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papelpampero
papelpampero
14/06/2014 19:14

Avance de obras

9.989 lecturas | 136 respuestas

Hemos pasado hace un rato por las fincas; en la de la calle Sancho Panza ya hay dos o tres excavadoras y han empezado a sacar tierra. La de Papelpampa sigue vallada, alisada y con las marcas.

 
S
sancho1970
24/09/2015 17:54

Ok, muchas gracias por la info.

 
W
wenyi312
24/09/2015 17:47

HABLE LUNES CON ELENA , ME DICE A PARTIR DE DIA 1 DE OCTUBRE PARA SOLICITAR LICENCIA DE OCUPACION .

 

 
S
sancho1970
24/09/2015 17:25

Tengo que acercarme a ver las manchas, si algunos las tenéis el resto seguramente también.

¿Alguien sabe si ya han solicitado las licencias al Ayuntamiento?

 

 
C
conchitta
24/09/2015 14:48

Hola, 

 

del tema de las manchas en la fachada  me han contestado que se lo pasarian a la direccion facultativa. 

 

Creo que deberiais en el caso de tener la misma mancha indicarlo en un mail a urbanismo y gestion.

 

Un saludo,

 

Conchi.

 
papelpampero
papelpampero
24/09/2015 12:24

Lo he puesto en el otro hilo, pero da igual, a las doce en la esquina de Bolivia y Maritornes.

 
sport182
sport182
24/09/2015 12:00
Calle Sancho Panza a la altura de la mitad de los chalet???
Decidid hora, y todo el que pueda que se acerque
 
papelpampero
papelpampero
24/09/2015 11:42

He creado un tema nuevo para quedar.

 
sport182
sport182
24/09/2015 11:33
Nosotros, en principio también.
Poned hora y llevaros toda la documentación que tengais. No?
 
J
JRUIZGAB
24/09/2015 11:30
Nosotros si podríamos acercarnos...donde nos vemos?
 
P
Papelpampera2
24/09/2015 10:28

Yo este finde no estoy en madrid, pero si quedais por favor informadme de las conclusiones a las que lleguéis y medidas que proponéis...

 
papelpampero
papelpampero
24/09/2015 10:26

Y si quedamos un rato el domingo por la mañana y ponemos en común todas nuestras preocupaciones?

 
P
Papelpampera2
24/09/2015 10:20

Evidentemente, una explicación deberían darnos. Yo podría entender que me dijeran "hemos abaratado aquí en esto y en esto porque al final la obra ha sido más cara y no queríamos subiros el precio" pero digo yo que esos cambios (por los motivos que sean) podrían haberlos informados en cada momento y nosotros decidir si pagar la diferencia por poner muro bajo la valla de separación, por poner videoportero, en el caso de las esquinas por poner otro tipo de valla. No sé, yo creo que esto es lo  más honesto, por lo menos si no van a respetar la memoria de clidades que lo digan y ya nosotros tomamos las decisiones oportunas, pero ahora encontrarnos con cambios que no entendemos es una faena. Pero yo sigo diciendo que hay que lucharlo, y yo pedire mi videoportero, pedire una explicación a la falta de muro porque en esto ya poco se puede hacer y de todo lo que me encuentre distinto dentro de la casa cuando la vea.

 
sport182
sport182
24/09/2015 10:06
Buenos días.
Tienes razón, no vamos a conseguir gran cosa porque se cubren las espaldas, lo hacen siempre. Pero eso no quita que nos tengan que dar más de una explicación. Porque si el precio no nos va a variar a nosotros, tendrán que respetar lo que nos prometieron, que no deja de ser una promesa sin validez legal.
 
P
Papelpampera2
24/09/2015 09:57

Buenos días a todos,

Estoy de acuerdo con vosotros en todo. Pero a mi hay algo que me preocupa y es que en la memoria de calidades pone claramente que es un documento con caracter de información comercial y que puede ser modificado por necesidades de obra, de obtención de licencia o por la dirección facultativa si ésta lo estima conveniente. En resumen: no sé hasta qué punto podremos reclamar todo esto porque basándonos en el pie de página a lo mejor pueden modificar las calidades "alegremente". Pero eso no quiere decir que no lo luchemos.

 
sport182
sport182
23/09/2015 23:03
Buenas.
Apoyo la idea de la reunión. Si han reducido costes en los materiales tendrán que darnos una explicación.
 
M
miguelylaura2015
23/09/2015 22:49

Buenas¡

la verdad es que el punto "valla y cerramiento" de la memoria de calidades.... Dista de la realidad (subo foto x si no lo teneis a mano).

1. ".... Frentes de chapa pintado en esmalte igual que la puerta peatonal y la puerta de vehiculos": no se cumple en el caso de las esquinas ya que parte de la valla es de la reja cutre que han puesto en el lateral..... (Ademas de que este tramo es bastante bajo) :(. Se hace referencia a los planos de proyecto. Alguien tiene el proyecto y los planos??? Este punto tb aplicaria para el lateral de las esquinas.

sobre el tema de los planos de instalaciones..... Los hemos solicitado y no hay forma... (Se que nos los daran en la entrega de llaves, pero en la ultima reunion se dijo que estaban en el domicilio de la cooperativa....) alguien mas lo ha pedido? 

2. Separacion entre parcelas: sobre muro de 0.20 cm ( entiendo que seria 0.20m ): no se ajusta a la realidad.

3. Tema de video portero: tambien tenéis razon.... Han puesto portero sin video.

¿sabeis si habra una proxima reunión? ¿Estaríais interesados en proponer que se convoque una? La verdad es que nosotros sí pirque la comunicacion por mail es bastante lenta.

Graciasssss¡¡ 

 
S
sancho1970
23/09/2015 14:17
Pues yo no voy a dejar pasar ni una, será una visita de cortesía o como lo quieran llamar, pero por mi parte va a ser una visita de desperfectos. Ya tendré tiempo de pasar la lista de imperfecciones, pero de inicio voy a querer una solución a la bajada de agua del balcón, no me voy a conformar con un portero automatico, quiero video portero les guste o no y así un largo etc.
 
C
conchitta
23/09/2015 13:54

Bueno no queria preocuparte, estan quedando preciosos, pero siq ue hay detalles que estan dejando escapar ahora que esta terminando, que lo mismo subsanan antes de que nos los den! 

 
P
Papelpampera2
23/09/2015 13:50

Ok, a ver si puedo acercarme yo también, me habéis dejado algo preocupada la verdad. Yo entiendo y asumo que con los años eso pueda y seguro que va a pasar, pero de inicio me cuesta.

Pues si que tenemos cosas en las que fijarnos la semana que viene, yo pensaba que ibamos a disfrutar de la visita pero veo que al final yo voy a ir más a fijarme en lo malo que en lo bueno.

En la memoria de calidades pone video portero así que si no los han puesto, que los cambien.

 
J
JRUIZGAB
23/09/2015 13:49
El problema está claro, al estar el balcón abierto la parte inferior, el agua baja por cualquier zona del balcón incluida la que hace ángulo con la pared. Como remedio veo dos, uno que se cierre la parte tell sueño con la terraza y se abra una salida al frente o dos la más fea sería poner un canalon tirando la terraza...veremos a ver cuando comiencen las lluvias
 
C
conchitta
23/09/2015 13:44

Es en la fachada de la casa donde esta la puerta de acceso de la casa, si miras a los lados del balcon de la habitacion proincipal , veras que desde abajo del balcon por las dos esquinas hay una mancha de haber caido agua.

Si me paso esta semana le hago una foto para que te quede un poco mas claro. Pero vamos que verse se ve.

 
P
Papelpampera2
23/09/2015 13:32

Yo la verdad es que llevo tiempo sin ir y no acabo de entender lo que decís. ¿Dónde salen manchas exactamente?, ¿cuál creeis que es el problema?.

 

 

 
C
conchitta
23/09/2015 13:19

Hola, 

 

si la mancha se sigue viendo , no se nota tanto tanto como cuando la vi el jueves pasado, despues de que el martes y miercoles llovera, pero nortarse si que se nota. Yo en cuanto me digan os contesto, si vemos que no contestan , seria interesante enviar  alguno mas mail para poder hacer fuerza, imagino que con ponernos una especie de vierte aguas ahi el problema estaria solucionado .

 

Saludos, Conchi.

 
S
sancho1970
23/09/2015 13:05

Joder, pues mal empezamos. Me preocupa bastante lo que decís. Podríais por favor decirnos que os han dicho cuando os contesten?

Habéis pasado en estos dos últimos días que ha hecho calor y siguen las manchas?

 

 
C
conchitta
23/09/2015 12:38

Se lo has indicado en un mail ma urbanismo y gestion para que intenten solventar el problema de las goteras ellos?? 

 
J
JRUIZGAB
23/09/2015 12:37
Yo también he apreciado las manchas en el balcón por el agua, ahora al ser nuevas las viviendas se aprecia poco, pero supongo que según pase el tiempo irán a más...

Sobre los porteros automáticos, los que he visto yo tienen toda la pinta de ser sin video...
 
C
conchitta
23/09/2015 12:28

Buenos dias, 

 

La verdad que la visita es poco tiempo, pero es verdad que en el mail indican que es una visita de cortesia, yo supongo que luego se alargara mas de loq ue dicen alli.

 

Por otro lado comentaros un par de cosas , ademas de lo ya dicho de la valla sobre muro, que no me queda muy claro .

 

Por un lado, ya he escrito un mail a r¡urbanismo y gestion indicando las goteras, o manchas en la fachada que se ven tras estos dias atras de lluevia, si habeis ido en el atardecer o anochecer a l ver las casas , estas no se aprecian , pero desde los balcones principales , se ven estas manchas que caen por toda la fachada. No se si alguein mas a comentado algo de esto tambien , y si os habian dado ya contestacion .

Por otro lado, creo recordar que en memoria de calidades decia que los telefonillos iban a  ser de video llamada, por lo que he visto  los que estan colocados tampoco son asi . 

 

Un saludo, vecinos!!

 

 

 

 

 
C
Capego
23/09/2015 11:38

JRUIZGAB dijo:
Creo que deberíamos contestar todos al correo indicándoles que como mínimo nos deberían dejar dos horas. No todos los fabricantes tienen disponibilidad para ajustarse de 5 a 6 de la tarde. Que os parece?

Yo ya he contestado al correo para que nos dejen mas tiempo pero no me han respondido . Es que en una hora no va a dar tiempo

 

 
S
sancho1970
22/09/2015 09:06

Pues es cierto que pone "valla sobre muro de ladrillo visto" y yo el muro tampoco lo veo por ninguna parte. Como dice papelpampera en las esquinas si, pero teniendo en cuenta que la memoria de calidades es un documento igual para todos digo yo que deberíamos llevar muro en las separaciones entre las distintas parcelas interiores.

Me parece fatal!!

 
P
Papelpampera2
21/09/2015 10:51

Buenos días,

Efectivamente en la memoria pone valla de torsion sobre muro de ladrillo visto.Lo que no sé si se refiere sólo a las casas de esquina, porque es cierto que a mi no me ha parecido ver muro en las separaciones interiores. En la parte trasera de los patios la valla si va sobre muro, pero es de hormigón y me da la impresión que el muro queda enterrado, no se va a ver. Por lo menos en la parcela pequeña, supongo que en la grande será igual.

Si alguien consigue información al respecto agradecería que la compartiese.

Gracias.

Buen día.

 
V
Vecino_molesto
19/09/2015 18:48

Hola a todos,

He estado por allí echando un ojo y la valla cúter de atrás no puede ser mas cubre :), en la memoria de calidades ponía valla sobre muro y no fui capaz de ver el muro. ...

supongo que su idea es no hacerlo pero si no lo hacen nos tocara ponernos de acuerdo a los vecinos porque esas vayas van a terminar en el suelo con el tiempo aparte de que no dan absolutamente nada de privacidad.

Que os parece, igual deberíamos comentar este tema todos alegando a la memoria de calidades, a ver si alguien lo lee y nos comenta si ha interpretado lo mismo que yo.

 

Gracias y un saludo

 
J
JRUIZGAB
18/09/2015 22:40
Creo que deberíamos contestar todos al correo indicándoles que como mínimo nos deberían dejar dos horas. No todos los fabricantes tienen disponibilidad para ajustarse de 5 a 6 de la tarde. Que os parece?
 
J
JRUIZGAB
18/09/2015 21:30
Una hora...vanos que no quieren que encontremos defectillos antes de la firma jajaja...creo que podían ser algo más generosos y más siendo algo tan importante. En fin, es lo que nos dejan.
 
sport182
sport182
18/09/2015 20:05

Buenas. A nosotros nos han dicho que de 17:00 a 18:00. Nos abren y nos dejan a nuestro aire. Se pueden ir 4 adultos. Y a mi me han dicho que si que puedo aprovechar para que vaya alguien a medir.

 
J
JRUIZGAB
18/09/2015 19:55
Joe que suerte, nosotros seguimos sin el dichoso correo de cita. Una pregunta, dicen cuanto tiempo se podrá estar? Han puesto un horario? Lo digo por cuadrar con los que tienen que ir a medir la cocina.
 
S
sancho1970
18/09/2015 15:33

Aaaahhh que envidia!!!

 
P
Papelpampera2
18/09/2015 14:27

Los que vayáis antes si podéis contadnos vuestras impresiones...smiley

 
sport182
sport182
18/09/2015 14:18
Hola.
Nosotros el 30.
 
S
sancho1970
18/09/2015 14:08

surprisesurprise que suerte ambos!!

 

 

 

Fin del hilo
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