Si ya os han entregado las viviendas y habeis firmado escrituras, a todos os interesa constituir la comunidad y hacer que todo funcione correctamente, en muchos casos es la constructora la que manda un administrador y el se encarga de todo, pero si no estan todos los pisos vendidos el constructor no tiene prisa puesto que se tiene que hacer cargo de los gastos de los pisos sin vender.
En mi opinion lo mejor es que insistas con la constructora y le pidas informacion sobre las viviendas sin vender y las listas de los propietarios, presiona para que se haga la reunion de constitucion, si no te lo da, ves al Registro de la Propiedad y lo solicitas alli, junto a los estatutos, con ellos vienen los coeficientes de propiedad, con la firma del 25% puedes convocar Junta Extraordinaria de Constitucion, en la junta se nombra al equipo de gobierno, presidente, secretario.... se abre una cuenta, se compra un libro, se registra, etc, hay unos pasos a seguir.
Lo primero es que sondees los vecinos que sois y busques apoyos para hacer una primera reunion.
Lee bien tu escritura a ver lo que dice, en muchas ponen como debeis hacer frente a los gastos comunitarios, si pone algo es lo que se debe respetar puesto que lo teneis todos firmado.
De momento creo que lo que mas te interesa es que averigues cuantos propietarios sois, despues poco a poco averiguaras todo lo demas.