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T
tomviam
17/11/2020 20:25
Le falta un espacio de co working la verdad, sería perfecto jeje no se puede pedir todo
 
M
Morningrise
17/11/2020 18:58
A mí también me parece de los mejores residenciales en cuanto a distribución. De zonas comunes anda un poco más flojito, pues otros residenciales tienen gimnasio, sala social/gastronómica (que viene muy bien para celebraciones) etc. Es una pena que no se aproveche mejor todo ese espacio libre en la planta baja, que para un residencial de más de 100 viviendas no supondría mucho sobrecoste.
 
V
Viksna
17/11/2020 13:07

En eso estoy totalmente de acuerdo contigo y fue la razón por la cual nos decantamos por el residencial, ya que en las otras promociones a igualdad de distribución sale mucho mas caro. Pero bueno nos peso mas la incertidumbre y adicional, con el cambio de promotora a una constituida hace un año sin experiencia en viviendas. 

Ojalá tengais suerte y contraten una constructora de primer nivel. 
 

 

 
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FGC7811
17/11/2020 12:38

Pues para mi de los mejores porque esta más cerca del río que los otros que están construyendo al otro lado del arena, por el diseño de la fachada que también me gusta, por las terrazas (he visto 4 residenciales más por la zona y las terrazas éstas son las que más me gustan y más aprovechables), por la distribución interior. De los otros residenciales, la distribución no me gustó nada. En unos la cocina la veía muy pequeña, en otros el comedor enano etc… A eso me reifero cuando digo que es de los que más me gustó.

 
V
Viksna
17/11/2020 11:11

 

FGC7811 dijo:
Pienso que es de los mejores que hay por esa zona. Los del otro lado del Arena, los veo ya muy lejos. Este está más cerca del río. Y Se va a quedar muy chulo y toda la zona también. A nosotros desde el primer momento nos dijo que empezaban en diciembre o enero. Más enero que diciembre. Y que la entrega de llaves hacia finales de mayo. Tenemos ya ganas de ver cómo empiezan a construir e ir pasándonos para ver cómo queda.

 

De los mejores de la zona en cuanto a que? Por que de calidades si lo hacen como el otro de Solvia que esta en la misma zona...los que vivien alli tienen y ha tenido numerosos desperfectos, no es casualidad que muchos ya han vendido en ese residencial  

 

 

 
T
tomviam
17/11/2020 08:57

pues en octubre nos dijeron que tardaría un mes o mes y medio, y cuando le dije que seguro que al final terminan siendo 3 meses, osea Enero hasta se molestó conmigo...vaya qué cosas.

 
F
FGC7811
16/11/2020 22:52
Pienso que es de los mejores que hay por esa zona. Los del otro lado del Arena, los veo ya muy lejos. Este está más cerca del río. Y Se va a quedar muy chulo y toda la zona también. A nosotros desde el primer momento nos dijo que empezaban en diciembre o enero. Más enero que diciembre. Y que la entrega de llaves hacia finales de mayo. Tenemos ya ganas de ver cómo empiezan a construir e ir pasándonos para ver cómo queda.
 
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tomviam
16/11/2020 22:00
Que si, que se va a quedar un buen edificio, bueno, más les vale que los que estamos apuntados somos el sindicato en versión comunidad de vecinos ??
Editado por tomviam 16/11/2020 22:02
 
M
Morningrise
16/11/2020 18:55

Gracias por las repuestas. Pero no sé si me tranquilizan o si aumentan mi incertidumbre...

 
T
tomviam
16/11/2020 18:15
Supuestamente diciembre o enero pero vamos que ya la han pospuesto 2 veces. Deberían de haber empezado en noviembre
 
S
SalvaM80
16/11/2020 18:12

Hola, el inicio de obras se prevé para finales de diciembre o principios de enero.

 
M
Morningrise
16/11/2020 16:01

Buenas tardes:

Me uno al foro pues quizás reserve una vivienda. Pero leídos algunos comentarios me entran ligeras dudas… ¿Alguna novedad en relación a la fecha de inicio de las obras? Gracias

 
F
FGC7811
14/11/2020 19:18
Buenas tardes.
A nosotros si que nos ha gustado el proyecto y hemos reservado un piso en la planta 12. Estuvimos con Amparo viendo la exposición y aunque es verdad que el gris ese no es un mueble que yo elegiría tampoco es feo del todo ??. Lo que sí que nos dijo es que habian ampliado las opciones de los baños y ahora había 4 para elegir, ya que lo habían solicitado varias personas. Y también nos dijo lo del mercadona en el bajo del pabellón Arena, aunque no se yo si será así o en cualquier otro bajo. Lo que si que será seguro es que pondrán alguno.
También le comentamos lo de la entrada en el edificio de la gente de las oficinas y nos comentó que ya lo había trasladado y lo mirarían porque un control seguro que iba a haber.
 
T
tomviam
09/11/2020 21:18
Bueno pues hoy hemos estado visitando la exposición.
Cómo dato negativo es que no hay posibilidad de elegir los muebles de los baños y el color gris oscuro del baño de la habitación es bastante feo, habría que hacer presión para tener una opción de color más clara puesto que si se pueden elegir los tonos de los azulejos y suelos.
El otro dato que me ha tocado las narices es que vendieron la promoción como exclusiva la zona común e independiente del local comercial y han modificado los planos y han borrado el acceso desde el garaje exclusivo para el local comercial y lo han transformado en 4 plazas de garaje.Por un lado se ahorran la obra y por otro sacan 60k de la venta de esas plazas y a nosotros nos dejan con que ahora las personas que vayan al local comercial desde el garaje piedad pasar por cualquier parte de la residencia.
Le he pedido que aclare si hay en mente una forma de limitar esto,m y a día de hoy no hay nada, por ejemplo con lectores magnéticos que existen en muchos edificios de tal forma que los del en local solo puedan acceder al nivel garaje y nivel local. Me preocupa bastante es punto por tema de gente ajena entrando y saliendo o incluso robos.
 
V
Viksna
07/11/2020 19:27

 

Styl0 dijo:

Hola, en qué promoción has reservado? Me interesa mucho una alternativa. Gracias 

Hola, como comente en otro mensaje es una promoción anexa a Certhia. A pesar de gustarnos la vivienda de Certhia, las dudas que se transmiten por parte de la promotora, el que se demore tanto el inicio de las obras y otra serie de cuestiones decidimos anular y cambiarnos. 

Ahora estamos en una promoción que la obra esta en marcha, que ves a los obreros trabajar diariamente y en cuestiones administrativas y de papeleo de momento no hemos tenido problema alguno.

 

 
S
Styl0
07/11/2020 18:33

Hola, en qué promoción has reservado? Me interesa mucho una alternativa. Gracias 

 
V
Viksna
07/11/2020 14:45

 

Isa1 dijo:

Hola a todxs y gracias por vuestrx aportacion, he mirado que la empresa Greip fue creado en junio de 2020 y en la escritura pone 3000€ de capital. Me da miedo y no sé si voy a seguir adelante con este projecto porque todo eso me genera desconfinaza. 

 

Saludos 

Nosotros finalmente reservamos en otra promoción de la zona y no nos arrepentimos de nada y mas aun cuando han modificado la fecha de entrega de esta promoción a 2023 (como minimo)
 

 
I
Isa1
07/11/2020 12:00

Hola a todxs y gracias por vuestrx aportacion, he mirado que la empresa Greip fue creado en junio de 2020 y en la escritura pone 3000€ de capital. Me da miedo y no sé si voy a seguir adelante con este projecto porque todo eso me genera desconfinaza. 

 

Saludos 

 
T
TGloria
04/11/2020 18:17

Hola SalvaM80,

No se en que os afecta, posiblemente en nada...

Simplemente informar que la actual promotora Greip y la comercializadora SDIN ya no pertenecen al Grupo Sabadell.

Saludos,

 
S
SalvaM80
04/11/2020 11:48

Y eso en que afecta a los compradores?

 
T
TGloria
04/11/2020 00:03

Hola,

Creo que no os han informado de todo...

El Banco Sabadell ha vendido todos sus activos inmobiliarios a un fondo de capital riesgo estadounidense, entre ellos se encuentra la sociedad Greip Activos Inmobiliarios.

https://www.merca2.es/banco-sabadell-oaktree-sdin-inmobiliaria-oliu/
https://www.elconfidencial.com/empresas/2020-09-21/sabadell-completa-transmision-promotora-sdin-oaktree_2757064/
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/08/05/companias/1564987986_550540.html

 
M
Macma
02/11/2020 13:07

Hola Isa1, yo ya tengo el contrato para firmar y la promotora es GREIP, según me explicó Amparo es del Grupo Sabadell también. Solvia es la comercializadora.

Espero haberte ayudado.

 
I
Isa1
02/11/2020 13:03

 

Muy buenas Mil1,

El caso es, recibi el mail de Maria José diciendo que se ha cambiado de promotor y me pidé firmar un documento para hacer la transferencia de los 5000€ initialement en la cuenta de Solvia hacia la nueva cuenta del promotor: Sociedad GREIP ACTIVOS INMOBILIARIOS S.L.U..

Alguien ha recibido la misma informacion o sabia del cambio de promotor.  

Muchas gracias.

Saludos

 

 
M
Mil1
30/10/2020 20:43
Buenas tardes.
Isa1.
La promotora es Solvia!
Deberías preguntarle a la comercial.
Si supieras algo nuevo dejarnoslo saber.

Saludos
 
I
Isa1
29/10/2020 18:15

Muy Buenas,

Soy nuevo en el foro, he reservado una vivienda, he recibido el mail de abajo que parece que hay un nuevo promotor y me pregunto si es fiable cambiar de cuenta bancaria desde la cuenta de Solvia a la cuenta del nuevo promotor. Que opinas? Me genera poca confianza. Muchas gracias

 

 

 

“Cuando formalizaste la compra estábamos al inicio de la comercialización y el depósito de 5.000€ lo abonaste en una cuenta bancaria a nombre de Solvia. Desde hace algunos meses ya utilizamos una cuenta bancaria a nombre del promotor, para estos ingresos.

Te adjunto escrito en el que te informamos de que tu dinero va a ser transferido de una cuenta a otra. Por favor, firma el documento y envíamelo de nuevo”

 

 

 
M
Macma
28/10/2020 19:08

[quote=Styl0>

Sin problema, Tomviam y yo estamos en el grupo de Telegram, quizás algunas cosas es mejor hablarlas por ahí… yo con lo que sea os digo 

Me he unido a Telegram pero no soy capaz de encontrar el chat porque nunca lo he usado, como lo hago? 
gracias 

 

 
P
parellaambfills
28/10/2020 19:03

Buenas tardes,

Me ha comentado un amigo la existencia de este foro y he dedicido agregrame para ver si entre todos podemos obtner una información mas precisa de nuestra futura vivienda.

Saludos

 
M
Macma
23/10/2020 16:02

 

Hola a todos! 
me uno ahora aunque reserve en mayo.

Stylo te agradezco tu explicación, la verdad es que dos meses de demora son fácilmente asumibles y recuperables durante la obra y la explicación que das resulta muy convincente.

le hemos preguntado a Amparo y dice que l fecha de marzo en principio no se ve afectada por esto, es verdad que ya la habían dado más larga de lo normal, pues las obras duran de 21 a 24 meses y la fecha de marzo suponía  28 meses, con lo cual yo creo que ya contaban con este contratiempo.

Gracias por toda la info que aportáis.

 

 

 

 

 
S
Styl0
23/10/2020 09:55

Buenas a todos, a ver, tranquilidad sobre el mail del tema arqueológico que parece que es cierto o al menos si existe algo así, os explico.

 

Esta mañana he llamado al SIAM del Ayto. Valencia. En el nuevo CEIP Les Arts que figura como una construcción de Roig porque es una cesión, se ha hecho una intervención arqueológica y resulta que por ahí pasa la acequia Fabiana que está protegida por BRL. Esta acequia viene de la zona de la Huerta, se mete justo por el anterior edificio de Solvia, afecta (creo) al de Habitat y al nuestro y al colegio pero no al de AEDAS, después de esto vuelve a salir por la calle Actor Ferrandis. En nuestro solar en concreto pilla un ángulo de la acequia. Al ser una acequia cubierta y canalizada, realmente hay que hacer un pequeño rebaje en el ángulo que da a nuestra parcela y es más casi un trámite administrativo, pero que puede llevar un mes y medio o así que es lo que nos han dicho. También me han dicho que en los anteriores edificios no se tuvo que hacer nada. En SIAM me han dado hasta el nombre de la arqueóloga que está llevando el tema del CEIP Les Arts que seguramente sea la arqueóloga que llevará el nuestro. 

 

Por tanto esto es cierto…

A ver qué nos dicen y que no se demore mucho todo esto

Espero haberos tranquilizado...

 
S
Styl0
22/10/2020 21:25

Sin problema, Tomviam y yo estamos en el grupo de Telegram, quizás algunas cosas es mejor hablarlas por ahí… yo con lo que sea os digo 

 
T
tomviam
22/10/2020 19:44
Yo también le he dicho a Amparo que estamos pensando en cancelar.
Raro me parece que hace 2 semanas me dijese que no sabía nada de las obras y raro me parece que Atrium no haya tenido estos problemas.
Dice 2 meses, de la misma forma que íbamos a firmar en septiembre, luego principios de octubre y seguimos igual, por no hablar de las obras. Ahora informe arqueológico en 2 meses será otra historia. No han cumplido con absolutamente ni una fecha.
Y también lo ha pedido por email y es lo que he puesto.
 
S
Styl0
22/10/2020 19:21

Si, yo mañana estoy llamando al SIAM a ver si es verdad… ya me huele a chamusquina y cuando le he dicho a la comercial que nos generaba intranquilidad vía whatsapp me ha dicho muy cortante que se lo enviase por mail. Ahora mi duda es, si nos llaman para firmar y nos dicen que hemos de firmar en 5 días por ejemplo, ¿perdemos la reserva que indica que hemos de avisar con 7 días de antelación?

Igual el grupo de Telegram que comentaba alguien por aquí no es mala idea...

 

 
V
Viksna
21/10/2020 10:41

Nosotros hemos rechazado finalmente dado la incertidumbre y falta de información y hemos reservado en el residencial anexo donde en un principio para el próximo verano estaran listas las viviendas. 

Respecto a los chitis, no es una razón de peso para no vivir en ese barrio, este barrio tiene mucho potencial y su imagen se va a ver muy beneficiada con el estadio, parada de metro y futuros servicios  

 

 
A
Amgar19
19/10/2020 17:39
El tema es que los chitis se mueven muy poco de la zona en la que viven. Además cuando construyan el parque que van a hacer con el estadio, les coge enfrente, por lo que no van a salir de ahí más que para ir para ir al colegio. Eso sí, vamos a tenerlos a diario pasando por la puerta de casa, al tener el colegio al lado. Yo tengo un niño pequeño y esto también me está echando para atrás.
Respecto al inicio de las obras, a mí me dijeron que empezaban en Noviembre. Aunque viendo la crisis que se avecina y con lo poco que han venido es muy probable que lo demoren.
El tema es que si quieres comprar por la zona no hay mucha más oferta. Ahora mismo y con la crisis que se avecina, dudo que se oferten nuevas promociones.
 
T
tomviam
19/10/2020 17:05

ahora lo que más me preocupa es que no han cumplido con ninguna fecha.

La firma la han estado postponiendo hasta principios de octubre, y estamos a día 19 y no hay fecha.

Sobre el comienzo de las obras supuestamente era en Noviembre y a día de hoy no saben fecha de inicio...dudo mucho que el comienzo de una obra no se sepa a estas alturas, no es una cosa que se organice en 1 semana precisamente… si esto sigue así nosotros muy probablemente cancelemos porque la confianza se va perdiendo.

 

Por otra parte tengo un amigo que ha comprado con Solvia en Patraix y llevan ya 6 meses de retraso respecto a la fecha de entrega de llaves, no acompaña nada.

 
R
raalsae
19/10/2020 14:06

Yo vivo en esa zona hace tiempo y cada vez está mejor, de hecho me estoy comprando piso ahí, así que no veo ningun conflicto o problema, esa zona dejó de ser conflictiva hace teimpo.

 

Yo también tengo dos niños pequeños y la zona me gusta, se va a quedar un espacio fantástico

 
S
Styl0
19/10/2020 11:37

Yo estoy con Salva, la gente que ya vive por la zona nueva está encantada y eso que no hay servicios todavía, al final es el distrito de Ciudad de las Artes, estadio nuevo al lado, cauce a tiro de piedra… Si esa zona es mala en Valencia cualquiera puede serlo. Yo creo que será un buen barrio

 

 
S
SalvaM80
19/10/2020 11:31

Hace años que esa zona dejó de ser conflictiva.

 
A
AitorNiios
17/10/2020 23:37

 

buenas noches!

somos un matrimonio con dos pequeños de menos de 3 años, hemos reservado un piso 13

pero no sabemos si con el retraso que llevan firmaremos

los comentarios sobre los chitis no me han gustado mucho para el futuro de mis hijos… gente que conozca la zona me podria confirmar?

 

 

 

 

 
T
tomviam
16/10/2020 18:48
Madre mía medio año respecto a la fecha original
 

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