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J
Joymi
02/11/2006 17:57

FACHADA

¿Cómo será la fachada de la nueva construcción?

5.038 lecturas | 42 respuestas
Hola a todos!!!!


Abro esta nueva duda:

¿Hay alguien que sepa como va a ser la fachada?? porque yo ya no me acuerdo como es desde que vi los planos en la oficina. Haber si nos dan unos planillos en los uqe se vea la fachada. Por otro lado estuve hablando con Eva y la pregunté de que color sería el tejado y me dijo que no sabían si lo iban a poner en rojo (para mi gusto bastante feo la verdad, poner en estas casas el tejado de toda la vida y el más barato) y también me dijo que el color de la fachada va a ser cálido, es decir no tan soso como los de fadesa, ni tampoco tan chillones como los de los pisos.

Un saludo!!!!
 
J
JCMadrid
01/12/2006 21:04
Creo que es blanca, más o menos del color de los adosados de Fadesa.
 
M
Maitetxu
01/12/2006 16:24
Hola a tod@s!!!!
Cuanto tiempo sin escribir...aunque os leo prácticamente todos los días. De lo de escribir se encarga Rultxu,...somos dos por uno!!! jejeje.

Ahora que estamos con temas de la estética de la casa,...continuo con esas curiosidades que todos tenemos...(sobre todo para hacerme la representación visual en tres dimensiones,.. ;P, )¿sabe alguien de que color va a ser la puerta del garaje?

Un abrazo
 
P
peval
01/12/2006 15:35
perdon, no querái decir enero de 2007 sino de 2008,y entrega en junio 2008
 
P
peval
01/12/2006 15:34
yo para cambiar un poco de tema, que parece que están los ánimos un poco alterados,sólo quería deciros que esta semana en el 4 esquinas(revista local) hablan de las casas de proteccion que hará el ayuntamiento y preveen que los pisos que está cosntruyendo la sociedad del suelo en el pau se entregen en diciembre de 2007, 4 meses después d ela finalzacion de las obras(agosto de 2007).

Así si nosotros terminamos de construir en enero de 2007 + 4 meses(esperemos que nuestra gestora no se duerma en los laureles,como hasta ahora),puede ser que junio de 2007 tengamos entrega de llaves,verdad?

que bien chicos!, ya nos queda menos,animo a tod@s
 
J
Joymi
01/12/2006 11:44
gracias a Dios si gamo no tenemos problemas mayores y simplemente hablamos, o hablo en ele foro para pedir que hagan un "dibujo" como tú dices para que la gente que no tenemos ni puta idea de como va a ser la fachada puesto que no estamos en ningún comité de obra ni nada de eso, además de tener la imaginación más bien NULA tengamos derecho a saber como cojones quedará nuestra calle.
 
G
gamo
30/11/2006 19:06
Afortunadamente no tenemos problemas mayores en nuestras viviendas porque el foro está parado y lo único que nos preocupa es un dibujito de la fachada.
 
J
Joymi
30/11/2006 11:01
JCMadrid no estoy diciendo que lo hagas tú porque como dice Grillo no eres Dios!!! jeje! te agradezco de todo corazón que nos estés informando de como será, pero yo lo único que pido es una fotografía como tienen hoy en día todas las construcciones para saber como quedarán nuestras casas.

Date un paseo por el PAU y verás todas los carteles de las constructoras con el "dibujo como tú dices" de las viviendas.

Un saludo!!!
 
P
pepito_grillo
29/11/2006 21:53
....y dios habloooo hagase su voluntad

joymi estoy contigooo debe ser q somos muy niños y nos gustan las "niñerias"
 
J
JCMadrid
29/11/2006 19:13
Creo que con las indicaciones que he dado, es más que suficiente para que puedas hacer tu un dibujo como tu dices. No creo que sea muy dificil de etender. Yo no tengo ni el tiempo, ni las ganas para hacerlo. Creo que con la explicación y los materiales que os he indicado es más que suficiente para hacerse una idea.
 
J
Joymi
29/11/2006 18:12
QUE CASUALIDAD QUE LOS QUE PENSAIS ASÍ ES PORQUE YA SABEIS COMO VA A SER LA FACHADA Y OS LO HAN EXPLICADO ETC ETC...LO QUE ESTAMOS NADA MÁS QUE PARA PAGAR CUANDO HAY QUE HACERLO SOLO PEDIMOS UN MÍSERO DIBUJO, ES DECIR, CON "COLORINES" PARA SABER COMO SERÁ NUESTRA CASA, supongo que habrá gente como yo que todavía no sabe como será la fachada y no por ello es criticable JCMadrid y LOLO me alegro muchísimo de verdad que vosotros tengais la posibilidad de tener más información que nosotros, pero no cuesta tanto hacer un dibujo con los colores difinitivos para hacernos una idea de como quedará nuestra casa, y no por ello hay que hacer un PASEO VIRTUAL COMO DICES, QUE PARECE QUE NO SE PUEDE DECIR NADA!!!!!
 
LOLO32
LOLO32
27/11/2006 20:25
Totalmente deacuerdo con J.C.
 
J
JCMadrid
27/11/2006 11:16
Los planos estan en la oficina y puedes ir a verlo cuando quieras y incluso si quieres te puedes hacer una fotocopia de tú casa.

Si lo que pides es que te hagan un presentación multimedia y un paseo virtual por tu casa, pues va a ser más bien imposible. Otra cosa es que alguien de forma generosa haga ese trabajo para que los demás lo disfrutemos. Porque no creo que la cooperativa se tenga que gastar el dinero en esas niñerias.
 
J
Joymi
27/11/2006 09:43
A mi lo que me parece muy penoso es que ni siquiera un triste dibujo Nos enseñan desde la cooperativa, no me parece justo. Todas las demás cooperativas que andan por el PAU tienen el dibujo hasta en el cartel de la construcción, con su dibujito para que se hagan a la idea como serán sus casas dentro de unos meses........TODOS CLARO ESTÁ MENOS NOSOTROS QUE TENEMOS QUE TENER UNA MUY BUENA IMAGINACIÓN....MANDA PELOTAS!!!!!!!
 
L
lizquierdo
26/11/2006 17:51
Me resulta raro que la parte baja de la fachada vaya en color claro y la parte de arriba en más oscuro, no debería ser al revés?

Soy una ignorante en la materia, pero si alguno puede aportar su experiencia en ello, sería de agradecer. Saludos.
 
R
Rultxu
25/11/2006 23:13
Sí, me llamó la atención, por eso lo puse. De esa misma página, está sacado esto: http://www.texsamorteros.es/static/2005/pdf/cotegran/fichas_tecnicas/3D.pdf
Y esto: http://www.tabisam.es/images/rpb.pdf
Que es un poco más de lo mismo...
Y por último, y no con la intención de desanimaros, ni mucho menos, ya que como se suele decir, para gustos no hay nada escrito, aunque he encontrado esto: http://www.soloarquitectura.com/foros/archive/index.php/t-4194.html

Un saludo!
 
D
Dipa
25/11/2006 19:57
Gracias Rutxu, el último enlace esta curioso, puedes combinar los colores para hacerte a la idea.
Un saludo
 
R
Rultxu
22/11/2006 21:08
Hola a todos!
Me estáis picando, eh? Al final me hacéis buscar otra vez el programa, instalarlo y diseñar todo de nuevo....mmmmmmmm.....! Jejejejeje!
La verdad es que sí que acerté bastante, quién me lo iba a decir!
El mortero monocapa con piedra proyectada (conocido como Cotegrán)ya lo conocía, pues hace unos meses que lo hice yo mismo en casa de mis padres y para ser la primera vez quedó bastante bien, y tiene muchas ventajas, sobre todo, la principal que yo le encuentro es la de que te olvidas prácticamente de tener que pintar la fachada cada cierto número de años, porque las piedras le hacen parecer que está siempre limpio, y además, todas las pequeñas imperfecciones que podrían darse al proyectar el mortero, quedan bastante camufladas al no hacerse sombras tan claras en la propia fachada al incidir la luz sobre la misma con poco ángulo (no sé si me explico bien), vamos, que las "panzas" que pueda tener la pared se notan menos.
El acabado es muy limpio, me alegro de esta decisión!
Os dejo algún enlace para que quien no sepa bien en qué consiste esta técnica pueda ver algo.

http://www.construnario.es/diccionario_de_la_construccion/referencia.asp?id=1201
http://www.grupoplima.com/problemas/errores_dudas_revestimiento.pdf
http://www.groutex.com/groutex_catalogo/DECOLOR_PROYEC/decolor_proyec.html
http://batiman.com/monocapa%20optiroc.htm
http://www.construnet.net/publico/publireportages/index.jsp ;jsessionid=4CB1E88A1BEEA1E098889BD11F666094?id_seccio=25
Y por último, ésta, que es muy curiosa: http://www.texsamorteros.es/static/simulador/bloc.htm#

Un saludo a todos!
 
A
arga
22/11/2006 09:29
Muchas gracias JCMadrid por molestarte tanto para que siempre estemos informados.
 
D
Dipa
21/11/2006 16:12
Gracias Cesar por las explicaciones, aún así nos cuesta imaginarnos como quedaría, a ver si Rultxu se anima y lo diseña en el ordenador, la verdad es que se parece bastante a los que ya dibujó, desde luego si las puertas y las ventanas van en blano entonces casí que lo clavó.
Lo cierto es que esos tonos con piedrecitas son más sufridos y si que deben disimular mejor las imperfecciones de la pared, además no requiere pintar la fachada cada cierto tiempo, a nosotros nos ha gustado.
Un saludo.
 
P
peval
21/11/2006 15:45
muchas gracias cesar por las explicaciones.algún virtuoso informatico de los que andan por le foro podrían traducir en simulador virtual lo que ha explicado cesar de la fachada para que lo veamos en imagenes?

muchas gracias a tod@s
 
J
JMG75
21/11/2006 14:04
Ah, vale gracias, ya entiendo...había imaginado piedras más grandes.
 
J
JCMadrid
21/11/2006 11:24
El tejado si no me equivoco creo que es algo así.


http://www.uralita.com/productos_sistemas/catalogofacil/documentos/imagenes/ARCGRANULO-ambar.jpg
 
J
JCMadrid
21/11/2006 11:11
No se si se va a ver en el foro, sino entrar a estos dos enlaces y veréis los dos tonos de la fachada que se han elegido.


http://www.weber-cemarksa.es/picts_broadcast/Arid_Marron.jpg


http://www.weber-cemarksa.es/picts_broadcast/Arid_Marfil.jpg
 
J
JCMadrid
21/11/2006 10:42
Cuando se realiza la fachada con este tipo, se da una capa como se ha dado en las fachadas de fadesa y posteriormente se realiza otra capa con la pintura y piedrecitas o chinas del las mismas tonalidades de la pintura. Las chinas son eso piedras muy pequeñitas y da una apariencia muy chula, además que evita que te aparezcan golpes o humedades como las de fadesa. La verdad es que me explico fatal, pero intentaré buscar por internet y os pondré un enlace para que lo podáis ver.
 
J
JMG75
21/11/2006 08:21
Chinas incrustadas en la pared.....?????Qué coño es eso? lo puedes explicar un poco más? Gracias

Un saludo.
 
L
lizquierdo
20/11/2006 23:09
Hasta ahora no se sabía cómo iba a ser la fachada? Desde un primer momento di por hecho q sería estilo Fadesa, pero me surge la duda de cómo se ha decidido q sea de esa manera y no de otra.

POr otro lado, quisiera preguntar si el montón de arena y piedras que se encuentra tanto en las parcelas de 3 como de 4 dorm, se utilizará para rellenar la cámara de aire que queda en el terreno? Es que da penita ver que todas las parcelas menos esas claro.

Si alguien me puede resolver esta duda desde la ignorancia, quedo agradecida. Un saludo.
 
J
JCMadrid
20/11/2006 20:46
Hoy he estado en la obra para realizar el seguimiento periodico y se nos han expuesto como va a ser la fachada y os puedo decir que va a quedar bastante bien.

Se ha elegido un tejado tostado oscuro. Y los tonos utilizados en la fachada van a ser crema y marron. Los dos tonos van a ser con chinas, es decir como la fachadas de fadesa y ademas chinas incrustadas en la fachada. Lo he visto en otros sitios y además de ser muy practico queda super chulo. La fachada delantera va ha tener la parte de abajo de color crema ya la parte superior de color tostado oscuro, el alero que separa la fachada del tejado va a ser del mismo tono que la parte de abajo. La fachada trasera va a tener dos zocolas, cada uno de ellos rodeando el balcon de arriba con la ventana o puerta de abajo, y el resto de color tostado oscuro. Va a romper la estetica tan aburrida de fadesa.
 
D
Dipa
20/11/2006 18:49
Hola vecinos.
Ultimamente nadie aporta nada nuevo al foro, alguno de los que vive por la zona y haya visitado las obras sabe como le han afectado las lluvias?.
Sabéis algo de lo de los avales?,
y del acta de la última asamblea, o de para cuanto esta prevista la próxima?.
Gracias.
Un saludo.
 
L
lizquierdo
06/11/2006 22:04
YO también tengo entendido que ya no se trabaja con amianto. He encontrado el certificado de AENOR del sistema TECTUM de la marca Uralita por si alguno entendéis de materiales, para que le echéis un vistazo.

http://www.uralita.com/NR/rdonlyres/ec55rycviziyjgk6l6khbghvkzh666hy7jvfy26byymlm36tjycpul2hie33k7k45iqe4wvbx5evqc/TECTUMSistemadetejados20050627.pdf

Mi opinión es que algunas casas q he visto de construcción diferente a las de FADESA son bastante llamativas y quedan bastante diferentes al resto, destacan y no son más bonitas a mi parecer, claro. Dando por hecho desde el principio q nuestras casas serían como las de FADESA, pero claro en nuestra documentación, no dice nada al respecto. UN saludo.
 
R
Rultxu
06/11/2006 20:09
Bueeenooooo....!
Pues nada, yo por si las moscas, me voy documentando:
http://www.tejaceramica.com/reportaje.asp?id_rep=14
http://www.tejaceramica.com/reportaje.asp?id_rep=12
http://www.tejaceramica.com/reportaje.asp?id_rep=15
Y respecto a la norma UNE-EN 1304:
http://www.uralita.com/NR/rdonlyres/einalprmaq5nvksjimzk4ymjaixiwne3vhg4j2xlqcaj2wsgxgvrcfvhhcwbnk3qb6zytd3wi4l3wi/04TejasCeramicas1.pdf
En este último pdf, podéis ver tejas (de la casa URALITA) de todos los modelos y colores, así como fotos de ejemplo. A ver si nos vamos haciendo una idea y votamos por la que más nos guste....

Un saludo!
 
P
peval
06/11/2006 15:19
hola!
yo desde mi punto de vista,totalmente subjetivo y solo por estetica no me gustría poner las tejas rojas o naranjas.
me gustaría más un color como el que ha puesto rultxu en su simulador de fachada,un tono mas marrón, no tan rojo.

el hecho de que vayamos a ser los únicos que tengamos las tejas rojas,no creo que sea así, porque casi todos los proyectos del resto de las cooperativas que allí están construyendo,tienen en el cartel el dibujo de las casas y tienen las tejas rojas/naranjas.

saludos
 
J
Joymi
06/11/2006 12:04
Perdón me he equivocado se dice amianto no anmianto como ponía yo.

No sea que me critiqueis también por eso.
 
J
Joymi
06/11/2006 12:03
Me parece de muy poca vergüenza tremenda que porque yo de una opinión se me ataque de esa manera y sobre todo hacerme burla (lo digo por lo de snoopy)

Mira LOLO serás tú el único que no piense que es una zona pija ¡o sea! como dices tú porque no creo que todo el mundo esté rodeao de campo de golf, o sea!!

Por otro lado el otro día me expliqué mal:

NO AL ANMIANTO ESTÁ PROHIBIDO!!! EL TEJADO NO PUEDE SER DE URALITA, PERO ESO NO QUIERE DECIR QUE EL TEJADO SEA DE LA EMPRESA CON NOMBRE URALITA

Y EL ANMIANTO ESTÁ PROHIBIDO ,POR TANTO "LA URALITA" QUE CONTIENE ANMAIANTO LO ESTÁ.

y si no os lo creis y nos ponemos ha hablar de leyes os la paso JODER!!! que de verdad no se puede decir nada sin demostrarlo nos parecemos a la prensa del corazón no me jodas!!!

En cuanto al tejado perdonarme si os ofendo pero la teja "naranja" es hortera hasta el aburrimiento, eso no se lleva ni con cola!!!

Gracias
 
J
JCMadrid
06/11/2006 08:20
Con respecto a poneros una foto de los chales que vi, siento desilusionaros no hice ninguna foto y además por mi mala memoría no me acuerdo en cual de las tantas urbanizaciones que he visto era. Pero os puedo asegurar que el contraste de colores queda muy bien.

Con respecto a la parcela T4, intentaré pedir un plano, pero lo enseñado por EVA es lo que te voy a pasar. Es decir el plano sacado del proyecto de ejecución que mientras que nadie me demuestre lo contrario es con el que se esta contruyendo. No se si es que tienes dudas en los patio o no, pero tu debes saber lo que has pagado y cuanto metros de parcela has pagado de más. De todos modos no te preocupes por ello que te lo intentamos conseguir.

Con respecto a los tejados, quería reiterar que no se utiliza amianto desde hace ya muchos años y que es absurdo poner eso en duda.
 
T
ToyRa
04/11/2006 13:51
Hola a todos:

Parece que esto va avanzando. Me gustaria que JCMadrid colgase alguna foto de los chalet que ha visto que dice que quedan chulos para que todos nos hagamos una idea mas real. Por otro lado de tejados no entiendo mucho y no dare opinion hasta que no me informe bien. Tambien me gustaria que LOLO32 o JCMadrid se enterasen de los metros cuadrados que tendra cada parcela del parcelon grande de 4 dormitorios (T4 en alguna nomenclatura), justo donde empieza a unirse los patios y que me los hiciesen llegar por correo o por el foro. Es para saber sobre que planos trabajan los obreros porque TdG me dicen unos pero segun estan colocados los contadores no me cuadran.

Gracias.

PD: si no sabeis a que parcelas me refiero darme un correo y os lo explico detalladamente.
 
D
Dipa
04/11/2006 12:40
Hola a todos,nosotros no tenemos conocimientos de materiales de obra pero juridicos un poco, y si la normativa prohibe utilizar elementos de amianto en los tejados, no creemos que la constructora se preste a ponerlos, vicio oculto = incumplimiento contractual = responsabilidad civil, se complicarían de esa manera?.
Con respecto a lo de los colores, suponemos que como todo habría votación, la verdad es que tampoco nos gustaría que cambiasen mucho con respecto a los de fadesa, hay mucho borrico que confunde viviendas de protección con viviendas para realojados, y estos con "gente de mal vivir", como ya he visto en algunos mensajes del foro de fadesa, en donde se preocupan porque al lado de sus casas haya viviendas de protección, criaturas!
 
J
JCMadrid
04/11/2006 09:48
Primero me gustaria que entreis a URALITA para que podáis hablar con conocimiento de causa. El sistema le considero muy bueno.

Segundo, si las tejas de URALITA son de amianto todas las del mercado lo seran igual. Además es la marca de tejas con más prestigio y las más utilizadas en el mercardo. Además esta prohibido el uso de amianto en los tejados.

Pero claro esta quien se quiera creer cualquier borriquería o desconfie de cualquier cosa aunque sea la más imposible que lo haga.

Por otro lado sigo diciendo que si al final ponen ese color de teja y se pinta la fachada con colores calidos, además de ser diferentes a toda la urbanización va a quedar super chulo.
 
LOLO32
LOLO32
03/11/2006 20:27
TE LO JURO POR SNOOPY,QUE LAS URALITAS NUEVAS VIENEN LIBRES DE AMIANTO.Y QUIEN HA DICHO QUE ESTA ZONA SEA PIJA?ME PARECE QUE SOLO LO PIENSAS TU.YO HE OPTADO POR UNA ZONA TRANQUILA Y NUEVA DONDE MIS HIJAS SE CRIEN EN UN AMBIENTE APACIBLE NADA MAS,YA KE SON VIVIENDAS UNIFAMILIARES.
 
J
Joymi
03/11/2006 17:41
A LOLO:


Yo no quiero nada de URALITA a mi eso de URALITA MODERNA SIN AMIANTO NO ME CUADRA entre otras cosas porque soy tecnico en prevención de riesgos y la uralita es de anmianto.Aunque me firmen un documento en el que me digan que no lleva Anmianto no lo voy a aceptar puesto que no me fio ni de mi sombra y si dentro de unos años tengo cancer me darán una buena recompensa económica por ese pedazo de papel, pero nada más. Eso LOLO quiero que se quede muy clarito que yo no quiero que hagan mi tejado de URALITA ni MODERNA ni ANTIGUA.

Y si alguien no sabe que es la uralita lo explicaré:

Es un material que contiene fibras de anmianto. El anmianto está prohibido porque es CANCERÍGENO.

Por otro lado me parece muy fuerte que en esa zona tan pija vayamos a poner el tejado más barato y más HORRIBLE que hay en el mercado. Por favor, tener un poco de gusto y comprar otro color más mono que ahora hay cientos de miles no seais horteras.
 

Fin del hilo
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