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P
PANTOJA
04/06/2007 16:55

Próxima Reunión (18 Junio) - MOROSOS

¿Cuál es el plazo para la siguiente reunión de vecinos?

1.967 lecturas | 17 respuestas
Entramos en la 3ª semana después de la reunión del día 21 de mayo, y como se puede observar por temas varios, en esta comunidad se hace todo por la regla 33.

Si es verdad que algunas cosas que se hablaron han ido a mejor. Si solo miramos la parte negativa no avanzamos.

Quiero RECORDAR, que se hablo claramente de que los vecinos dabamos el plazo de 1 MES para la siguiente reunión, ya que tenemos un PROBLEMA GRAVE DE MOROSIDAD, donde todos somos parte solidaria del mismo y verás que gracia cuando nos pasen una derrama para cubrir las deudas por todos aquellos que no cumplen con sus obligaciones.

Entonces entraremos en un circulo de impagados dificil de controlar.

A la espera de convocatoria.
Un saludo,
 
R
retro78
26/06/2007 08:43
Hola davidloko15

La reunion no se ha celebrado... es hoy dia 26 a las 19:30 mas o menos en el salon solcial de la urbanizacion.

Asi que aun puedes asistir.

Un saludo
 
davidloko15
davidloko15
25/06/2007 20:51
Hola a todos.
Empezamos muy fuerte y muy interesados todos en el tema de la reunión de morosos y mas asuntos.
Creo que la reunión se ha realizado.
Comunicarme si estoy equivocado, que no ha sido así.

Ahora que, decid algo de lo que a ocurrido.

Si lo pregunto es porque no he asistido, principalmente porque no vivo allí, pero estoy interersado.

Saludos
 
M
mana1
21/06/2007 12:51
han puesto carteles en los ascensores, por lo menos en el portal F, pero no recuerdo ahora el dia y la hora
 
A
AngelG
21/06/2007 11:37
Hola Marta, yo entro y salgo por la puerta de la urba y no he visto nada.

saludos,
 
M
martaasenjo
21/06/2007 10:40
Como bien se coemtnó el otro día en el foro la reunión es la semana que viene, alguiens abe si han puesto carteles en algun sitio o han mandado carta de la administracion de fincas para comunicar la reunión? Como siempre entro por elgaraje no me entero mucho y en los ascensores no pone nada, gracias
 
davidloko15
davidloko15
14/06/2007 15:32
Buenas una vez mas.

Con respecto a lo q comenta gtagarro, la cuestion de pagos de la comunidad es algo diferente.
Cuando compramos un piso o vendemos un piso de segundamano, la comunidad tiene que estar al corriente de pago.
En el caso de PRASA, es propietaria y constructora del piso, y hasta el dia de la creación de la comunidad, no debe dinero, una vez creada la comunidad, deberá la comunidad respecto a aquellos pisos que todavía sea propietaria. Es una vivienda nueva, obra nueva y en la firma de escrituras con el notario no figura ninguna creación o comunidad anterior.
Por eso no se piden esos pagos en la notaria.
Ahora bien, y pensar mal y acertaremos todos.
Para que pensais que son los 300 euros de fondo que pusimos todos... aparte de gastos principales y primeros que pueda crear la urbanización...etc, pues, muy sencillo, tratar la constructora o promotora o propietaria del piso, de no pagar demasiado de su propio bolsillo los recibos de comunidad que generen sus pisos que no se hayan escriturado apartir del momento que ya exista creada tal comunidad.

Todo esto es hablado con amigos abogados, tanto laboralista como de inmuebles y algun notario.
Pero vamos, que es lo mas normal del mundo.Por lo menos sabemos que la gestoria ya esta recibiendo y pidiendo la pasta que se debe o falta.

Un saludo a todos.
 
G
gtagarro
14/06/2007 13:22
Hay una cosa que no entiendo en todo esto, yo acabo de vender un piso y como propietario he tenido que llevar a la notaria un documento firmado por el presidente de la comunidad de propietarios certificando que estoy al dia en los pagos de la comunidad correspondiente, sin este documento el notario no "aconsejaría" al comprador realizar la operación. Con esto lo que quiero decir es ¿como narices se las apaña PRASA para vender un piso en el que las mensualidades no estan al día?
 
M
martaasenjo
14/06/2007 10:08
Es decir que la mayor deudora/ mosora de la urbanización es Prasa? Pues si que vamos bien, reclaman a los propietarios y ellos están pendientes como los que más
 
davidloko15
davidloko15
14/06/2007 09:45
Buenos dias.
Akavo de terminar de hablar con nuestros amigos de la gestoria.
Efectivamente, no es necesario pagar nada que no te pertenece.
Es decir, nadie tiene que pagar el pienso del burro de hace 3 meses si no era suyo y lo ha comprado hoy mismo.
Esta carta de impago correspondiente a estos meses, la gestoria lo envia a todas las casas de la finca, no a los propietarios, pero al que le corresponde pagar estos recibos de comunidad es al propietario, en este caso PRASA.
Por lo tanto hasta que no se escritura, no se pertenece a la comunidad y es apartir de ese momento cuando debemos ser buenos y pagar religiosamente.
Por lo que le he entendido a la gestoria, hace unos dias PRASA a pagado lo que debía, es decir, que hasta ahora no habia pagado a la comunidad, y supongo que faltaría, mucha pasta.
Al parecer estan pagando los propietarios "PRASA" en esas fechas su parte de comunidad.
Esperemos que ya falte menos pasta.

Un saludo a todos.
 
M
marineri
14/06/2007 08:46
Evidentemente, hasta que no vas al notario, firmas y te entregan las llaves de tu vivienda, no eres propietario del piso, con lo cual el que ha escriturado en marzo, no le pueden cobrar diciembre, enero y febrero, puesto que, como tú bien dices, no eran propietarios del piso. Lo que no se si en este caso esos tres recibos tiene que pagarlos PRASA, que en esos momentos es el propietario de la vivienda.
 
davidloko15
davidloko15
13/06/2007 23:28

Hola a todos.
Tengo una pregunta para todos los propietarios actuales de pisos en la urbanización.

Supongo que no todos escriturariamos al mismo tiempo, tanto en fechas como en meses, y el que mas y el que menos escrituraria, en los meses de octubre, noviembre, diciembre, enero...etc, incluso febrero y marzo.
Desconozco si faltará algun piso por escriturar y que sus dueños o mas bien sus futuros dueños sean propietarios definitivamente y formen parte de la comunidad de vecinos.

Pues bien, dicho esto. Las personas que escriturasen en los meses de Marzo, por poner un ejemplo, ¿Que obligación tienen de pagar una comunidad de vecinos y los correspondientes pagos de los meses de diciembre, enero y febrero ?
Hasta que no se es propietario, no se pertenece a la comunidad.
Es así o no ? Es una cuestión que planteo.

Como es lógico, al menos desde mi punto de vista y consultado a varios abogados, no entiendo que trabajo realiza nuestra gestoria.
Me explico: Se supone que tendrían que saber, que pisos están escriturados y en que fechas, así como pasar los recibos a partir del mismo instante que se es propietario a sus dueños.
Pues no tienen esos datos.
Porque no entiendo que narices hacen, o trabajo realizan para nuestra comunidad o que es lo que gestionan, cuando desconocen este dato y pasan, indiscriminadamente a todas las viviendas, supongo que a todas, unas cartas, reclamando unos pagos de comunidad a propietarios que no eran propietarios en esas fechas, y por lo tanto no les corresponde pagar unos recibos de comunidad de una casa que en esas fechas no es suya.

Voy a más.
Para que narices entonces, se pago, por parte de cada uno de nosotros, al escriturar, ese "fondo de comunidad" de 300 € que se pagó.

Un saludo a todos. Mañana llamaré a la gestoria y espero que me aclaren cosas y pueda poneros más datos de todo.

Como veis, algo encendido estoy.
Igual sin tener que estarlo.
Saldremos de dudas.

Si hay alguien que esté en la misma situación, por favor, comunicar vuestro caso y prestar atención a lo que pueda ocurrir.
 
M
martaasenjo
13/06/2007 09:17
El otyro día nos dijo el presidente que la reunión serái el 26 o 27 de junio (no recuerdo exactamente el día), me imagino que lo pondrán en estos días en la garita de los porteros. Será en el salón social de la urbanización, un saludo,
 
A
AngelG
12/06/2007 14:53

¿Finalmente hay reunión el próximo Lunes? ¿será en el salón social o el polideportivo?. Perdonad pero solo estoy allí los findes y no me entero de nada entre semana.

saludos,
 
A
AngelG
05/06/2007 18:32

Esperemos a la reunión (que espero que sea pronto) para ver si realmente el Administrador se ha movido para solucionar este tema. Sino... pues patada.

Fdo,
AngelG ¿moroso? ;-)
 
R
retro78
05/06/2007 17:07
Pero hay reunion el 18 de junio?????

ains no me entero
 
P
PANTOJA
05/06/2007 13:44
Estupendo!!!
Es su trabajo prioritario.

Todos sabemos que tenemos que pagar la comunidad desde el primer día que decidimos COMPRAR un PISO...no es algo desconocido, ni gratuito...por lo que quien no paga, por cualquier medio, es por que no quiere, por lo tanto MOROSO y así se publicará tal y como nos permite la Ley de Propiedad Horizontal.
Saludos,
 
M
martaasenjo
05/06/2007 11:08
Tengo entendido y así me consta qeu el administrador ya se está poniendo en contacto con los impagados (recordemos que algunos no son morosos)y que ya se están poniendo al día. Un saludo,
 

Fin del hilo
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