colocacion de ascensor

¿Se consideran independientes las comunidades de dos portales y locales comerciales para realizar obras de mejora de la movilidad?

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Hola, mi comunidad quiere poner el ascensor, y yo soy uno de los más interesados. Con todo el papeleo hecho resulta que ha venido la parte contraria al ascensor y ha alegado que la comunidad de nuestro portal no existe y que solo está registrada una Comunidad formada por dos portales y 22 locales comerciales. Sin embargo, existe un libro de actas legalizado por un notario en 1990 por cada uno de los portales y un tercero de la mancomunidad que abarca a los dos portales y los locales comerciales. Quisiera saber si alguien puede decirme si aunque no esten registradas en el registro de la propiedad se consideran independientes a la hora de realizar una obra de mejora de la movilidad de la finca, y no tener que contar con todos los vecinos del otro portal y de los locales comerciales. gracias