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P
Pablo Locales
28/11/2006 21:56

Contribución locales a gastos comunidad

¿Cómo deben contribuir los locales a los gastos de una comunidad?

8.631 lecturas | 1 respuestas
Hola,
quisiera saber cómo deben contribuir unos locales a los gastos de una comunidad. Es decir, si existe una norma establecida según dichos locales tengan acceso o no al zaguán, y en qué se basaría dicha norma (en la costumbre, en la legislación de la propiedad horizontal, etc.)

Si no tienen acceso al zaguán, ¿pagan por todo?

Gracias

Pablo
 
U
URBIFINCAS
02/01/2007 23:26
"[...> se reputarán generales los gastos que no sean imputables a uno o a varios pisos o locales, sin que la no utilización de un servicio exima del cumplimiento de las obligaciones correspondientes [...>" (Art. 11.2 - LPH)

En principio, salvo que existe un acuerdo unánime de exención de gastos por parte de la junta de propietarios, o venga reflejada la exención en el Título Constitutivo, todas las propiedades -viviendas, garajes, locales, etc.- vendrán obligadas a contribuir en los gastos comunes de acuerdo a la cuota de participación establecida en dicho título y que también encontrará, en su caso particular, en su escritura de propiedad. La no utilización de un servicio -ascensor, piscina, limpieza, etc.- no exime del cumplimiento de la obligación de participar en los costes en que incurran esos servicios.
 

Fin del hilo
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