Si la parte del balcón es parte de la fachada, esto es barandilla, albardilla, peto de ladrillo, o cualquier elemento de ese tipo, forma parte de la fachada, y por lo tanto el arreglo es de todos los vecinos, al igual que lo es una cubierta o la fachada principal (pintura, limpieza, consolidación). Si fueran temas de solado de la terraza, carpintería de separación, sería por cuenta del vecino, teniendo que estar de acuerdo los vecinos si esos elementos se pueden ver desde algún otro sitio.
De todos modos, tendriais que ver como funciona vuestra comunidad, porque estas cosas estan reflejadas en los estatutos y en la ley, pero no siempre se cumplen. Además a veces que los vecinos se han organizado de otra manera, y si hay acuerdo entre todos, también sería válido.
Un saludo