador son los justificantes de haber cumplido un contrato con el promotor... pagos...

En otras muchas inversiones se compran bienes de gran importe, y sólo se tiene una factura, un contrato privado y un justificante de pago...

En fin, invertir en activos inmobiliarios en estos países puede tener altas rentabilidades, pero sin la protección legal altísima actual española en este campo...

Yo también lo pasé "mal" para decidirme a hacer el último pago, pero mi visita allí me animó a tirar adelante...

Al final, contraté a Bradley-Edwards y ellos hicieron el acto de entrega de llaves por mi -tras la visita al inmueble que hice unos días antes quedé tranquilo- .

El acto de entrega tiene poco valor legal, lo que vale es el contrato y la justificación de haber cumplido nuestra parte.


Sobre el amueblamiento, estoy tratando de que Bradley-Ed me de más detalle, pero cuesta trabajo... si consigo adelantos interesantes os los cuento. También me llego a plantear ir allí unos días y darme la paliza de hacerlo por mi cuenta... pero ojo, hay que poner cortinas, luces, accesorios de baño... ufff....

Por cierto, impresionante el Goulash del archiconocido restaurante FATAL -en la comercial y próxima a Central Passage- calle Vaci... sobre todo en estos meses de frío...

Y otro sitio para cenar,´más local y auténtico -y de nuevo próximo a Central Passage-, el Café KOR...

En fin, sigo en general encantado con la inversión, y nuestra intención es hacer de momento algunas escapadillas por allí... ya vermos dentro de unos meses el asunto de los alquileres...

Saludos a todos desde Sevilla!
 
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jorge69
18/01/2008 22:07
Hola,
por si os puede interesar a alguno, comentaros que Openbank no cobra nada por tranferencias a cualquier país de la Unión Europea siempre que el importe de cada una no supere los 50.000 euros. Fadesa no tiene problema en que se haga el pago final en 2 ó 3 veces y se hagan en días consecutivos, por lo que el gasto de la tranferencia, haciéndolo desde esta entidad se hace por cero euros.
Openbank pertenece a Banesto, una vez abierta la cuenta, se pueden hacer ingresos en las oficinas físicas de estos.
Si alguien quiere alguna información más concreta sobre este tema estoy a vuestra disposición.
Saludos y que no decaiga el foro, contemonos alegrías y penas, si es posible más de las primeras...
 
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Don Gato
18/01/2008 11:44
Muy buenas a todos ...

¡¡Muy buena iniciativa la de crear este foro!!. Yo también soy comprador de un apartamento de esta promoción, pero todavía no he realizado el pago final, todavía me estoy peleando con Fadesa porque no entiendo que:
1.- No cancelen la hipoteca de mi vivienda en el momento de realizar el último pago
2.- No me entreguen un título de propiedad y quede inscrita en el registro la vivienda como mía en el momento que satisfaga todos los pagos comprometidos

Estos dos puntos son los más importantes para mi, pero hay muchas más cosas, como por ejemplo quién se hace cargo de los gastos de transferencia que se generan con el último pago ¿alguien de los que ha pagado puede decirme por cuanto le salió?

Muchas gracias por leer mi mensaje

Agur.
 
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maroto752
17/01/2008 01:25
FUNDADOR : Cuando tengas la información de la empresa inglesa, me interesaria me la pasaras ya que estoy interesado.
Le comente el tema del Iva a Alicia y como es una ley nueva de este mes de enero la estan estudiando, me dijo que me pasaria un email cuando el asunto este claro.
Si alguien tiene información reciente sobre este tema del iva me interesaria conocerla.
Saludos a todos.
 
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M
MAN IN THE MOON
15/01/2008 14:05
Hola a todos,

La información de la compañía inglesa dijo FUNDADOR que la tenía el.

Si realmente muestran un verdadero interés a mi no me importaría alquilarles el apartamento con una opción de compra a 4 - 5 años. En mi opinión ahora no merece la pena vender, tanto por las desventajas fiscales que ello conlleva como que llegado a esté punto yo creo que esperando unos años se puede sacar una buena rentabilidad a la inversion.

Saludos,

MAN IN THE MOON
 
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M
maroto752
15/01/2008 11:57
Hola a todos.
MAN IN THE MOON: Estaria intersado en recibir información sobre la compañia inglesa,hay que pasar por una agencia o
se puede contactar directamente?
Cuando deje el piso consulte como se tenian que dejar los contadores y la calefacción y me aconsejaron dejarlo asi : Agua fria cerada,agua caliente cerrada,contador de calefacción abierto entrada y retorno y los radiadores al minimo solo para que circule un poco el agua.
Saludos a todos.
 
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FundadorCentralPassage
FundadorCentralPassage
15/01/2008 00:52
Hola,

En los Estatutos no se cuantifican los gastos comunes, si que aparece en las Disposición IV una rebaja del 50 % en cuota que corresponde a los inmuebles propiedad de Fadesa. Que un propietario amparándose en sus mayores cuotas de participación imponga al resto unas cargas superiores en España es totalmente ilegal y sospecho que en Hungría también, además con 2/3 de las cuotas de participación se pueden cambiar los Estatutos y por tanto esa disposición IV. Lo difícil será que, a distancia, nos juntemos tantos. Creo que es importante difundir y usar el foro, de entrada poniendo Central Passge en el buscador de google el primer resultado es nuestro foro.

Por cierto cuando estuve en Budapest a principios de este mes las calefacciones de todas las viviendas estaban abiertas y funcionando, se notaba calor nada mas entrar en el edificio, fuera hacia -10 ºC y dentro tuve que apagar la calefacción pues me asfixiaba de calor. Supongo que todavía estaban secando, lo que no es de recibo que lo haga la constructora una vez que el consumo lo paga el propietario

Tengo los Estatutos escaneados no se si los podré colgar, de todas formas entiendo que Fadesa no puede poner pegas a nadie para enviarle una copia.

Un saludo a todos
 
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maroto752
14/01/2008 18:00
Para MAN:
A la entrega de las llaves en FADESA me entregaron 3 dossiers en Español:
-1 PRIMERA ACTA DE REUNION
-2 ESTATUTOS.
-3 REGLAMENTO CENTRO COMERCIAL.
Creo que si los pides a FADESA Hungria, te los tienen que enviar.
La primera reunion la celebro Jose Luis Moreno,miembro de la dirección de FADESA en representacion de todos los votos validos y 3 personas hungaras, como redactoras y ratificadoras del acta.
Lo del tema del iva tengo pendiente que me lo confirmen,porque si quiero vender ya es un palo.
Saludos.
 
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M
MAN IN THE MOON
14/01/2008 00:02
Hola Maroto,

Muchas gracias por la información de los gastos de comunidad.

¿Sabes a quien le puedo pedir el documento detallado con la los estatutos dentro de FADESA? ¿Quién acudió a la primera reunión de la comunidad de vecinos? ¿En que se basa FADESA para establecer dichas condiciones? Supongo que lo lógico y justo sería que los gastos de comunidad se empiecen a pagar a partir de la fecha de la obtención de la licencia de primera ocupación y no a partir del 15 de Diciembre 07 como parece que solicita FADESA.

Saludos,

MAN IN THE MOON
 
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J
jorge69
13/01/2008 22:38
Hola a todos,

he leído con atención lo que se ha ido escribiendo ; la verdad es que todo este tiempo me ha dado la sensación de peregrinar solo buscando información y no está nada mal encontrar otros propietarios con quienes compartir experiencias.
De forma un poco ordenada y resumiendo mis mayores inquietudes os comento:
1. Con respecto al Pasado:
Creo que he dedicado más tiempo a informarme sobre la política y economía húngara que sobre la española. La situación estuvo bastante mal, la comunidad europea les amenazó con no darles los fondos europeos si no cumplían un plan de convergencia económico (el déficit estaba por las nubes y los datos que habían publicado otros años eran mentira), por suerte este año están en la buena línea y están cumpliendo dicho plan. Me imagino que muchos habréis seguido este tema también.
2. Con respecto al Presente:
La entrega, al menos en mi caso, está siendo penosa, sería larga de explicar la aventura (en la que todavía sigo) y por lo que he visto la situación general es similar no os voy a aburrir contando penas (deciros que tropiezo 2 veces en la misma piedra, en España también tengo una vivienda de Fadesa con muy malas experiencias).
3. Con respecto al Futuro.
Lo primero espero que realmente sea una buena inversión como decís, no hemos comprado en general barato (me alegra/necesito escuchar optimismo). Yo he dado bastantes vueltas a si vender o no, creo que lo óptimo es esperar a la entrada en el euro (2011/2012), pero no se seguro lo que haré (agradezco información sobre la empresa hotelera inglesa). Por cierto lo del “doble IVA” comentado por maroto752 me parece alucinante, yo no había oído nada.
De momento lo alquilaré, lo cual no limita la venta(al contrario puede potenciarla).
De acuerdo con los precios de 7/8 euros/m2 que comenta MAN IN THE MOON, quizás algo más si son más pequeñas (estudios). Para las plazas de garaje me han dicho que fluctúan entre 80 y 100 euros (también he oído quien dice que más).
Lo voy a alquilar y a amueblar con una empresa diferente a Bradley, no se como me irá, si la experiencia es positiva os lo comento, mientras tanto no puedo poner la mano en el fuego por ellos, me baso en que me la han aconsejado y en que es la “ganadora” en varios puntos de todos los contactos que he tenido...

Saludos a todos
 
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M
MAN IN THE MOON
13/01/2008 19:34
Hola a todos,

La semana pasada estuve en Budapest viendo mi apartamento y me gustó bastante. Es cierto que las zonas comunes no son muy bonitas ni prácticas pero los acabados de los apartamentos son de excelente calidad para ser FADESA.

Es cierto que los clientes que compraron en los portales A, B y D pagarón quizás unos precios excesivos pero al final en mi opinión este proyecto va a ser una gran inversión para todos.

Quizás pueda parecer que 270 apartamentos para alquilar en una zona prime como es el distrito VI es algo excesivo. A escasos metros de la promoción de C-P hay un edificio recién terminado por AUTOKER (www.autoker.hu) del cual están ya el 95% de los apartamentos alquilados.

Yo creo que en unos 3 - 4 meses podrán estar casi todos los pisos alquilados a precios de unos 7 € - 8 € / metro cuadrado.

A algunos os puede parecer excesivo el coste de la gestión de Bradley Edwards y lo entiendo. Eso también depende de como cada uno valore su tiempo, para mi por ejemplo ir a Budapest un fin de semana a comprar los muebles a IKEA y montarlos no es una opción debido que si al final sumamos todos los costes (los vuelos a Budapest no son en general nada baratos +250 €) al final el precio sale más o menos parecido.

En lo que si que estoy de acuerdo con todos es que desgraciadamente, como siempre el servicio de FADESA es un desastre.

FUNDADOR si puedo hacer algo para ayudarte con la compañía inglesa interesada en la compra de algunos apartamentos no dudes en decirlo.

Saludos a todos,

MAN IN THE MOON
 
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M
maroto752
12/01/2008 14:08
Hola a todos.
Ayer llegue de Budapest y me entregaron las llaves.
¡ MUCHA ATENCIÓN A LOS GASTOS FIJOS Y DE COMUNIDAD !
Los gastos de comunidad segun los estatutos y la primera reunion de la comunidad son :
Pisos que disponen de contador de agua, 207 HUF por mes y m2.( no entiendo lo del contador de agua, a menos que sea un sistema para que los pisos que no se han vendido no paguen).
Siempre segun los estatutos los gastos de comunidad para los pisos de Fadesa no vendidos sera solo del 50% de los que paguen otros propietarios.
Para los gastos de calefacción se tendra que adelantar 160 HUF por m2 y mes, desde el 15 de diciembre hasta el 30 de mayo, despues del 30 de mayo segun la lectura del contador de cada piso, se factura el consumo real, regularizando en positivo o negativo segun sea.
Atención, no se porque, no quiern dar la llave del armario de los contadores.
Otro tema importante es que si se vende el piso antes de 2 años de despues de la fecha del permiso oficial de ocupación del edificio, el nuevo comprador tiene que pagar por segunda vez el 20 % de Iva (por ejemplo si he pagado 100.000+ 20.000 de iva=120.000 y qiero venderlo a 140.000, el comprador tendra que pagar 140.000+28.000 Iva= 168.000) es decir Iva sobre Iva y a este precio no se vendera porque el precio de compra ya ha sido alto, segun el nivel de vida de Hungria.
Saludos.
 
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R
rcops
12/01/2008 12:12
Acabo de localizar el hilo del foro, y me sorprende y agrada que nos organicemos.
Estoy de acuerdo con los temas de gestión que comentáis. De hecho, unas semanas atrás hemos recibido una carta de pago de 3000 € correspondientes a tasas con las que no contábamos, y además, nos dan 1 mes para pagar...
Se agradece la info sobre los muebles, porque lo de amueblar acudiendo a la gestora me parece un robo,y lo de IKEA lo he estado barajando sin mucho dato, la verdad.
Por último, me parece interesante el tema del apartahotel,si tienes más datos, pues nos los haces llegar.
 
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FundadorCentralPassage
FundadorCentralPassage
11/01/2008 13:37
Hola a todos, lamento haber iniciado el Foro y haber desaparecido pues entre viajes de trabajo y la visita a Hungría he descuidado el foro.

Estoy de acuerdo en que la gestión de la última etapa (sobre todo por las pocas explicaciones a los numerosos cambios y por recibir cartas sin explicación previa). Creo que sabeis que han cambiado al Gerente en Hungría y la chica Húngara que nos atiende lleva un par de meses en Fadesa y no habla español, es decir que al final todos recurrimos a Alicia (aquí en España)

Al final dada la lenta respuesta de Fadesa yo he contratado a Bradley Edwars, no sin pedir ofertas a otros agentes que o bien no contestaron o bien (curiosamente, me remitieron a Bradley pues segun decían son los contratados).

Mi impresión tras la estancia en Hungría es que la construcción tiene diferencias con España(los portales son horrorosos) pero las calidades tampoco son tan malas y el indice de defectos para ser Fadesa no esta mal.

Si alguno va por alli y quiere usar la vivienda se encontrará que tiene que apartar las vallas para entrar y salir y que está sólo en el edificio pues las viviendas se han vendido enteramente a inversores extranjeros.

Pensar en que de momento alguien alquile allí es dificil dado el estado de construcción todavía en la urbanización.

En cuanto a amueblarla es relativamente sencillo en la propia calle Kilary hay varias tiendas de muebles. Un matrimonio de Madrid de un día para otro consiguió le llevasen las camas. Yo pienso volver y amueblarlo entero en IKEA, que, para lo que son las distancias en Madrid, esta muy cerca.

Por cierto hay una EMpresa Hotelera Inglesa interesada en compra un volumen suficiente de apartamentos para montar un apartahotel, me han contactado a traves de una de esas agencias a las que pedí oferta. quedaron en decirme algo mas

Un saludo a todos
 
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praktico
03/01/2008 20:42
Es cierto que la entrega está siendo un poco desastre, pero en mi opinión el edificio está bastante bien de calidades, con una imagen exterior espectacular y con apartamentos con acabados bastante interesantes... El emplazamiento es magnífico, y sigo pensando que es una buenísima inversión, tras mi visita de hace unos días...
 
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ACMI
31/12/2007 14:03
Eastoy de acuerdo, ademas la empresa de gestion de alquileres meten unas condiciones de escandalo.

Es un abuso..
 
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FDP
17/12/2007 17:59
Estoy de acuerdo con todos la entrega de Fadesa ha sido un desastre, avisan que van a entregar por teléfono y luego desaparecen, y van llegando cartas de Fadesa Hungria, de una empresa privada hungara para que se page el impuesto de compra cuando nadie ha avisado que es así el sistema.... y luego la chapuza final de dar la entrega a una empresa privada. Me dejo por el camino el español de las cartas de Fadesa Hungria que es para caerse de espaldas. Bueno una auténtica chapuza "typical spanish" y lo digo con pena de español.
No se si habéis visto el acabado de "alto standing" del edificio, pero esa es otra. Las puertas de los apartamentos parecen entradas a Zulos, los pasillos para llegar a los apartamentos y el portal de pintura blanca que se llenará enseguida de muescas, en especial cuando empiecen a traer muebles. Se salvan los acabados de los apartamentos que son algo mejor y el aspecto del centro comercial, pero una vez dentro del portal el aspecto es todo menos alto standing, es medio/bajo. Vaya decepción no se si estáis de acuerdo los que hayáis ido.
 
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K
karites
12/12/2007 23:04
La verdad es que no entiendo tanto cambio de contrato, las nuevas prisas por finalizar el último pago en diciembre anticipando la entrega prevista, la carta ininteligible (espero que por la traducción) relativa a la nueva hipoteca?? solicitada por la promotora??, la devolución de la última letra con vencimiento a 1 de enero...para que hagamos transferencia directa a Hungría...en fin, tantas cosas que creo que antes de hacer este último pago es necesario aclarar un poco que ha pasado entre la antigua Fadesa, Martinsa y la sociedad de Hungría...deberían aclarar esto y analizar si estos cambios pueden representar para nosotros alguna amenaza en la entrega de nuestras viviendas.
 
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palomaster
07/12/2007 02:17
Hola a todos, nuestra situacion es parecida , solo que ademas nos ha enviado una carta donde la hipoteca ya estaba acordada con banco hungaro, danos solo 15 dias para responder. Tengo varias preguntas que hacer
¿Quienes son ellos para hipotecar nuestas casas?
Y si las pagamos al contado ¿Que?.
Cuando nos metimos en la compra, todo era muy distinto, pero ha ido de mal a peor. Tambien pensabamos ir de viaje , pero con las Navidades encima y rl mucho trabajo de estas fechas, lo hemos aplazado.
Cada dia este asunto me gusta menos, sobre todo desde Fadesa pasó a llamarse Matirsa.
Y luego esta lo de la entrega de llaves`por parte de bradley-edwards.
Nosotros tenemos que pagar ya ¿Alguien tiene una idea?

Saludos
 
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praktico
02/12/2007 19:35
Buenas tardes, soy comprador de central passage -y otros 3 amigos-...

Consideramos que fadesa está siendo desastrosa en esta etapa final... Ahora vienen con una rebaja de un 3% de la superficie construida... Las cartas de pago vienen con errores, aparecen nuevas tasas... se equivocaron en las tasas que nos avanzaban en su momento...

Nos piden el pago ya y por adelantado, aún cuando no hay aún licencia de primera ocupación... en fin, abusos dimanantes del leonino contrato de compraventa...

¿Cómo estás llevando esta "etapa"?
¿Sabes de alguien contento con la entrega o que haya finalizado el proceso??

Mi idea es viajar en este mes...

Saludos.
 
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