parcela 47 - Foro Ciudad del Campo

P

parcela47-3-4

20/01/2010 01:14

buenas noches,

hoy he estado por visocan y empezamos con las movidas y las malas informaciones.

para comenzar me enseñaron el plano el otro dia de la que reservé sin compromiso y cuando me doy cuenta, resulta que el plano no estaba bien y estaba invertido, de lo que yo pensaba que el salón daba hacia el barranco resulta que ahora da hacia el muro del edificio de la siguiente parcela, desilusión total.

me han comentado que la parcela 47.1 estara pronto y que quizás con un solo mes de diferencia estará la siguiente porque claro, es lo que tarden en los papeles porque basicamente las obras están haciendose juntas.

vecina 47 pareces una espía, jeje, porque tus palabras parecen las que me dijeron hoy en Visocan. además, creo que yo no he hablado de nada sobre cuanto dinero entregar y si pierdo la subvención o no. QUE RARAS ME SUENAN TUS PALABRAS

te cuento que no es verdad que no se pueda hacer con otro banco porque lo pone en la ley de compradores de vpo 2005-2008. pone textualmente copiado lo siguiente:
A) PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CONVENIDOS
• Concedidos por entidades de crédito que hayan suscrito convenio con el Ministerio de
Vivienda.
• Se pueden obtener por solicitud directa a la entidad de crédito o por subrogación en el
préstamo del promotor.
y a su vez en el ministerio de vivienda pone textualmente:
La Orden VIV/3106/2005 del Ministerio de Vivienda convocó a todas las entidades financieras que quisieran participar en la financiación del Plan de Vivienda. A dicha convocatoria acudieron 118 entidades, lo que constituye la práctica totalidad del sistema financiero español. Hoy, en la sede del Ministerio de Vivienda, se ha firmado convenios con 30 entidades. La firma proseguirá en las comunidades autónomas donde se formalicen convenios con entidades de ámbito autonómico hasta completar el número de 118.

por suerte han sido transparentes (aunque igualmente ilegales) y si compro la vivienda se exactamente donde me tocará la segunda plaza de garage y no es en mi portal ni en mi garage pero si en mi parcela.

por favor, alguien tiene foto del edificio que da al barranco de la parcela 47.3?

ah, por cierto, me han dicho que ya un futuro dueño de la parcela 47.1 ha rechazado su casa, a ver cuantos caen por el camino, espero que yo no, porque en el fondo me molan las casas y la zona

un saludo y ánimos a los que llevan tiempo esperando que quizás seremos pronto vecinos y después de tener la casa hay que luchar por otras cosas.

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vecina47

19/01/2010 23:49

Buenas noches vecinos!!, gracias a los que nos han dado buenas notocias. Cada vez queda menos. Lo de los papeles,me ha comentado que depende de la buena voluntad de los que tramiten papeles, espero que lo cojan con cariño

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vecina47

19/01/2010 23:46

Vecino parcela47 - 3 - 4, buenas noches. Antes que nada, desearte muchos animos. Te recomeindo que te preciones lo justo.
Hasta lo que me he informado, en el plan vivienda 2005-2008, el nuestro, tenemos que subrrogarnos. No podemos entregar sino un % de la vivienda, de lo contrario perdemos la subvención.
La casa, y su situación?, vete eligiendo de los que hay, algo que se ajuste, que veas bien. Te irán enseñando. No temas ser pesado. No te dejes presionar, y compra algo que te guste.
Lo de la segunda plaza no deja de ser algo que no parece muy normal, pero parece irrenunciable si quieres a prtir de 2 planta.

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NCM

19/01/2010 23:42

Haver si es en Marzo a si tendri un regalo de cumpleaños que no veas si es antes mejor jajajaja aunque no creo.

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NCM

19/01/2010 23:39

Hola !

47.1 yo soy del portal 2, 2-C. ya veo que somos unos cuantos del mismo portal. jajajajjaajaj espero que nos veamos pronto por nuestras casas que ya es hora.

Saludos.

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Malakias

19/01/2010 18:43

Buenas tardes,

estamos para apoyarnos Vecinocc, ni te preocupes...

He de reconocer 47.1, que al leer tu correo me he sentido algo más animado, sobre todo al comentar que sabes por otras personas que son de Visocan el estado de ese permiso, y que sabrás por otras vías cuando ya tengan el permiso y hayan finalizado las obras, para ver las casas. Tal y como está la historia, tu aportación puede ser única y vital...

La otra noticia que me alegra es ver que compartimos portal, que ya me sentía más solo pensando que no había nadie (aparte de unos pocos) del número 2 en la 47.1. No recuerdo bien quién más había, pero si echas un vistazo en el foro, verás que hay alguien más (micasanew2009, ¿puede ser?). VecinoCC es de la 47.3, y el resto me pierdo un poco...

Tomamos con fuerza tu consejo de seguir animados, sobre todo ahora que algunos nos encontramos algo cabreados.

Editado por malakias 19/01/2010 18:43

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47.1

19/01/2010 17:51

hola a todos!!!

yo tambien hable con mari carmen el lunes, me dijo lo mismo q ya puso malakias, les falta el permiso ese q dicen, q se q es verdad por gente q no es visocan, q me dan mas confianza

por otro lado me he enterado q en un principio iban a ser solo la mitad de la urbanizacion y asi poder empezar a entregar los de la 47.1, pero como se han retrasado el resto de la urbanizacion va bastante adelantado asi q se supone q no habra demasiada diferencia de tiempo.

a mari carmen le dije: bueno entonces para marzo.... pero como ya sabemos ellos no confirman, pero dice q si no se retrasa el resto del papeleo, si que podria ser. nada yo no me hago ilusiones porq siempre es lo mismo.

ya les dije q cuando la urbanizacion se termine o una parte (no se q haran al final) yo me enterare cuando empiecen con el papeleo, y les avisare porq ahi si q no deberian de tener excusas para enseñar porq ya no hay mas obras. asi q espero poder darles pronte esas noticias.

quienes hay de la 47.1 portal 2??

un saludo a todos, ahora es cuando hay q animarse mas y no dejar q influya la conversacion con visocan

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V

vecino cc

19/01/2010 15:44

Tienes razon Malakias.Esta debe ser la típica incompetente q se sabe el guion de memoria..me dijo q llamara sobre Abril ó Mayo y ya nos informaría mejor.Claro,si llamo en Septiembre mejor aún...lo q esta claro es q si no llamamos nosotros nadie nos informa y como bien le dije esta obra es del año 2006 asi q ya se han pasado un poco de fechas a lo cual nada me respondió evidentemente.Tengo 1 cabreo monumental.Dije q llamaría y lo hice pero cada vez q lo hago te desmoralizan 1 poco más y sé q eso es lo q pretenden pero 1 vez x semana al menos hay q llamar y molestar hasta q se aburran.Saludos y ruego a la gente q siga escribiendo y aportando lo q puedan,ya sea comentarios,ideas,sugerencias...q esto no sea participacion de unos pocos solamente,saludos y gracias x tu respuesta Malakias

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Malakias

19/01/2010 13:34

Tranquilo Vecinocc, evidentemente no debes perder el tiempo con quien te coge el teléfono, que para empezar no tiene ni idea de lo que está hablando ni autoridad para decirte nada sobre ello. Yo es que el tema de no verlas hasta firmar ni me lo planteo, como he dicho, y no me quita el sueño, de verdad.

Que esta gente lo que está haciendo es responder así para que no sigamos llamando, para que nos estemos calladitos y tranquilitos, recomiéndonos por dentro, pensando en lo cabrones que son.. Es un método para quitarse presión, sobre todo si con quien hablas no tiene nada que perder. Debemos ir filtrando hasta llegar hasta el interlocutor apropiado, y yo es que no pierdo ni tiempo hablando con alguien que no me interesa. Yo ya voy directo, o Alfredo o Mari Carmen, y ya me plantaré para verles el hocico a ellos o a su responsable.

Lo mismo de los plazos: que sí mi hija, que de ayer a hoy ya va por el segundo trimestre. Estas cosas lo único que hacen es desmoralizarnos, y no vamos a caer en eso. ¿Es o no es?

Editado por malakias 19/01/2010 13:35

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V

vecino cc

19/01/2010 12:49

Buenos días a todos.Malakias,he llamado a Visocan ahora mismo.Me salio la secretaria de siempre y me contó la misma pelicula de costumbre.Sobre los plazos de entrega de la 47.1 se aventuro a decir q sería entre el primer y segundo trimestre y sobre la 47.3 ó 47.7 dijo q seria sobre el segundo semestre en adelante es decir Mayo..Septiembre..a saber.Lo mas curioso q es volvio a repetirse en cuanto a la posibilidad de ver a viviendas y volvio a mencionar q eso seria posible si el banco q es quien pone las fechas de firmas coordina bien cn ellos xq suele ser de hoy para mañana y a veces no hay tiempo.Le dije q evidentemente ese problema era suyo no nuestro y q nadie compra 1 vivienda por catálogo a lo q respondio q eso era lo q había.Volvi a decirle q nadie las iba a comprar en esas condiciones.

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Malakias

19/01/2010 11:50

Buenos días a todos,

efectivamente Tavi84, no me creo la mitad de las cosas, pero por desgracia -y supongo que es generalizado- la impotencia e indefensión en estas cuestiones es patente. No hay nada de lo que podamos hacer de una manera directa y a corto plazo, dado que -en mi caso- trabajo todo el día, y tengo que pedir días de mis vacaciones para poder personarme en Visocan o ejercer cualquier tipo de consulta, a vivienda o similares.

Yo tuve oportunidad de pasarme a la 49. Lo increíble de todo este tema es que me darían la hipoteca en CUALQUIER BANCO, debido a que por fortuna tanto yo como mi mujer trabajamos y somos personal fijo desde hace muchos años. Es otra de esas púas que se me clavan en el corazón...

En otro orden de cosas, insisto en que depende de lo que me digan a principios de febrero, decidiré si personalmente pidiendo un par de días libre, y preguntar directamente por los responsables. Alguien ha dado esos datos (¡gracias!), y lo que deberíamos presionar ahora mismo es el tema de dejarnos ver los pisos, estando acompañados por alguien de visocan.

¿Han llamado ya esta semana para preguntar cómo va el tema?

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V

vecino cc

19/01/2010 02:46

Buenas noches.Parcela 47.3...respondiendo de 1 forma breve a tus preguntas y en mi caso particular te respondo a todo q NO...es decir creo q a todos nos ha pasado lo mismo.Yo pude renunciar a esa segunda plaza justificando q el precio era mas elevado q cuando me la ofertaron y ademas ni se encuentra en el mismo sótano q la plaza de garaje q me han adjudicado"por sorteo".Lo mas probable es q recordando las palabras de 1 vecino de la 49 "esté una en guía y otra en galdar".Es decir q te puede tocar en la parcela de al lado y cosas asi.Los pisos altos estan reservados para los q tengan 2 plazas x lo q renuncié a el tercer piso q tenia "reservado" para mudarme 1 poco mas abajo,eso si logré q fuera en identicas condiciones en lo relativo a metros cuadrados e incluso la vista es la misma pero a menos altura.Evidentemente estas cosas rozan la ilegalidad pero como bien apunta tavi84 esta empresa debe tener mucho poder ó 1 enchufe muy gordo para actuar como lo hace con total impunidad.Creo q la mejor manera de q esto avance es metiendo presion de la manera q sea.Cada uno va aportando lo q puede.Malakias por ejemplo ha conseguido 1 informacion excelente,otros han publicado unas fotos extraordinarias,estamos luchando porque global nos eche 1 mano con el tema del transporte (mi novia esta en ello),estamos planeando reunirnos para pedir explicaciones a la autoridad competente de la entrega de viviendas,etc.Entre todos ponemos nuestro granito de arena pero no esperes a q Visocan te llame para informarte ni para darte ninguna informacion.Esto es asi...no hay mas.Saludos

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TAVI84

19/01/2010 00:57

Buenas noches vecinos, varias tema,lo de visocan dar largas creo que son expertos, malakias con respecto a lo de permisos y demas historias, he sido espectador de cosas increibles con respecto a visocan, no dudes a que esta empresa tiene mucho poder y cuando kieren pueden agilizar todos los tramites posibles, asi ke darles caña, por ke si no pasan de ustedes. Yo en breve firmare mi vivienda en la 49 y si no es por ke yo les llamo no me entero de la mitad de las cosas. Y no dudeis que hay muchas casas vacias en la 47 y estan buscando la forma de llenar la parcela, siempre que voy, tienen gente apuntandose a la listas y enseñando las casas, lo dicho mucha suerte y bajeis los brazos, por ke la recompensa esperemos que valga la pena.

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P

parcela47-3-4

19/01/2010 00:10

buenas noches, estoy pensando en comprar una vivienda en la parcela 47.3 y tengo muchas dudas:
visocan me obliga a coger la hipoteca con ellos (en las bases legales de vpo pone prestamos promotor o entidades colaboradoras del insitituto canario de la vivienda) ALGUIEN HA HECHO LA HIPOTECA SIN ELLOS??
visocan me obliga a comprar una 2 plaza de garage por querer un piso alto ALGUIEN HA CONSEGUIDO UN PISO ALTO SIN TENER QUE COMPRAR LA SEGUNDA PLAZA DE GARAGE QUE ADEMÁS ES EN RENTA LIBRE Y VALE CASI 20 MIL EUROS
visocan no me ofrece todas las casas que hay (cada vez que voy me ofrecen una casa un poco mejor situada o más grande) ALGUIEN LE HAN DADO UNA LISTA VERDADERA DE LO QUE ESTÁ DISPONIBLE)
ruego por favor me ayudeís a resolver mis dudas y por supuesto, yo me apoyo a la moción de que si no enseñan la casa por mucho que la tenga reservada no firmo la hipoteca

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V

vecino cc

18/01/2010 20:03

Buenas tardes.Malakias por fin unas noticias "sinceras".Es grato reconocer q parece q se han dado cuenta q la gente esta impaciente.Puedes contar cnmg para ir a pedir explicaciones el dia q mejor nos venga del mes q viene x ejemplo.A esas alturas ya deberian al menos mostrarnos las viviendas como dice Micasanew.Tambien soy de la opinion q tienen la intencion de entregarlas todas juntas o con poca diferencia en las fechas de entrega pues supongo q una vez ajudicados esos permisos ya solicitados segun Visocan supongo q todo ira mas rapido y sera para la parcela en su totalidad.Seria cuestion de reunirnos unos cuantos e ir a pedir "explicaciones" de lo q esta pasando o exigir una fecha definitiva por escrito xq creo q habra gente q acabara por renunciar si esto se demora aun mas xq aunq no es mi caso hay mucha gente q se encuentra pagando 1 alquiler y esta pendiente de la entrega de sus casas cosa q a esta gente evidentemente les da igual.Saludos

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micasanew2009

18/01/2010 18:32

Buenas tardes a tod@s.
El Jefe de quienes nos cogen (o NO) es tlf. es DORLETA (Jefa de Ventas) y el jefe de ella. Gregorio Vega Medina (Director de Gestión).

Lo digo por si les interesa pedir alguna explicación a alguien que "se supone" tiene alguana que otra responsabilidad.

Saludos.
A llamar todas las semanas.
Las Casas ya están como para enseñarnosla, que se dejen de tonterías, pues en la obra uno de los jefes a mi me dijo, que si veniamos con alguien de VISOCAN no habria NINGÚN PROBLEMA en pasar a ver los pisos, almenos los de la 47.01..............

Yo personalmente creo que entregaran la parcela toda junta. pero como no se den prisa,el día que los bancos nos vuelva re re re re re pedir los papeles se quedaran con las casas vacias, y cambiará el nombre de la zona - Ciudad del Campo, por Edificios FANTASMAS.........

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Malakias

18/01/2010 13:49

Buenas tardes,

he llamado a Visocan y he hablado con Alfredo, y me ha comentado lo siguiente:

-El permiso por parte de Industria para la instalación de unas bombas eléctricas aún no ha llegado. De hecho, habló hoy por primera vez con el técnico que lleva ese tema -que estaba de baja- y le comentó que eso dependía de un arquitecto y después de otro funcionario. En fin, que sigue sin llegar.
-Posteriormente a este permiso, hay que pedir el de vivienda. Sobre si la constructora tiene de plazo hasta finales de este mes, no se pronunció.
-En sus palabras, ahora mismo Visocan no puede hacer nada, pues depende directamente de estas gestiones. Tanto es así, que esta semana no van a dedicarse (en las oficinas, dijo) a Ciudad del Campo, sino a otra promoción en Lanzarote, porque "no pueden hacer nada sin los permisos".
-¿Entonces Alfredo, te arriesgas a darme una fecha? La respuesta es clara: NO. No obstante empezó a repasar conmigo el tema de los permisos, concluyendo que veía muy díficil que estuviera para febrero, y que él -de decantarse- lo haría por marzo. Yo estimé abril, y le pareció un poco exagerado.

Lo mejor de todo, es que se sinceró y admitió que la gente está "empezando" a impacientarse, y que están temiendo que ocurra lo mismo que en la 49. Yo le comenté que quedaba muy poco para que eso pasara, y que no se extrañase si de repente un grupo de nosotros nos presentamos en Visocan para exigir responsabilidades. Algo falla, si sólo cree que nos estamos "empezando" a impacientar. Evidentemente esto no depende de quiénes nos cogen el teléfono, pero sí de sus directivos, y es a ellos a los que debemos exigirles respuestas. No me vale con un "no depende de nosotros" si eso supone que los pisos van a seguir retrasándose. Ellos deben ejercer presión sobre las instituciones de las que dependen, o si no que nos devuelvan el dinero y se queden con los pisitos, que ya verán que gracia les va a hacer.

Estoy por pedir un día libre para personarme allí, a principios de febrero, pero me gustaría saber si cuento con algún apoyo e ir varios...

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V

vecino cc

18/01/2010 12:15

Buenos dias.Ayer estuve x la zona y avances casi ninguno.La zanja de la entrada de la 47.1 sigue en el mismo estado (abierta) y se aprecia algo mas arriba tapas de alcantarilla apiladas una encima de otra.En el pasillo q da hacia la 47,7 ya estan puestas esas mismas alcantarillas en el suelo.Espero q no hagan todo eso para luego destrozar el suelo y el asfalto.Saque 1 sola foto pues no hay mas..Saludos...mañana llamare para darles la lata.

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Malakias

17/01/2010 20:35

Buenas noches,

no vi ninguna novedad significativa cuando fui el sábado. Esa grieta estará esta semana reparada, me supongo, porque es un peligro para los coches que suben a diario.

Hay que tener presente que la semana que viene es final de mes, y se supone que es cuando le dan el permiso desde unelco o industria, por lo que no hay que dejar de llamar para ver cómo va el tema. Según me comentaron desde nuestra querida constructora-adjudicataria, después de ese permiso viene el de vivienda, y será entonces cuando se supone que empezarán a llamarnos para ver las casas.

Es importante, porque si llamamos varios podemos contrastar lo que nos dicen, y así ver si nos están mintiendo.

Buena semana..

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V

vecino cc

16/01/2010 20:43

Buenas tardes.Comunicarles q en Global ha contestado a un correo a modo de carta q en su dia envió con el motivo de mejorar el transporte público de la zona instalando paradas en la zona alta para falicitarnos el desplazamiento y nos han contestado y agradecido el correo diciendo q estudiaran nuestra peticion para la adjudicacion de las pertinentes paradas.En cuanto a lo q comenta parela 47 si te refieres a esa gran zanja q hay a la entrada de la 47.1 (junto a la caseta del gusrdia) lleva ahi al menos un par de semanas y como comenté en su dia corresponde al tema de alcantarillado.La pregunta es...cuando volverá a estar tapado y asfaltado? saludos,a ver si subo mañana a echar 1 vistazo.

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PARCELA47

16/01/2010 14:03

Buenas!!!!!!!!!!!!!!!!
Ayer fue por arriba y mi madre menuda sanja han abierto en la carretera principal de la parcela47. Cuanto tardaran en cerrar esto???????????????????? UfFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF

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S

sam123456

15/01/2010 23:54

Hola buenas noches, pues despues de leer los diferentes comentarios, yo tambien me apunto a no firmar si no veo la casa antes,Estos de visocan se han reido de nosotros y ya me lo habian dicho unos amiguetes que tambien tuvieron problemas.Si no veo la casa prefiero dejarla y que se la vendan a otro que por el precio que he comprado hay miles de casas.

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Malakias

15/01/2010 22:59

Buenas noches,

yo también me pasaré el domingo, a ver si hay alguna novedad.

Ya el otro día fui y me quedé con buen sabor de boca, a pesar de todo.

Me alegra ver que hay gente nueva, pues ya nos sentíamos un poco solos por aquí...

Esta semana vuelvo a llamar, a ver qué tal está ese permiso de industria, Unelco o Mercadona (ya a estas alturas, vaya a saber) que se supone tiene que estar al caer.

Yo estoy intentando coincidir con Alfredo, que parece que es quien sabe más del tema, pero es francamente difícil.

Fue él el que nos dijo (hace unos meses) que ya los papeles estaban solicitados a vivienda, para que cuando tuvieran los demás permisos, ya estuviera preparado...

Nosotros VPOCC, también nos planteamos esa vía, y abandonar la lucha por el piso. Tienes toda la razón en tu planteamiento, no te puedo decir nada. En mi caso, me enamoré de la zona, de las vistas y porque tiene todo lo que quiero: ambiente rural y urbano a la vez. Sinceramente espero que aguantes hasta el final, pero te entiendo muy bien y tienes todo nuestro apoyo: creo que todos nos sentimos así.

Un saludo!

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VPOCC

15/01/2010 18:13

Pues yo estoy por llamar a Visocan y decirles que ya no quiero la casa. En teoría, al haber pasado ya los 3 años y la prórroga desde que les dieron la licencia para la construcción de las casas, no tendríamos ninguna pérdida económica. Es más, nos tendrían que dar las cantidades depositadas más los intereses. De cualquier modo, en caso de que no fuera así y tuviera que pagar, serían unos 1500 €. Un amigo que iba a comprar en la parcela 49 se echó atrás por los grandes desperfectos que tenía la casa y esa fue la cantidad que le "retuvieron".

Antes de la crisis, con el dinero que vamos a pagar ahora por nuestras casas, no podíamos optar a una de renta libre de la misma forma. Pero ahora con esos 127.000 € (en mi caso) nos podemos encontrar auténticas gangas por ahí. Espero que se den prisa antes de que me canse de una vez.

Yo tampoco firmo sin ver la casa.

Saludos.

Editado por vpocc 15/01/2010 18:14

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V

vecino cc

15/01/2010 15:51

Esto se está animando...parece q al menos todos estamos de acuerdo en algo.Ahora hay q seguir dando la lata a los de Visocan y llamar al menos 1 vez por semana como dice Malakias.Yo particularmente intentare pasarme el Domingo por la zona a ver como van las cosas.Saludos

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Z

ZNBrisson

15/01/2010 15:00

Buenas tardes,

Soy de la Parcela 47/3, portal 14 y por mi parte, yo tampoco firmo ni un solo papel antes de ver mi casa, ya que estoy esperando desde noviembre de 2006 y han pasado más de tres años, así que manda tela......... . Estoy harta de Visocan y de sus tomaduras de pelo, esperemos nos den las casas pronto, porque si no, puede ser que no la quiera.

Saludos,

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nacho29

15/01/2010 14:23

hola malakias tienes toda la razon del mundo y yo tampoco pienso firmar nada sin verla primero ya esta bien de que nos tomen el pelo que llevamos casi 2 años esperando por nuestras casas.ojala ya dentro de poquito nos la den ya para por lo menos empezar 2010 con buen pie.saludos

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Malakias

14/01/2010 20:48

Buenas tardes,

gracias Sandia por tus consejos. Estamos en esa presión. Te aseguro que yo llamo todas las semanas, y que por lo menos conmigo se les va a acabar el negocio.

Con respecto a los desperfectos...bueno... me pienso llevar hasta un metro digital láser para ver si las paredes están alineadas, porque no les voy a pasar NI UNA.

El tema de firmar sin verlas, me da igual que llamen a gente nueva que firme. Suena un poco crudo, pero por mí como si meten a vivir sin ventanas. Yo sé lo que cuesta mi piso y lo que llevo esperando por él, y a ver quién es el guapo que tiene COJONES (y perdón por la expresión) de decirme que tengo que firmar antes, porque más le vale que esté asegurado...

Importante recordar lo que dice SANDIA, que hasta que la constructora no termine, no nos dejarán verlos. Desde que veamos que no hay cambios significativos, o que ya no hay obreros, hay que ir A POR ELLOS directamente a Visocan, y que nos confirmen en qué estado está. Sigo insistiendo: HAY QUE LLAMAR TODAS LAS SEMANAS, hasta que los que nos cogen los teléfonos no lo hagan y sueñen con nosotros.

Vale que no todos los compradores entramos en este foro, de un parcela tan grande como la 47, pero los que estamos debemos tener las cosas claras. Da igual que seamos 1, 2 ó 20... lo importante es que tengamos claro cómo actuar llegado el momento.

Creo que en enero la constructora deja la parcela 1 (nos han comentado que la constructora tiene subcontrata hasta el 31 de enero), así que ya sabemos cuál es el siguiente paso.

Por poner una nota positiva: me pasé anoche por allí, y los avances se van notando. Han puesto las rejillas y terminado de asfaltar el garaje de la parte de abajo. Da la sensación de que los obreros, si quisieran, lo terminarían todo en 15 días. La zona de la cuesta está súper limpia, como si ya viviera gente allí, y las cajas (entiendo que de fusibles y contadores), estaban ya tapadas y acabadas.

En fin, ¿alguien ha llamado esta semana aparte de mí? ¿Alguna noticia?

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micasanew2009

14/01/2010 20:11

YA SOMOS 5 !!!!!!!!!!!

Yo no compro sin verlas!!!! me consta que hay viviendas libres, y que ahora estan llamando a todos los que se apuntaron hace nada, y claro, todos ellos están ilusionados, COMO YO, que la ilusión, aunque sea con uno o dos años de retraso no me la quita ni VISOCAN, claro está que también me puedo ilusionar con otra casa, o con lo que me proponga.

Yo simplemente quiero verlas por ver que sensación me da una vez dentro, lo de los desperfactos ya cuento con ellos, en las de visocan y en las que compre el mismísimo rey, ya que el obrero, el jefe de obra, el albañil, etc, etc, son siempre del mismo gremio, es decir con los fallos y desperfectos que siempre ocurren, o le ocurre a cualquier hijo de vecino. Aunque claro, si "fuera o fuese" la casa del rey, O DEL ARQUITECTO, SEGURO QUE LAS VENTANAS DE LA COCINA, O COMO NO!!! LAS SUPUESTAS PERSIANAS, por llamarlas de alguna manera, las hubiesen hecho de otra manera SEGURO.JIJIJIJIJIIJIJ!!!

Ánimo vecinos, yo hace tiempo que no escribia, pero aseguro que no hay día que mire si hay algún comentario, ya nos queda menos del MUCHO!!!!

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S

SANDIA

14/01/2010 17:03

VECINOS DE LA PARCELA 47: no os van a enseñar la vivienda hasta que la constructora les entregue la obra. Y despues se resistiran pero no dejen de insistir, nosotros las vimos seis meses antes de la firma de la escritura y yo en concreto les dije que no pagaria la cantidad final de la entrada hasta no verla.
Vimos las casas e hicimos un recuento de todos los desperfectos, que por cierto era trabajo de visocan y lo hicimos los propietarios, y total que nos entregaron las casas y ahí seguian los desperfectos......
No dejeis de insistir en verlas, pedir un día y hora para que se las enseñen.
Vamos, que harán lo que tienen que hacer, pero por desgracia a trompicones.
saludos y ánimo.

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I

iberhector

14/01/2010 16:50

Buenas tardes. Yo he comprado en la 47.1. Evidentemente ni se me ha pasado por la cabeza firmar la hipoteca sin antes ver la casa. Visocan tendrá que enseñar las viviendas si no quiere quedarse sin compradores.Por lo pronto ya somos 4, pero espero que seamos todos los que nos negemos a irmar sin ver los pisos.Saludos

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V

vecino cc

14/01/2010 14:53

Buenas tardes.Cierto es q medidas de presion tenemos pocas pero para empezar al menos tenemos una clara.Ya somos 3 los q pensamos lo mismo.Antes de la firma q nos enseñen los pisos y lo de comprar por catalogo lo dejamos para teletienda.Saludos

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Malakias

14/01/2010 10:35

Buenos días,

el problema que veo en tu planteamiento ymipiso, es que esa firma será posterior a ver las casas, por lo que la entrega de las mismas será para entonces inmediata. Quiero decir, cuando firmemos, pasará poco tiempo hasta que nos las den, por lo que no sé qué vamos a presionar en ese momento...

Con respecto a verlas antes de firmar, insisto, te garantizo que yo no voy a firmar antes de verla, y eso es innegociable. Por tanto, ya por lo pronto somos dos.

Editado por malakias 14/01/2010 10:39

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ymipiso

14/01/2010 02:25

Hola!

Insisto en que la mejor manera de hacer presión es ponernos de acuerdo un buén número de compradores y no firmar hasta que no se cumplan nuestras condiciones. Claro que para ello hay que echarle valor y no temer perder la casa (nos amenzarán). Visocan, ante el riesgo de perder compradores, dará su brazo a torcer sí o sí. De eso podemos estar seguros... Así que lo de ver la casa antes de firmar no debe preocuparnos siempre que nos mantengamos unidos. ;-)

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Malakias

13/01/2010 17:29

Buenas tardes,

me duele decir esto, pero medidas de presión, no me planteo ninguna. Y no es porque no me sienta con fuerzas, sino porque hemos constatado por activa y por pasiva que, en esta lucha, los compradores de la 47.x estamos totalmente solos, abandonados por las instituciones y por cualquier organismo regulador. A día de hoy, la realidad es que han hecho lo que han querido con todos nosotros, y lo poco que podemos reivindicar son los detalles de no firmar antes de ver el piso, no firmar determinados seguros, etc... Hay que ser consciente de este tema, pues -en mi caso- después de informarme por todas las vías posibles, nadie me ha hecho el más mínimo caso. Sigo insistiendo en llamar muy a menudo, una vez por semana como poco, para saber qué tal van las cosas. Una cosa sí pude sentir: que estaban cada vez más nerviosos y soltaba más de lo normal la coletilla "es que de nosotros no depende, si por nosotros fuera..."

Yo también hablé con Sonsoles en su momento, a pesar de no ser "mi comercial", o la que no me gestionó la compra, como quieran verlo. Recuerdo que Mari Carmen estaba de vacaciones y le pregunté lo de ver las casas, y la discusión fue de órdago, pues se cerró en banda diciendo que no era posible. Para no cansarles, todo quedó en un "ya lo veremos" por mi parte. Y ahora viene Mari Carmen diciendo, y cito textualmente, que "en lo que llevo yo trabajando nunca se han dejado de enseñar las casas antes de firmar. Con la parcela 49 se hizo así, se enseñaron en septiembre y en diciembre se entregaron". Por supuesto añadí que se enseñaron a raíz de las sonoras propuestas y denuncias de irregularidades que había por medio, a lo que ella sólo respondió sonriente.

Chic@s lo cierto es que no sé muy bien qué pensar. Una parte de mí lucha por pensar que nos la enseñarán a los de 47.1 en febrero-marzo, para ser entregada meses después. Intento pensar así, porque esto supondría que todo lo demás se aceleraría, la entrega de las restantes, y en el momento en que estamos, cuando antes estemos todos arriba mejor, para luchar después juntos por todo lo que nos espera (guaguas, limpieza, parques, etc...)

Editado por malakias 13/01/2010 17:31

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V

vecino cc

13/01/2010 15:39

Buenas tardes.En mi caso particular Malakias enmudecí de la decepción pero creo q es totalmente ajustada tu previsión a la realidad,x eso apunté con anterioridad q para los mas incrédulos Visocan pretendia entregar la 47.7 para verano (como pronto).El cálculo q has hecho como pronto repito se ajusta bastante bien xq dandoles 1 mes por solicitud q presenten ó q esperen ya sea de vivienda ó de la parte competente hasta poco plazo es.Me alegro q hayas tenido la oportunidad de comentarles lo ver las viviendas antes de la firma no como 1 posibilidad sino como 1 exigencia ya q como bien comentas en su día Sonsoles tmb apuntó q eso no sería posible como me confirmo una empleada de Visocan recientemente.Si alguien tiene alguna noticia de ultima hora ó se le ocurre algun modo de hacer presion a esta gente q lo comente que no perdemos nada por intentarlo.Como ves el tema Malakias? saludos

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Malakias

13/01/2010 13:45

¿Qué opinan vecin@s?

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vecina47

11/01/2010 22:16

Buenas noches a todos!!.
Malakia, leido tu mesaje, lo de casi para abril la 47.1,

, se me kea el corazón partio

, io espero que la cosa vaya más agil, y que pronto hagan entrega de la parcela. Lo de los papeleos es molto importante la gente que lleva el papeleo. Espero que lo cojan con amor...y mucha agilidad.
Desde luego que en navidad ahí solo se ha comido turrón, y algo de zambomba navideña pero asfaltar natar, nada, de nada, es solo una opinión optica. Normal que no esté para enero.
Ahora nos quedan los carnavales, otro parentesis, que parece que empieza el 26 de enero, y estarán despachados a medios de febrero...luego, ya no hay excusas pq la semana santa ya está en abril, así que creo que tus pronosticos, Malakias, ahí anda.

Habra alguien que nos escuche y nos eche una mano para que tengamos nuestras casas.
Gracias.

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Malakias

11/01/2010 14:52

Buenas tardes a todos,

he llamado a Visocan, y lo que me han dicho es lo siguiente:

-La Parcela 47.1 está pendiente de entrega porque falta autorización por parte de Industria (o de Unelco, porque la persona que me lo dijo no lo tenía muy claro) para instalar dos generadores para toda la parcela, esperando recibirla a finales de enero.
-Una vez se haya concedido, queda pendiente de la autorización por parte de Vivienda (o del Gobierno de Canarias, o del Ayuntamiento, tampoco lo tenía muy claro) para dejarnos ver las casas de esta parcela, siendo entonces cuando nos van a llamar para este fin.
-Las casas nos las enseñan antes de firmar según esta persona, aún cuando yo discutí en su momento con Sonsoles, que afirmaba que "no había ninguna posibilidad de que eso sucediera". Pues ahora parece que sí, que sí se pueden ver antes de firmar, como es lógico.

En resumidas cuentas, no me dijeron una fecha ni siquiera aproximada. Ahora, por lógica: enero (aut. de industria, si es que la dan sin retraso), febrero (aut. de vivienda, si es que la dan sin retraso), marzo (resto de papeleo)... abril. Todo esto suponiendo que todo el mundo haga su trabajo a las mil maravillas. Lo que sí me quiso dejar muy claro es que NO DEPENDÍA DE ELLOS, y echó balones fuera: que si la constructora no ha entregado la parcela, que si los de Industria tardan, que si el Ayuntamiento.

En fin, dentro de la educación que me caracteriza, menos guapa, le dije de todo. Eso sí, todavía sigo pensando en positivo...

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Malakias

11/01/2010 10:35

Buenos días,

evidentemente ésa puede ser una motivación. No obstante, yo teorizo con el hecho de que es la tendencia por parte de visocan de seguir con esa actitud chulesca de la que hacen gala. Sé que es tendensioso, pero da la sensación de que ellos piensan que no tenemos derecho a ver las casas. Me los imagino diciendo : "sí, hombre. Son de protección oficial y pretenden verlas antes. Este país...¿dónde va a parar?"

El caso es que, y lo digo públicamente, si alguien de la 47.1 firma sin verla, como poco, es de inconscientes. ¿Se imaginan comprar un coche que cuesta 180.000 euros sin haberlo visto más que en el escaparate? ¿Y si en vez de motor, han puesto una caja de cartón? A mi no me apetece entrar y ver que el piso en vez de estar en horizontal, está en vertical, y las paredes en vez de lisas, llenas de agujeros... Ahora, es cuestión de cada uno.

Otra cosa es que llegado el momento las necesidades individuales de cada uno inclinen a tomar una determinación u otra, pero a priori, creo que está claro...

En fin, a ver si este mes tenemos alguna noticia.

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