En el Pleno de septiembre llevamos la siguiente pregunta:
PREGUNTA QUE PRESENTA EL GRUPO MUNICIPAL ACIPA AL PLENO ORDINARIO DE LA CORPORACION SOBRE VIVIENDAS PROTEGIDAS.
En el año 2005 la Sociedad Local del Suelo y la Vivienda gestionada por LARCOVI adjudicó a LAZORA, empresa cuyo Consejo de administración coincide en varios Consejeros con LARCOVI, la Parcela 620 del PAU de la Montaña para vivienda de Protección.
El 30 de marzo de 2007 se celebró un sorteo para adjudicar las viviendas tanto las que hace la SLSV en AGFA como las construidas por LAZORA. Los adjudicatarios han sido avisados con premura para anunciarles la vivienda y condiciones, encontrándose con que los precios de la Vivienda Protegida son más caras que el mercado.
Aunque las viviendas de la Montaña sean de LAZORA toda la tramitación la está llevando la SLSV, es decir una Sociedad de Capital Público está trabajando para una empresa privada.
Una vivienda de 117 metros cuadrados el precio final de dichas viviendas asciende a casi los 300.000 euros y la cuota mensual que establece LAZORA es de 821 €, incluyendo los 100 que estipulan de comunidad, sin contar con el IBI. Hay que depositar una fianza de 710 euros más un aval bancario de 5.000 euros hasta la extinción del contrato (7 años) o un deposito en garantía de 4.500 €.
Si nos vamos a viviendas con una superficie útil de 53,10 metros cuadrados les va a costar a los jóvenes ribereños 487 euros de alquiler, a los que hay que sumar según leemos textualmente en la documentación aportada por Lazora “Gastos de Comunidad estimados en unos 50 € y el IBI que la empresa propietaria revierte a los inquilinos”, por lo que nos vamos a una cantidad mensual de más de 537 €, además 420 € en concepto de fianza, más un aval bancario por importe de 3000 € hasta la extinción del contrato de alquiler, o bien un deposito en garantía de 2.500 €, el precio total de esas viviendas es de 144.000 €.
Pero eso no es todo, en el mismo contrato de arrendamiento suscriben un seguro del que se desconoce el importe mensual, tienen obligación de comprar una o dos plazas de garaje dependiendo del tamaño de la vivienda y un trastero.
Así que muchos jóvenes que habían solicitado una vivienda protegida se encuentran con que el precio es muy superior a lo esperado y no están firmando los contratos
La Agrupación Ciudadana Independiente para Aranjuez eleva al Pleno las siguientes Preguntas:
• ¿Cuantas personas han firmado el contrato de alquiler con opción a compra de LAZORA?
• ¿Cuántas personas han renunciado?
• ¿A cuantas personas se ha cogido en total de la lista de espera?
Pleno Ordinario septiembre 2009
En las respuestas quedó patente que las viviendas protegidas que se han hecho en la gestión del Gobierno son caras ya que a nuestras preguntas sólo 6 han firmado los contratos y 33 adjudicatarios han renunciado aunque no sabemos cuantos de la lista de espera han renunciado también.