Tienes que convocar junta de constitución y con los que asistan organizáis la comunidad como es debido. Dado que la comunidad existe por el hecho de vivir en un edificio más de un propietarios y tienen elementos comunes, todos estarán obligados a participar por ley, aunque se desentiendan de ello.
Si quitas la puerta habrá más peligro, no te parece?