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B
BMy RM
04/02/2011 18:20

Como hacer una comunidad de nuevos vecinos solo para zonas comunes

¿Cómo constituir la comunidad de vecinos y exigir a las promotoras el pago de su parte?

2.457 lecturas | 3 respuestas

Hola queria saber como se podria costituir la comunidad de vecinos,ya que tenemos zonas comunes(piscina ,pistas de padel y sala de usos comunes)que todavia no nos ha entregado la constructora, pero que ya estan terminadas por lo menos hace mas de dos meses.En las escrituras  pone que somos propietarios de una parte de 130 y que la primera reunion de vecinos la tendria que costituir la promotora cosa que no hace y ademas nos dice que todavia no sabe nada de lo de las zonas comunes por que es  otra constructora la que lo lleva.

Mis preguntas son :¿Podemos costituir nosotros la comunidad de vecinos? y si es asi que pasos hay que seguir y si le podemos exigir a las promotoras que pagen su parte.

Gracias y espero vuestras respuestas.

 

 

 
daigual
daigual
06/02/2011 12:16

Así es en el registro de la propiedad soicitiar copia de escrituras de obra nueva y división horizontal, también los estatutos si es que están inscritos.

En donde no hay aún vivienda, imagino que será del contstructor y en cuanto a comunicar a aquellos que desconocen su domicilio, la ley deja realizar la función a través de un tablón de anuncios, siempre que se acompañe con una diligencia que aclare que no se conoce el domicilio a efectos de notificación de esos propietarios.

 
B
BMy RM
06/02/2011 11:37

En cuanto a lo del registro te refiers que pidamos en el registro de la propiedad el registro de la zona comun y lo de comunicarselo a los vecinos hay parcela que todavia no estan construidas que se haria con ellos,se podria publicar en algun lado para que quedasen enterados .

Gracias

 
daigual
daigual
04/02/2011 21:49

Para constituir una comunidad de propietarios hay que cumplir unos requisitos. Se necesita un edificio, con más de un propietario y con elementos comunes a todos. En el registro está la escritura que es lo primero que necesitan, luego solo queda notificar a todos los propietarios de fecha y hora de la junta de constitución y a trabajar en toda la documentación y organización de la comunidad.

 

Fin del hilo
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