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G
gemibavi
08/06/2015 19:44
He subido la foto del plano que a mi me dieron al principo que corresponde a mi vivienda y sin embargo en la realidad el garaje y salôn quedan a la inversa que en la foto...pregunté en urbanismo y m dijeron que no trnian constancia de ello...no se si teneis el mail del arquitecto o del presidente...si lo trneis os lo agradezco sime lo pasais.Gracias
 
S
sancho1970
08/06/2015 15:31

Si, he llamado y nos tienen que dar a la firma de las escrituras el libro del edificio...

No sé, a mi lo de las viviendas vendidas y las libres me parece una tomadura de pelo, el 2 de junio habia una libre, y el 3 de junio esa aparece reservada y hay libres dos más...es decir, la pagina la actualizan porque hay cambios..

 
sport182
sport182
08/06/2015 12:10

En la entrega nos darán más planos, más fiables, con todo detallado. Instalación de luz, agua, etc...

 

 
sport182
sport182
08/06/2015 12:07

Buenos días.

El papel que firmamos en la notaría ya dejaba claro que no éramos responsables más que de nuestro porcentaje de parcela. Pero con estas cosas nunca se sabe hasta donde llega la letra pequeña.

Los que están sin vender lo miro en la página del grupo EM, 2 libres más 2 reservados. Pero si han dicho que están todos vendido, habrá que creerles. A lo mejor no está actualizada la página.

Y respecto a los planos, yo si tengo todos los planos acotados de mi parcela.

El domingo por la tarde me pase a verlos y van muy bien.

Un saludo.

 
S
sancho1970
08/06/2015 12:00

A riesgo de ser pesado, ¿alguien sabe si tendremos los planos reales de nuestras viviendas algún día?

 
S
sancho1970
08/06/2015 11:52

Sport182 donde ves las que quedan libres?. En grupo em solo aparecen dos libres, en el portal inmobiliario de ibercaja pone que hay 5 unidades disponibles.

Papelpampera yo también tengo entendido eso, que asumimos los gastos que se deriven, que no es lo mismo gastos de 5 viviendas que de 2, pero me temo que no vamos a saber la verdad. En un sitio pone una cosa, en otro pone otra, al chicho de gemivabi le dicen que está todo vendido. Lo que está claro es que no son claros al respecto, y si no nos dicen la verdad a los cooperativistas es por algo, y me temo que por ahí van los tiros, porque nos afecta de alguna manera lo no vendido.

A ver si hay suerte y alguien consigue información al respecto.

Muchas gracias.

 
P
Papelpampera2
08/06/2015 11:43

Buenas,

Yo no tengo ni idea de cuantas casas quedan sin vender, pero es cierto que se traen un tejemaneje que ni sé.

Sport182 no se trata de comprar las viviendas libres, pero creo que es posible por lo que sé de otras cooperativas, que de las viviendas que se quedan libres los gastos que se generan los tenemos que asumir el resto (ibi, basura etc) hasta que se vendan, creo que la comunidad de madrid da muchos años para venderlas y luego es cuando obliga a los cooperativistas a asumirlas, y normalmente esto no pasa, se las queda directamente el banco como una especie de embargo, no pueden estar eternamente sin vender, pero vamos que yo también soy optimista y creo que se venderán. Yo al principio le pregunté a la directora de ibercaja que qué pasaba con las que se quedaban sin vender que si las teniamos que asumir nosotros y ella me dijo que no, que si fuera así nadie se arriesgaria a comprar, que las asumia el banco y que cuando se vendieran el banco recuperaría su dinero. En cualquier caso no nos queda otra que confiar, ya se verá.

En cuanto a lo de los planos a mi me pasa igual, ni siquiera tengo los planos de la parcela 34, los que me dieron son de la parcela 3, la orientación me coincide pero no las medidas, las casas de la parcela pequeña son un poco más largas (10.80 m) pero un pelín más estrechas (unos 10-15 cm aprox). El unico plano que tengo de mi casa es el de la buhardilla y creo que el de cotas, pero yo esto lo sé desde inicio, no me pillarán de sorpresa los cambios. Gemivabi te han vuelto a dar alguna explicación?, a los que sois también de la parcela grande os ha pasado lo mismo que a ella?, vaya jaleo.

Animo que nos queda menos!!!

Un saludo.

 
S
sancho1970
08/06/2015 09:26

Por cierto, ya están poniendo la estructura de los balcones, tanto en la parcela grande como en la pequeña, va muuuy adelantados....yes

 
S
sancho1970
08/06/2015 09:24

Pero como va a estar todo vendido si en la pagina web ahora ponen 2 libres?, yo no entiendo nada, esto es un mamoneo total.

Lo de la distribución yo es que no tengo el plano correspondiente a mi parcela concretamente, a mi me dieron uno de muestra para que viera como iban a ser las casas y efectivamente mi casa será a la inversa que el plano que tengo, pero a mi me avisaron desde el principio que no era el que correspondia a mi parcela, no sé si a ti te habrá pasado lo mismo gemibavi. Con el de la buhardilla me ocurre lo mismo, tengo otro número pero bueno, para hacerme una idea me sirve, pero es cierto que mi casa es al contrario de los planos que tengo.

Salu2.

 
G
gemibavi
06/06/2015 20:43
Buenas mi chico preguntó hace pocos dias en urbanismoy gestion y le dijeron q estaba todo vendido ....por otra parte no se si alguno más se habrá percatado pero la disstribuciôn de las viviendas en la parcela grande esta a la inversa excepto las esquinas...yo pregunté en urbanismo y mdijeron q no tenian constancia pero no corresponde al plano queme dieron al principio...la distribución en la realidad es ala inversa de lo que escogi...la verdad es que no me hizo mucha gracia cuando lo descubri y menos aun porque nadie nos lo ha notificado...
 
sport182
sport182
03/06/2015 17:22

Acabo de ver que solo quedan 4, uno de los que llevaba tiempo como reservado ya aparece como vendido.

Tengamos fe, que todavía quedan unos meses.

Pero no quita que nos vayamos informando, por lo que pueda pasar.

 
sport182
sport182
03/06/2015 13:51
Sin vender creo que hay 5. De las reservadas no nos podemos fiar.
A mi no me quedó muy claro lo de la responsabilidad de esas 5 viviendas. Pero de palabra dieron a entender que no íbamos a ser responsables. Habría que confirmarlo, porque si somos responsables, creo, solo creo, que tenemos que pagarlo entre los 31. Y deberíamos saber cuanto es, por si acaso, para tenerlo presente a la hora de la hipoteca.
 
S
sancho1970
03/06/2015 13:04

Buenos días a tod@s,

A ver si vosotros me podeis aclarar algo. Llevo viendo meses que solo queda libre el chale 3.19 y resulta que ahora ese aparece reservado y están libres el 14 y el 17, que antes aparecian reservados.

Mi pregunta es, ¿sabeis exactamente el número de viviendas que quedan sin vender? esto es un cachondeo, y si luego las que se queden sin vender van a ser responsabilidad nuestra como cooperativistas pues eso, que a mi personalmente me gustaria saber en que situacion estoy o estamos. He llamado pero no me lo han cogido, pero creo que hay libres más de las qeu creemos.

Un saludo.

 
S
sancho1970
18/05/2015 10:22

Buenos dias a tod@s,

Muchas gracias sport por tu opinión. En nuestro caso el suelo de la cocina es el gris, y como es tan clarito mi mujer se ha rayado porque quiere la cocina blanca si o si. Pero yo creo que aunque sea claro puede quedar bien, porque además no es lo mismo ver una plaqueta suelta que todo el suelo de una habitación, a la vista muchas plaquetas juntas harán el gris más oscuro así que yo la sigo animando para que la ponga como quiera pero está super agobiada con el tema wink

 

 
sport182
sport182
14/05/2015 17:46

Buenas!

Antes de nada, ¿tenéis claro cual es el color del suelo de la cocina?. Es el mismo que el del salón, si habéis elegido gres.

En mi caso el suelo es el crema y los muebles los hemos cogido crema y verde, con la encimera en negro y el zócalo en verde para que no queden raros los dos cremas. Si hubiera sido el suelo gris seguramente hubiéramos elegido el blanco en lugar del crema.

Yo te comento lo que nos ha gustado a nosotros, pero es algo muy personal, no todos tenemos los mismos gustos.

Espero haberos ayudado.

Un saludo.

 
S
sancho1970
14/05/2015 12:30

hola chicos, ¿os puedo hacer una pregunta? es que mi mujer me está volviendo loco. ¿Que color de muebles de cocina creeis que pega con el suelo de la cocina?. Ella quiere que sea blanca entera pero no acaba de decidirse porque dice que no hará contraste con el suelo tan clarito. Que opinais?, que colores estais pensado vosotros?que habeis elegido los que ya la tenéis?.

Gracias por la ayuda que podais prestarme...

Salu2

 

 
P
Papelpampera2
11/05/2015 09:41

Buenos días a tod@s,

En agosto?...y alguno sabéis cuándo llamarán para ver los desperfectos, para ese día también quiero tener apañado lo de la cocina. Yo seguramente lo haga con Cocinas Rio también, funcionan fenomenal. Aunque iré a ver vuestras ofertas, por ir no se pierde nada.

Un saludo y animo que ya nos queda poco!!!

Buen día a todos y gracias por las informaciones.

 
M
miguelylaura2015
10/05/2015 19:19

Buenas¡ pues a nosotros, hace cosa de un mes...nos dijeron que muy probablemente en Agosto estuviese la obra terminada. Y Después entre gestiones administrativas etc q contasemos con 2-3 meses más¡! :)

por cierto, nosotros hemos ido a schmidt de alcorcón en la q hay un 20% de descuento ahora.... Pero nosotros estamos empezando a mirar ahora.... Si vais de parte de alguien a schmidt q haya comprado la cocina con ellos, creo que le regalan un viaje. 

Saludosssssssssss¡ ya queda menos :)

 
sport182
sport182
07/05/2015 21:37

Imagino que no. Me hicieron un 15%, me regalaron las luces de los muebles colgados y a parte los 400€.

De 7400€ a 5600€. Todo con un trato y un estudio de diseño personalizado.

Si queréis os paso el teléfono y os pasáis a ver a la chica que me lo esta llevando todo de mi parte, Juan Antonio y Raquel.

Cristina Puerta

Schmidt Cocinas-Rivas

C/ Isaac Peral 2 Parque Comercial Rivas Futura

28521 Rivas Vaciamadrid

Tel.: +34 917 13 95 26

Fax.: +34 910 00 82 06

www.schmidt-cocinas.es

cristina.puerta@schmidt-esdelomas.es

 
S
sancho1970
07/05/2015 17:44

Y sabes si el descuento de ese mes todavía sigue...es para plantearselo la verdad

Muchas graciaaaas

 
sport182
sport182
07/05/2015 07:31
Buenos días.
Pues había un tanto por cierto de descuento ese mes, nos regalaron los kit de luces de armario y por reservarlo en el momento otros 400€.
De casi 8000€ a cuatro mil y pico. Sin amueblar y con encimera de granito negro. Íbamos de parte de unos amigos que la acababan de poner y nos trataron fenomenal. Si os interesa decírmelo, es en Rivas.
Un saludo.
 
S
sancho1970
06/05/2015 18:52

Por cierto sport182, cuentanos lo de tu buena oferta de cocina, porque aunque yo tengo mi idea no barajo otras opciones si al final es una buena oferta. yes

 
S
sancho1970
06/05/2015 18:47

Si, eso es algo que creo nos han dejado a todos claro desde el principio...laugh

A mi me lo repitieron unas cuantas veces mientras firmaba las veintitantas letras, que las que quedaran después de la entrega de llaves había que pagarlas todas juntas...

En cualquier caso es una buena noticiaaaaa!!. Gracias por la información.

Por cierto, según la página de Grupo EM queda 1 libre, aunque ya sabemos que en esa página ocurren cosas raras, tan pronto están reservados como que no lo están, etc. Pero bueno seamos positivos.

Salu2

 

 
sport182
sport182
06/05/2015 18:38

Pufff.... ni idea.

Antes de que se vayan de vacaciones en agosto me pasaré a tantear si saben algo.

Lo que si me dijeron bien claro es que si se adelantan, tenemos que adelantar las cuotas que nos queden por pagar.

 
S
sancho1970
06/05/2015 18:35

¿y entonces para cuándo crees que será, para noviembre más o menos?

 
sport182
sport182
06/05/2015 18:21

Fue la última vez que estuve en UrbanismoyGestión, hace un par de meses o más, pero se me paso comentarlo aquí.

Me dijeron que a lo mejor se adelantaban un par de meses, yo no me lo creí, pero viendo lo que avanzan... Empiezo a creermelo.

 
S
sancho1970
06/05/2015 18:17

¿Qué te han dicho exactamente?, yo no tengo ni idea del tema...pero es cierto que van muy avanzados...

Yo la cocina creo que la voy a coger en cocinas Rio, la que tengo ahora la puse con ellos y me han funcionado fenomenal, ademas han hecho varias cooperativas en la poza del agua y sé que están contentos...

 

Cuenta, cuenta que te han dicho porque es muuuy interesante...wink

 

 
sport182
sport182
06/05/2015 18:09

Buenas a todos.

¿A alguien más le han dicho que a lo mejor se adelanta la entrega?

La verdad es que están muy avanzados.

¿Qué os parece al resto?

Un saludo.

PD: Ya tengo elegida la cocina, nos vimos forzados por una buena oferta. Lo digo por si a alguien le interesa. Ha sido en Schmidt.

 
sport182
sport182
15/04/2015 21:13

Gracias!!

 

 
M
miguelylaura2015
15/04/2015 21:11

Muchas gracias! Muy buenas las fotos!

 
C
conchitta
13/04/2015 10:28

Hola Kid57!!

 

Muchas gracias!!! Menudo sorpreson! i que sen bonitos desde tu vista!!

 

Mil gracias!!

 

Conchi.

 
P
Papelpampera2
13/04/2015 09:34

Buenos días a tod@s,

Que fotos más chulas, muchas gracias Kid57. Me acabas de solucionar una duda que tenía relativa a las buhardillas y ya lo tengo claro. Yo soy de la otra parcela pero para hacerme una idea me vienen genial, son prácticamente iguales.

Lo dicho, muchas gracias, es todo un lujo tener esa perspectiva.

Saludos.

 

 

 
kid57
kid57
11/04/2015 16:57

Buenas tardes, futuros vecinos.

Acabo de subir nuevas fotos “a vista de pájaro” de la evolución de las obras que, por cierto, van viento en popa...

Os recuerdo que las fotos que he subido son de los chalets de la parcela que está rodeada por las calles Sancho Panza, Maritornes, Bolivia y Belice.

Espero que las disfrutéis...

Un saludo y seguiremos informando cool

 
S
sancho1970
12/03/2015 18:28

Hola a todos,

Que callados estamos ultimamente.

Muchas gracias papelpampera, yo no lo tenía y la mía es igual, la escalera está a ese lado. Me he dado cuenta que el plano de cotas de la parcela grande es distinto del plano de la parcela grande. Los vuestros son más alargados y más estrechos. Supongo que el de la buhardilla nuestro varíe un poquito en las medidas, pero para hacerme una idea me viene genial. Por cierto ¿a la terraza da una ventana o puerta? ¿o me lo parece a mi?.

Una última cosa, ¿alguien sabe por qué Grupo EM quitó el anuncio de los chalets en idealista? Es una buena fuente de publicidad y que sólo estén anunciados en fotocasa yo creo que nos perjudica, no entiendo por qué lo quitaron. Solo quedan tres por vender pero yo creo que estando anunciados en los dos portales inmobiliarios aumentamos las posibilidades, ¿no?.

Salu2

 

 
P
Papelpampera2
11/03/2015 13:02

Buenas a todos,

Acabo de subir el plano con las cotas de la buhardilla de las viviendas tipo 2-A (pares) de la parcela de papelpampa, por si a alguien le interesa y no lo tiene.

Saludos.

 

 

 
S
sancho1970
20/02/2015 16:13

Muchas gracias futuro vecino. Geniales las fotos, que pasada!!!

 
P
Papelpampera2
20/02/2015 11:58

Buenos días a todos,

Vaya detallazo Kid57.

Muchísimas gracias.yes

 
M
miguelylaura2015
19/02/2015 23:56

smiley gracias!

 
C
conchitta
19/02/2015 22:21
Kid57, menuda sorpresa!!! Muchas gracias!!!!!
 
sport182
sport182
19/02/2015 22:20
Muchas gracias!
 

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