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J
Javitoo
09/01/2008 09:44

Para cuando 1ª visita a nuestra casas

¿Cuándo será la primera visita para valorar nuestras casas?

2.168 lecturas | 21 respuestas
Hola que tal compañeros de fatigas....

Veo que la cosa esta ya muy avanzada y me pregunto si sabeis para cuando sera la 1ª visita que hagamos a nuestras casas para valorarlas y ver posibles desperfectos(no hablo de entrega jeje que ojala).
Ya que el plazo de finalizacion de la obra debe de estar cerca ya verdad?

Saludos y ya nos queda poco.
 
Troya
Troya
15/02/2008 16:31
Hola a tod@s:

Muchas gracias Javitoo , me ha resultado muy interesante el enlace que has puesto

Un saludo para tod@s.
 
J
Javitoo
15/02/2008 14:18
Buenas vecinos ;

Os adjunto un enlace que pienso es de mucho valor, son recomendaciones a la hora de la visita para la revision de desperfectos a nuestras casas, que por cierto ya esta muy poco.

Con esto podremos revisar mejor y mas a fondo nuestras casas y ya que que por lo menos van con retraso que las entregen como dios manda.

http://www.eldemonionegro.com/wordpress/archivos/2007/06/17/recomendaciones-para-revision-de-desperfectos-de-una-vivienda
 
J
Joymi
14/02/2008 14:55
Pero que pepeleo ni que ocho cuartos... estamos pensando en ir preparando la documentación cuando aún las casas van de culo??? No termino de entender la situación.
 
J
Joymi
12/02/2008 14:37
Vuelvo a repetir varias cosas:

- NOS TIENEN QUE INDEMNIZAR POR LOS RETRASOS.
- LAS CASAS DE 3 DORMITORIOS DEJAN MUCHO QUE DESEAR PORQUE LAS FACHADAS ESTÁN ECHAS A BANQUETAZOS, TODO LLENO DE MIERDA Y ENCIMA CON MUCHÍSIMO RETRASO.

- LAS PERSIANAS NO SON DE SEGURIDAD

¿QUÉ HAY QUE HACER FRENTE A ESTO? ¿DENUNCIAMOS? ¿QUÉ CREEIS? PORQUE A MI TODO ESTO ME PARECE UN CACHONDEO YA!!!!
 
J
Joymi
12/02/2008 14:33
¿Cuánto va a ser la indemnización por tres meses de retraso?????????????
 
C
carlosypili
11/02/2008 16:00
Hola vecinos. Lizquierdo, esas son muy buenas noticias. La verdad es que hay dos filas de chalés de cuatro dormitorios muy avanzadas, desde hace tiempo, pero para el 17 que es domingo quedan 7 días y por lo que he visto este fin de semana aún les quedan las cancelas y las baldosas de fuera (no se por dentro como están). Me parece un poco pronto, y la fecha del 27 también, aunque supongo que también se refieren a esa manzana, porque las demás de cuatro dormitorios aun van mas retrasadas...
Si dentro de quince días tienen que ir a ver los fallos, no se a que esperan para mandar la carta.
Lo mismo digo para la documentación de la comunidad de madrid, cuanto antes la pidan mejor, que somos 138 personas y siempre hay alguno que tarda...
Un saludo que ya queda muy poco.
 
L
lizquierdo
10/02/2008 18:05
hola compañeros,

El viernes hablé con TdG y me comentaron que para el 17 y 27 de febrero se finalizan las obras de las casas de 4 dormitorios más avanzadas, y para marzo el resto. Asi que a finales de este mes irán a ver los fallos, y ya nos contaréis qué tal.

Mañana lunes enviarían la carta para pedirnos la documentación necesaria, y para ir a firmar el nuevo contrato porque ha habido algún cambio en la numeración de las viviendas respecto al principio.

 
L
lizquierdo
24/01/2008 23:33
hola vecinos,
Creo que hoy había una visita de obra y quisiera saber qué novedades se tienen respecto a la obra novedades, fecha de fin, fecha de visita para defectos, etc. Gracias de antemano. Un saludo
 
C
carlosypili
22/01/2008 10:47
Hola Archibu. Yo este tema lo moví hace tiempo. Mandé un e-mail con las fotos al alcalde, concejalia de medio ambiente, PP y Acipa. Me contestaron diciendo que lo iban a sacar en el próximo pleno. Por lo visto lo sacaron y dijeron que iban a pedir explicaciones por escrito a los propietarios de los bloques, pero nada mas se supo. También la asociacion de vecinos les hizo llegar la queja e incluso mandó un escrito a los propietarios directamente, pero tampoco se nada mas del tema.
Aqui te dejo el enlace:
http://www.nuevosvecinos.com/jardinaranjuezvpl/1572532_pisos_vacios.html?page=1
Espero que por lo menos se ocupen de hacer algunas reparaciones porque el estado de los pisos sigue siendo lamentable: locales y portales abiertos llenos de basura, tapas de contadores abiertas, persianas sacadas que los rieles, incluso los ladrillos que cierran los locales se están cayendo. Es una situación de inseguridad e incluso peligrosa para los peatones. Espero que tomen cartas en el asunto. Un saludo vecinos.
 
A
archibu
14/01/2008 19:48
Hola vecinos.Cambiando de tema ¿sabéis porqué los dos edificios de viviendas de la calle Acrópolis de Atenas no están ocupados? tienen un aspecto lamentable prácticamente de abandono. ¿Alguien sabe algo sobre este tema? gracias.
 
C
carlosypili
14/01/2008 10:28
Hola vecinos. Ricavica estoy de acuerdo en que los retrasos no solo se deben a causas de fuerza mayor y ojala podamos penalizarles por eso, aunque ya sabes que taller de gestion no está por la labor... desde antes de empezar las obras. Y además, aludiendo a la subida de tipos de los últimos meses y el problema con el banco, hay que recordar que el principal retraso no es achacable a la constructora sino a taller de gestión porque la obra comenzó un año después de lo previsto, así que entiendo que no quieran penalizar a la constructora por que hayan tardado un mes mas, teniendo en cuenta que la promocion lleva un retraso de mas de un año.
Por otro lado, no solo es la cédula de habitabilidad sino que tambien tenemos que esperar a la comunidad de madrid para escriturar, y ya sabéis lo que tardó la otra vez... Y aunque escrituremos sin la cédula, no podríamos dar de alta ni la luz, ni el gas ni el teléfono, porque normalmente suelen pedir toda la documentación, por lo menos en los casos que conozco. Así que paciencia que ya queda menos.
 
R
ricavica
13/01/2008 19:25
Lo de la cedula de habitabilidad no es necesaria para ocupar las casas como queda constancia en este enlace de aranjuez, .Os adjunto enlace

http://www.nuevosvecinos.com/jardinaranjuezvpl/mensaje.asp?id=339471
 
P
perales302
11/01/2008 19:34
ESTOY CONTIGO! YO SOY EL PRIMERO QUE ME GUSTARIA QUE NOS NO ENTREGASEN CUANTO ANTES.LO DE LA CEDULA DICEN QUE ES 3 MESES PERO LO QUE NO SABIAS ES QUE ES 3 MESES COMO MINIMO!!!!!!!! Y DE AHÍ EN ADELANTE.
 
R
ricavica
11/01/2008 19:26
No son 3 meses de cedula de habitabilidad,sino 3 meses.Ademas como vengo reiterando desde el 15 de enero,excepto las causas de fuerza mayor que no deben der mas de 20dias(lluvias,etc..)tenemos derecho a 12000 € diarios de indemnizacion,porque no olvidemos que cuanto mas retraso en la entrega de las obras,mas corren los intereses ,y yo creo que si a la cooperativa le perdonamos esa indemnizacion ,a nosotros la CAMno nos lo va a perdonar,ademas la situación financiera esta mas en desaceleracion,y alguna gente puede estaren paro y no obtener financiación.
Un saludo a todos
 
P
perales302
11/01/2008 17:48
IROS TODOS PENSANDO QUE HASTA PASADO EL VERANO NO LO TENDREMOS, YA QUE LO MINIMO SON 6 MESES A PARTIR DE LA TERMINACIÓN DE LA OBRA Y SI TERMINA LA OBRA EN FEBRERO... A CONTAR!!!!!!!!
 
L
lizquierdo
11/01/2008 16:06
Cómo qué septiembre? Pues entonces TdG por qué me dijo que para junio escriturábamos, al final yo ya no sé qué pensar, 6 meses de papeleos? Y no se pueden ir realizando las gestiones oportunas hasta tener la calificación de fin de obra de todas las viviendas? Esto al final nos lleva a 2009 a este paso...
 
P
perales302
10/01/2008 21:29
NO TE PREOCUPES !!!!!!!!YO CALCULO QUE PARA ESA FECHA LO TENDREMOS, YA QUE SI MINIMO SON SEIS MESES DE CEDULA DE HABITABILIDAD NOS IREMOS A SEPTIEMBRE!!!!!!!SEÑORES A ESPERAR.
 
P
perales302
10/01/2008 21:27
[
 
C
carlosypili
10/01/2008 19:25
Gracias LOLO32 son muy buenas noticias. Entonces la fecha de finalización de la obra será a mediados de febrero ¿no?
Creo que el plazo cumplia a finales de diciembre y luego contar con el mes y medio de retraso. Entonces si ponemos seis meses de papeleos y comunidad de madrid, nos vamos a agosto, que nadie trabaja, por lo que imagino que la entrega de llaves, notario, hipoteca y eso se hará en septiembre-octubre como pronto. ¿Alguno sabe de plazos más concretos?
 
LOLO32
LOLO32
09/01/2008 21:11
HOLA,COMENTAROS KE LA VISITA PROXIMA SERA EL DIA 24 DE ESTE MES.EXTRAOFICIALMENTE OS PODIA DECIR KE LOS PRIMEROS EN ENTRAR A VALORAR DESPERFECTOS SERAN LOS VECINOS DE LA PARCELA 11 ME PARECE KE ES,LA KE ESTA MAS AVANZADA Y SERA A ULTIMOS DE FEBRERO.LA OBRA VA CON UN RETRASO DE MES Y MEDIO APROX.Y LA CONSTRUCTORA HABIA SOLICITADO UNA AMPLIACION DE EJECUCION DE ESE TIEMPO.
 
C
carlosypili
09/01/2008 13:03
Hola Javitoo. Ya lo dije en otro hilo, teniendo en cuenta que el retraso "oficial" es de un mes y medio, yo creo que las visitas deberían ser para finales de este mes o principios de febrero. Como aún no tenemos noticias de Taller de Gestión, me imagino que va para largo, porque lo suyo es que te avisen con un par de semanas para pedir permiso en el trabajo.
Por otro lado yo veo manzanas casi terminadas pero otras un poco retrasadas. Vamos que en un mes no creo que terminen. Tampoco me parecería normal que se pongan ahora corre que te corre y que los entreguen de cualquier manera por las prisas.
¿Sabéis como se van a hacer las visitas? Me refiero a si se harán varios chalés a la vez, número de personas...
 

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