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S
SDF
14/10/2007 15:31

COSTE FINAL DE LAS CASAS

¿Cuánto dinero real (con Iva) falta por pagar en las viviendas de 4 dormitorios?

2.080 lecturas | 18 respuestas
Ya que se supone que queda poco para la entrega de nuestras viviendas (creo que en mayo-junio),me he puesto a hacer numeros y no me queda claro lo que finalmente tendremos que pagar.
Me gustaria saber si en el resumen que nos dio tdg en dic de 2005 se tuvo en cuenta el presupuesto final de la constructora.
Para no liar,alguien me puede decir el dinero real(con Iva) que falta por pagar en las viviendas de 4 dormitorios?
Ya se que hay diferencias entre las de esquina,me refiero a una normal,incluyendo las reformas que se han aprobado.
Gracias de antemano
 
L
lizquierdo
03/12/2007 20:31
hola Joymi,

Ayer estuve por la obra y la verdad es q no me fijé en los detalles de la fachada tanto, pero sí que hay bastantes chapucillas en tejados y fachada, no creo q lo dejen así, espero.

Respecto al precio del muro me sale a 1027 euros. Por cierto, cuándo es la próxima visita de obra? Me gustaría
que preguntaráis cuándo tienen prevista la finalización de la misma. gracias.
 
J
Joymi
03/12/2007 14:42
Hola a todos!

Gracias por las fotos.

Las casas están quedando muy bonitas, pero quería preguntar si alguien sabe si las fachadas ya están terminadas definitivamente, me refiero a que ayer visité las casas de tres dormitorios y la fachada tiene bastantes fallos a comparación de las de cuatro dormitorios. Las piedrecitas en algunos sitios se pasan del marrón al beige o al revés, las juntas entre los paneles de las piedrecitas están mal pintados y algunos descolgados.

Por favor mirarlo en vuestras casas a ver que os parece porque a mi mi fachada tiene bastantes defectos mientras que me fijé en las de cuatro y están perfectas, es decir como deben de quedar. A parte que si te apoyas en la fachada no tienen porque caerse las piedras ¿no? porque si no vamos a estar barriendo piedras toda la vida.


Otra pregunta a la gente de las casas de 3 dormitorios: ¿Cuanto os cuesta el muro?

Salu2!!!

 
Troya
Troya
24/11/2007 09:12
Hola a tod@s:

Gracias Rultxu por las fotos. Me esta gustando como estan quedando las viviendas

Un Saludo para tod@s
 
L
lizquierdo
20/11/2007 20:07
Gracias Rultxu por las fotos.
 
R
Rultxu
20/11/2007 18:25
Hola a tod@s!
A ver, pongo alguna fotillo para los que no podéis pasar a menudo por allí...

[URL=http://imageshack.us> http://img110.imageshack.us/img110/3155/image105rn1.jpg [/URL>

[URL=http://imageshack.us> http://img516.imageshack.us/img516/2484/image111qw3.jpg [/URL>

[URL=http://imageshack.us> http://img222.imageshack.us/img222/8145/image114be5.jpg [/URL>

[URL=http://imageshack.us> http://img117.imageshack.us/img117/7629/image109ei7.jpg [/URL>

Y un detalle que no entiendo... puertas con 4 respiraderos:

[URL=http://imageshack.us> http://img103.imageshack.us/img103/4322/image096xi9.jpg [/URL>

Y justo la casa de al lado, la siguiente, puertas con sólo 2 respiraderos..... mmm?

[URL=http://imageshack.us> http://img444.imageshack.us/img444/3200/image097li2.jpg [/URL>

Parece que la colocación de estos 2 tipos de puertas ha sido aleatoria, no tiene ninguna lógica, ya que hay de 2 respiraderos en las que no tienen espacio entre la puerta y el techo, de 4 respiraderos en las que sí tienem espacio, y alverrés del todo... no sé.

Bueno, esperemos que se vayan dando prisa, que ya hay algunas casas que están a puntísimo de ser terminadas, y que las lluvias de estos días no les retarden, ya que casi todo el trabajo que queda es por dentro de las viviendas y quedan 2 meses para que finalice el plazo, uuuyuyuyuyuyuyuyyyyy qué nervios!!!

Un saludo!
 
Troya
Troya
19/11/2007 15:13
buenos días a tod@s:

Muy buenas noticias dipa, espero que terminen ya pronto, el tiempo de espera para nuestras casas esta siendo demasiado largo, ¡ venga estamos en la recta final!,

¿ Alguna novedad mas ?. Si teneis alguna fotito actualizada de las viviendas colgarlas en la Galeria por favor. Los que vivimos fuera hace tiempo que no vemos como estan quedando nuestras casas, muchas gracias

Un saludo para tod@s
 
D
Dipa
19/11/2007 11:50
Hola,
Acaban de hacer una visita, la certificación ha sido positiva, lo que quiere decir que han recuperado los trabajos atrasados. La obra esta al 90% por lo que de seguir así para finales de enero principios de febrero habrían terminado. Creo que son buenas noticias.
Un saludo a todos.
 
L
lizquierdo
18/11/2007 14:29
hola,

Me comentó Eva que esta próxima semana recibiremos la carta con las aportaciones realizadas y la cantidad
que nos quedaría de hipoteca.

Por cierto, hay alguna novedad en las obras, cuándo es
la próxima visita? Gracias. Un saludo
 
P
perales302
23/10/2007 16:40
[
 
P
perales302
20/10/2007 15:52
[eso sería lo suyo que nos indemnizaran por el retraso producido, por el error suyo, a no saber replantear en condiciones.ya que por ese trabajo mal hecho estamos pagando todos.
 
R
ricavica
20/10/2007 13:09
ya yo me referia al coste total,luego no se si cada uno ha realizado aportaciones a cuenta o no.Luego también hay que ver si se entregan con retraso si nos van a indemnizar a la cooperativaa con 12.000 € diarios
 
P
perales302
19/10/2007 17:56
[Te estas equivocando el coste delo que vamos a hipotecar anda alrededor de 122.00 euros si no me equivoco.
 
P
perales302
19/10/2007 17:53
ricavica dijo:

La ultima vez que hable con Eva,que fue hace 15 dias,me dijo que iban con un retraso de 1 mes,que la calificacion definitiva de VPP por parte de la comunidad de madrid es de 3 meses,luego aparte la cooperativa dispone de 3 meses de conseguida la cedula de habitabilidad y calificacion definitiva,es decir,podemos hablar de agosto respecto a la entrega.Respecto al coste de las de 4 dormitorios es de 180.164,12 € con IVA DEL 7 % incluido
 
R
ricavica
18/10/2007 22:10
La ultima vez que hable con Eva,que fue hace 15 dias,me dijo que iban con un retraso de 1 mes,que la calificacion definitiva de VPP por parte de la comunidad de madrid es de 3 meses,luego aparte la cooperativa dispone de 3 meses de conseguida la cedula de habitabilidad y calificacion definitiva,es decir,podemos hablar de agosto respecto a la entrega.Respecto al coste de las de 4 dormitorios es de 180.164,12 € con IVA DEL 7 % incluido
 
X
ximis
18/10/2007 19:58
Pues lo llevamos claro los que nos casamos para el 2008. Me veo viviendo en el camping como el Gracianni.
 
L
lizquierdo
18/10/2007 08:14
JCMadrid podrías decirnos cuándo se puede prever la entrega de las viviendas, un año más? Yo también pensaba que para junio era un buen plazo, febrero y 4 meses para la licencia, cuánto suelen tardar en darla en otras cooperativas?

En cuanto al precio final para 3 dormitorios, también podría saberse cuánto nos quedaría por pagar? Gracias.
 
J
JCMadrid
18/10/2007 08:04
Con respecto al precio final no he contestado porque no he tenido tiempo para ver los papeles, cuando lo haga os contestaré.

Con respecto a cuando nos entregan las casas estoy cansado de deciros que para diciembre-enero debería estar acabada la obra y para esa fecha nos la tendría que entregar la constructora. Pero no podremos disponer de las viviendas hasta que no tengamos la celula de habitabilidad. Para obtener esta célula, se necesita el visto bueno de la comunidad de madrid (plazo máximo de 6 meses) más el tiempo que tarde el ayuntamiento en darlos la licencia de primera ocupación (esto no tengo ni idea cuanto pueden tardar). PENSAR QUE NOS LA VAN A DAR ANTES DE JUNIO SERIAMOS MUY OPTIMISTAS. Acordaros que la comunidad tardo más de un año para darnos la licencia provisional de vivienda de protección pública (VPP).
 
A
archibu
17/10/2007 22:36
¿pero cómo que para junio?¡¡¡¡explicadme esto por favor!!!! ¿ no las entregaban en enero?
 

Fin del hilo
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