hola piskito:

no te preocupes por la reunion pq tenemos otra prevista pero n queremos decir aqui nada si quieres mandarme tu correo te mando un mensaje privado y te informo de todo

saludos.

Buenos dias a todos, me ha pasado lo mismo que el vecino ANITALP hacia bastante tiempo que no me metia en el foro, por desconectar,y como terapia,aunque si habia seguido llamando a visocan pero sin respuesta, no me puedo creer todo lo que he leido, me alegro por los de la parcela 47.5 porque por lo menos ellos van en proceso, nosotros los de la 3 ni eso.

Lo comentado de la hipoteca me parece asombroso, que tengamos que pagar los retrasos de visocan pero encima la 3 vete a saber cuantos meses juntos tendremos que pagar....

He leido que quedaron este domingo, que pena no haberme enterado antes, por un dia me perdi la reunion, me podrian comentar que trataron y como quedo la cosa, yo para ponerme al dia

La verdad, es que este tema me tiene un poco quemada la moral ya que nos estan vacilando cada vez que llamamos nos dicen lo mismo.

Bueno espero que me puedan contestar y asi enterarme mejor de en que han quedado y si saben noticias o algo

Gracias

hola a todos:

a mi me lo dijo maria eugenio q querian tener todas las casas entregadas antes del 10 octubre pero por mi parte no creo q vaya a ser asi pq si nosotros firmamos el 30 y la calificacion nuestra llego a visocan el dia 6 (dia en el q fueron unos cuantos vecinos a visocan a pedir explicasiones)y la de la 47_3 segun ellos aun no ha ni llegado a mi por lo menos no me salen las cuentas. ojala se pongan las pilas y sea cierto q las entregan en esa fecha

una pregunta: ¿es cierto q visocan se niega a asfaltar la calle de atras pq dice q eso le corresponde al ayuntamiento? ¿alguien sabe algo? pq si es asi me toca bastante la moral haber comprado una plaza de garaje de la cual no voy a poder hacer uso pq tremendo bordillo q han dejado para acseder al garaje

Buenas!

Esta claro que en esa cantidad hay intereses y explico mi teoria:

Dicen de hacer el ingreso una semana antes de la firma y digo yo pq no no al mismo tiempo de la firma?? Es decir si en el momento de la firma  le pagaremos el 80% estamos en las mismas NO?? y mucho mas claro para nosotros si son 100.000 pues 100.000. Es una jugada por parte de ellos.

A parte, y esas cuotas se quedan si la subvencion mensual???

Mi caso es que me quiero hipotecar por 25 años y por 60% esta claro que si me hipoteco por menos piero las subvenciones, POR UN PROBLEMAS DE ELLOS??? PUES QUE SE LAS APAÑEN PERO ESO NO LO VOY A ACEPTAR YO. Y SI QUIEREN QUE SEA ASI QUE ME NOTIFIQUEN POR ESCRITO.

Buenas tardes orpheny, podrías decirnos quién de visocan te lo dijo???es que estoy tan harta de engaños y mentiras.

Gracias

Hola a todos!! Lo primero, darle ánimos a la gente de las parcelas q no se han entregado, y que están con todos estos follones... ojalá se solucionen todas estas historias y pronto estemos todos contentos.

Quería comentar algo con la gente de la 47.7, y es que estoy flipando pq me han cobrado 50 eurazos de la luz este mes, y ni siquiera estoy viviendo en la casa todavía... prácticamente sólo he encendido las luces para comprobar que hay... por favor, q alguien me diga si tb ha sufrido este asalto a mano armada, d todas formas, sacaré el recibo y llamaré a Endesa, a ver q es ésto.

Por otra parte, vecinocc puso que en su portal ya hay luz comunitaria. Mi portal es el 40 y estuve antes de ayer y ni rastro de luz comunitaria. Tuve que subir a oscuras por las escaleras. Y no lo entiendo, pq es la misma administradora.. Si alguien sabe algo por favor, q me lo explique. Gracias!!

Buenas noches,

Soy de la parcela 47.3 y llevaba varias semanas sin leer el foro como terapia (ojos q no ven corazon q no siente) ya que cada dia me amargo más con el tema de la entrega. Y tras leer desde la pag 185 que fue lo que leí por última vez lo estoy "flipando".

Viendo lo visto pienso que si nos paramos a pensar si en vez de ser una vivienda de VPO fuera de renta libre no tendríamos este problema ya que sería la constructura, promotora la que pagaría estos importes por no cumplir los plazos de entrega. Así que si lo miramos asi que pague Visocan estos importes porque llevamos esperando por las casas la de "Jesucristo" y todo por culpa de ellos. 

Yo el lunes pienso llamar a Nereida del Santander para que me aclare esto y de ser así ese mismo lunes llamaré a un despacho de abogados porque no pienso pagar algo que realmente no me corresponde pagar aunque después me lo descuenten de la Hipoteca, que lo pague Visocan como multa a tanta incompetencia.

NOS VEMOS EL DOMINGO !!!

buenas noches a tod@s:

no se si servira de tranquilidad para los de la parcela 47-3 dadas las numerosas mentiras q nos han contado pero ayer en visocan me digeron q antes del dia 10 de octubre tienen q estar todas las casas entregadas ojala sea verdad pq aunque nosotros ya tengamos fecha para firmar es una faena por llamarlo de alguna manera q a estas alturas estemos como estamos

mucho animo a la 47-3 y espero q sea verdad lo q me digeron

47.5 para ustedes que ya tienen fecha de firma si pero y nosotros si firmanos dentro de 2 meses que pagamos 1500 euros por adelantado ???  Yo tambien comparto en parte tu postura porque queremos las llaves ya pero   es  que la parcela 47.3 no se sabe si firma ahora firma en octubre firma en noviembre porque no esta la calificacion definitiva ....

Otro tema que me gustaría tocar el domingo es que hay que pensar que no todo el mundo que compra esta en el foro, cuantos seriamos los que ejerceríamos presión, bastaría para que enlacen la firma de escritura, o firmarían sin nosotros.

Insisto, LO IMPORTANTE ES QUE NOS DEN LAS LLAVES, unas vez con nuestras casas ya tendremos tiempo de ponerlo en mano de abogados( como si tardan 5 años en devolvernos el dinero). Pero corremos el peligro de que esto se retrase mucho mas.

Si la 5 firma el jueves que es dia 30  la 3 no firnara hasta el mes que entra o sea que pagaremos más ....

NOS VEMOS A LAS 18.00 HORAS ESTE DOMINGO EN LA ROTONDA DONDE ESTA EL BAR DEL OBRERO !!

SLDOS 

En la rotonda entonces nos vemos ahi. De la 47-3 nada de nada, por lo que entonces nosotros pagaremos unos 750 euros de demora, ME NIEGO, esto es increible.

Hola vecinos!!! hace mucho tiempo que no escribo en el foro, la ultima vez fue antes de que Vivienda le de un año de prroroga a Visocan y cuando lo dije nadie lo creia y tenian fe en que nos darian las casas antes de fin del año pasado...aqui estamos, aun asi, no quiere decir que no siga el foro.

Por conocimiento en el tema, puedo decir que una cuota de hipoteca los primeros 5 años se componen un 90% de intereses y un 10% de capital, es imposible que dos cuotas de solo capital sean mas de 600 euros....no se si me explico...igualmente, nos urge ver un abogado y todo lo q nos pida Visocan que sea por escrito.

Yo estare en Ciudad del Campo el domingo a las 18.

Saludos

Yo no se ni que pensar ya la verdad  , y los que tenemos la hipoteca a 25 años como el caso del Santander cuanto van hacer las cuotas  que tenemos que pagar por adelantado ?? Mucho mas no??

Estare el domingo a las 18.00 horas  en la rotonda del bar del obrero no ?? Nos vemos alli  a ver si llegamos a un acuerdo .

Entre tanto alboroto con este de los 516 Eur se sabe algo de al entrega de la 47.3 porque a este paso ...la 47.3 pagaremos por adelantado un dineral porque a medida que van pasando los meses mas habra que pagar 

Gracias parcela 47.5 por comentarnos lo que te dice Maria Eugenia , yo pienso tambien que lo importante es la entrega pero tambien pienso que es INJUSTO  , porque esto parece bobo el ultimo encima que esperamos mas que el resto ahora esto .....en fin !!!

Lo siento pero sigo sin verlo.

A ver si me aclaro:

1.si pagas 516€ ahora significa que debes lo que te costo la casa menos estos 516€. O sea que si te ibas a hipotecar por 100.000€ ahora te hipotecas por 99.484€ y ademas te reducen dos meses de hipoteca, es correcto??

2.en los primeros años de hipoteca el banco nos cobra mas intereses que capital, por tanto no veo normal que en dos meses solo se paguen 164€ de intereses y 516 de capital...esto es imposible!!

Pienso que lo mas importante es asegurarnos la entrega de la vivienda cuanto antes, y tener las llaves y la escritura.

Si visocan esta incurriendo en alguna ilegalidad(que no digo que no), ya tendremos tiempo de informarnos y de interponer alguna quereya, de reclamarles el dinero mas a delante, pero pienso que plantarnos ahora retrasaria la entrega hasta saber cuanto y mi pregunta es ¿cuanto tiempo puede pasar si nos negamos ahora hasta que nos la entregan 1 año, 2 años?

A demas tenemos los compreobantes de dicho increso inclusi en la carta de invitacion de firma aparece como que hemos hecho dicho increso asi que hay constancia y si es ilegal podremos reclamar hasta dachos y perjuicios.

pero insiste hay que asegurar le entrega de llaves YA.

En mi caso 2 meses de hipoteca serian unos 680€, ahora solo pago 516 de amortizacion de la vivienda y la diferencia de 164€ serian los intereses que ya ha pagado visocan, y paso de firmar una hipoteca de 30años a firmar una hipoteca de 29 años y 10 meses.

En cuanto a la hora de vernos me da igual las 12.00 que las 18.00. 

Buenas tardes,

Soy de la parcela 47-3 si queda confirmado el domingo a las 18:00 estaremos tambien ahi, acabo de hablar con visocan, efectivamente tenemos que hacer ese ingreso, me parece increible que nos hagan responsables de su retraso, ni lo entiendo ni lo comparto, y supongo que si todos nos oponemos a pagarlo, ellos tendran que buscar otra solucion, si cedemos acabaremos pagandolo y es injusto, yo no quiero tener de hipoteca 24 años y 10 meses, sino no tener que pagar ahora 500 euros de mas por su retraso y su responsabilidad, asi lo veo yo, si todos nos unimos ellos no van a poder exigirnos este pago.

Un saludo a todos.

V-luchador, no vas ha pagar de mas, piensa que vas a pagar dos meses de tu casa y ademas sin intereses que ya los ha pagado visican.

Hola 47.5. La verdad que no entiendo bien. Como es eso de que si compro dentro de un año...?? si mi casa vale 10000€ da igual  cuando la compre hoy o dentro de un año. Otra cosa es que si pagamos esta cantidad tengamos menos capital pendiente por amortizar en el banco. Es asi? porque si lo unico que reducen es plazo de tiempo lo que estas pagando son exclusivamente intereses.

Perdon por las faltas de ortografia que hay alguna.

He estado por visocan, y he hablado con Mª Eugenia sobre el tema. La verdad es que se ha explicado muy bien y me queda claro. Intento explicar: el perio de de carencia de la hipoteca que ellos tenia expiro a finales de julio, y habria que haber enpesado a pagar. Ellos han hecho esos pagos. Nosotros solo tenemos que pagar de los dos mes la parte que corresponde a la vivienda, no los intereses, que esos lo pagan ellos. Nosotros el final pagamos en mi caso 29 años y 10 meses de hipoteca.

Ella me puso un ejemplo que mas o menos me vale, que sucese si llega alguien y compra dentro de un años, pagaria 4080€ menos por la misma casa, pagara la parte que corresponde a la casa y eelos pagan los intereses de esos meses.

Comprendo que es una putada muy grande hacer ese desenvolso todo junto, en mi caso me he quedado sin poder comprar la mesa de comedor con sus sillas, asi que los invitados al suelo. Ese dinero era el que tengo que pagar de alquiler el mes de Octubre, comprendo que quizas otros con ese dinero esten por pagar los seguros y que cada uno tendra su caso particular, pero me he quedado mas tranquilo.

House 47 en el OMIC hay mucho chafalmeja, que con tal de entrar en pleito te dice cualquier cosa.

Yo ya he hecho el ingreso de los 516€ por que lo que quiero es tener ya mi casa.

Aun asi deberiamos quedar el domingo y vernos. Yo estaré allí a las 12.00 encantado de poder transmitir mi tranquilidad a los demas, escucar lo que cada uno quiera aportar.

Tambien es importante que intentemos hablar con los de la 47.7 sobre su administrador.

Animo a todos.

Acabo de hablar con OMIC, me dicen por supuesto que esto es abusivo e incluso ilegal. Tenemos que enviar un burofax para exigir primero que nos den todo esto por escrito y que nos aclaren si estos importes van a reducir el capital que le debemos al banco o no. Tenemos que vernos para hacer algo porque esto se desmadra cada vez mas...

Parcela47, te contestaré

Según me dijo la chica del Santander los intereses los tienen que pagar ellos porque la hipoteca es de ellos pero quien nos garantiza eso a nosotros????

Deberíamos proponer hora y lugar para reunirnos el domingo?????

Hola acabo de hablar con Jose Julio de La Caja de canaria y le he explicado lo que me ha dicho visocan y el me ha explicado lo mismo que ha explicado vape 44, sin falta deberiamos reunirnos el domingo a ver que vamos hacer porque encima hay que contar que tenemos que poner los seguros con la caja de canarias y tiene que ser antes del dia de ir a firmar antes el notario yo no se de donde voy a sacar tanto dinero la verdad

Si pero en ese dinero hay parte de intereses? NO NOS CORRESPONDE INTERESES DE NINGUN TIPO

Acabo de hablar con la chica del Santander las dos parcelas que quedan tendrán que amortizar capital ,porque visocan tiene una hipoteca de 11 millones de euros con un periodo de carencia es decir que no pagaba nada como máximo hasta julio 2010 (la fecha no estoy segura si es esa) que ocurre que ellos han tenido que empezar a pagar cuotas de esta hipoteca porque no hemos firmado y no tienen nuestro dinero entonces esos 516 euros es la parte que nos tocaría cada uno de esa hipoteca que es de visocan ,los morosos son ellos.Nosotros nos hipotecaríamos a partir de la firma. Y la culpa de esta situación es de visocan por no cumplir los plazos de entrega.

Deberíamos reunirnos el domingo entre mas mejor y tomar una decisión

Sldos

Vecina 47 podrias explicar mejor como es eso de que los que firmaron las fecha de la subrogacion y de la entrega de la vivienda no es la misma?

Lo interesante seria que justificaran esos pagos de letras atrasadas por escrito. A ver si lo hacen....

Estoy alucinando con estos de Visocan. Tenemos que negarnos TODOS a pagar estas cuotas atrasadas!!

Hay que enterarse bien de todo el asunto. Que son exactamente esas cuotas, que parte es capital que parte son intereses, etc. Cuando se termino la subrrogación del prestamo que ellos tenían, ...

Con esta informacion podremos consultar a un abogado, ir a consumo,... Estos no se van a seguir riendo de nosotros. Y esto se supone que es el Gobierno de Canarias..., QUE FUERTE!!

Ahora mismo voy a visocan, para eschuchar en vivo la justificacion de dicho pago. De todos modos nosotros, no somos titulares de dicha hipoteca hasta la firma de la escritura, supongo que el dichoso importe ya lo ha pagado visocan, es por eso que el increso lo hacemos en su cuenta, por lo que nosotros estamos libres de morosidad. Estoy deacuerdo en que seria urgente poder reunirnos el domingo y plantearnos ir en grupo al colegio de abagados el mismo lunes. A por ello!!!!

Creo recordar, pq me llamó la atención que ya con la percela anterior hubo un baile de fechas entre la fecha de firma y la subrogación de la hipoteca. Lo que han cometando de la 47.3., no sé antes de que acabe el año...que fuerte, todavía están así.

La 47.3, no fue la última obra en terminar, y no entiendo pq se queda para la última, ni pq ni siquiera tienen la calificación definitiva.

Buenas noches a todos-as

La verdad que no salgo del asombro con todo lo que está pasando- no logro recuperarme-aparte de una espera larga, llena de mentiras, de sobresaltos, de angustias, etc .. nos salen con que tendremos que pagar cuotas de amortización de capital porque ellos y sólo ellos (Visocan)no han hecho su trabajo.

Llamé hoy a Vivienda a ver si me decían si tenían la calificación definitiva de la parcela 47.03 y una sra. que me atendió después de múltiples llamadas me dijo que tenía que ir allí personalmente- a lo que le dije que no que ya había ido personalmente en alguna ocasión pero que también me habían informado por teléfono-un cabreo-al que le tengo que añadir un segundo porque al llamar a Visocan y preguntar por María Eugenia la chica de la centralita me dice que está con unos clientes y yo que soy un cero a la izquierda-en vista de que no me iba a pasar le dije que si ella sabía cuándo era la entrega de la 47.03 que no sabía-que ahora estaban con la 47.05 para entregar las viviendas la próxima semana y que de la 47.03 no me sabe decir si ya tienen la calificación definitiva- le dije que cuándo sería la entrega entonces de la 47.03 y sabeís que me contestó que seguro sería antes de finalizar el año- poca vergüenza y le dije se supone porque ya esto es demasiado ya llevo 4 años desde que rellené una maldita solicitud pensando que las VPO tendrían más garantías- que error el mío. Es decir, hoy tengo un cabreo doble el vacile de Visocan y el de Vivienda. Estoy acostumbrada a no tener respuestas así que me volveré a tragar mi frustración e intentaré seguir luchando hasta el final.

Saludos

Yo sugiero a los de la parcela 47.5 que pidan un borrador de la escritura asi veran la fecha y si hace alguna alusion al me de julio o agosto

Esta claro que si tienen que adelantar cuotas vas a firmar como si hubieras firmado en julio y ellos los intereses que pagan son los de demora no los intereses correspondientes a esas cuotas .Ademas si firmamos como que nos hipotecamos en julio apareceran los impagos de esos meses quien me garantiza a  mi que estos impresentables pagaran los intereses de demora y esas cuotas y no nos incluiran en ningun fichero .

Me acabo de leer el contrato con detenimiento y pone claramente que a partir de la firma de la escritura nos subrogamos a la hipoteca NO ANTES ....

Mañana voy a intentar hablar con un abogado para que me asesore .

Lo de pagar esta claro que nos interesa pq no pagaremos intereses por ellas y nos hipotecaremos por menos. PERO LA FECHA DE ENTREGA TIENE QUE SER LA QUE SE FIRMA, ANTES NI DE COÑA!!!!!!!!!!!!!!!!

Rita De que banco son ustedes la parcela 47.5?? Yo soy de la 47.3 pero seguro tambien nos piden que pagemos eso !!!

Yo también me lo voy a leer y ya te comento algo vape44 y si tenemos que quedar todos los de la parcela lo hacemos, si que estaría bien preguntarle a un abogado si alguién conoce alguno que le haga la consulta por favor

Creo que deberíamos reuníamos este finde semana y hablar del tema porque se están riendo de nosotros y creo que la unión hace la fuerza y si todos nos negamos buscaran una solución no pueden dejar de darte la llave porque en el contrato no viene nada de este pago .Voy a leerlo el contrato con detenimiento y mañana mismo voy s intentar hablar con un abogado que me lo revise .