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V
vecino cc
19/02/2010 19:16
Buenas tardes a todos.Yo creo q has dado en el clavo Marcos 81.Acaso nadie se ha dado cuenta que ni los medios de informacion se interesan x el tema? Lo q esta claro q es q la vista se la hacen gorda y creo q tiene q ver con el tema de presupuestos y de Política en gral.Formamos parte de una estadisdica q al final de campaña se cotejaran junto con otros datos.Diran: hemos creado tantos puestos de trabajo,hemos creado tantas viviendas protegidas etc.No hace falta darse cuenta q estamos manipulados.Las viviendas las entregaran cuando a ellos les interese ni antes ni despues.Los permisos son ellos mismos quienes los conceden.Como creen q se las arreglan para dar esas entradas fictisias a cuenta de unas ayudas aun no percibidas? Evidentemente son ellos quienes se encargan de cobrarse a si mismos aunq tengan q esperar 1 añito ya q ellos mismos las conceden? Una empresa privada no permitiria eso.Hay 1 problema si...pero ninguno de nosotros dara con el..y no creo q tenga q ver con industria ni con unelco.Saludos
 
M
Marcos81
19/02/2010 17:10
Hola a todos, me gustaría saber la opinion de ustedes sobre una pregunta que voy a hacer. ¿habran intereses por alguna parte de que las vivienddas se retracen tanto ? creo que no es normal que unas viviendas terminadas desde hace meses no se entreguen, y siendo visocan la empresa que es ¿creen ustedes que le pondrían algun problema para adelantar o conseguir cualquier tipo de permiso? algo pasa y no se lo que es.
 
PARCELA47
PARCELA47
18/02/2010 21:47
Alguien sabe si ya tienen lo de Industria?

 
Malakias
Malakias
18/02/2010 13:13
 Buenos días a todos, 

esta mañana me he puesto en contacto con Visocan para ver cómo va todo, aunque más o menos ya sabemos cómo va.

Al parecer siguen esperando por el permiso de Unelco (no sé si es el mismo de Industria, pero me dijeron claramente Unelco), que les está poniendo miles de excusas y problemas para no dar la licencia (¿?) a Visocan, y que por este motivo todavía no hay "ni siquiera una fecha aproximada de entrega". Le comento que si nos vamos para 2011 y, por supuesto, puso el grito en el cielo. Un poco lo de siempre. Suena a cachondeo, pero es la cruda realidad. Por favor, creo que había alguien en el foro con contactos en Unelco. ¿Podrían obtener información al respecto?

Con respecto a las llaves y ver las casas, me informan primero que no tienen. Les comento que sé de buena tinta que sí tienen las llaves porque me lo ha dicho un responsable de la obra, y de repente surgen unas. Eso sí ,de la parcela 47.7. Del resto nada, a pesar de estar levantadas desde mucho antes. Dicen que es cuestión de la constructora, que no es la misma que en la 47.1, 3 y 5. Insistí con el hecho de que QUEREMOS VER LAS CASAS aunque sea para tomar medidas, aunque tengamos después que esperar 6 meses más para tenerlas, porque así nos quedaríamos más tranquilos. La respuesta fue clara: que entendían el problema y que desde el departamento comercial iban a insistir a la dirección (¿?).

Total, que seguimos sin noticias positivas. Vamos a seguir esperando. Piensen que, al menos, no nos cogió el mal tiempo arriba, porque me han dicho que algunos lo pasaron mal: un par de cubos de basura cuesta abajo y sin frenos, ramas en la carretera, árboles partidos por la mitad... 

Un abrazo!

 
Dani_gc
Dani_gc
17/02/2010 00:49
Gracias Malakias por tu comentario y la verdad lo mejor k haces desconectandote por que la verdad que a veces leer comentarios de si se van a meter moros a vivir o cualkier otra cosa desmoraliza a cualkiera la verdad y soy uno de los que lleva desde el 2006 esperando la casa. Y sinceramente opino iwal de ves en cuando me conecto haber si hay alguna novedad y punto por k no vale la pena complicarc, ya lo tengo mas k comprobado por mas que patalemos en las puertas de visocan no vamos a conseguir nada(que alomejor me equivoco pero visto lo visto) cuando nos tengan que dar la casa nos la daran. lo unico k si k veo k podemos conseguir es en presionarlos para k nos enseñen las casas antes que a titulo personal ya podrian empesar a hacerlo.

Y lo del tema de las ayudas que las puedan recibir nuevos compradores anticipadamente para pagar el 20% me parec fantastico ahora lo que no me parec normal es que a nosotros no nos den la oportunidad de optar a esas ayudas para poder quitarnos algo mas del 20% sin pasar del famoso 60%. Eso si lo veo una injusticia como las 2 plazas de garaje pero weno estamos hablando de visocan que esparabamos sino.

Y vecinocc te entiendo perfectamente por k al iwal k te jode a ti me jode a mi pero no vale la pena complicarc la vida por las jugadas de visocan lo unico k vamos a conseguir asi es desmoralisarnos y yo creo k si llevamos luchando desde hace tanto no  vamos a tirar la toalla a estas alturas.

Saludos a todos y muchos animos que ya falta menos para que nos den nuestras casas
 
V
vecino cc
16/02/2010 06:28
Buenas noches y muchas gracias Malakias por tu comentario.Se te echa de menos y al igual q tú me entiendes entiendo perfectamente tu postura pero soy algo tozudo....con decirte q vengo del mogollon y aun estoy con el difraz escribiendo.La idea de q pasará con nosotros y hasta cuando tendremos q esperar por la entrega de las llaves se hace eterna pero creo q es bastante saludable desconectarse de todo esto como bien has hecho ó no tendremos salud para disfrutar de nuestras viviendas.Me alegro de escucharte y decirles a todos q no estamos solos y q tarde ó temprano llegara el momento.Saludos
 
Malakias
Malakias
16/02/2010 00:00
 Buenas noches a todos,

sólo he entrado para animar a todos los que llevamos desde el 2006 esperando. Como muchos sabrán, algunos llevamos desde el principio luchando, sin demasiado éxito, la verdad. Tanto hemos protestado, nos hemos quejado y blasfemado que, en mi caso, he tenido que desconectar para que este asunto no me afecte -más- de forma personal. 

Tenía mucha ilusión en tener mi piso, de verdad. Tanta que no dormía por las noches pensando "porqué me había tocado vivir este mal trago", y lo injustas que son las cosas a veces para los que somos legales.

Este mensaje se lo dedico a todos los que han estado conmigo y con otros desde el principio: vecinocc, micasita47, etc... Vecin@s, paciencia, o esto se convertirá en una pesadilla. 

Yo hace unas semanas que no pienso en mi casa, y soy algo más feliz. Ya sé que hay otras vías, pero soy una persona joven, inteligente y preparada, y me he encontrado que NADIE se hace eco de lo que pasa o deja de pasar en Ciudad del Campo. Es algo que he asumido.

Entiendo muy bien a quienes expresan su malestar porque los "Nuevos" hayan llegado y "besado el santo". No malinterpreten las palabras que algunos han volcado, ustedes no tienen ninguna culpa y olé por la oportunidad que les han brindado. Pero entiendan que todo esto tiene un sabor muy agrio para quienes llevamos desde el 2006 luchando por algo que ustedes, ahora, lo tienen servido. Se han ahorrado 4 años de llamadas semanales, luchas, peleas con el personal, engaños, fechas que nunca se cumplen, dinero que nos han sacado los bancos con préstamos personales, prisas para entregar un dinero en 2006 "de forma urgente", etc...etc...etc... Sé que todos los nuevos lo entenderán, y sabrán disculparnos a los "viejos" que hemos visto cómo se colocaba cada ladrillo, cada semana, mientras muchos de ustedes todavía ni se habían apuntado a las listas. Es un poco duro, si uno se pone a pensarlo. Aunque también es gratificante saber que gracias al esfuerzo de algunos de nosotros pudimos evitar mayores abusos bancarios, como el seguro "Obligatorio" por desempleo.

En fin, mucho ánimo a todos y bienvenidos a los nuevos. Seguiré entrando más bien poco, en la medida que mi ánimo se vaya reforzando.

Hasta entonces, un fuerte abrazo.

Editado por malakias 16/02/2010 0:05
 
Emaru
Emaru
15/02/2010 23:41
Me alegro de que te haya servido nuestra ayuda, no lo comenté antes pero es indispensable que el contrato sea indefinido y tener mínimo un año de antigüedad en la empresa, aunque imagino que ya eso te lo habrán dicho en Visocan .
 
M
Marcos81
15/02/2010 23:33
Muchas gracias , ya me quedo mas tranquilo por que en mi caso mi pareja y yo tenemos nomina los dos, y creo que si es así no tengamos problemas de todas formas ahora recuerdo lo que en visocan mas o menos me dijeron en lo que se me quedaba la hipóteca, gracias por la ayuda , mañana hay que aprovechar y salir a mirar muebles y cocinas que en telde por ejemplo no es festivo saludos

 
Emaru
Emaru
15/02/2010 23:20
Hola Marcos81 el banco lo que mira es que la cuota mensual de la hipoteca no suponga más del 35 o 40% de tu nómina (si compras solo) y de tu nómina y la de tu pareja si compras entre dos.
 
 Si ya has  ido a Visocan y te han dicho en cuánto se te quedaría la hipoteca y  te dijeron la cuota mensual calcula el 35 por ciento de tu sueldo y si es igual o superior a esa cuota no deberías tener problemas.

También ten en cuenta si estás pagando coche o algún préstamo, si eso es así tu sueldo debería ser lo suficientemente grande para afrontar tanto los préstamos como la hipoteca.
Editado por Emaru 15/02/2010 23:23
 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 23:20
Marcos lo que me dijeron a mi es que lo maximo para hipotecarte seria 35% de tu nomina (con pagas porrateadas) y las hipotecas pueden ser a 25 o 30años dependiendo de cada caso. En cuanto al tipo 3.93
 
M
Marcos81
15/02/2010 23:14
Hola buenas noches , estoy un poco preocupado con el tema de la hipoteca, si alguien sabe  mas o menos como son las exigencias del banco en cuanto a la nómina me gustaría que me orientara un poco, en mi caso es el santander , muchas gracias

 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 23:13
Gracias Vecino cc!!
Ya, Visocan lo hace para quitarse los pisos de encima. 
En fin..... a seguir reuniendo....

Saludos 
 
V
vecino cc
15/02/2010 21:46
En eso ultimo estamos de acuerdo Emaru.Como ya apunté anteriormente no es nada personal.La situacion ha cambiado mucho.Antes habia 1 lista y le decian a la gente q estaba fuera q tenian q esperar a otras promociones y mira ahora,no solo tienen casas libres sino q dan facilidades.Antes obligaban a comprar una segunda plaza de garaje etc.Podras imaginar x todo lo q hemos pasado.Digamos q Visocan hace y deshace,politiza y mueve ficha a su antojo en funcion de sus necesidades y no de las nuestras y de eso evidentemente no tiene culpa nadie y menos ustedes.Te felicito por optar x 1 vivienda de la mejor manera posible y x seguir aportando cosas al foro q en definitiva forma nuestra nueva comunidad.Bienvenidos
 
Emaru
Emaru
15/02/2010 20:53
 Está claro que que te den el empujoncito de las subvencions no quiere decir que el banco te vaya a aceptar la hipoteca, y que no entegues los 25000 euros no quiere decir que no tengas ahorros, está claro que los bancos no son tontos, a nosotros nos ofrecieron esa podibilidad, la aceptamos, mandamos los papeles al banco y la aceptaron sobre la marcha porque nuestra situación económica es buena, es lógico que por mucho que des las subvenciones a modo de entrada si no tienes un sueldo más o menos elevado no vas a poder acceder a una VPO.

 Y siento si parecí borde pero vecino cc sentí que me culpabas a mí por lo que está haciendo ahora Visocán, y yo sólo soy una chica feliz porque va a poder comprarse su casa antes de lo que pensaba, entiendo a todos aquellos que llevan luchando desde hace varios años por tener esas casas, es más tengo conocidos que esperan desde el 2006 y están ya hartos, quizás piensen mira esta llega y besa el santo, pero no es culpa nuestra. pienso que hemos tenido la suerte de estar en el lugar adecuado en el momento preciso...
 
V
vecino cc
15/02/2010 18:53
Por otro lado Parcela 47 comenté tmb tu interesante pregunta: es posible dar a modo de dinero a cuenta parte de la subvencion q aun no hemos recibido para asi beneficiarnos de pagar menos dinero (e intereses al banco) en nuestras mensualidades? La respuesta fue tajante...NO.Me explicaron q esto no era posible y aunq le argumente q era solo a modo de entrega a cuenta y sin superar el 60% de lo hipotecado para beneficiarnos de las ayudas ya q ni son quedariamos exonerados de la misma pero aun asi me respondio q no era posible.Supongo q como me argumentó una cosa es q a ellos les interese vender y ocupar sus pisos y otra q el banco quiera perder dinero con nosotros ya q si entregamos mas dinero de entrada tanto las mensualidades como los intereses serian menos y ese no es buen negocio para 1 banco.Saludos
 
V
vecino cc
15/02/2010 18:45
Buenas tardes a todos.Comentar que he hablado con Visocan y de primera mano me han contado referente a lo de comprar el piso sin entrada mediante la nueva modalidad de "subvenciones por adelantado" y me han exolicado que en esta historia hay 2 partes:
De 1 lado sí es cierto q al parecer debido a la situacion economica estan gestionando esas subvenciones q a modo de entrada van a parar a Visocan en vez de al titular de la ayuda.Evidentemente esto causa 1 perjuicio a quienes pidieron 1 préstamo personal en su día para hacer frente a ese pago obligatorio entonces ya q los intereses generados se los queda el banco.Por otro lado,tambien me han comentado q una cosa es q Visocan te de la posibilidad de acceder a 1 vivienda con estas condiciones y otra q el banco la acepte en su dia para conceder el préstamo.Me explico.Como todos sabemos Visocan es 1 empresa publica,del Estado,sin embargo los bancos son empresas privadas,esto es,a la hora de la firma los bancos piden una serie de documentacion para acceder a la hipoteca como son nóminas,irpf,movientos de la cuenta en 1 período de tiempo ó sea q saben si tenemos ahorros,lo q gastamos y en q lo gastamos.Por lo tanto si llegado el momento,no se dio entrada,ni hay ahorros ni nada no conceden la hipoteca xq no se aseguran el pago.
 
V
vecino cc
15/02/2010 12:37

Buenos dias.Decirte Emaru q evidentemente si llevo con Visocan desde el 2006 algo sabre de q va esto aunq como veo tienes respuestas para todos.Cuando me refiero a q como minimo todos han entregado la suma de 18.000 e no estoy dudando ni preguntandote nada...simplemente es 1 hecho.Tengo amigos q en el 2006 estaban como tu y no podian entregar nada d entrada.Evidentemente les dijeron q ellos no daban viviendas sociales y q habia q tener minimo 18.000 e para empezar a hablar.No se si me explico pero tu caso es atípico y te felicito x ello pero no estamos en igualdad de condiciones y no es nada personal.Evidentemente Dario 28 sabe bastante bien lo q dice y lleva mucha razon en cuanto a lo perder dinero en la declaracion ya q x encima de 9.000 e todo son perdidas.Saludos  todos

 
Emaru
Emaru
15/02/2010 11:29
Dario muchas gracias por tus consejos, lo que falta de las subvenciones para el total de la entrada son 3000 euros que voy a pagar en la firma del contrato de compraventa, además de los 1500 euros en concepto de derrama y notario,etc., y ya cuento con lo que tengo que pagar a Hacienda porque mi amiga vive en la parcela 49 y ya me he informado de todos los gastos que suponen el adquirir la vivienda de VPO, de todas formas aunque tengo dinero reunido, según he leído en el foro esas ayudas se pueden declarar hasta en 4 años,  aún así a mí me compensa, porque no tendré que reunir 24000 o 25000 euros sólo para la entrada.

PARCELA 47 en cuanto a lo que comentas de utilizar las subvenciones para ese segundo 20% todo es consultarlo con Visocan, no pierdes nada por preguntar no??
Editado por Emaru 15/02/2010 11:35
 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 11:19
Hola Dario!

La entrega inicial a lo que tengo entendido te la puedes deducir los dos primero años de renta, ya que se entiende que haces un reembolso grande. Con respecto a las amortizaciones parciales me parece algo mas delicado que yo intentare no tocan minimo en los 5 primeros años ya que si me paso las consecuencias pueden ser peores. Pero si puedo compensar la subvencion ahora es mejor para mi por lo menos pq mis letras seran mas pequeña y estoy ahorrando en intereses.

Saludos
 
D
dario28
15/02/2010 10:55
EMARU si hisistes eso de la se queden con la subenciones y les paga el resto ufffffffff vete sacando numeros pes como maxiomo la subencines son 22.000 ya de ahy que falata unos 2000 para pagar la entrada mas el año que viene cuando declares a hacienda has de poner las 2 subenciones de lo cual hay que pagarles el 18% eso es unos 4000 mas asi que ve reuiniendo unos 6000 euros o el año que entra te las ves y te las deseas cuando hagas la declaracion
 
D
dario28
15/02/2010 10:50
HOLA VECINOS

No soy un vecino de esta parcela sino de la 45 de las que visocan entrego en diciembre del 2008 os comento una cosa es verdad que podeis dar algo de las ayudas hasta quedaros en el 60 % de hipoteca pero advierto una cosa a hacienda solo se le declara en entrega inicial hasta 9000 € cosa que la entrada es bastante mas portanto pierden dinero pero ahy no queda mas remedio pero con el tema de lo que querais dar mas cuando tengan las subenciones eso se llama amortisaciones y solo se declara hacienda hasta 3000 € el que de mas pierde dinero a la hora de declarar por tanto mi concejo es que cobren las subenciones y hagan amortisaciones de 3000 € anuales hasta amortizar hasta donde querais pero solo con 3000 € anual lo cual les devolvera mas hacienda en los siguientes años . y tener en cuanta que solo se puede amortisar un 20% que es lo que os quedarian hasta llegar al 60% de hipoteca pues el 20% restante lo diren en la entrega como se pasen del 40% total os tocaran devolver las subenciones yo en mi casi no he amortizado nada pues lo que he hecho es ir amueblando la casa con dinero en mano asi no me meto en mas letras y los muebles quedan pago tambien han de tener en cuanta que el 18% de las subenciones que nos ingresen han de guardarlas pues no son nuestras sin o de hacienda pues las ayudas se han de declarar y como digo el 18% hay ue pagarselas haceinda sera al go menos pues deduce el tema de la hipoteca y las sircustancias de cada uno pero por si acaso guarden l 18% y asi no se lleban sorpresas pues como no lo guarden y no tengan para pagar a hacienda el sigiente año lo pagan con recargo


Espero que les sirva de ayuda mi imformacion

suerte y ehorabuena por sus nuevos pisos
 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 10:43
Por cierto, ayer subi al barrio.
Y como comentaban por aqui la zanja empiezan a taparla. La han ampliado hasta el barranco pasando al lado de la caseta del guarda, segun parece para las lluvias fluviales.
 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 10:40
Buenos dias!

Te has explicado perfectamente. Y yo en tu lugar haria exactamente lo mismo. Pero lo que yo me pregunto es si podemos compensar la subvencion con el 2º 20%.
 
Emaru
Emaru
15/02/2010 04:38
 A parte, no sé de donde sacas que yo haya dicho que hay entradas de menos de 18000, dije, en referencia a lo que comentaste de que todos habían pagado lo mismo, que ésto no es así, todos habrán pagado el mismo porcentaje pero no la misma cantidad de dinero.

Y como veo que "dudas" infórmate en visocan antes de decir que las aportaciones del resto son erróneas, inalcanzables o descabelladas, a ver que necesidad tengo yo de entrar a un foro a inventar las condiciones que me han ofrecido para comprar mi piso.

PARCELA47 la subvención no es directa, es decir, a mi me la darían como al resto: primero la de 10200 y luego la de 12000 euros, la única diferencia es que en vez de ingresarla en mi cuenta la ingresarán en la de Visocan, no sé si me he explicado bien...
 
Emaru
Emaru
15/02/2010 04:19
 Yo no entro en que esta nueva opción que da Visocan sea más o menos injusta, yo estoy comentando mi experiencia.

 Fui hace dos semanas a informarme sobre las casas, y no tenia intención de comprarla ahora sino con vistas al futuro, la chica me dio esa opción y yo encantada, puede ser injusto para las personas que llevan varios años pagando un crédito personal, pero a mí me hacen un favor, imagino que tomarán esta medida porque se ven con pisos vacíos, ya sea porque la gente ha desistido después de tanta espera o porque le hayan denegado la hipoteca, y lo que les interesará es quitárselos de encima.
 Al fin y al cabo todos pagaremos el piso, unos habrán dado la entrada sí, pero recibirán las subvenciones, por lo que ese dinero lo "recuperarán", sin embargo yo no doy entrada, bueno sí, daré lo que me falta hasta llegar a los 25000 euros, pero no recibiré las subvenciones.

 Puede resultar injusto para aquellos que pidieron un crédito para pagar la entrada,para los que la pagaron a toca teja, pero cualquiera
hubiera aprovechado esta oportunidad si se la hubieran ofrecido,
o no??
 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 02:46
Yo tambien me he apuntado al ahorro, pero no conseguire llegar al 20% por eso estaria muy bien que la subvencion fuese directa para eso. y lo ahorrado para empezar a amueblar, dar de alta luz, agua, ect.
 
V
vecino cc
15/02/2010 02:42
Veo q estas puesto/a en el tema Parcela 47.En mi caso y el de muchos q en lo q esperamos mes a mes ahorramos lo q podemos pense en dar 1 pequeña entrega a cuenta mas q este dentro del porcentaje q mencionas para acogerme a las ayudas solicitadas pero lo cierto es q esta nueva medida de las ayudas por adelantado es 1 tema q no domino y q me ha dejado tremendamente sorprendido.Si asi fuera q lo dudo seria fantastico pues todo el mundo se acojeria con gusto a esa medida,para pagar menos pero si lo piensas bien a los bancos les interesa justo lo contrario...cuanto mas prestamo,mas interes...asi q sigue sin quedarme claro. Tenemos q informarnos acerca del tema en profundidad
 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 02:34

Ya, lo que no podemos es hipotecarnos por debajo del 60%
Pero lo que digo yo que si ya hemos dado el 1ª 20% es decir nos queda el 80%. Todavia hay un 20% que podemos compensar con la subvencion.

 
V
vecino cc
15/02/2010 02:30
Por otro lado Parcela 47 debemos recordar los q hemos dado la entrega inicial q si realizamos 1 aportacion de dinero,es decir una entrega a cuenta q supere 1 tanto por ciento determinado sea a cuenta de 1 ayuda ó por medio de capital privado perderiamos el derecho a optar por dicha subvencion.Lo pone en el contrato y es q si no,pienselo....tendriamos la mitad de la casa casi pagada y las cuotas serian ridiculas.Siento decirlo pero esto lo han estudiado bien y esta hecho para unas condiciones determinadas.No obstante intentare informarme con Visocan a ver como es eso y si es para todos...o es 1 legislacion nueva.
 
PARCELA47
PARCELA47
15/02/2010 02:23
Esa opcion de las subvenciones a cuenta de cantidades de la viviendas me vendria bien. En mi casa en el 2º 20% de la casa. Asi me bajaria bastante el importe mensual de la hipoteca. Me daran esa opcion????
 
V
vecino cc
15/02/2010 02:18
Buenas noches a todos.Por lo q veo Emaru no estamos en la misma sintonía y me explico: Como ya comenté,a nosotros...y creo q hablo por los vecinos q llevamos con Visocan desde el 2005-2006 nadie nos ofreció esa posibilidad q tu estas mencionando.Evidentemente la mayoria hemos depositado esos "veintipicomil" ( en mi caso 26.500 e para no quitar ningun cero) a pelo...ya sea en efectivo ó mediante crédito personal no siendo este ultimo mi caso aunq se ha dado tmb puesto q en esa epoca los bancos daban facilidades para conceder esos créditos (vete a pedirlos hoy a ver a cuantos se los dan).Como veras la posibilidad q comentas no sólo es inalcanzable sino descabellada.Como es posible q Visocan contruya 1 urbanizacion con 1 castillo de naipes? y me explico...:supuestamente esa subvencion es a posteriori...la mas rapida de unos 10.000 e q seria la primera y la segunda mucho mas lenta...de la cantidad restante.Teniendo en cuenta q a los vecinos de la parcela 49 le esta llegando la segunda ayuda ahora...y hace un año ó mas q disfrutan de las casas quien se va a arriesgar y con q dinero se construye sin efectivo.Puedes leer en el foro sobre la parcela 49 y veras q es cierto lo q digo.Evidentemente Visocan ha construido con el dinero de todos los contribuyentes...esa ayuda q comentas y q ofrece Visocan como segunda opcion para enfrentarse a la entrada (dolorosa de veintipicomil....) es con motivo de las viviendas libres q han quedado y de la gente q en otro tiempo pudo pagar y ahora ya no...En mi opinion y digo en la mía...es insultante q Visocan utilice estos metodos q favorecen a unos pocos en virtud del sacrificio de muchos.Y sí,es cierto lo q dices q todos no entregamos lo mismo dependiendo de las vivendas pero no creo q nadie haya pillado 1 piso x menos de 18.000 e la entrada.
 
Emaru
Emaru
15/02/2010 00:12
Dani_gc no entiendo muy bien tu pregunta, por lo que he visto muchos de ustedes o han dado los 24000 a toca teja o lo han financiado mediante un crédito personal, a nosotros visocan nos dijo en vez de dar la entrada nosotros nos quedamos con las subvenvciones y ustedes nos pagan la diferencia...

Tu pediste crédito personal para la entrada o cómo lo hiciste????
 
Dani_gc
Dani_gc
15/02/2010 00:07
Emaru dijo:

A ver te explico vecino cc, yo la entrada la voy a pagar con las ayudas, es una medida que tomaron hace poco los de visocan, me imagino que es porque les interesa vernder los pisos ya y con las crisis no todo el mundo tiene veintipico mil euros, entonces se supone que a mi y a mi novio nos dan lo máximo de subvenciones que son 22200 euros, mi entrada son 25000 euros, pues bien a la entrada les restas los 22200 euros y la diferencia es lo que tengo que pagar en la firma de la compraventa, es decir, 3050 euros, y en vez de recibir yo las subvenciones pasan directamente a visocan, no sé si me he explicado bien...


Emaru por lo que comentas podemos disponer del dinero de las ayudas para quitarnos de encima el 20% de entrada ¿¿¿incluso algo mas si hubieramos pagado ya el 20%???
 
Emaru
Emaru
14/02/2010 21:39
Ah y otra cosa, la entrada no es igual para todos, porque los precios de los pisos son diferentes y lo que se paga es el 20% del valor del piso, no es lo mismo el 20% de 124000 que de 118000...
 
Emaru
Emaru
14/02/2010 21:36
A ver te explico vecino cc, yo la entrada la voy a pagar con las ayudas, es una medida que tomaron hace poco los de visocan, me imagino que es porque les interesa vernder los pisos ya y con las crisis no todo el mundo tiene veintipico mil euros, entonces se supone que a mi y a mi novio nos dan lo máximo de subvenciones que son 22200 euros, mi entrada son 25000 euros, pues bien a la entrada les restas los 22200 euros y la diferencia es lo que tengo que pagar en la firma de la compraventa, es decir, 3050 euros, y en vez de recibir yo las subvenciones pasan directamente a visocan, no sé si me he explicado bien...
 
V
vecino cc
14/02/2010 21:30
Genial entonces Emaru,lo q no me queda nada claro son esos 3.000 e que señalas Pais ó al menos yo no tengo conocimiento de ello.Tampoco estoy tan seguro q dependiera de la entrada q cada uno diera xq se supone q todos hemos entregado lo mismo...o sea q la entrada es igual para todos.Al menos a mí nadie me pregunto cuando podía dar de entrada,simplemente me dieron 1 numero de cuenta para ingresar el dinero...
 
Emaru
Emaru
14/02/2010 20:01
A ver yo tengo que entregar 3000 euros, pero la semana que viene que es cuando firmaré el contrato de compraventa para llegar al 20% de la entrada, y luego a la firma de las llave 1500 euros: 1200 notario y otros gastos que no recuerdo + 310 euros (yo pago 10 euros más por el trastero) en concepto de derrama inicial.

Vecino cc los 1200 euros si que son para el notario, porque mi amiga compró en la parcela 49 y eso fue lo que pagó, la verdad es que es un chollo!!!! además le sobró dinero y se lo devolvieron, sobre unos 500 euros.

Editado por Emaru 14/02/2010 20:04
 
I
iberhector
14/02/2010 19:16

Hola futuros vecinos, supongo que el dinero que hay que dar en la entrega de llaves depende de cada caso,es decir, si has dado más dínero de entrada hay que pagar menos ya que te queda menos para llegar al 20% que es lo minimo que piden para la entrega de llaves.en el tema del notario tengo entendido que son 1200 euros,de lo de la derrama inicial no se nada.Por ejemplo en mi caso tengo que pagar 3000 euros en la entrega de llaves y luego (creo) 1200 euros de notario.

Un saludo.

 
P
PAIS
14/02/2010 14:07

Buenos dias,hay que dar 3000 € a la entrega de llaves....

 

Fin del hilo
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